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海泰发展

i问董秘
企业号

600082

公司概要

公司亮点： 天津滨海高新区唯一的国有控股上市公司，主营工业地产开发运营 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 科技园区开发、科技园区运营和商品销售业务，以及向孵化高新技术成果和创业型科技企业、高新技术企业投资业务。 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
天津自贸区， 创投， 京津冀一体化， 国企改革 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 766.287 每股收益：0.0037元
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每股收益单位：元 同行业排名第6位

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每股资本公积金：0.64元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第10位

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分类： 小盘股
市盈率(静态)： 258.24 营业总收入： 4.45亿元 同比增长1256.49%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第9位

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每股未分配利润：0.93元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第7位

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总股本： 6.46亿股
市净率： 1.39 净利润： 0.02亿元 同比增长105%
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净利润单位：亿元 同行业排名第6位

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每股经营现金流：1.04元
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每股经营现金流单位：元 同行业排名第1位

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总市值：24亿
每股净资产：2.75元
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每股净资产单位：元 同行业排名第9位

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毛利率：21.39%
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毛利率单位：% 同行业排名第6位

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净资产收益率：0.14%
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净资产收益率单位：% 同行业排名第6位

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流通A股：6.34亿股
以上为三季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-04-29 披露时间： 更多>> 将于2026-04-29披露《2025年年报》
2026-03-13 股东人数变化：
2026-03-13 股东人数变化：
2026-03-13 投资互动：
2026-03-07 发布公告： 《海泰发展：天津海泰科技发展股份有限公司关于以债转股方式向全资子公司增资的公告》
2026-03-04 股东人数变化：
2026-03-02 龙 虎 榜：
2026-02-28 发布公告： 《海泰发展：天津海泰科技发展股份有限公司关于收到中国证券监督管理委员会立案告知书的公告》
2026-02-28 立案调查： 2026-02-28 因涉嫌信息披露违规被中国证券监督管理委员会立案调查 详细内容▼
因公司涉嫌信息披露违法违规,根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,中国证监会决定对公司进行立案。
2026-01-24 发布公告： 《海泰发展：天津海泰科技发展股份有限公司2025年度业绩预告》
2026-01-24 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-8550万元至-5700万元，下降幅度为-992.22%至-694.82% 变动原因 ▼
原因：
产业园区开发运营市场竞争日趋激烈，办公楼宇类产品市场供应量大、去化周期长。报告期内，一方面，公司为加快收回投资全力推进低效资产去化调整了定价策略，本期销售结转的利润较上年同期有所下降；另一方面，综合考量项目所在区域市场环境，部分房产存在减值迹象，根据谨慎性原则相应计提减值准备。
2026-01-20 发布公告： 《海泰发展：天津海泰科技发展股份有限公司关于2025年度业绩预告的提示性公告》
2026-01-20 业绩预告： 预计2025-01-01到2025-12-31业绩：预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值
原因：
2025-12-30 发布公告：
2025-12-29 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于聘请2025年度审计机构的议案》
2025-12-26 股东人数变化：
2025-12-18 股东人数变化：
2025-12-09 股东人数变化：
2025-12-08 龙 虎 榜：
2025-12-06 资产收购： 拟受让知学云(北京)科技股份有限公司部分股权，进度：失败 详细内容▼
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）正在筹划以现金方式购买知学云（北京）科技股份有限公司（以下简称“知学云”、“标的公司”）控股权，交易价格及收购比例待进一步论证和协商。本次交易完成后，知学云将成为公司控股子公司。
2025-11-14 股东人数变化：
2025-10-31 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益0.0037元，净利润242.2万元，同比去年增长105.00%
2025-10-31 股东人数变化：
2025-10-24 股东人数变化：
2025-09-30 资产出售： 拟出让天津海发方信置地有限公司100%股权，进度：完成 详细内容▼
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“海泰发展”、“公司”）拟以非公开协议转让方式，将全资子公司天津海发方信置地有限公司（以下简称“海发方信”）100%股权以9,065.95万元价格转让给天津海泰房地产开发有限公司（以下简称“海泰房地产”）。
2025-09-30 股东人数变化：
2025-09-27 资产出售： 拟出让海泰创E港项目全部房产，进度：进行中 详细内容▼
海泰创意园将其自行开发的海泰创E港项目全部房产以43,964.99万元的价格销售给博诚发展。
2025-09-12 股东人数变化：
2025-09-11 股东人数变化：
2025-08-29 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-29 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益-0.05元，净利润-3006.27万元，同比去年增长1.92%
2025-08-29 股东人数变化：
2025-08-29 参控公司： 参控天津海发方信置地有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控天津海发物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰企业孵化服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰创意科技园投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰方圆投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰方成投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰方通投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津百竹科技产业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

2025-08-22 股东人数变化：
2025-08-22 股东人数变化：
2025-08-08 股东人数变化：
2025-08-08 股东人数变化：
2025-07-21 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《关于转让全资子公司股权暨关联交易的议案》
2025-07-17 股东人数变化：
2025-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-3100万元至-2700万元，变动幅度为-1.14%至11.91% 变动原因 ▼
原因：
本期业绩预亏的主要原因为受房地产市场需求变化影响，公司地产项目的销售收入较上年同期有所减少。
2025-06-27 股东人数变化：
2025-06-27 股东人数变化：
2025-06-09 龙 虎 榜：
2025-05-31 分配预案： 详情>> 2024年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2025-05-30 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议《2024年度董事会工作报告》 2.审议《2024年度监事会工作报告》 3.审议《2024年度财务决算报告》 4.审议《2024年度利润分配预案》 5.审议《2024年年度报告及其摘要》 6.审议《关于2025年度申请综合授信额度的议案》 7.审议《关于审批2025年度担保额度的议案》 8.审议《关于2025年度竞拍土地使用权及相关授权的议案》 9.审议《关于取消公司监事会并修订〈公司章程〉及相关议事规则的议案》 10.审议关于选举董事的议案
2025-04-30 业绩披露： 详情>> 2024年年报每股收益0.01元，净利润958.28万元，同比去年增长-24.49%
2025-04-30 业绩披露： 详情>> 2025年一季报每股收益-0.02元，净利润-1371.2万元，同比去年增长7.77%
2025-04-30 股东人数变化：
2025-04-30 股东人数变化：
2025-04-30 参控公司： 参控天津海发方信置地有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控天津海发物业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰企业孵化服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰创意科技园投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰方圆投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰方成投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津海泰方通投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控天津百竹科技产业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

2024-12-31 资产出售： 拟出让坐落于华苑产业区海泰西路18号的BPO基地项目部分房产，进度：完成 详细内容▼
2024年11月18日,公司召开第十一届董事会第八次(临时)会议,审议通过《关于出售BPO项目部分房产暨关联交易的议案》。公司拟将坐落于华苑产业区海泰西路18号的BPO基地项目部分房产出售给滨海创服。
2024-07-02 资产收购： 拟受让编号为津滨高(挂)2024-1号地块的国有建设用地，进度：进行中 详细内容▼
天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）经公开竞拍获得天津市滨海新区土地发展中心公开挂牌出让的编号为津滨高（挂）2024-1号地块的国有建设用地使用权。
2023-12-13 资产收购： 拟受让之路海河(天津)投资合伙企业(有限合伙)49%财产份额，进度：完成 详细内容▼
　　天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“海泰发展公司”或“公司”）全资子公司天津海泰企业孵化服务有限公司（以下简称“孵化公司”）拟收购天津海泰资本投资管理有限公司（以下简称“海泰资本公司”或“出让方”）持有的之路海河（天津）投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“之路基金”）价值10,697.57万元的49%财产份额。
2023-11-25 资产出售： 拟出让SOHO项目和BPO项目部分房产，进度：进行中 详细内容▼
天津海泰科技发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟将持有的SOHO项目和BPO项目部分房产出售给天津滨海高新区企业创新服务有限公司(以下简称“滨海创服”),SOHO项目分为高层和裙房两部分,SOHO项目高层面积11,709.33平方米;SOHO项目裙房面积7,080.92平方米;BPO项目拟出售的房屋为西3-501、西3-503,产权面积共计2,405.75平方米,上述房产总交易价格为21,945.31万元。本次交易的房产为公司自主开发的存量房产,本次交易属于日常经营行为。

新闻公告

热点新闻
    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2025-09-30 0.0037 2.75 0.64 0.93 1.04 4.45亿 200.00万 0.14%
    三季报
    2025-06-30 -0.05 2.70 0.64 0.88 0.22 1900.00万 -3000.00万 -1.71%
    中报
    2025-03-31 -0.02 2.73 0.64 0.91 0.07 800.00万 -1400.00万 -0.78%
    一季报
    2024-12-31 0.01 2.75 0.64 0.93 1.12 3.38亿 1000.00万 0.54%
    年报
    2024-09-30 -0.08 2.66 0.64 0.85 0.26 3300.00万 -4800.00万 -2.78%
    三季报

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    主力控盘

    指标/日期 2026-03-10 2026-02-27 2026-02-13 2025-12-19 2025-12-10 2025-11-28
    股东总数 29603 28240 28488 30981 32636 29462
    较上期变化 +4.83% -0.87% -8.05% -5.07% +10.77% +3.60%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2025-09-30，前十大流通股东持有2.26亿股，占流通盘35.57%，主力控盘度一般。

    截止 2025-09-30
    • 合计3家机构持仓，持仓量合计1.93亿股，占流通盘合计30.50% 明细 >
    • 3 家其他机构，持仓量1.93亿股，占流通盘30.5% 明细 >

    题材要点

    更多>>

    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 日跌幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    民生证券股份有限公司上海漕溪北路证券营业部 54.91万 4.39% 0.00 0.00% 54.91万
    西南证券股份有限公司上海徐汇区田林东路证券营业部 42.27万 3.38% 0.00 0.00% 42.27万
    东方证券股份有限公司天津西康路证券营业部 40.29万 3.22% 0.00 0.00% 40.29万
    东吴证券股份有限公司北京安定路证券营业部 39.50万 3.16% 0.00 0.00% 39.50万
    光大证券股份有限公司惠州惠沙堤证券营业部 26.62万 2.13% 0.00 0.00% 26.62万
    买入总计：203.59万元
    方正证券股份有限公司邵阳邵水西路证券营业部 0.00 0.00% 217.76万 17.40% -217.76万
    平安证券股份有限公司福州长乐北路证券营业部 0.00 0.00% 155.59万 12.44% -155.59万
    方正证券股份有限公司邵阳洞口大道证券营业部 0.00 0.00% 90.85万 7.26% -90.85万
    财通证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 0.00 0.00% 77.03万 6.16% -77.03万
    国投证券股份有限公司潮州潮安彩文路证券营业部 0.00 0.00% 75.05万 6.00% -75.05万
    卖出总计：616.28万元
    买卖净差：-412.69万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            民生证券股份有限公司上海漕溪北路证券营业部买入54.91万，该营业部买入后，次日上涨概率47%，平均盈利0.31%。收益率最高的是持股25天后卖出，收益率2.92%，成功率32%。
            东方证券股份有限公司天津西康路证券营业部买入40.29万，该营业部买入后，次日上涨概率42%，平均盈利-1.12%。收益率最高的是持股1天后卖出，收益率-1.12%，成功率42%。

    大宗交易

    查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

    融资融券

    该股暂未列入交易所发布的融资融券标的，因此没有融资融券的数据。

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