上市公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至城运发展。

天津津投城市开发股份有限公司(以下简称“公司”)拟通过参与天津产权交易中心有限公司(以下简称“天津产权交易中心”)公开挂牌竞价方式购买天津市天科数创科技股份有限公司(以下简称“天科数创”)名下碧岭园C15别墅房产,预计交易金额为718.54万元。

2025年4月30日，天津津投城市开发股份有限公司全资子公司天津兴隆房地产开发有限公司通过挂牌竞价方式，获取津东丽沙（挂）2025-10号地块项目，项目情况具体如下：津东丽沙（挂）2025-10号地块：该地块位于天津市东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧，四至范围为东至规划香兰路，南至现状空地，西至沙柳北路，北至规划程新道。出让土地面积31284.5平方米，规划用地性质为二类居住用地。规划用地面积31284.5平方米，容积率≤2（居住用地容积率>1.0），绿地率≥40%，建筑密度≤20%，地上建筑面积62569平方米。该地块土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。该宗地成交价为56400万元。

天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”或“津投城开”）拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让控股子公司天津市华驰租赁有限公司（以下简称“华驰公司”）90%股权、参股子公司天津市华富宫大饭店有限公司（以下简称“华富宫公司”）46.33%股权和参股子公司天津市天房物业管理有限公司（以下简称“天房物业公司”）31.89%股权。

2024年11月8日，因天房集团、天津天房建设工程有限公司与中国民生银行股份有限公司天津分行金融借款合同纠纷一案，天津市一中院裁定拍卖天房集团名下持有的共计35,000,000股流通股股票。2024年12月13日，经公开竞价竞买人刘凤启以32,280,000元竞得“天津房地产集团有限公司持有的证券简称“津投城开”(证券代码:600322,SH;股份性质:无限售流通股)共计12,000,000股股票-1”，占公司总股本的1.09%。2024年12月13日，经公开竞价竞买人王登正以32,161,000元竞得“天津房地产集团有限公司持有的证券简称“津投城开”(证券代码:600322,SH;股份性质:无限售流通股)共计12,000,000股股票-2”，占公司总股本的1.09%。2024年12月13日，经公开竞价竞买人张仪静以29,693,000元竞得“天津房地产集团有限公司持有的证券简称“津投城开”(证券代码:600322,SH;股份性质:无限售流通股)共计11,000,000股股票-3”，占公司总股本的0.99%。

为推进国有企业存量土地资产盘活，提升城市土地资源集约节约利用水平，天津市东丽区人民政府启动万新街沙柳北路地块土地整理储备工作，并获得天津市人民政府批复。公司于2023年9月28日召开十一届七次临时董事会会议和十一届三次临时监事会会议，审议通过了《关于公司土地收储的议案》，现公司就沙柳北路地块收储事项拟与天津市东丽区土地整理中心（以下简称“东丽区土整中心”）签署《天津市土地整理储备项目补偿合同》。本次收储土地位于天津市东丽区万新街沙柳北路以东、成林道以北，面积约21万平方米（整理储备面积最终以专业机构实际测量结果为准），均为国有建设用地，土地用途为住宅用地，权利性质为划拨。土地收储补偿金额预计占公司最近一个会计年度经审计主营业务收入50%以上，且绝对金额超过5亿元（具体金额以最终签署的相关协议等文件为准）。根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，本次交易属于日常交易，不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易事项经公司董事会审议通过后，无需提交公司股东大会审议。

2023年12月26日，本公司通过挂牌竞价方式，获取津东丽沙（挂）2023-041号地块项目，项目情况具体如下：津东丽沙（挂）2023-041号地块：该地块位于天津市东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧，四至范围为东至规划香兰路，南至规划程新道，西至沙柳北路，北至崂山道。出让土地面积35697.3平方米，规划用地性质为二类居住用地。规划用地面积35697.3平方米，容积率≤2（居住用地容积率>1.0），绿地率≥40%，建筑密度≤20%，地上建筑面积71395平方米（含商业服务网点建筑面积900平方米）。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该宗地成交价为65,300万元。

　　2022年11月4日，因天房集团与天津房开咨询有限公司的金融借款合同纠纷，深圳市中院将其所持40,622,450股公司股份进行司法拍卖。2022年12月14日，经公开竞价竞买人魏巍以92,844,900元竞得40,622,450股公司股份，占公司总股本的3.67%。截至本公告披露日，上述股份已于近日完成过户登记。