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市北高新

i问董秘
企业号

600604

公司概要

公司亮点： 上海静安区国资委旗下，以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
租售同权， 蚂蚁集团概念， 创投， DeepSeek概念， 国企改革， 沪股通， 区块链， 融资融券， 数字经济 详情>>
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 亏损 每股收益：-0.10元
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每股收益单位：元 同行业排名第7位

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每股资本公积金：1.66元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第6位

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分类： 中盘股
市盈率(静态)： 358.33 营业总收入： 8.16亿元 同比增长8.58%
[[[0,"10.22"],[1,"2.21"],[2,"4.50"],[3,"7.51"],[4,"25.82"],[5,"3.64"],[6,"6.02"],[7,"8.16"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

营业总收入单位：亿元 同行业排名第8位

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每股未分配利润：0.56元
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每股未分配利润单位：元 同行业排名第8位

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总股本： 18.73亿股
市净率： 1.76 净利润： -1.87亿元 同比下降91.5%
[[[0,"-1.78"],[1,"-0.63"],[2,"-1.36"],[3,"-0.98"],[4,"0.31"],[5,"-0.39"],[6,"-1.42"],[7,"-1.87"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

净利润单位：亿元 同行业排名第8位

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每股经营现金流：-0.02元
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每股经营现金流单位：元 同行业排名第4位

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总市值：110亿
每股净资产：3.32元
[[[0,"3.41"],[1,"3.38"],[2,"3.34"],[3,"3.36"],[4,"3.43"],[5,"3.41"],[6,"3.34"],[7,"3.32"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第7位

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毛利率：13.73%
[[[0,"31.27"],[1,"28.87"],[2,"23.72"],[3,"30.85"],[4,"27.36"],[5,"22.30"],[6,"17.78"],[7,"13.73"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],""]

毛利率单位：% 同行业排名第9位

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净资产收益率：-2.96%
[[[0,"-2.73"],[1,"-0.99"],[2,"-2.15"],[3,"-1.54"],[4,"0.48"],[5,"-0.61"],[6,"-2.24"],[7,"-2.96"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第7位

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流通A股：14.07亿股
以上为三季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
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注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2025-12-05 融资融券：
2025-12-02 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的进展公告》
2025-11-28 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）进展暨完成基金备案的公告》
2025-11-21 发布公告： 《市北高新：市北高新关于参与投资设立中保投信思创（嘉兴）股权投资合伙企业（有限合伙）的公告》
2025-11-20 投资互动：
2025-11-13 发布公告： 《市北高新：市北高新投资者关系活动记录表（编号：2025-004）》
2025-11-12 发布公告：
2025-11-11 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于续聘会计师事务所的议案 2.审议关于取消监事会并修订《公司章程》的议案 3.审议关于修订公司相关治理制度的议案
2025-10-25 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益-0.10元，净利润-1.87亿元，同比去年增长-91.50%
2025-10-25 股东人数变化：
2025-10-22 异动提醒： 更多>> 市北高新09:49分触及涨停，分析或为：数智园区+间接投资沐曦+上海国资 涨停分析 ▼
数智园区+间接投资沐曦+上海国资
1、据2025年10月15日互动易，公司围绕“基地+基金”“投资+孵化”机制，以产业投资基金为杠杆，聚焦“云数智链”硬科技领域开展投资，持续强化科创企业孵化能力。据2025年9月30日互动易，公司作为央视融媒体产业投资基金（有限合伙）的有限合伙人，占基金2.69%份额。央视融媒体基金于2022年6月投资沐曦集成电路（上海）股份有限公司，于2023年12月投资长江存储控股股份有限公司。 2、据2025年7月17日机构调研，公司持有约122万平方米物业；2025年第二季度实现房地产租金收入0.95亿元，截至2024年底园区注册企业超5000家、企业总营收约2600亿元，产业载体资源与规模优势突出。 3、据公司2024年度报告及股权结构，公司最终控制人为上海市静安区国资委，具备上海国资背景。 （免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
2025-08-23 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-23 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益-0.08元，净利润-1.42亿元，同比去年增长-4.53%
2025-08-23 股东人数变化：
2025-08-23 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

2025-07-18 龙 虎 榜：
2025-07-17 龙 虎 榜：
2025-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-1.7亿元至-1.2亿元，变动幅度为-24.83%至11.88% 变动原因 ▼
原因：
报告期内公司业绩预亏的原因：报告期内，受宏观经济环境和行业政策等因素影响，公司产业载体销售未达预期。
2025-07-14 龙 虎 榜：
2025-06-30 实施分红： 详情>> 10派0.1元(含税)，股权登记日为2025-06-30，除权除息日为2025-07-01，派息日为2025-07-01
2025-06-20 新增概念： 增加同花顺概念“蚂蚁集团概念”概念解析 详细内容 ▼
蚂蚁集团概念：根据2022年1月5日公司官网：近日，蚂蚁科技集团旗下智能科技品牌蚂蚁链入驻上海区块链生态谷，与市北高新合作打造“上海蚂蚁链产业开发创新中心”，致力于成为承载区域产业发展、加速创新迭代的功能性平台，有效推动市北高新区块链+大数据产业协同创新发展，更好助力静安打造全市乃至全国的区块链产业发展高地。
2025-05-28 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议2024年年度报告及摘要 2.审议2024年度董事会工作报告 3.审议2024年度监事会工作报告 4.审议独立董事2024年度述职报告 5.审议2024年度财务决算和2025年财务预算 6.审议2024年度利润分配方案 7.审议2025年预计日常关联交易的议案 8.审议关于公司2025年对外融资计划的议案
2025-04-26 业绩披露： 详情>> 2025年一季报每股收益-0.02元，净利润-3928.57万元，同比去年增长37.70%
2025-04-26 股东人数变化：
2025-04-12 业绩披露： 详情>> 2024年年报每股收益0.02元，净利润3053.09万元，同比去年增长117.18%
2025-04-12 股东人数变化：
2025-04-12 参控公司： 参控上海中铁市北投资发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业 其它参控公司 ▼
参控上海云中芯企业发展有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控上海创越投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司，参控比例为34.6200%，参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司，参控比例为45.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司，参控比例为54.0000%，参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司，参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司，参控比例为59.7500%，参控关系为子公司

参控上海松铭房地产开发有限公司，参控关系为合营企业

参控上海泛业投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海浦江数链数字科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司，参控比例为34.0000%，参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海通赋云计算科技有限公司，参控关系为联营企业

参控上海闸北绿地企业发展有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司，参控比例为20.0000%，参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为孙公司

参控阳晞网络技术(上海)有限公司，参控关系为联营企业

2025-03-10 新增概念： 增加同花顺概念“DeepSeek概念”概念解析 详细内容 ▼
DeepSeek概念：2025年3月1日公众号内容显示：市北高新不断加快数字化转型步伐，率先展开与DeepSeek大模型深度融合，本地化部署DeepSeek大模型。立足“可管、可控、可靠”的前提条件，集团借助其多模态处理能力，进一步提升决策响应效率，持续为园区精细化、科学化、智能化运营管理提供强力支撑。
2025-02-20 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于选举公司第十届董事会独立董事的议案
2025-01-24 业绩预告： 预计年报业绩：净利润3000万元左右，增长幅度为1.17倍左右 变动原因 ▼
原因：
报告期内公司业绩预盈的主要原因为公司控股孙公司上海云置禾企业发展有限公司开发建设的市北华庭项目部分实现销售所致。
2024-04-10 资产出售： 拟出让上海松铭房地产开发有限公司28%股权，进度：完成 详细内容▼
上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称“市北祥腾”)所持有的上海松铭房地产开发有限公司(以下简称“松铭地产”)28%股权。
2023-12-18 资产出售： 拟出让上海恒固房地产开发有限公司28%股权，进度：完成 详细内容▼
市北祥腾所持有的恒固地产28%股权和上海首创正恒置业有限公司(以下简称“首创正恒”)所持有的恒固地产28%股权以捆绑挂牌的方式在北京产权交易所公开挂牌转让。

新闻公告

热点新闻
    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2025-09-30 -0.10 3.32 1.66 0.56 -0.02 8.16亿 -1.87亿 -2.96%
    三季报
    2025-06-30 -0.08 3.34 1.66 0.58 -0.04 6.02亿 -1.42亿 -2.24%
    中报
    2025-03-31 -0.02 3.41 1.66 0.65 -0.06 3.64亿 -3900.00万 -0.61%
    一季报
    2024-12-31 0.02 3.43 1.66 0.67 -0.17 25.82亿 3100.00万 0.48%
    年报
    2024-09-30 -0.05 3.36 1.66 0.61 -0.20 7.51亿 -9800.00万 -1.54%
    三季报

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    主力控盘

    指标/日期 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31 2024-12-31
    股东总数 86356 86805 82748 87067
    较上期变化 -0.01% +0.05% -0.05% +0.03%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2025-09-30，前十大流通股东持有9.09亿股，占流通盘48.53%，主力控盘度一般。

    截止 2025-09-30
    • 合计5家机构持仓，持仓量合计8.76亿股，占流通盘合计62.26% 明细 >
    • 2 家其他机构，持仓量8.55亿股，占流通盘60.72% 明细 >
    • 3 家基金，持仓量2163.50万股，占流通盘1.54% 明细 >

    题材要点

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    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 日跌幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    沪股通专用 2101.34万 2.14% 0.00 0.00% 2101.34万
    申万宏源证券有限公司无锡分公司 1552.31万 1.58% 0.00 0.00% 1552.31万
    东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 1439.13万 1.46% 0.00 0.00% 1439.13万
    国金证券股份有限公司深圳分公司 1133.30万 1.15% 0.00 0.00% 1133.30万
    中泰证券股份有限公司慈溪新城大道证券营业部 877.42万 0.89% 0.00 0.00% 877.42万
    买入总计：7103.5万元
    国泰海通证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 2974.01万 3.03% -2974.01万
    沪股通专用 0.00 0.00% 2540.91万 2.59% -2540.91万
    中信证券股份有限公司浙江分公司 0.00 0.00% 2168.85万 2.21% -2168.85万
    东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 0.00 0.00% 1069.12万 1.09% -1069.12万
    中信证券（山东）有限责任公司青岛连云港路证券营业部 0.00 0.00% 1054.52万 1.07% -1054.52万
    卖出总计：9807.41万元
    买卖净差：-2703.91万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            沪股通专用买入2101.34万，该营业部买入后，次日上涨概率48%，平均盈利0.13%。收益率最高的是持股8天后卖出，收益率0.30%，成功率42%。
            东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部买入1439.13万，该营业部买入后，次日上涨概率51%，平均盈利0.99%。收益率最高的是持股30天后卖出，收益率4.84%，成功率40%。

    大宗交易

    查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

    融资融券

    查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。

    交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
    2025-12-05 2.91亿 3.50% 650.59万 100.00 39.04万 230.34万 2.93亿
    2025-12-04 2.91亿 3.51% 369.10万 - 39.30万 231.08万 2.93亿
    2025-12-03 2.97亿 3.56% 1044.33万 400.00 40.64万 240.59万 2.99亿
    2025-12-02 3.01亿 3.51% 1437.51万 6000.00 40.96万 250.27万 3.04亿
    2025-12-01 3.02亿 3.53% 2223.24万 1.10万 40.42万 245.75万 3.04亿
    2025-11-28 2.97亿 3.49% 2791.56万 3600.00 39.40万 238.37万 2.99亿
    2025-11-27 2.94亿 3.50% 2547.96万 1.93万 40.11万 239.06万 2.96亿
    2025-11-26 2.91亿 3.61% 403.56万 1400.00 38.72万 221.87万 2.93亿
    2025-11-25 2.92亿 3.59% 573.41万 1100.00 39.37万 227.56万 2.94亿
    2025-11-24 2.95亿 3.64% 1466.67万 1.78万 39.38万 226.44万 2.97亿
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