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新黄浦

i问董秘
企业号

600638

公司概要

公司亮点: 北京市政府旗下的房地产公司,核心资产主要集中在上海及周边区域 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产、金融板块业务。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
财务分析:
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 21.588 每股收益:0.20元 每股资本公积金:1.34元 分类: 小盘股
市盈率(静态): 48.21 营业总收入: 6.75亿元 同比下降53.68% 每股未分配利润:3.94元 总股本: 6.73亿股
市净率: 0.86 净利润: 1.37亿元 同比增长144.93% 每股经营现金流:2.53元 总市值:39亿
每股净资产:6.84元 毛利率:36.45% 净资产收益率:3.00% 流通A股:6.73亿股
更新日期: 2025-12-05 总质押股份数量: 1.23亿股

重要股东质押数量(质押中)

股东名称 质押数量 占所持股份比 占总股本比
上海新华闻投资有限公司 1.20亿股 99.77% 17.88%
上海盛誉莲花股权投资基金合伙企业(有限合伙) 2313.02万股 67.77% 3.43%
中崇投资集团有限公司 3192.00万股 99.99% 4.74%
*仅展示上市公司公告披露的股东的质押情况
质押股份占A股总股本比: 18.21%
以上为三季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
所属行业:
所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2025-12-05 大宗交易:
2025-11-20 发布公告: 《新黄浦:新黄浦关于召开2025年第三季度业绩说明会的公告》
2025-11-13 投资互动:
2025-11-12 发布公告:
2025-11-01 发布公告:
2025-10-31 发布公告: 《新黄浦:新黄浦2025年第三季度报告》
2025-10-31 业绩披露: 详情>> 2025年三季报每股收益0.20元,净利润1.37亿元,同比去年增长144.93%
2025-10-31 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于取消监事会并修订《公司章程》的议案 2.审议关于修订公司《股东大会规则》的议案 3.审议关于修订公司《董事会议事规则》的议案 4.审议关于修订公司《独立董事制度》的议案 5.审议关于选举第十届董事会非独立董事的议案 6.审议关于选举第十届董事会独立董事的议案
2025-10-31 股东人数变化:
2025-10-23 发布公告: 《新黄浦:新黄浦2025年第二次临时股东大会会议资料》
2025-09-29 异动提醒: 更多>> 新黄浦13:36分触及涨停,分析或为:长租公寓+金融牌照+北京国资背景 涨停分析 ▼
长租公寓+金融牌照+北京国资背景
1、据2025年8月30日半年报,公司长租公寓品牌“筑梦城”旗下梅陇、吴泾保租房项目出租率稳步攀升,品牌效应凸显。 2、据2025年8月30日半年报,公司旗下“科技京城”为上海中心城区唯一由上海市政府命名的高科技创业园区,形成“一园多基地”格局,区位稀缺性突出。 3、据2025年4月30日年报,公司全资控股华闻期货并参股中泰信托,已初具“期、信、基”牌照格局,华闻期货2024年蝉联大商所、郑商所“年度优秀会员”。 4、据公司披露,最终控制人为北京市人民政府,具备北京国资背景,核心资产集中在上海及周边价值高地。 (免责声明:本内容由AI技术搜集公开信息总结生成,仅供参考,不构成投资建议,以上市公司公告为准)
2025-09-29 龙 虎 榜:
2025-08-30 分配预案: 详情>> 2025年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2025-08-30 业绩披露: 详情>> 2025年中报每股收益0.15元,净利润1.02亿元,同比去年增长368.46%
2025-08-30 股东人数变化:
2025-08-30 参控公司: 参控上海上体产业发展有限公司,参控比例为%,参控关系为联营企业 其它参控公司 
参控上海华闻金融信息服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海微星住房租赁运营有限公司,参控关系为联营企业

参控上海恒立房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海新佘山置业有限公司,参控比例为65.0000%,参控关系为子公司

参控上海新浦晟商业保理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海新蒲置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海新黄埔蓝绿企业发展有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海新黄浦投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海昱葆企业管理合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控上海智浦睿企业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海欣台置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣沁置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣济置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣福置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣龙企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海浦伦稳晟置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海浦新湾城市建设发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海浦樾辰企业管理合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控上海浦浩投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海浦筑置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海浦荟湾城市建设发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海玮浦企业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海科技京城管理发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海稳健企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海稳裕企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海镌鼎企业管理合伙企业(有限合伙),参控比例为80.0200%,参控关系为孙公司

参控上海陇闵置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控中泰信托有限责任公司,参控比例为29.9700%,参控关系为联营企业

参控北京昌浦建设有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控华闻期货有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控南京浦扬房地产开发有限公司,参控比例为26.0100%,参控关系为孙公司

参控吉欣能源(浙江自贸区)有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控新黄浦(杭州)企业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控新黄浦(浙江)投资发展有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控新黄浦(湖州)房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为孙公司

参控杭州新黄浦滨致房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控杭州新黄浦滨顺房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控欣龙新干线供应链(上海)有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控江苏浦乾基金销售有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控江西瑞奇期货有限公司,参控比例为20.0000%,参控关系为联营企业

参控湖州南浔嘉顺投资管理有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州南浔花园名都大酒店有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为孙公司

参控灏闰企业管理(上海)有限公司,参控关系为联营企业

2025-08-06 大宗交易:
2025-08-04 实施分红: 详情>> 10派0.37元(含税),股权登记日为2025-08-04,除权除息日为2025-08-05,派息日为2025-08-05
2025-08-04 大宗交易:
2025-07-31 大宗交易:
2025-07-29 大宗交易:
2025-07-15 业绩预告: 预计中报业绩:净利润1.017亿元左右,增长幅度为3.69倍左右 变动原因 
原因:
本期业绩预增的主要原因为:本期权益法核算公司转让上海微星住房租赁运营有限公司股权对应取得投资收益6,994万元。
2025-07-14 新增概念: 增加同花顺概念“2025中报预增”概念解析 详细内容 
2025中报预增:公司预计2025-01-01到2025-06-30业绩:归属于母公司股东的净利润10170万元左右,增长幅度为368.78%左右;上年同期业绩:归属于母公司股东的净利润2169.46万元,基本每股收益0.0322元;
2025-06-06 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司2024年度董事会工作报告 2.审议公司2024年度监事会工作报告 3.审议公司2024年度财务决算报告 4.审议公司2024年度利润分配预案 5.审议公司2024年年度报告及年报摘要 6.审议关于2025年度公司外部融资业务总额及提供相关担保事项的议案 7.审议关于开展保租房持有型不动产资产支持专项计划的议案 8.审议关于聘任公司2025年度审计机构的议案 9.审议关于增补公司第九届董事会非独立董事的议案
2025-05-16 资产收购: 拟受让位于北京市昌平区中兴路21号院2号楼的产权,进度:进行中 详细内容▼
上海新黄浦实业集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟收购北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目,产权对价为人民币21,500万元。公司全资子公司上海新黄浦投资管理有限公司独资成立SPV,以SPV名义出资21,500万元收购标的资产产权。项目总成本投入预计28,349万元,其中标的资产收购价21,500万元、契税645万元、装修改造费用6204万元。
2025-04-30 业绩披露: 详情>> 2024年年报每股收益0.12元,净利润8170.85万元,同比去年增长31.60%
2025-04-30 业绩披露: 详情>> 2025年一季报每股收益0.12元,净利润7758.57万元,同比去年增长2123.13%
2025-04-30 股东人数变化:
2025-04-30 股东人数变化:
2025-04-30 参控公司: 参控上海上体产业发展有限公司,参控比例为%,参控关系为联营企业 其它参控公司 
参控上海京合联宇科技有限公司,参控关系为联营企业

参控上海华闻金融信息服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海微星住房租赁运营有限公司,参控关系为联营企业

参控上海恒立房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海新佘山置业有限公司,参控比例为65.0000%,参控关系为子公司

参控上海新浦晟商业保理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海新蒲置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海新黄埔蓝绿企业发展有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海新黄浦投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海昱葆企业管理合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控上海智浦睿企业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海欣台置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣沁置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣济置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣福置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海欣龙企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海浦伦稳晟置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海浦樾辰企业管理合伙企业(有限合伙),参控关系为合营企业

参控上海浦浩投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海浦筑置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海玮浦企业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海科技京城管理发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海稳健企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海稳裕企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海镌鼎企业管理合伙企业(有限合伙),参控比例为80.0200%,参控关系为孙公司

参控上海陇闵置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控中泰信托有限责任公司,参控比例为29.9700%,参控关系为联营企业

参控北京新动境科技有限公司,参控比例为65.0000%,参控关系为孙公司

参控华闻期货有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控吉欣能源(浙江自贸区)有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控新黄浦(杭州)企业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控新黄浦(浙江)投资发展有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控新黄浦(湖州)房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为孙公司

参控杭州新黄浦滨致房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控杭州新黄浦滨顺房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控欣龙新干线供应链(上海)有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控江苏浦乾基金销售有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控江西瑞奇期货有限公司,参控比例为20.0000%,参控关系为联营企业

参控湖州南浔嘉顺投资管理有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州南浔花园名都大酒店有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为孙公司

2025-02-10 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于转让上海微星住房租赁运营有限公司10%股权的议案
2025-01-24 资产出售: 拟出让福建省闽中有机食品有限公司债权,进度:进行中 详细内容▼
上海新黄浦实业集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟转让控股子公司上海新黄浦投资管理有限公司(以下简称“新黄浦投资”)名下福建省闽中有机食品有限公司(以下简称“福建闽中”)债权,转让价格初步确定为1500万元。
2025-01-23 资产出售: 拟出让上海微星住房租赁运营有限公司10%股权,进度:进行中 详细内容▼
上海新黄浦实业集团股份有限公司(以下简称“公司”或“新黄浦”)拟转让所持有的上海微星住房租赁运营有限公司(以下简称“上海微星公司”)10%股权,股权转让对价暂估为人民币16,958.84万元。
2024-12-20 股东减持:
2024-12-18 股东减持:
2024-12-14 股东减持:
2024-12-07 股东减持:
2024-12-04 股东减持:
2024-11-27 股东减持:
2020-04-30 非标审计意见: 2019年年报披露,公司审计意见类型为:保留意见
2019-09-29 概念动态: “期货概念”概念有解析内容更新 详细内容 
期货概念:公司拥有全资子公司华闻期货以及20%江西瑞奇期货,华闻期货除了传统的经纪业务,资产管理、投资咨询、风险管理三大创新业务资格也已经完备,此外,华闻期货针对大商所和郑商所相继上市场内豆粕期货期权和白糖期货期权

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2025-09-30 0.20 6.84 1.34 3.94 2.53 6.75亿 1.37亿 3.00%
三季报
2025-06-30 0.15 6.83 1.34 3.92 1.95 4.97亿 1.02亿 2.23%
中报
2025-03-31 0.12 6.79 1.34 3.89 0.20 2.78亿 7800.00万 1.71%
一季报
2024-12-31 0.12 6.68 1.34 3.77 0.02 31.95亿 8200.00万 1.83%
年报
2024-09-30 0.08 6.64 1.34 3.73 -0.69 14.57亿 5600.00万 1.25%
三季报

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主力控盘

指标/日期 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31 2024-12-31 2024-09-30 2024-06-30
股东总数 33303 32189 29656 31145 34505 31519
较上期变化 +3.46% +8.54% -4.78% -9.74% +9.47% -2.00%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2025-09-30,前十大流通股东持有3.63亿股,占流通盘53.87%,主力控盘度较高。

截止 2025-09-30
  • 合计7家机构持仓,持仓量合计3.04亿股,占流通盘合计45.18% 明细 >
  • 5 家其他机构,持仓量2.69亿股,占流通盘39.98% 明细 >
  • 2 家信托,持仓量3493.10万股,占流通盘5.18% 明细 >

题材要点

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龙虎榜

上榜原因: 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
国盛证券有限责任公司长沙茶子山东路证券营业部 941.12万 3.96% 0.00 0.00% 941.12万
东吴证券股份有限公司苏州永昌泾大道证券营业部 810.05万 3.41% 0.00 0.00% 810.05万
中信建投证券股份有限公司北京怀柔府前街证券营业部 681.81万 2.87% 0.00 0.00% 681.81万
国泰海通证券股份有限公司广州东风中路证券营业部 673.52万 2.84% 0.00 0.00% 673.52万
东海证券股份有限公司长沙芙蓉中路证券营业部 672.50万 2.83% 0.00 0.00% 672.50万
买入总计:3779万元
国信证券股份有限公司上海漕溪北路证券营业部 0.00 0.00% 956.99万 4.03% -956.99万
国泰海通证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 465.27万 1.96% -465.27万
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 0.00 0.00% 423.03万 1.78% -423.03万
华泰证券股份有限公司盐城分公司 0.00 0.00% 312.12万 1.31% -312.12万
国信证券股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 278.38万 1.17% -278.38万
卖出总计:2435.79万元
买卖净差:1343.21万元

大宗交易

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交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2025-12-05 5.62 1.18亿 2108.00万 -3.93% 财通证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部 长城证券股份有限公司厦门湖滨南路证券营业部
2025-08-06 5.88 237.71万 40.43万 0.17% 长城证券股份有限公司北京望京西路证券营业部 华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部
2025-08-04 5.87 4269.54万 727.35万 0.51% 长城证券股份有限公司北京望京西路证券营业部 华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部
2025-07-31 6.02 666.77万 110.76万 3.26% 长城证券股份有限公司北京望京西路证券营业部 华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部
2025-07-31 6.02 4282.69万 711.41万 3.26% 长城证券股份有限公司北京望京西路证券营业部 华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部
2025-07-29 6.09 4959.45万 814.36万 0.50% 长城证券股份有限公司北京望京西路证券营业部 华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部
2025-07-25 6.11 4965.74万 812.72万 -0.16% 长城证券股份有限公司北京望京西路证券营业部 华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部
2024-12-30 5.04 1496.88万 297.00万 -2.14% 长城证券股份有限公司厦门湖滨南路证券营业部 兴业证券股份有限公司福州横屿路东泰禾证券营业部
2024-12-30 5.04 2696.40万 535.00万 -2.14% 中信证券股份有限公司上海南京西路证券营业部 兴业证券股份有限公司福州横屿路东泰禾证券营业部
2024-12-30 5.04 7464.24万 1481.00万 -2.14% 中泰证券股份有限公司上海周家嘴路证券营业部 兴业证券股份有限公司福州横屿路东泰禾证券营业部
        机构成功率回测: 更多回测数据跟踪>>

        截至2025-12-05,财通证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部以均价5.62元买入,大宗交易溢价率大于-6%小于0,次日上涨概率为42.64%, 平均盈利为-0.06%。收益率最高是持股1日后卖出,收益率为-0.06%,成功率为42.64%

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。