| 2026-03-21 |
披露时间：
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将于2026-03-21披露《2025年年报》
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| 2026-01-16 |
融资融券：
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融资余额4.137亿元，融资净买入额-424.4万元
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| 2026-01-13 |
发布公告：
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《上实发展：上实发展第九届董事会第二十四次会议决议暨聘任公司副总裁的公告》
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| 2026-01-09 |
异动提醒：
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上实发展14:01分触及涨停，分析或为：上海国资+物业服务+房地产
涨停分析 ▼收起▲
上海国资+物业服务+房地产
1、据2025年12月31日收购报告书摘要，上海实业集团有限公司100%股权已划转至上海上实全资子公司金钟国际控股有限公司，上海上实间接持股比例由6.06%升至56.18%，最终控制人仍为上海市国资委。
2、据2025年3月22日年报，公司2024年物业服务在管面积约3200万平方米，同比增6.67%，实现营业收入12.63亿元，并获中国物业服务企业综合实力500强第29位。
3、据2025年8月26日半年度报告，公司2025年上半年签约金额2.90亿元，同比上涨20.90%，并通过出售泉州存量资产回笼资金20.53亿元。
（免责声明：本内容由AI技术搜集公开信息总结生成，仅供参考，不构成投资建议，以上市公司公告为准）
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| 2026-01-09 |
龙 虎 榜：
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净买入2360万元； 买入总计7912万元 ，占总成交额比17.26%；
卖出总计5553万元 ，占总成交额比12.11%
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| 2025-12-31 |
发布公告：
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《上实发展：上实发展收购报告书》 等4篇公告
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| 2025-12-29 |
投资互动：
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最新7条关于上实发展公司投资者动态互动内容
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| 2025-12-18 |
相关方违规：
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违规类型（未依法履行其他职责,其他），处分类型（罚款,警告,责令改正,行政处罚），处罚对象（公司年报审计机构上会会计师事务所(特殊普通合伙),公司年报审计机构签字注册会计师胡某华,公司年报审计机构签字注册会计师章某,公司年报审计机构签字注册会计师陈某愚），处罚金额1670万元
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| 2025-12-06 |
发布公告：
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《上实发展：上实发展关于原下属子公司原董事长二审刑事判决书的公告》
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| 2025-12-06 |
相关方违规：
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违规类型（其他），处分类型（罚款,刑事处罚,其他），处罚对象（公司子公司上海上实龙创智能科技股份有限公司原法定代表人、董事长、总经理曹文龙,其他相关人员），处罚金额390.0万元
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| 2025-10-29 |
发布公告：
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《上实发展：上实发展2025年第三季度报告》 等3篇公告
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| 2025-10-29 |
业绩披露：
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2025年三季报每股收益-0.33元，净利润-6.09亿元，同比去年增长-118.41%
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| 2025-10-29 |
股东人数变化：
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截止2025-09-30，公司股东人数比上期（2025-06-30）增长363户，幅度1.16%
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| 2025-10-29 |
龙 虎 榜：
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净买入1647万元； 买入总计9092万元 ，占总成交额比15.05%；
卖出总计7444万元 ，占总成交额比12.32%
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| 2025-10-23 |
发布公告：
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《上实发展：上实发展股票交易异常波动公告》
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| 2025-10-23 |
龙 虎 榜：
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净买入-417.3万元； 买入总计1.090亿元 ，占总成交额比8.46%；
卖出总计1.132亿元 ，占总成交额比8.78%
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| 2025-10-15 |
股权转让：
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上海市国有资产监督管理委员会拟转让上海实业(集团)有限公司100.00%股权给金钟国际控股有限公司，进度：进行中
详细内容▼收起▲
本次股权调整系上海市国有资产监督管理委员会（以下简称“上海市国资委”）将其持有的上海实业（集团）有限公司（以下简称“上实集团”）100.00%股权，调整至上海上实（集团）有限公司（以下简称“上海上实”）全资子公司金钟国际控股有限公司（以下简称“金钟控股”）持有，从而使得上海上实间接控制上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东（以下简称“本次调整”）。本次权益变动后,金钟国际控股有限公司持有上海实业（集团）有限公司100%股权。
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| 2025-09-22 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议关于修订《公司章程》及取消监事会的议案
2.审议关于修订、新增公司部分制度的议案
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| 2025-08-26 |
分配预案：
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2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
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| 2025-08-26 |
业绩披露：
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2025年中报每股收益-0.41元，净利润-7.54亿元，同比去年增长-327.21%
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| 2025-08-26 |
股东人数变化：
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截止2025-06-30，公司股东人数比上期（2025-03-31）减少824户，幅度-2.57%
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| 2025-08-26 |
参控公司：
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参控Weplus Capital Company Limited，参控比例为%，参控关系为联营企业
其它参控公司 ▼▲
- 参控上实发展(青岛)投资开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实北外滩投资开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实北外滩新地标建设开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控上海上实南开地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实南开房地产营销有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海上实城市发展投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实湖滨新城发展有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实物业管理有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上投控股有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上投置业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海丰泽置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海丰茂置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海嘉瑞房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海嘉荟房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海城开商用物业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海天地行房地产营销有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海宝绘房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实宁置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实悦投资管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海实淞房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海实玖置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海实瑞房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实誉城市建设管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实银股权投资基金管理中心(有限合伙)，参控关系为联营企业
- 参控上海实银资产管理有限公司，参控关系为联营企业
- 参控上海实锐投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海尚实餐饮有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海帷迦科技有限公司，参控关系为联营企业
- 参控上海政勤企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海新世纪房产服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海汇通房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海泽虹置业有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业
- 参控上海瑞陟投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申大物业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海金钟商业发展有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐毅投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐珏商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐珩投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐翎投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海青悦房地产开发有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控上海高阳宾馆有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控大理上实城市发展有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为孙公司
- 参控宁波市鄞州帷幄投资合伙企业(有限合伙)，参控比例为43.4300%，参控关系为联营企业
- 参控宁波帷迦投资管理有限公司，参控关系为联营企业
- 参控成都上实置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控成都上实锦绣物业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州上实房地产开发有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州上实置业有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为孙公司
- 参控泉州市上实投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控湖南丰盛房地产开发有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司
- 参控湖州湖屹房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控湖州湖嵘房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控湖州湖润建设管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控湖州湖源投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控湖州瑞恒酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控芜湖上实空港运营管理有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为孙公司
- 参控芜湖银实城市运营管理有限公司，参控比例为58.0000%，参控关系为孙公司
- 参控苏州上实置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控重庆华新国际实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控重庆海上海置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控青岛上实城市发展有限公司，参控比例为76.0000%，参控关系为孙公司
- 参控青岛国信上实城市物业发展有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为联营企业
- 参控青岛钓鱼台美高梅酒店有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
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| 2025-08-05 |
股东大会：
召开临时股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议公司关于全资子公司拟出售泉州项目部分产品的议案
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| 2025-07-19 |
资产出售：
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拟出让住宅、配套产权车位及在建工程项目，进度：进行中
详细内容▼收起▲
上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”或“上实发展”)全资子公司泉州市上实投资发展有限公司(以下简称“泉州上实”)拟通过协议转让出售福建省泉州市丰泽区上实海上海项目部分产品,包括住宅、配套产权车位及在建工程项目。泉州市开源置业集团有限公司(以下简称“泉州开源置业”)下属全资子公司泉州市甄源实业投资有限公司(下称“泉州甄源”)、泉州市歆源实业投资有限公司(下称“泉州歆源”)作为受让方以人民币205,268.94万元受让该等产品。
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| 2025-07-15 |
业绩预告：
预计中报业绩：净利润-6.5亿元左右，下降幅度为-268.07%左右
变动原因 ▼▲
- 原因：
- （一）主营业务影响：
2025年半年度业绩亏损主要系房地产行业尚处止跌回稳阶段，公司部分项目存货存在大额减值迹象。此外，公司本期房地产销售结转的收入、利润金额也相对较低。
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| 2025-05-22 |
分配预案：
详情>>
2024年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
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| 2025-05-21 |
股东大会：
召开年度股东大会，审议相关议案
详细内容 ▼▲
- 1.审议公司2024年度董事会工作报告
2.审议公司2024年度监事会工作报告
3.审议公司2024年年度报告及摘要
4.审议公司2024年度财务决算报告及2025年度财务预算报告
5.审议公司2024年度利润分配预案
6.审议公司时任董事长2024年度在任期间薪酬方案的议案
7.审议公司关于聘任2025年度审计机构及2024年度审计费用支付的议案
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| 2025-04-30 |
业绩披露：
详情>>
2025年一季报每股收益-0.04元，净利润-8165.42万元，同比去年增长44.98%
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| 2025-04-30 |
股东人数变化：
详情>>
截止2025-03-31，公司股东人数比上期（2025-02-28）减少995户，幅度-3.01%
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| 2025-03-22 |
业绩披露：
详情>>
2024年年报每股收益-0.16元，净利润-2.91亿元，同比去年增长-325.76%
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| 2025-03-22 |
股东人数变化：
详情>>
截止2025-02-28，公司股东人数比上期（2024-12-31）减少1416户，幅度-4.10%
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| 2025-03-22 |
股东人数变化：
详情>>
截止2024-12-31，公司股东人数比上期（2024-09-30）减少330户，幅度-0.95%
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| 2025-03-22 |
参控公司：
详情>>
参控Weplus Capital Company Limited，参控比例为%，参控关系为联营企业
其它参控公司 ▼▲
- 参控上实发展(青岛)投资开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实北外滩投资开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实北外滩新地标建设开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为合营企业
- 参控上海上实南开地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实南开房地产营销有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海上实城市发展投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实湖滨新城发展有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实物业管理有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上实龙创智能科技股份有限公司，参控关系为子公司
- 参控上海上投控股有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海上投置业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海丰泽置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海丰茂置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海嘉瑞房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海嘉荟房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海城开商用物业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海天地行房地产营销有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海宝绘房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实宁置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实悦投资管理有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海实淞房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海实玖置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海实瑞房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实誉城市建设管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海实银股权投资基金管理中心(有限合伙)，参控关系为联营企业
- 参控上海实银资产管理有限公司，参控关系为联营企业
- 参控上海实锐投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海尚实餐饮有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海帷迦科技有限公司，参控关系为联营企业
- 参控上海政勤企业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海新世纪房产服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海汇通房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海泽虹置业有限公司，参控比例为30.0000%，参控关系为联营企业
- 参控上海瑞陟投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海申大物业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控上海虹晟投资发展有限公司，参控关系为子公司
- 参控上海金钟商业发展有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐毅投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐珏商务咨询有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐珩投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海锐翎投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控上海青悦房地产开发有限公司，参控比例为49.0000%，参控关系为联营企业
- 参控上海高阳宾馆有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控大理上实城市发展有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为孙公司
- 参控宁波市鄞州帷幄投资合伙企业(有限合伙)，参控比例为43.4300%，参控关系为联营企业
- 参控宁波帷迦投资管理有限公司，参控关系为联营企业
- 参控实锐香港投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控成都上实置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控成都上实锦绣物业服务有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州上实房地产开发有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为孙公司
- 参控杭州上实置业有限公司，参控比例为85.0000%，参控关系为孙公司
- 参控泉州市上实投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控湖南丰盛房地产开发有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司
- 参控湖州湖屹房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控湖州湖嵘房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控湖州湖润建设管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控湖州湖源投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控湖州瑞恒酒店管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控芜湖上实空港运营管理有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为孙公司
- 参控苏州上实置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
- 参控重庆华新国际实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控重庆海上海置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司
- 参控青岛上实城市发展有限公司，参控比例为76.0000%，参控关系为孙公司
- 参控青岛国信上实城市物业发展有限公司，参控比例为35.0000%，参控关系为联营企业
- 参控青岛钓鱼台美高梅酒店有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为孙公司
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| 2023-12-16 |
资产出售：
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拟出让上海实业养老投资有限公司38%股权，进度：进行中
详细内容▼收起▲
上海实业发展股份有限公司（以下简称公司）全资子公司上海上实城市发展投资有限公司（以下简称上实城发）拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让上海实业养老投资有限公司（以下简称上实养老投资）38%股权（以下简称本次交易），本次交易挂牌底价不低于净资产评估值，拟为26,621.14万元（最终以国资备案的资产评估报告结果为基础确定）。
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| 2023-07-12 |
资产收购：
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拟受让上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块的土地使用权，进度：完成
详细内容▼收起▲
上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟参与上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块的土地使用权,地块出让面积为40,771.40平方米。
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| 2023-01-17 |
立案调查：
2023-01-17 因涉嫌信息披露违规被中国证券监督管理委员会立案调查
详细内容▼收起▲
上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到中国证券监督管理委员会《立案告知书》(证监立案字0032023002号),因公司涉嫌信息披露违法违规,根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,对公司立案。
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| 2022-03-31 |
非标审计意见：
2021年年报披露，公司审计意见类型为：保留意见
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