恒基发展
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主营业务:
　　公司乃一投资控股公司，其附属公司主要业务为投资控股及由Citistore (HongKong) Limited营运名为‘千色Citistore’及‘C生活’（统称‘千色Citistore店舖’）以及由Unicorn Stores(HK)Limited营运名为‘UNY’及‘APITA’（统称‘Unicorn店舖’）的超级市场、百货业务及实用家品专卖店。

报告期业绩:
　　集团截至二零二五年六月三十日止六个月，股东应占（未经审核）亏损为港币四千一百万元，对比去年同期录得亏损港币六千九百万元。每股亏损为港币1.3仙（二零二四年：港币2.3仙）。

报告期业务回顾：
　　中央政府于去年年底恢复并扩展深圳居民赴港‘一签多行’个人游签注；加上启德体育园于本年三月启用后，本港积极举办更多国际盛事及大型活动，吸引国内外旅客来港消费。然而，港人热衷北上消费娱乐，令本港零售业持续受压。据政府统计处资料显示，本港零售业整体总销货价值于二零二五年上半年较去年同期下跌3.3%，当中超级市场（包括百货公司内之超市部门）货品之销货价值较去年同期轻微上升0.6%。
　　集团业务主要透过以下两家全资附属公司营运：(i)Citistore (HongKong) Limited－经营五间名为‘千色Citistore’之百货公司及一间名为‘C生活’之实用家品专卖店（以下统称‘千色Citistore’）；以及(ii)Unicorn Stores HK) Limited－经营两间名为‘APITA’或‘UNY’附设超级市场之百货公司，及两间名为‘UNY’之超级市场（以下统称‘Unicorn’）。
　　集团多年来致力整合千色Citistore及Unicorn之业务，务求令运作上取得更佳之协同效应及改善效率。两者之‘CUAPP’会员忠诚计划，于去年年底更与集团之控股公司－恒基兆业地产有限公司旗下之‘H•COINS’会员忠诚计划完成整合，为属下八十六万名会员带来更方便之购物体验。

业务展望：
　　展望未来，集团将继续执行严格之成本监控，仔细审查所有开支并简化运作流程以应对困难的经营环境。此外，集团将致力扩展会员忠诚计划之会员基础，并且运用科技以了解顾客所需，希望营运有所改善。