主营业务:
集团之重要投资及主要业务主要包括物业发展及投资、建筑及与楼宇相关业务、酒店拥有业务、酒店经营及管理、资产管理、飞机拥有及租赁，以及其他投资(包括金融资产投资)。
报告期业绩:
于截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团录得股东应占综合亏损港币732,500,000元，而于上一个财政年度则录得亏损港币1,025,600,000元。
报告期业务回顾：
世纪城市集团由合共五间中国香港上市公司组成，由公司作为集团之最终上市控股公司。于二零二五年十二月三十一日，公司于百利保(公司之主要附属公司)持有约62.3%股权，而集团之核心物业及酒店业务乃透过百利保之多家附属公司经营。
于二零二五年十二月三十一日，百利保透过其全资附属公司持有富豪约69.3%控股权益，该公司主要经营集团之酒店业务。除了酒店拥有、营运及管理业务外，富豪亦拥有重大多元化业务权益组合。富豪持有其上市附属公司富豪产业信托已发行基金单位约74.9%权益，富豪产业信托现时在中国香港拥有五间富豪酒店及四间富荟酒店。富豪之全资附属公司富豪资产管理有限公司担任富豪产业信托之产业信托管理人。
集团于中国香港之物业发展及投资业务主要透过P&RHoldingsLimited百富控股有限公司(其为百利保及富豪各自持有50/50权益之合营公司及实际上为集团之附属公司)进行。富豪亦会在中国香港及海外独立进行其拥有之物业业务。
除本身之物业业务外，P&R持有集团另一上市成员公司四海之实益控股权益，四海主要于中国从事物业发展业务以及其他投资。于二零二五年十二月三十一日，P&R持有四海已发行普通股股本之61.4%，并另外持有四海之可换股优先股以及可换股票据(合共可转换为972,100,000股四海新普通股)。此外，百利保及富豪亦透过彼等各自之全资附属公司持有四海之普通股及可换股票据。
集团于世纪创意科技集团(‘世纪创意科技’)实际拥有合共48%权益。世纪创意科技为一家具活力的寓教于乐公司，主要从事制作优质多媒体内容及相关产品及服务。关于世纪创意科技之业务更新，已载列于本公布标题为‘管理层之讨论及分析’一节内。
于回顾年度内，集团各上市成员公司之营运表现及业务回顾之摘要如下。于截至二零二五年十二月三十一日止年度，百利保录得股东应占综合亏损港币1,157,900,000元，而于上一个财政年度则产生亏损港币1,643,400,000元。于截至二零二五年十二月三十一日止年度，富豪录得股东应占综合亏损港币1,200,900,000元，较上一年度录得之亏损港币2,597,800,000元大幅减少。
富豪产业信托于截至二零二五年十二月三十一日止年度，富豪产业信托录得未计及基金单位持有人分派前综合亏损港币171,900,000元，而于上一年度之亏损为港币204,400,000元。于截至二零二五年十二月三十一日止财政年度，四海录得股东应占亏损为港币453,100,000元(二零二四年：亏损港币453,100,000元)。
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业务展望：
世纪城市集团由五间业务重心各有不同的上市成员公司组成，拥有庞大且多元化的业务权益。
作为此企业集团之最终控股公司，公司定期审阅多项可提升其成员公司营运效率之企业建议，力图完善集团之公司架构，从而促进其未来发展。
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