主营业务:
公司主要从事投资控股，而其附属公司主要于中华人民共和国从事房地产开发。
报告期业绩:
2025年年度之物业合同销售总额为人民币84.67亿元（2024年：人民币101.10亿元），同比减少约为16.3%。
报告期业务回顾：
1、全国2025年，我国国内生产总值首次跃上人民币140万亿元新台阶，达人民币1,401,879亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%，圆满实现年度增长目标，经济运行呈现‘稳、进、新、韧’四大特征，‘十四五’胜利收官。其中，最终消费支出对经济增长贡献率超过五成，持续发挥主引擎作用；固定资产投资（不含农户）同比下降3.8%，整体呈现结构优化态势。规模以上工业增加值同比增长5.9%，高技术制造业、装备制造业增加值分别增长9.4%、9.2%，增速远高于整体工业水平，规模以上高技术制造业增加值占比升至17.1%，产业升级动能强劲。
在产业升级与创新驱动的双重支撑下，全年研发经费投入强度达2.8%，首次超过OECD国家平均水平，我国创新指数排名首次进入全球前十，新质生产力加速壮大。规模以上数字产品制造业增加值增长9.3%，服务器、工业机器人产量高速增长，新能源汽车国内新车销量占比超50%，绿色经济与数字经济蓬勃发展。外贸领域同样表现亮眼，货物进出口总额同比增长3.8%，高技术产品出口额增长13.2%，成为出口增长主力，对世界经济增长的贡献率预计达30%左右，展现出强大发展韧性。同时也要看到，外部经贸秩序动荡、国内有效需求不足等问题仍存，经济回升向好基础仍需持续巩固。
2、河南作为经济大省，河南省2025年深入贯彻党中央、国务院决策部署，经济运行呈现稳中向好、趋新向优、韧性增强的良好态势，全年实现地区生产总值66,632.79亿元，按不变价格计算同比增长5.6%，持续高于全国增速，稳稳扛起‘挑大梁’的责任。三次产业协同发展态势良好，第一产业增加值5,538.08亿元，同比增长3.6%；第二产业增加值24,926.80亿元，同比增长5.5%；第三产业增加值36,167.92亿元，同比增长6.0%，产业结构持续优化升级。
工业强省建设成为拉动经济增长的核心动力，规模以上工业增加值同比增长8.4%，41个大类行业中32个实现增长，增长面达78.0%。其中，装备制造业增加值增长13.6%，对规上工业增长贡献率达44.1%；高技术制造业增加值同比增长16.6%，连续30个月保持两位数快速增长，集成电路、锂离子电池产量分别增长71.0%、53.8%，新质生产力加速积聚。消费与外贸双轮驱动成效凸显，社会消费品零售总额2.90万亿元，同比增长5.6%，消费品以旧换新政策全年补贴182.50亿元，新能源汽车、智能手机零售额分别增长19.3%、67.0%；进出口总值9,356.7亿元，同比增长14.1%，非美地区贸易表现突出，跨境电商综试区扩容至7个，开放枢纽优势持续凸显。
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业务展望：
结合宏观经济走势与行业发展规律，2026年房地产政策将进入以稳定预期、缩短调整时间为目标的新阶段，围绕激活需求与优化供给双向发力、协同增效。需求端，北上深等核心城市限制性政策具备进一步优化空间，预计将通过降低房贷利率、减免交易税费等方式降低购房成本，持续释放合理住房需求；尤其在城中村改造、危旧房改造、支持困难群体购房、引导二手房房东置换需求释放等方面，激发潜在市场需求；供给端，将加大存量商品房与闲置土地收储力度，落实‘补人头’式住房保障政策，强化高品质住房供给，加快构建房地产发展新模式。
市场运行层面，随着政策加力落实、经济基本面好转及居民收入预期改善，购房需求有望逐步修复，但整体仍处于‘去库存’的关键阶段。受近年新开工及土地成交缩量影响，多数城市新房供应有限，市场将以消化存量为主，核心城市高品质新房项目将保持平稳运行，‘好城市+好房子’的结构性机会依然凸显。城市与项目分化态势将持续加剧，二手房对新房的替代效应在重点城市仍较明显，预计市场将在‘十五五’中后期逐步完成筑底，迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。
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