主营业务:
集团主要从事商业物业开发及运营管理，集中在中国开发、运营及管理奥特莱斯综合商业项目及非奥莱零售物业项目。
报告期业绩:
截至二零二四年六月三十日止六个月，集团的收入约为人民币746,386,000元，较二零二三年同期的人民币624,962,000元增加19%。收入增加主要由于二零二四年上半年物业销售收入较二零二三年同期大幅增加，以及公司奥特莱斯业务收入持续增加。
报告期业务回顾：
奥莱业务顶住压力，基本完成业绩目标
国内消费市场增长乏力，消费预期更加趋于谨慎，在消费者信心指数波动向下的背景下，集团积极应对。
期内，各项目抓住春节、清明节及五一等小长假营销节点，在消费高峰期冲刺销售，带动销售额增长；但受消费市场增长乏力影响，集团上半年实现营业额人民币约51.8亿元，较去年同期下降约2%；客流2,744万人次，较去年同期增长约1%。
REITS获批，首创巨大担任‘华夏首创奥莱REIT’运营管理机构
华夏首创奥莱REIT于二零二四年六月二十八日正式获得中国证券监督管理委员会准予注册批复，并获得上交所无异议函，成为国内首个以奥特莱斯项目为底层资产的消费类基础设施公募REITs。集团凭藉在奥莱领域多年的运营管理经验，担任‘华夏首创奥莱REIT’的运营管理机构。该安排不仅可以提升集团的市场形象，扩大‘首创奥特莱斯’品牌影响力，亦可通过商管能力和品牌资源的输出，提升集团收入和收益水平，并推动集团人才发展、管理提升和业务转型。
坚持精研科技，加强数字化建设，推进纵深发展首创奥莱会员线上商城系统于3月底在北京首创奥特莱斯开启内测，为客户提供24小时随时随地下单、快递直达、线下提货多重选择，开启了首创奥莱会员专属的线上‘云逛街’+线下‘实体验’的全新购物体验。随著会员商城系统后续在其他首创奥特莱斯逐步完成推广，线上业务效能将得到有效提升，会员权益体系将得到充分完善，营销网络也将实现线上线下全覆盖。
作为提升运营效率、降低运营成本、增强合同管理安全性的重要举措，集团完成招商系统优化升级；期内，集团亦完成数据分析平台更新，交互界面的友好性、适用性、便捷性均实现明显改善。
首创巨大连续3年入围中国零售百强，在奥莱领秀峰会荣获多项大奖根据中国商业联合会和中华全国商业信息中心发布的2023年度中国零售百强榜，首创巨大连续三年入围，排名从48升至45。
在中商数据联合多家权威机构发布的《中国卓越商业100强》榜单中，北京首创奥特莱斯和武汉首创奥特莱斯两个项目，从全国337个城市的812个购物中心、商业街区，及优质百货项目脱颖而出，跻身百强行列，分别位居第58位、65位，使首创巨大成为奥莱行业入围项目数量最多的企业。
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首创巨大凭借二零二三年及二零二四年开年的优异表现，在第11届奥莱领秀峰会暨2024奥特莱斯产业论坛中斩获25项行业大奖，进一步提升了品牌影响力。
业务展望：
下半年，预计我国经济结构性复苏特征仍将延续。从增长动能看，全球制造业景气度转暖背景下，年度出口有望实现进一步增长，仍是拉动经济增长的重要力量。出口提振制造业投资，专项债发行提速等支持基建投资增长，地产市场支持政策效应有望持续显现。政策层面，下半年积极财政政策有充裕空间发力，在创新流动性管理工具助力下，中国人民银行相机引导降低实体经济融资成本的机制也更加灵活。伴随经济持续向好和积极政策提振，居民消费增长可期。
二零二四年下半年，集团将围绕奥莱运营主业，加强经营体系和专业能力建设；紧随国家政策及消费市场变化，更新优化战联品牌库，加强国际精品和新兴品牌的拓展力度，丰富国际品牌与体验业态招商配置；加强客户研究和新媒体运营，提升对客户的感知和交互能力；加强会员体系建设，实现会员商城积分购上线，提高会员粘性并稳步提升会员销售占比；自营业务方面，坚持向精细化管理转变，提升货品、运营和销售的全链条能力，改善库存周转效率；持续提高数字化建设的系统性和专业性，提高其对业务洞察、运营服务、标准落地和管理监控方面的支撑能力。
二零二四年下半年，集团全体员工将保持进取姿态，踔厉奋发、砥砺奋进、实干有为，狠抓日常经营和业务基本功，持续开展‘强基固本’的管理变革，坚持以为股东创造价值为目标，为‘成为中国最具价值、提供卓越消费者体验的奥莱运营商’而奋勇前进！
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