主营业务:
集团的主要业务为在中华人民共和国（‘中国’）发展住宅和商业物业，以及暖气、通风、空调、空气净化及洁净室设备的生产和贸易。
报告期业绩:
截至2025年6月30日止六个月的税项开支为约人民币41,000元（2024年税项抵免：人民币21,383,000元），主要由于截至2025年6月30日止六个月溢利减少导致递延税项开支约人民币41,000元。
报告期业务回顾：
物业开发业务物业开发销售额由截至2024年6月30日止六个月的约人民币（‘人民币’）32,000,000元减少至截至2025年6月30日止六个月的约人民币11,400,000元。截至2025年6月30日止六个月移交予客户的总净可售楼面面积（‘净可售楼面面积’）约为873平方米（2024年：2,103平方米）。
物业开发业务的收入主要来自以下项目：熙境府及伟业上城三号院，该等项目分别贡献约人民币7,300,000元及人民币3,800,000元。物业开发业务的毛利（‘毛利’）率由截至2024年6月30日止六个月的35%减少至截至2025年6月30日止六个月的18%。此乃主要由于总收入的50%来自销售商业单位，为集团贡献34%的毛利率，而其被毛利率较低的住宅单位销售所抵销。因此，整体毛利率较2024年同期有所下降。
业务展望：
展望2025年，中国宏观经济预计将保持稳定增长。政策利好，包括各市放宽购房及贷款限制，以及随后推出的‘三支箭’措施，例如保交楼、信贷、债券发行及股权融资，均有利于房地产企业。预计房地产市场及投资情绪将逐步企稳回升。此与二十大确立的‘房子是用来住的，不是用来炒的’长期指导原则相符。在城镇化持续推进并产生持续需求，以及三四线城市经济预期增长的情况下，房地产的发展预计将成为市场焦点。集团将积极加快已竣工物业的去库存，同时探索资产盘活的可行性，包括但不限于改变物业用途及出售全部物业。