主营业务:
公司从事投资控股，而其主要营运附属公司主要从事提供企业融资、资产管理及其他咨询服务以及自营物业及证券投资。
报告期业绩:
于二零二六财政年度上半年，集团录得未经审核收入22,900,000港元，较二零二五财政年度上半年增加3.1%。自营投资活动为集团于二零二六财政年度上半年的总收入贡献60.1%，其余的收入来自企业融资、资产管理及其他咨询服务。
报告期业务回顾：
集团在日本的自营投资受到日圆汇率波动的影响。与二零二五财政年度上半年相比，二零二六财政年度上半年日圆兑港元平均汇率相对较高。而与二零二五年三月三十一日相比，二零二五年九月三十日日圆兑港元汇率较高。
企业融资、资产管理及其他咨询服务：
与二零二五财政年度上半年相比，于二零二六财政年度上半年来自企业融资、资产管理及其他咨询服务的收入增加2.7%，主要由于资产管理费用增加，足以抵销二零二六财政年度上半年受监管驱动的顾问服务费用下降。
自营投资：
于二零二六财政年度上半年，自营投资的收入增加3.3%至13,800,000港元（二零二五财政年度上半年：13,300,000港元），主要受惠于二零二六财政年度上半年日圆兑港元汇率高于二零二五财政年度上半年，加上日本投资物业租金收入增加（部分得益于二零二四年十一月完成的收购项目）。撇除已腾空作重建的TommyHouseHiragishi，集团日本房地产组合的平均出租率维持稳定，二零二六财政年度上半年为95.8%，二零二五财政年度上半年则为96.0%。
于二零二六财政年度上半年底，集团的物业投资组合包括日本的27处楼宇及中国香港的一个商业单位（二零二五财政年度上半年：日本的26处楼宇以及中国香港的一个商业单位）。
以日圆计值的自营投资所产生汇兑差额之影响：
由于与二零二五年三月三十一日相比，于期末（即二零二五年九月三十日）日圆兑港元汇率较高，于二零二六财政年度上半年录得换算以日圆计值的海外业务产生的正汇兑差额5,300,000港元（二零二五财政年度上半年：正汇兑差额16,400,000港元）。
一般而言，为降低此类货币风险，公司已采取就公司的日本物业投资组合主要借入日圆计值贷款之策略；而公司以日圆计值的租金收入亦与日圆计值物业的开支相匹配。
期间利润：
由于业务营运整体保持稳定，于二零二六财政年度上半年及二零二五财政年度上半年，集团均录得公司拥有人应占期间基础利润1,600,000港元（已剔除投资物业公允值变动及其相关递延税项支出之影响）。
计入上述影响后，集团于二零二六财政年度上半年录得公司拥有人应占亏损1,600,000港元，其中投资物业公允值变动亏损为3,200,000港元；二零二五财政年度上半年则录得公司拥有人应占亏损5,400,000港元，相应投资物业公允值变动亏损为7,000,000港元。
...
由于正汇兑差额，于二零二六财政年度上半年录得全面收入总额4,100,000港元（二零二五财政年度上半年：全面收入总额11,600,000港元）。
业务展望：
顾问、咨询及资产管理：
过去数月，中国香港股市气氛畅旺，恒生指数创四年新高，突破27,000点水平；新股活动同样活跃，年内首次公开发售数目有望超越二零二四年全年，而到二零二五年第三季度的首次公开发售融资资额已超过二零二四年全年。尽管集团并未担任近期连串上市项目之保荐人，惟已获其中多家公司委任为合规顾问，预期将为集团带来持续性顾问费收入。与此同时，受监管驱动之顾问项目（如财务顾问及独立财务顾问）竞争预料仍然激烈。
过去一年，集团拓展资产管理服务，担任包括NFF在内多只基金（涵盖行业专项及另类投资基金）之投资经理。
自营投资：
中国香港：
集团位于中国香港中环的办公单位新租约已于二零二五年十月生效，于未来两年（即租赁的固定年期）内将为集团带来稳定租金收入。
日本：
新TommyHouseHiragishi建设项目（将更名为AltusMinamiHiragishi）已竣工，租赁活动亦已展开。集团预期该新物业将逐步租出，并于本财政年度余下期间为租金收入带来积极贡献。
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