主营业务:
公司为一间投资控股公司。其附属公司之主要业务为经营及管理古兜温泉综合度假村、向第三方度假村及酒店营运商提供咨询及╱或管理服务以及发展及销售广东省内的旅游物业。
报告期业绩:
于本年度，集团录得营业额约人民币53,200,000元（二零二四年：约人民币53,400,000元），较上一年度减少约0.4%。营业额减少主要由于集团之温泉度假村及酒店营运所产生之收入减少所致。集团温泉度假村及酒店营运之营业额由上一年度约人民币45,100,000元减少约43.3%至本年度约人民币25,600,000元。该减幅主要由于游客人数下降，令客房收益、入场券收入及餐饮收入持续减少所致。集团来自旅游物业开发业务之收入由截至二零二四年十二月三十一日止年度约人民币8,300,000元增加约231.7%至本年度约人民币27,600,000元。该增幅主要由于本年度已交付及出售之观山悦公馆的总建筑面积增加所致。
报告期业务回顾：
集团主要从事(i)营运及管理古兜温泉综合度假村以及向第三方度假村及酒店营运商提供咨询及╱或管理服务；及(ii)发展及销售广东省内的旅游物业。(ii)集团之旅游物业开发业务所产生之收益增加，乃因本年度观山悦公馆之已出售及交付单位增加。
温泉度假村及酒店营运集团来自温泉度假村及酒店营运以及咨询及╱或管理服务业务之收入由截至二零二四年十二月三十一日止年度减少约43.3%至截至二零二五年十二月三十一日止年度约人民币25,600,000元。有关减幅主要乃由于房间收益、入场券收入、餐饮收入、会议费收入及租金收入减少所致。
集团七间主题酒店之入住率由截至二零二四年十二月三十一日止年度约26%减少至本年度约18%。集团七间主题酒店之平均房租由截至二零二四年十二月三十一日止年度约人民币233.5元减少至本年度约人民币226.2元，主要由于市场竞争持续及游客人数下降。
旅游物业开发业务之收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度约人民币8,300,000元增加约231.7%至约人民币27,600,000元。旅游物业开发业务的收益包括销售及交付观山悦公馆合共人民币27,600,000元。
于本年度，公司出售及交付83个观山悦公馆单位（占可销售总建筑面积约19.3%）。公司预期古兜依水茗亭及观山悦公馆之销售及交付将于二零二六年继续。
业务展望：
展望二零二六年，公司将透过专注于核心业务策略，落实发展温泉度假村及酒店营运以及咨询及╱或管理服务业务，以实现增长并为股东创造长远价值。公司坚信养生对人类及身心健康至关重要，将继续经营古兜温泉综合度假村，为集团客户提供优质服务。此外，公司将凭藉‘古兜’品牌，探索机遇以提供新服务及接触新客户。
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旅游物业发展将继续为公司于二零二六年的重点业务。公司预期古兜依水茗亭及观山悦公馆的销售将于二零二六年持续进行，并将继续于古兜温泉综合度假村内外探索及开发新的旅游物业发展项目。
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