假的 0000063330 0000063330 2025-12-03 2025-12-03

 

美国

证券交易委员会

华盛顿特区20549

 

表格 8-K

 

本期报告

根据1934年《证券交易法》第13或15（d）条

 

报告日期（最早报告事件的日期）： 2025年12月3日

 

 

Maui Land & Pineapple Company, Inc.

（在其章程中指明的注册人的确切名称）

 

 

 

( 808 ) 877-3351

（注册人的电话号码，包括区号）

 

（前姓名或前地址，如自上次报告后更改）

 

根据该法第12（b）节登记的证券：

 

 

如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：

 

 

用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条或1934年《证券交易法》第12b-2条所定义的新兴成长型公司。

 

新兴成长型公司 ☐

 

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐

 

 

项目1.01订立实质性确定协议

 

2025年12月3日，特拉华州公司（“公司”）Maui Land & Pineapple Company, Inc.与夏威夷非营利性公司Harvest at Kumulani Chapel（“买方”）签订了一份购销协议和托管说明（“采购协议”），据此，公司同意向买方出售，买方同意向公司购买6.5英亩部分的土地（“物业”），该土地位于夏威夷州拉海纳的Kapalua。

 

“Kumulani Chapel的收获体现了Kapalua度假村，当地社区和游客在令人难以置信的自然美景中感到欢迎聚集在这里，”说Race Randle，毛伊岛菠萝食品公司首席执行官。“随着西茂宜岛社区的不断稳定，我们很高兴与Harvest在一个永久的校园里合作，这将为未来几代人提供精神上的稳定。”

 

采购协议条款概要

 

该物业现为五幢现有楼宇的地盘，总面积约12,000方呎。买方目前根据一份日期为2024年4月1日的未记录地面租约租赁该物业（包括建筑物），该租约将在根据购买协议完成并最终完成购买时终止。

 

该物业的购买价格为10,000，000美元。购买协议的条款包括90天的尽职调查期，在此期间买方应接受或终止购买协议，以及730天的权利期，要求买方寻求其许可用途和物业改进所需的所有政府批准。三次各60天的延期可延长权利期，在权利期届满前，买方将以书面形式交付继续进行交易的通知或终止购买协议的通知。如果发出了继续进行的通知，交易将在收到继续进行的通知后30天内完成。如果在权利期届满时或之前发出终止交易的通知，交易将被终止。

 

在购买协议执行日期后的三个工作日内，买方将存入30万美元以进行托管。如果买方选择行使任何权利延期，买方将为每次延期额外存入50,000美元的保证金以进行托管。如果交易进行到收盘，所有收取的保证金将被用于最终购买价格。如果交易终止，保证金将退还买方，除非终止是由于买方违约导致的先决条件失败，在这种情况下，保证金将被没收并由公司保留。

 

上述采购协议条款摘要不完整，通过参考采购协议全文对其进行整体限定，该协议将作为证据提交公司相应期间的定期报告。

 

前瞻性陈述。本8-K表格当前报告中包含的任何涉及未来可能发生的事件或其他非历史事件的陈述均为前瞻性陈述。这些陈述的特点通常是使用“可能”、“将”、“应该”、“计划”、“预期”、“估计”、“预测”、“相信”和“预期”等术语，或者这些术语的否定或其他类似术语。这些前瞻性陈述基于公司截至本报告发布之日的预期，并受到可能导致实际结果与当前预期存在重大差异的风险和不确定性的影响。由于以下因素，实际结果可能与前瞻性陈述中预测的结果存在重大差异，其中包括：（1）可能无法满足交易完成的条件；（2）交易可能涉及意外成本、意外负债或意外延迟；（3）交易因任何其他原因未能完成。鉴于这些不确定性，公司提醒投资者和潜在投资者不要过分依赖此类声明。公司不承担公开发布这些前瞻性陈述的任何修订结果的义务，这些修订可能是为了反映未来事件或情况或反映意外事件的发生。

 

根据经修订的1934年证券交易法的要求，注册人已正式安排由以下签署人代表其签署本报告并在此获得正式授权。