保证
本担保（本“担保”）日期为2025年12月31日，由特拉华州公司GreystoneSeleCT INCORPORATED（“担保人”）作出，以BANKUNITED，N.A.为受益人，作为担保双方的行政代理人（以该身份连同其继承人和受让人，“行政代理人”），根据该特定贷款协议，日期为本协议日期，由特拉华州有限责任公司GHI SOUTH CAROLINNA HOLDINGS LLC、特拉华州有限责任公司GHI SOUTH CAROLINA CENTURY PLAZA LLC、特拉华州有限责任公司GHI SOUTH CAROLINA SONDRIO LLC、GHI SOUTH CAROLINA VIETTIa Delaware limited liability company and GHI SOUTH CAROLINA WINDSOR LLC，a Delaware limited liability company（individually or collectively，视情况而定，“借款人”），放款人不时作为其当事人，以及行政代理人（可不时修订、修订和重述、补充或以其他方式修改“贷款协议”）。
然而，放款人已同意根据贷款协议，并根据贷款协议所指明的条款及条件，向借款人提供若干贷款；
然而，作为出借人发放贷款的条件，出借人正在要求担保人执行并向出借人交付此项担保；而
然而，担保人在此确认，担保人将因贷款人同意提供贷款而获得重大利益。
因此，考虑到本协议所载的前提和相互约定，并为其他良好的、有价值的对价，特此确认收受并充分性，本协议各方（拟受法律约束）特此约定如下：
第1节。
定义.此处使用且未在此处定义的大写术语应具有贷款协议或任何其他贷款文件（视情况而定）中赋予这些术语的含义。
第2节。
保证.担保人在此绝对、无条件和不可撤销地保证，无论任何贷款文件的有效性或可执行性如何，也不论是否在涉及借款人或抵押人的任何破产或破产程序之前或之后到期或将到期，或如果不是因为该破产程序而本应到期，作为主要债务人而不仅仅是作为担保人，（i）全额、及时和准时支付所有种类的债务，包括但不限于（a）本金和溢价（如果有的话）以及利息（包括在债务加速履行时到期的金额，以及在任何破产、无力偿债、接管或其他类似程序未决期间产生的利息，无论该程序是否允许或允许）的贷款，在到期时和到期时，无论是在到期时，还是通过加速方式，在为提前还款或其他方式设定的一个或多个日期，连同所有合理记录的自付费用、费用、成本和开支、赔偿、合理记录的自付律师费和任何其他义务，以及（b）所有其他货币义务，包括合理记录的自付费用、成本和开支以及赔偿，无论是主要的、次要的、直接的、或有的，借款人根据贷款协议和其他贷款文件对有担保当事人和行政代理人的固定或其他方式（包括在任何破产、无力偿债、接管或其他类似程序未决期间发生的金钱义务，无论该等程序是否允许或允许）；（ii）借款人根据或依据贷款协议和其他贷款文件及时、充分和准时履行所有契诺、协议、义务和责任；（iii）全额、及时和准时支付抵押人在其签署的贷款文件下的所有义务；以及，（iv）所有契诺、协议、义务及法律责任的迅速、全面及准时履行
抵押人根据或依据其签立的贷款文件（上述第（i）至第（iv）款所指的所有货币及其他债务统称为“担保义务”).担保人进一步同意，担保义务可以全部或部分展期、展期或增加，而无需通知担保人或得到担保人的进一步同意，并且即使任何担保义务有任何展期、展期或增加，担保人仍将对其担保具有约束力。担保人还同意支付（x）行政代理人代表贷款人在努力收取担保义务或其任何部分，或在强制执行本担保或基于行政代理人或出借人对担保义务的任何作为或不作为而为任何诉讼进行抗辩时所支付或实际发生的所有合理的有文件证明的自付费用和开支、法律和/或其他（包括但不限于法庭费用和合理的有文件证明的自付律师费和开支），担保物，或本保证或与任何追讨索偿（定义见下文）有关，但不可上诉司法程序中最终确定的行政代理人（如有的话）的重大过失或故意不当行为除外（统称为“执法成本“）；及（y）行政代理人或任何贷款人因误用或挪用任何保险收益而实际招致的担保义务及强制执行费用及任何及所有成本、损失、损害及合理证明的自付律师费（上述每一项统称为”特别索赔”).担保义务，加上执行费用，加上任何特别债权，减去行政代理人因担保义务而实现和追回的任何金额，无论是从借款人、任何其他人处收到或追回，还是通过在担保物上取消赎回权或其他方式，该金额在此统称为“担保负债”.尽管有任何与此相反的规定，担保人在此项下的责任不应超过本金八百万四十万美元（8,400，000.00美元），外加利息、滞纳金、收款成本、费用、律师费等。此外，贷款人在本协议下的权利和补救措施应受贷款协议第11.1（a）节的条款和条件的约束。尽管有上述规定，如果根据贷款协议提前偿还贷款，包括但不限于（a）根据第2.3.2、2.3.3或5.33条，（b）纠正违约或（c）由于违约事件，则担保人在本协议项下的责任应自动调整并减少至不超过贷款未偿本金余额的百分之十（10%）的金额。
第3节。
未免除的义务.在适用法律允许的最大范围内，但受上述第2节规定的限制，担保人放弃向借款人或抵押人提示或抗诉、要求或从借款人或抵押人支付任何担保负债，也放弃接受其担保的通知和不付款的抗诉通知。在适用法律允许的最大范围内，但在符合上文第2节规定的限制的情况下，担保人在本协议项下的义务不受（i）行政代理人或贷款人未能根据贷款协议、任何其他贷款文件或其他规定主张任何索赔或要求或强制执行或行使对借款人、抵押人或任何其他担保人的任何权利或补救措施的影响，（ii）本担保、任何其他贷款文件的任何撤销、放弃、修改或修改，或解除本担保、任何其他贷款文件的任何条款或规定，任何担保或任何其他协议，包括与本担保项下的任何其他担保人有关的协议；但条件是，任何具有增加担保人在本协议项下的义务或责任效果的放弃、修改或修改，在该增加的范围内不得对担保人具有效力，除非担保人应是该放弃、修改或修改的一方或同意，或（iii）未能完善行政代理人或贷款人或其代表所持有的任何证券的任何担保权益或解除担保。担保人也特此放弃对向借款人作出或提供的任何贷款或其他金融便利或任何担保负债的产生或存在的通知、担保负债金额的通知，但须遵守担保人有权在任何合理时间查询行政代理人以确定担保负债的金额、借款人或抵押人的财务状况发生任何不利变化的通知或可能增加担保人在本协议项下风险的任何其他事实或担保人责任的美元金额的通知，借款人或抵押人根据任何
与行政代理人或包括贷款文件在内的任何贷款人的文书、书面或协议，以及担保人可能有权获得的所有其他通知（除非根据本协议特别要求向担保人发出此类通知）和要求。在不限制前述规定但受上述第2节规定的限制的情况下，担保人特此明确且不可撤销地放弃行政代理人或任何贷款人为强制执行本担保而提起的诉讼中可能被法律放弃的所有抗辩，包括基于放弃、解除、放弃、变更或妥协的主张的抗辩以及所有抵销、减少或减值，无论是否因本协议而产生。
第5节。
付款的保证；主要义务；付款的适用；利息.
(a)
除上述第2节规定的限制外，担保人进一步同意，其担保构成到期付款而非收款的担保，并放弃要求行政代理人或贷款人对为支付担保负债而持有的任何担保或对行政代理人或贷款人账簿上任何存款账户或信贷的任何余额以借款人或任何其他人为受益人的任何诉诸的任何权利。
(b)
除上述第2节规定的限制外，本担保是担保人的一项主要和原始义务，不仅仅是担保关系的产生，而且是对付款和履约而不是催收的绝对、无条件和持续的保证，应保持完全有效，而不考虑未来条件的变化，包括任何法律变更或与担保负债有关的任何文书、书面或协议的签发有关的任何无效或违规行为。担保人同意，担保人在本协议项下的义务独立于借款人、抵押人或任何其他担保人的义务，无论该诉讼是针对借款人、抵押人或任何其他担保人提起的，还是借款人、抵押人或任何该等其他担保人是否加入该诉讼，均可对担保人单独提起诉讼。除上述第2节规定的限制外，担保人同意，担保人在本协议项下的赔偿责任是即时的，不应取决于行政代理人在任何时候可能占有的任何担保或抵押品上的任何留置权、担保权益、抵押或变现的行使或强制执行。除上述第二节规定的限制外，担保人同意，行政代理人可能给予借款人、抵押人或任何其他担保人的任何解除，不得解除担保人在本协议项下的义务和责任。除上述第2节规定的限制外，担保人同意并同意，行政代理人没有义务将借款人、抵押人或任何其他担保人的任何资产以上述担保人为受益人，或针对或支付任何或全部担保负债。
（c）
担保人在本担保项下的义务，以及代表出借人的行政代理人通过程序强制执行该义务的权利，无论是通过法律诉讼、股权诉讼或其他方式，均不受上述第2节规定的限制，以任何方式受到以下任何一项的影响：
（一）
涉及或影响借款人、抵押人、担保物或其任何部分、担保人或任何其他人的任何破产、破产、清算、重组、重新调整、组成、解散、接管、监管、清盘或其他类似程序；
（二）
行政代理人、任何贷款人或任何其他人（不论其本身是否无过错）未能履行或遵守《公
贷款协议，或任何其他贷款文件，或与之有关的任何文件或文书；
（三）
向任何人出售、转让或转让抵押品或其中的任何权益，不论是现在或以后拥有或取得抵押品的权益或其中的任何权益，亦不论是否依据针对借款人、抵押人或抵押品或其中的任何权益的任何止赎、受托人出售或类似程序；
（四）
以契约代替止赎向行政代理人、任何贷款人、行政代理人的任何附属机构或贷款人、或行政代理人或贷款人的代名人转让抵押品或其中的任何权益；
（五）
借款人或任何其他人因法律实施或其他方式而免于履行或遵守任何贷款文件所载的任何协议、契诺、条款或条件；或
（六）
为任何或所有担保负债或为贷款或其任何部分而全部或部分解除任何抵押品。
（d）
除本担保另有具体规定外，担保人在此明确且不可撤销地放弃在行政代理人或任何贷款人为强制执行本担保而提起的诉讼中基于放弃、解除、放弃、变更或妥协的主张以及所有抵销、减少或减值的所有抗辩，无论是否在本担保项下产生。
（e）
行政代理人可以如同不存在本担保一样自由地与借款人、抵押人以及借款人和抵押人的关联人打交道，并有权（其中包括）在不终止、不影响或损害本担保的有效性或担保人在本协议项下的义务的情况下，随时和不时地授予借款人或任何其他人履行行政代理人认为可取的任何作为或作为的延长或延长时间。
（f）
除上述第2节规定的限制外，不得妥协、变更、修改、修改、延期、续期、解除或以其他方式变更，或放弃同意、延迟、遗漏、不作为或其他行动，以任何方式改变、损害或影响担保人在本协议项下的任何义务，且担保人同意，如经行政代理人同意对任何贷款文件进行修改，则担保负债自动视为修改，以包括该等修改。
（g）
在符合上文第2节规定的限制的情况下，行政代理人可着手以股权诉讼或法律诉讼的方式保护和强制执行其和出借人在本担保项下的任何或全部权利，无论是为具体履行本担保或其他所载的任何契诺或协议，或采取适用的法律要求授权或允许的任何行动，并有权要求和强制执行担保人在本担保项下要求履行的所有行为和事情。行政代理人和出借人的每一项补救措施，在法律允许的范围内，均应是累积性的，并应是对根据本协议或现在或以后在法律上或股权上存在的任何其他补救措施的补充。
（h）
行政代理人或任何出借人不得视为已就本协议项下的任何权利作出放弃，除非该放弃须以书面作出，并须由行政代理人或适用的出借人签署（视情况而定），而任何该等放弃仅为就特定事项作出的放弃
涉及，且不得以任何方式损害行政代理人和出借人的权利或担保人在任何其他方面或任何其他时间对行政代理人和出借人的义务。
（一）
根据行政代理人的选择，但在符合上文第2节规定的限制的情况下，担保人可以加入行政代理人就任何其他贷款文件或基于任何其他贷款文件对借款人或抵押人提起的任何诉讼或程序中，并在符合上文第2节规定的限制的情况下，可以在该诉讼或程序中或在针对担保人的任何独立诉讼或程序中以担保人在本协议项下的责任为限对担保人进行追偿，而无需行政代理人首先主张，起诉或用尽针对借款人或任何其他人的任何补救或索赔，或借款人或任何其他人义务的任何担保。
（j）
担保人同意，如果借款人、抵押人或担保人在任何时候向行政代理人或任何贷款人支付了任何款项，而该等款项在破产、破产、清算、重组、重新调整、组成、解散、接管、监管、清盘或涉及或影响借款人、抵押人或担保人的其他类似程序时被撤销或必须以其他方式由行政代理人或该贷款人（由行政代理人或该贷款人以其唯一和绝对酌情权确定）归还，则本担保继续有效或应恢复（视情况而定），所有这些款项均如同未支付一样。
(k)
如果担保人有义务支付本担保项下的任何款项或与担保负债有关的任何款项，或由于任何原因，借款人、抵押人或担保物或其任何部分的任何后续所有人现在或以后将成为担保人的债务，担保人同意（i）该等款项和该等债务的金额及其所有利息在任何时候均应从属于留置权、付款时间和在所有其他方面的担保负债，在贷款文件项下任何时间欠行政代理人或任何贷款人的款项，及（ii）担保人在被担保的负债（或有赔偿责任及其他尚未应计及应付的或有责任除外）全部付清前，无权强制执行或收取付款。此处所载的任何内容均无意或不应被解释为赋予担保人在贷款文件中或根据贷款文件享有的任何代位权或以任何方式参与其中的任何权利，或赋予行政代理人或任何贷款人在贷款中或对贷款的任何抵押品的权利、所有权或权益，尽管担保人已根据本担保作出任何付款，直至行政代理人代表贷款人实际且不可撤销地收到全额担保负债的付款（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）。如任何时间因该等代位求偿权而须向担保人支付任何款项，而任何该等到期及欠行政代理人或任何贷款人的款项尚未全数支付，则该等款项须由担保人向行政代理人提供信贷及申请，以抵销该等到期及欠行政代理人或任何贷款人的款项。
（l）
担保人在本协议项下的义务应在涉及财产或抵押品的止赎、代替止赎的契约或类似程序以及行政代理人和贷款人根据贷款文件行使其任何补救措施后仍然有效。
(m)
担保人根据本协议支付的所有款项应在付款时以美利坚合众国的合法货币支付，应以立即可用的资金支付，并且应不扣除（无论是用于税收还是其他）或抵消。担保人在本项下支付的所有款项适用如下：一是行政代理人在执行本担保或收取被担保负债时发生的所有合理单证自付费用和开支（包括但不限于合理单证自付律师费、开支和法庭费用）；二是应付行政代理人的所有应计未付利息和费用
及构成担保负债的贷款人；及第三，担保负债的余额，均受贷款协议的条款所规限。
（n）
如担保人未按行政代理人的要求支付本协议项下的全部或任何到期款项，则担保人应向行政代理人支付的该等款项的金额自要求支付之日起计息，直至按不时有效的违约率支付为止.
第6节。
财务报表和其他报告.保证人应当向行政代理人交付：
(a)
在每个财政年度的每个财政季度（不包括第四财政季度）结束后60天内，担保人及其子公司截至该财政季度末的未经审计的合并资产负债表和相关的未经审计的合并损益表，以及担保人的首席财务官（或具有类似财务知识和专长的其他高级管理人员或担任类似职务的其他人员）的证明，如适用，该等财务报表应在所有重大方面公允反映担保人于所示日期的财务状况，但须视审计和正常年终调整导致的变化而定，并酌情配有配套附注和附表。
(b)
在每一会计年度结束后的120天内，（x）担保人及其附属公司截至该会计年度结束时的合并资产负债表和担保人及其附属公司在该会计年度的相关合并损益表、股东权益和现金流量表，合理详细地配有适用的支持性附注和附表，以及担保人的首席财务官（或具有类似财务知识和专长的其他高级管理人员或担任类似职务的其他人员）的证明（如适用），证明该等财务报表公允列报，在所有重大方面，担保人于所示日期的财务状况以及所示期间的经营业绩和现金流量，但须因审计和正常年终调整而发生变化；及（y）就该等合并财务报表，由担保人选定并为行政代理人合理接受的具有公认国家地位的独立注册会计师事务所出具的有关审计报告（该报告应对持续经营和审计范围无保留意见， 并应说明，该等合并财务报表在所有重大方面公允地反映了担保人及其子公司在所示日期的合并财务状况以及按照与以往年度一致的基础（除非在该等财务报表中另有披露）适用的公认会计原则所示期间的经营业绩和现金流量，并且该等会计师就该等合并财务报表进行的审查是根据美利坚合众国普遍接受的审计标准进行的。
（c）
连同根据上文第6（a）和（b）节交付的财务报表，一份正式签署和填妥的合规证书，格式如本文件所附，作为附件 A。
（d）
贷款协议第6.3.1节中描述的每个交付品，就好像这些条款被纳入本协议并适用于担保人一样，比照.
(a)
财务契约.本条的财务契诺须按季于该季度的最后一个营业日（每个该等日期的“测量日期”).
（一）
担保人应保持（a）最低总流动性不低于30,000，000美元，（b）最低总GSI净值不低于370,000，000美元，以及（c）最高杠杆比率不高于4.50：1.00。
(b)
贷款协议第5.1节、第5.30节、第5.25节、第5.27节和第5.20节中规定的每一项契诺均纳入本协议，并应适用于担保人，比照.
（c）
保证人治愈权.如担保人未能遵守第7（a）条所载的任何财务契诺的规定（每项，a“财务契约”，并统称为“财务契约“），则自（x）担保人或借款人的获授权人员知悉该等不遵守规定并向贷款人交付有关通知的日期及（y）贷款人就该等不遵守规定通知担保人的日期（该等较早日期，即”治愈触发器开工日期“）直至（a）治愈触发器生效日期后10天的日期及（b）根据第6条（视属何情况而定）规定交付有关期间的财务报表的日期后10天的日期（该期间内，”治愈期"），保证人有权（《中国证券报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券日报》、《证券治愈权“）向贷款人发出不可撤销的书面通知，告知其有意（代表其本身或其附属公司）收取现金出资，或出售资产以换取现金，或就任何投资或从任何其他来源收取现金，其金额如按下文第（iii）条所述方式适用于相关测试期间，将足以导致在该期间遵守财务契诺（a”股权治愈”）；前提是：
（一）
担保人及其子公司在最终展期信贷融资到期日之前不得超过三（3）次且在每四个连续财政季度中，至少有两个财政季度未进行股权治愈；
（二）
在治愈期内，根据任何财务契约不得存在任何违约事件（条件是，如果股权治愈未在治愈期内完成，在没有给予违约豁免或贷款人延长治愈期的情况下，每一此类违约事件均应被视为已发生）；
（三）
担保人或其子公司行使股权治愈权收到的现金金额为：
a.
在未能遵守第7（a）节中规定的GSI总净值和杠杆率财务契约的情况下，适用于增加担保人及其子公司的GSI总净值和（a）减少总债务（如果适用于偿还总债务）或（b）增加担保人或其子公司资产负债表上的现金和现金等价物（但不是两者），由担保人全权酌情选择，增加的应被视为已发生在适用财政季度的最后一天，其 正在进行这样的股权治愈；和
b.
在未能遵守《总流动性财务契约》的情况下第7（a）款），加入总流动性在仅在构成非限制性现金和现金等价物的范围内计算；
（四）
根据上述第（iii）（x）条或第（iii）（y）条作出的任何股权补救措施（a），仅应在计算遵守财务契约的目的时（而不是在本担保或任何其他贷款文件下的GSI总净值、杠杆率或总流动性的任何其他用途时）予以考虑，并应包括在内在上述第（i）、（ii）、（iii）（x）及（iii）（y）条所列的每项财务盟约中，在所有情况下，为确定是否存在未遵守该财务盟约的情况；及
（五）
任何股权补救的金额应不超过促使担保人在形式上符合根据上文第（iii）（x）条或第（iii）（y）条（如适用）进行股权补救的适用财务契约所需的金额（且担保人应交付经更新并妥为签立的合规证书，以证明此类形式上的合规）。
（d）
尽管本保证中有任何相反的规定，在担保人向贷款人交付其行使治愈权（x）的意向的书面通知后，贷款人在治愈期届满前不得因违反任何财务契诺而根据本条发生违约事件而行使当时可用的任何权利，以使担保人能够按照本条和（y）所允许的方式完成其治愈权如果如果担保人没有行使上述（a）条规定的治愈权的选择权，而没有根据上述规定行使该治愈权，则违约事件本来会发生并仍在继续，则自该违约事件发生之日起至该违约事件根据上述条款得到纠正（或根据本担保条款被放弃）之日止，贷款人不得被要求根据贷款协议进行任何信贷展期。
（e）
尽管贷款文件中有任何相反的规定，但就前述（a）和（b）节未述及的任何财务契约违约，或贷款文件中所述的没有贷款文件中明确规定的具体通知和/或补救期的其他非货币违约而言：（i）在可以通过支付款项来纠正的违约情况下，该等违约不构成违约事件，除非且直至借款人收到书面通知后十（10）个营业日仍未得到纠正；及（ii）如违约无法通过支付款项而得到纠正，但可能在三十（30）天内得到纠正，则该等违约不构成违约事件，除非且直至借款人收到书面通知后三十（30）天仍未得到纠正，但在借款人收到该书面通知后十（10）天内，借款人在该三十（30）天期限内向贷款人交付其实施该等补救的意图和能力的书面通知；如果尽管借款人作出了勤勉努力，该等非货币违约仍未在该三十（30）天期限内得到补救，但在借款人收到贷款人的原始通知后一百二十（120）天内可能得到补救，则借款人应有合理必要的额外时间来实施该等补救，但在任何情况下均不得超过自借款人收到贷款人的原始通知之日起一百二十（120）天，前提是，在最初的三十（30）天期限届满之前，借款人在该一百二十（120）天期限届满之前向贷款人发出书面通知，说明其实施此类补救的意图和能力。
第8节。
不解除或减少担保.担保人在本协议项下的义务不得因任何理由（以现金全额支付被担保负债除外（或有赔偿义务和其他尚未计提和应付的或有义务除外）），包括任何对任何被担保负债的放弃、解除、放弃、变更或妥协的主张，不得因被担保负债的无效、非法或不可执行或其他原因而受到任何抗辩或抵销、反索赔、补偿或终止。在不限制前述一般性但受上文第2节所述限制的情况下，保证人的义务
本协议项下不应因行政代理人或贷款人未能根据贷款协议、任何其他贷款文件或任何其他协议主张任何索赔或要求或强制执行任何补救措施、因放弃或修改其中任何条款、因在履行担保负债过程中出现任何违约、失败或延迟、故意或其他情况，或在担保人可根据适用法律预期放弃此类抗辩的最大范围内，而解除或损害或以其他方式受到影响，通过可能或可能以任何方式或在一定程度上改变担保人风险的任何其他作为或不作为，或以其他方式作为解除担保人的法律或股权事项（以现金全额支付所有义务除外）。
(a)
在适用法律允许的最大范围内，担保人放弃基于或由借款人或抵押人的任何抗辩或担保负债或其任何部分因任何原因而不可执行的任何抗辩，或借款人或抵押人的责任因任何原因而停止的任何抗辩，但以现金全额支付担保负债（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）除外。除上述第2节规定的限制外，行政代理人和贷款人可自行选择妥协或调整担保负债的任何部分，与借款人、抵押人或任何其他担保人作出任何其他通融，不以任何方式影响或损害担保人在本协议项下的责任，但担保负债已全部以现金支付（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）且承诺已终止的情况除外。根据并在适用法律允许的范围内，担保人放弃因任何此类选择而产生的任何抗辩，即使此类选择，例如与债务担保有关的非司法止赎，根据适用法律运作，损害或消灭担保人针对借款人、抵押人或任何其他担保人（视情况而定）的任何补偿或代位权或其他权利或补救。这是对担保人可能拥有的任何权利和抗辩的无条件和不可撤销的放弃，因为借款人的债务是由不动产担保的。
(b)
担保人理解并承认，如果行政代理人对作为借款人在贷款文件下义务的担保的任何不动产进行司法或非司法止赎，这种止赎可能会损害或破坏担保人可能不得不就担保人在本担保下支付的任何金额寻求偿付、分担或赔偿的任何权利或能力。担保人进一步理解并承认，在没有本放弃的情况下，这种对担保人权利的潜在损害或破坏（如果有的话）可能使担保人有权对本担保主张抗辩，理由包括：行政代理人选择取消抵押品赎回权可能损害或破坏了担保人的这种代位权、偿还权、分摊权或赔偿权，因此应禁止行政代理人追索担保人。担保人通过执行本担保，有意、自由、不可撤销、无条件地：（i）放弃和放弃该抗辩，并同意即使行政代理人已就借款人的义务对任何不动产或个人财产担保物进行司法或非司法止赎，担保人仍将在本担保项下承担责任；（ii）同意在行政代理人可能开始执行本担保的任何诉讼或程序中，担保人不主张该抗辩。
（d）
担保人同意，在申请收到借款人的付款和申请抵押物止赎收到的收益后（或在止赎出售时申请行政代理人的信用投标后）以及对贷款的担保物进行其他清算后，在贷款单证项下仍有欠款的任何担保债务，应被视为担保负债的一部分；且担保人不得主张或抗辩，只要任何该等担保
行政代理人从借款人或其他方面收到的任何款项，或行政代理人就贷款的担保物清算而收到的收益，应已减少或解除担保人在本协议项下的责任或义务的未尽义务。担保人承认并同意，借款人可能已经与行政代理人约定，也可能在此后约定，在任何此种情况下，在贷款单证条款未明确规定的范围内，指定担保义务应予履行的部分应由行政代理人而不是由借款人作出。本条所载的任何规定，不得视为（i）限制或以其他方式损害本担保其他各节所载的担保人的任何放弃或协议，（ii）要求行政代理人在对担保人提起诉讼之前对借款人、抵押人或贷款的任何抵押品提起诉讼（任何此种要求已被明确放弃）；或（iii）限制或以其他方式损害行政代理人在没有本条的情况下本应享有的任何权利。
第10节。
协议付款；从属.为促进前述而不是限制行政代理人和贷款人根据本协议在法律上或在股权上对担保人拥有的任何其他权利，在借款人和/或抵押人未能支付任何债务时，每一次均应到期，无论是在到期时、通过加速、在提前还款通知后或其他情况下，担保人在符合上文第2节规定的限制的情况下，兹承诺并将立即以现金向行政代理人或贷款人（如适用）支付或促使支付担保负债的金额。在担保人向行政代理人或贷款人（如适用）支付任何款项后，担保人通过代位权、分担权、偿还权、赔偿权或其他方式对借款人或抵押人产生的所有权利，在所有方面均从属于以现金全额支付所有被担保负债（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）的先前付款，并在受付权上处于次要地位。此外，担保人现在或以后持有的借款人或抵押人的任何债务，特此在受偿权上从属于先前以现金全额支付被担保负债（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）。如因（i）该等代位权、分担、偿还、赔偿或类似权利或（ii）借款人或抵押人在违约事件发生后和持续期间的任何该等债务而错误地向担保人支付任何款项，则该款项应为行政代理人和贷款人的利益而以信托方式持有，并应随即支付给行政代理人或贷款人（如适用），以根据贷款文件的条款将担保负债（不论是否已到期或未到期）的支付贷记。
第11节。
信息.担保人对被告知并随时了解借款人和抵押人的财务状况和资产，以及与被担保负债未得到偿付的风险有关的所有其他情况以及担保人在本协议项下承担和发生的风险的性质、范围和程度承担全部责任，并同意有担保当事人没有任何义务将其知悉的有关此类情况或风险的信息告知担保人。
第12节。
申述及保证.保证人向行政代理人和出借人陈述和保证如下（其陈述和保证自本保函之日起，在本保函执行和交付后仍然有效）：
(a)
担保人由其在此执行确认收到所有贷款文件的真实副本。
(b)
担保人是一家根据特拉华州法律正式组建、有效存在并具有良好信誉的公司，拥有一切必要的权力和权力，以拥有其财产并按目前进行或提议进行的方式开展其业务，并订立和履行本担保以及由其在此签署的所有其他协议和文书。本保函已由保证人正式签立交付。
（c）
本担保构成担保人的一项合法、有效和具有约束力的义务，可根据其条款对担保人强制执行，但可执行性可能受到适用的破产、无力偿债、重组、暂停执行或一般影响债权人权利强制执行的类似法律的限制。
（d）
担保人执行、交付和履行其在本担保项下的义务已获得所有必要行动的正式授权，不会也不会违反任何法院或政府机构、机构或适用于担保人的其他工具的任何法律、法规、命令、令状、强制令或法令，或导致违反任何条款、条件或规定，或构成违约，或导致设定或施加任何抵押、留置权，根据担保人成立证明书的条款，或担保人作为一方当事人或其或其任何财产受其约束的任何抵押、契约、协议或文书，对担保人的任何资产进行任何性质的抵押或担保。担保人在其向行政代理人或任何贷款人提供的金额超过一亿美元（100,000，000.00美元）的任何其他担保下没有违约。
（e）
不存在任何涉及或可能涉及本担保的有效性或可执行性或合理预期会导致重大不利影响的法律或衡平法上的待决或据担保人所知以书面威胁或影响担保人的诉讼、诉讼或程序。就任何政府当局的任何命令、令状、强制令、法令或要求而言，担保人在任何适用的宽限期或补救期之后都不会发生违约，而这些命令、令状、强制令、法令或要求会合理地预期会导致重大不利影响。
（f）
所有政府当局的所有同意、批准、命令或授权，或向所有政府当局登记、声明或备案（统称“同意书"）已获得与担保人有效执行、交付和履行本担保有关的所有要求，且担保人同意，将在需要时获得与履行或履行担保人在本担保项下的任何义务有关的所有要求的同意，除非未能如此获得将不会合理地预期会导致重大不利影响。
（g）
保证人此前交付给行政代理人的所有财务报表在所有重大方面均真实、正确，公允地反映了保证人截至各自日期的财务状况，自2024年12月31日以来，其中反映的财务状况未发生重大不利影响。上述财务报表或担保人或其代表就本协议所设想的交易向行政代理人或任何贷款人提供的任何证明或书面声明均不存在，本担保中的任何陈述和保证均不包含对重大事实的任何不真实陈述或遗漏陈述使其中所载陈述或此处所载陈述不具误导性所必需的重大事实（预测和预算或一般行业或经济性质的前瞻性陈述或信息除外）。在贷款文件所设想的交易生效后，担保人将获得偿付能力。
（h）
担保人目前已被告知借款人和抵押人的财务状况，以及勤勉查询将揭示并将承担被担保负债未得到偿付风险的所有其他情况。担保人将持续不断地告知借款人和抵押人的财务状况以及承担被担保负债不兑付或不履行风险的所有其他情况。
（一）
贷款协议第4.11节和第4.26节中规定的每一项陈述和保证均纳入本协议，并应适用于担保人，比照.
第13节。
终止.（i）项下的担保应在所有担保负债均已以现金全额支付且行政代理人和贷款人没有根据贷款协议作出的进一步贷款承诺（其他或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务）时终止，且（ii）应继续有效或恢复（视情况而定），如任何义务的付款或其任何部分在任何时候被撤销或必须由行政代理人或贷款人或担保人在借款人、抵押人破产或重组时以其他方式恢复，担保人或其他。与前述有关的，行政代理人和贷款人应签署并向担保人或担保人指定人交付担保人合理要求的任何文件或文书，以作为终止和解除的证据，费用由担保人承担。
第14节。
约束效力；若干协议；转让.凡在本担保中提及本协议的任何一方，则该提及应被视为包括该方的继承人和允许的受让人；本担保中包含的由担保人或代表担保人的所有契诺、承诺和协议对本协议的每一方及其各自的继承人和受让人的利益具有约束力和适用性。本保函自代保证人执行的本保函的相对人已交付行政代理人和出借人，且本保函的相对人已代行政代理人和出借人执行之时起生效，此后对保证人和行政代理人及出借人及其各自的继承人和受让人具有约束力，并对保证人和行政代理人及其各自的继承人和受让人有利，但任何担保人均无权转让其在本协议项下的权利或义务或本协议中的任何权益（包括但不限于根据分割计划或任何其他法律运作）（任何此类试图转让的行为应从一开始就无效）。本担保应被解释为关于担保人的单独协议，可以在不经任何其他担保人批准、且不影响任何其他担保人在本协议项下的义务的情况下就担保人进行修改、修改、补充、放弃或解除。
(a)
行政代理人或任何种类的出借人行使本协议项下的任何权力或权利的任何失败或延误，均不得作为对其的放弃而运作，亦不得因任何单一或部分行使任何该等权利或权力，或任何放弃或中止强制执行该等权利或权力的步骤，排除任何其他或进一步行使该等权利或权力或行使任何其他权利或权力。行政代理人和贷款人在本协议项下和其他贷款文件项下的权利和补救措施是累积的，并不排除其原本应享有的任何权利或补救措施。除非下文（b）款允许，否则任何放弃本保证的任何条文或同意保证人离开本保证的任何条文在任何情况下均不具效力，而该等放弃及同意仅在特定情况下及为所给予的目的而具效力。在任何情况下对担保人的通知或要求，均不得使担保人有权获得任何其他或类似或其他情况下的进一步通知。
(b)
除非依据（i）行政代理人与（ii）担保人之间订立的书面协议，而该等放弃、修改或修改与该等放弃、修改或修改有关，否则本保证或本协议的任何条文均不得予以放弃、修改或修改。
第16节。
管治法.本担保，包括建造、有效性、业绩和由此产生的义务事项，以及与本担保有关或因本担保或其违反而产生的任何和所有索赔，无论在合同中、侵权或其他方面听起来如何，在每种情况下均应由并按
第17节。
通告.本协议项下的所有通知、请求和其他通信均应按贷款协议要求的方式交付，并应充分给予行政代理人或担保人，如果是在行政代理人和借款人的情况下发送或交付给他们的，则应提供其地址、电子邮件地址和电传复印号码中规定的第10.1节就贷款协议而言，以及就任何其他担保人或抵押人而言，在借款人的上述地址。
第18节。
协议存续；可分割性；重述和解除.条款第11.3节和第11.9节贷款协议的内容并入本文比照.
(a)
担保人在本合同中以及在与本担保或其他贷款文件有关或依据本担保或其他贷款文件而编制或交付的凭证或其他文书中作出的所有契诺、协议陈述和保证，均应被视为已被行政代理人和贷款人所依赖，并且无论行政代理人和/或贷款人进行任何调查，均应在行政代理人和贷款人作出的贷款后继续有效，并应继续全面有效，直至已足额支付担保负债（或有赔偿责任及其他尚未应计及应付的或有责任除外）及该等承诺终止为止。
(b)
如果本担保或任何其他贷款文件所载的一项或多项规定应在任何方面被认定为无效、非法或不可执行，则本担保和其中所载其余规定的有效性、合法性和可执行性不应因此而受到任何影响或损害（但有一项理解，即某一特定规定在某一特定法域的无效本身不应影响该规定在任何其他法域的有效性）。当事人应当努力进行善意协商，以经济效果与无效、违法或不可执行的条款尽可能接近的有效条款取代无效、违法或不可执行的条款。
第19节。
对口单位.条款第11.22款贷款协议的内容并入本文比照.
第20节。
释义规则.中规定的解释规则第1.2节的贷款协议适用于本担保，比照.
第21节。
司法管辖权；同意送达程序.条款第11.5（b）款）贷款协议的内容并入本文比照
第22节。
放弃陪审团审判.此处的每一方同意不对任何可由陪审团审理的权利问题进行陪审团审判，并放弃任何完全由陪审团审理的权利，只要任何此类权利现在或以后就本担保或贷款文件存在，或与此有关的任何索赔、反索赔或其他行动。这种对陪审团审判权的放弃是由此处的当事方在知情和自愿的情况下给予的，旨在单独包括每个实例和每个问题，否则将产生陪审团审判权。特此授权任何一方在任何诉讼程序中提交本款的副本，作为另一方这一放弃的结论性证据。
第23节。
抵销权.条款第11.21款贷款协议的内容并入本文比照；但仅限于借款人账户。
(a)
担保人、行政代理人和有担保当事人的意思是，担保人在本协议项下承担的最大义务为，但不得超过：
（一）
根据美国法典第11章的规定，在由担保人或针对担保人启动的案件或程序中，11 U.S.C. § § 101等 seq.（the "破产法"）自任何担保负债发生之日起或一年内，根据（i）《破产法》第548条或（ii）根据《破产法》第544条在该案件或程序中适用的任何国家欺诈性转让或欺诈性转让行为或法规，不会导致担保负债（或担保人对有担保当事人的任何其他义务）对担保人可撤销或不可执行的最高金额；或
（二）
在自任何担保负债发生之日起一年后由担保人根据《破产法》启动或针对担保人的案件或程序中，根据《破产法》第544条在任何此类案件或程序中适用的任何国家欺诈性转让或欺诈性转让行为或法规，不会导致担保负债（或担保人对有担保当事人的任何其他义务）对担保人可撤销或不可执行的最高金额；或者
（三）
在担保人根据《破产法》以外的任何法律、法规或条例（包括但不限于任何其他破产、重组、安排、暂停执行、债务重新调整、解散、清算或类似的债务人救济法）启动或针对担保人启动的案件或程序中，根据该法律、法规或条例，包括但不限于在任何此类案件或程序中适用的任何国家欺诈性转让或欺诈性转让行为或法规，不会以其他方式导致担保负债（或担保人对有担保当事人的任何其他义务）对担保人可撤销或不可执行的最高金额。
(b)
在任何案件或程序中可能确定的担保负债（或担保人对有担保当事人的任何其他义务）可能撤销或不可执行的实体法，以下简称“回避条款.”在规定的范围内第24（a）款），但仅限于担保负债在其他情况下会根据撤销条款受到撤销或被认定为不可执行的范围内，如果担保人未被视为已收到担保负债的有价值对价、公允价值或合理等值，或如果担保负债将导致担保人资不抵债，或让担保人拥有不合理的小额资金来开展业务，或导致担保人在到期时已发生债务（或已打算发生债务）超出其支付能力，在每一种情况下，截至根据撤销条款被视为已产生任何担保负债时，并在担保人的分担生效后，担保人根据本协议应承担的最高担保负债应减至在生效后不会导致如此减少的担保负债（或担保人对行政代理人和贷款人的任何其他义务）根据撤销条款被撤销或不可执行的数额。
（c）
这个第24款仅旨在最大限度地维护行政代理人和被担保方在本协议项下的权利，不会造成被担保方
保证人在撤销条文下须予撤销或不可执行的责任，保证人或任何其他人均不得在本条文下享有任何权利或申索第24款作为对行政代理人和贷款人而言，根据回避条款，否则这些人将无法获得。
第25节。
追偿索赔.应索赔（“追偿要求"）随时向行政代理人或贷款人作出，以追回行政代理人或贷款人为支付担保负债而收到的任何款项（不论依据本协议从借款人、抵押人或担保人收到，或以其他方式收到），且行政代理人或任何贷款人应因（a）任何判决、判令、或对行政代理人或任何贷款人或其任何各自财产有管辖权的任何法院或行政机构的命令；或（b）行政代理人或该贷款人与申索人（包括借款人和抵押人）就任何该等追偿索偿进行的任何合理解决或妥协，担保人仍须就如此偿还的金额向行政代理人和贷款人承担与该金额最初从未由行政代理人和贷款人收到的相同程度的法律责任，尽管有任何终止本协议或将本文件退回担保人或取消任何票据或其他证明任何担保义务的文书。
第26节。
赔偿.担保人同意并应对行政代理人和出借人（及其各自的高级职员、雇员、董事、权益持有人、关联人、律师、继承人、受让人、行政代理人）（统称“获弥偿当事人”和单独的“受偿方"）从任何一方主张的任何和所有要求、索赔、诉讼、诉讼或责任以及行政代理人或贷款人在任何时候根据或依据任何贷款文件与借款人或抵押人进行交易而以任何方式遭受、招致或支付的所有损失、罚款、损害赔偿和合理记录的自付费用和费用（包括但不限于合理记录的自付律师费）；提供了、该担保人对（x）因在不可上诉司法程序中最终确定的受赔偿方的故意不当行为或重大过失引起或导致的事项，（y）因借款人或担保人或根据任何贷款文件承担义务的任何其他人因恶意违反该受赔偿方在本协议项下或根据任何其他贷款文件承担的义务而向受赔偿方提出的索赔而产生的事项（如借款人，担保人或该等其他人已就由有管辖权的法院裁定的或（z）项由不涉及借款人、担保人或该等其他人的作为或不作为且由受赔方针对另一受赔方（以其身份针对安排人或行政代理人）提出的索赔而产生的最终且不可上诉的判决获得对其有利的最终且不可上诉的判决。
第27节。
Keepwell.担保人为合格ECP担保人（定义见下文）的，绝对、无条件和不可撤销地承诺提供借款人可能不时需要的资金或其他支持，以履行其在贷款协议项下与套期保值义务有关的所有义务（但条件是，担保人仅应根据本条对在此可承担的该等赔偿责任的最高金额承担责任，而不承担其在本条项下的义务，或以其他方式在本担保项下承担义务，由于适用的法律要求，包括但不限于（a）《美国破产法》第548条和（b）在该程序中适用的任何州欺诈性转让或欺诈性转让法案或法规，无论是根据《美国破产法》第544条还是其他规定，在该程序中对担保人可避免或不可执行，而不是任何更大的金额）。担保人根据本条承担的义务应保持完全有效，直至（i）担保义务（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）已全额支付、履行和完成，以及（ii）贷款、套期保值义务和所有利息、费用及
根据贷款文件和主协议或与该等对冲交易有关的其他文件应收借款人的其他款项已全额支付（或有赔偿义务和其他尚未应计和应付的或有义务除外）。担保人打算为《商品交易法》第1a（18）（a）（v）（II）条的所有目的，为借款人的利益，本节构成且应被视为构成“keepwell、support或其他协议”。如本文所用，（i）“商品交易法”指经不时修订的7 U.S.C. § 1 et seq.及任何继承法规和（ii）“合格ECP担保人”是指在任何时候，总资产超过10,000，000美元或当时符合《商品交易法》规定的“合格合同参与人”资格，并可能导致另一人在此时符合《商品交易法》第1a（18）（a）（v）（II）条规定的“合格合同参与人”资格的担保人。
第28节。
保证人复核.保证人确认，保证人已通读及审阅本保函的条款及条文，而该等条款及条文已获保证人清楚了解，并已获保证人以保证人所选择的律师的充分利益及意见充分无条件同意。
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保证人的放弃。担保人理解，在本协议项下发生违约时，除本协议和本说明中规定的其他补救措施外，行政代理人可以根据《南卡罗来纳州法典》（1976）第29-3-660节取消财产的赎回权并要求作出缺陷判决。南卡罗来纳州的法律规定，在任何房地产止赎程序中，被作出或要求作出个人判决的被告可以在出售财产后三十天内向法院申请评估令。法院批准的法定评估价值将取代高出价，并可能减少与交易有关的任何欠款金额。担保人特此放弃和放弃法定评估权，这意味着在司法终结销售时的高价将适用于债务，无论该财产的任何评估价值如何。
作为证明，担保人自上述日期和年份之日起已妥为执行本担保。
保证人：
Greystone Select成立了一家特拉华州公司
作者：/s/Jay Saffran
姓名：Jay Saffran
职称：副总裁