美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格
8-K
本期报告
根据第 13 或 15(d) 条
1934年证券交易法
报告日期（最早报告事件的日期）：
2026年4月7日
（《章程》指明的注册人的确切名称）
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（州或其他司法管辖区
注册成立）
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（委员会文件编号）
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（I.R.S.雇主
识别号码）
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(主要行政办公室地址）（邮编）
注册人的电话号码，包括区号：
(713)
354-2500
不适用
(前姓名或前地址，如自上次报告后更改）
如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人根据以下任何规定承担的提交义务，请选中下面的相应框：
根据该法第12（b）节登记的证券：
| 各类名称 | 交易代码（s） | 注册的各交易所名称 | ||||||||||||
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| 纽约证交所得克萨斯 | ||||||||||||||
用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司
☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节规定的任何新的或修订的财务会计准则。 ☐
项目1.01订立实质性最终协议
正如之前报道的那样，针对RealPage，Inc.以及多户住宅的所有者和/或经营者（包括卡姆登物业信托）提起了多起推定的集体诉讼，指控被告之间串通，通过使用RealPage收入管理软件提高租金。这些案件在美国田纳西州中区地方法院（“法院”）集中审理，案件标题为在Re：RealPage，Inc.，Rental Software Antitrust Litigation（No。二）（“集体诉讼”）。
2026年4月7日，卡姆登物业信托代表其自身和相关实体（统称“公司”）就集体诉讼中的指定原告单独或代表集体成员（统称“原告”）与集体诉讼中的指定原告签订了具有约束力的和解条款清单。公司与原告同意于2026年5月7日或之前订立长格式和解协议。这项和解仍有待法院的初步和最终批准。
和解条款将要求公司向和解基金支付总计5300万美元，以了结针对公司就集体诉讼中所称的争议行为提出的或本可以提出的所有索赔。和解付款将分两期等额支付2650万美元，第一期付款将在长期和解协议执行后45天内支付，第二期付款将在长期和解协议执行后四个月内支付。和解金额将包括集体成员的追偿金额、原告律师的费用以及执行和解的费用。该公司预计，原告将在2026年5月15日或之前寻求法院对和解的初步批准。
此外，和解协议将包括有关公司业务实践的某些预期承诺，包括有关披露和使用非公开数据以及公司使用收入管理软件的条款，公司认为所有这些都不需要对当前运营进行重大改变。
条款清单或和解协议的执行不会也不构成公司承认任何过错或责任，公司不承认过错或责任。该公司认为，现在解决该事项将使其能够避免旷日持久的诉讼带来的重大成本和分心，并保持专注于执行其业务目标。该公司还认为，和解将减少与复杂的反垄断诉讼相关的有意义的法律不确定性和风险，包括连带责任原则下的潜在风险。
无法保证与公司有关的集体诉讼的最终结果，包括无法保证和解协议将获得法院批准或任何经修订的和解条款（如适用）将由各方最终确定并获得法院批准。若和解协议未获法院批准或双方无法以其他方式最终达成和解，公司拟继续在集体诉讼中进行抗辩。
项目7.01监管FD披露
关于项目1.01中描述的结算安排，公司正在就当前预期的财务报表和结算的前瞻性影响提供以下补充信息。
公司预计将在其综合收益和综合收益表中将任何和解付款和其他与法律相关的成本记录为其他营业外支出。上述和解付款不会影响公司2026年核心运营资金（Core FFO）或2026年核心调整运营资金（Core AFFO），因为这些指标的计算不包括法律费用和和解。公司预计和解付款不会损害其信用评级或对其流动性、杠杆比率或债务契约净空产生重大影响，公司认为和解付款在其整体资本计划范围内是可控的。公司预计其资本分配框架不会发生变化，例如股份回购、开发启动和债务偿还，这完全是由于集体诉讼的和解，公司将像任何其他离散项目一样在其规划中考虑和解付款。该公司也预计不会仅仅基于这一解决方案而改变其先前宣布的年度股息政策。公司认为没有与此和解相关的保险范围。公司拟继续积极抗辩与使用本和解协议未涵盖的收益管理软件相关的任何其他未决诉讼。
本项目7.01下的8-K表格当前报告中包含的信息正在“提供”，根据经修订的1934年《证券交易法》（“交易法”）第18条的规定，不得被视为“已提交”，或以其他方式受第18条的责任约束，也不得通过引用将其并入根据经修订的1933年《证券法》（“证券法”）或《交易法》提交的任何文件中，除非在此类文件中通过具体引用明确规定。此外，本当前报告中根据本项目7.01在表格8-K中包含的信息将不被视为承认仅为满足监管FD要求而要求披露的任何信息的重要性。
前瞻性陈述
对于我们对未来期间的预期，我们认为本报告的部分内容具有《证券法》第27A条和《交易法》第21E条含义内的“前瞻性”。前瞻性陈述不讨论历史事实，而是包括与预期、预测、意图或其他与未来有关的项目有关的陈述；前瞻性陈述不是对未来业绩、结果或事件的保证。尽管该公司认为其前瞻性陈述中反映的预期是基于合理的假设，但无法保证其预期将会实现。此处包含的任何不是历史事实陈述的陈述都应被视为前瞻性陈述。在本报告中，这些前瞻性陈述包括但不限于对集体诉讼和解的预期以及和解将对公司计划和未来运营产生的影响。不应依赖这些前瞻性陈述，因为这些陈述受到已知和未知风险、不确定性以及我们无法控制的其他因素的影响，可能与公司的实际结果和业绩存在重大差异。可能导致公司的实际结果或业绩与前瞻性陈述所设想的结果或业绩存在重大差异的因素包括但不限于法院可能对和解协议进行重大修改或未能批准的可能性、任何法律程序中结果的不确定性，以及公司截至2025年12月31日止年度的10-K表格年度报告以及公司向美国证券交易委员会提交的其他报告中确定的风险。除法律要求外，公司不承担公开更新或修改本报告中包含的前瞻性陈述以反映新事件、情况或预期变化的义务。
签名
根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。
日期：2026年4月9日CAMDEN Property Trust
签名：/s/Michael P. Gallagher
Michael P. Gallagher
高级副总裁-首席会计
军官