美国

证券交易委员会

华盛顿特区20549

 

表格8-K

 

本期报告

根据第13或15（d）条）

《1934年证券交易法》

报告日期（最早报告事件的日期）：2026年2月17日

 

Camden Property Trust

（《章程》指明的注册人的确切名称）

 

 

德州		1-12110		76-6088377
（州或其他司法管辖区 注册成立）		（佣金 档案编号）		（I.R.S.雇主 识别号码）

 

2800邮政橡树大道 , 2700套房 , 休斯顿 , 德州 77056

(主要行政办公室地址）（邮编）

注册人的电话号码，包括区号：（713）354-2500

不适用

（前姓名或前地址，如自上次报告后更改）

 

如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：

 

☐	根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425）

 

☐	根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料

 

☐	根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信

 

☐	根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信

根据该法第12（b）节登记的证券：

 

各类名称		交易 符号（s）		各交易所名称 注册的
实益权益普通股，每股面值0.01美元		CPT		纽约证券交易所
用复选标记表示
				纽约证交所得克萨斯

用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司☐

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节规定的任何新的或修订的财务会计准则。☐

 

项目1.01

订立实质性最终协议。

2026年2月17日，德克萨斯州房地产投资信托基金（“公司”）卡姆登物业信托与BoFA Securities，Inc.、J.P. Morgan Securities LLC、PNC Capital Markets LLC和美国合众银行 Investments，Inc.为其本人及其中指定的几家承销商（“承销商”）的代表订立承销协议（“承销协议”），据此，公司同意向承销商发行和出售其本金总额为600,000，000美元、利率为4.900%、于2036年到期的票据（“票据”），该票据的发行和销售已于2026年2月19日结束。承销协议的副本作为附件 1.1提交本文件，并以引用方式并入本文。

票据的发售在公司日期为2026年2月17日的招股章程补充文件中对公司日期为2023年5月12日的招股章程进行了描述。票据是根据公司现有的货架登记声明发行的。

票据自2026年2月19日起按4.900%计息，自2026年8月28日起每年2月28日及8月28日支付利息。这些票据将于2036年2月28日到期。公司可随时选择全部或部分赎回票据，赎回价格等于被赎回票据的本金和应计利息，外加补足溢价。然而，倘公司于票据到期日前三个月或之后赎回票据，则赎回价格将等于待赎回票据本金的100%加上截至赎回日期已赎回金额的应计及未付利息。

票据以折扣价定价，以致票据按面值的99.936%向公众发售。票据是根据公司与美国银行信托公司National Association（作为SunTrust Bank的继任者）作为受托人（“受托人”）之间的契约发行的，该契约经公司与受托人于2007年5月4日签署的第一份补充契约、公司与受托人于2011年6月3日签署的第二份补充契约和于2018年10月4日签署的第三份补充契约修订。

本当前报告中对附注的描述并非完整的描述，该描述的全部内容受附注全文的限制，附注全文作为本当前报告所附的附件 4.5。

扣除承销折扣及其他发行开支后，出售票据所得款项净额约为5.94亿美元。该公司打算将所得款项净额用于偿还其12亿美元无担保循环信贷额度的部分未偿余额和6亿美元商业票据计划下的部分未偿金额以及用于一般公司用途，其中可能包括日常业务过程中的物业收购和开发、资本支出和营运资金。在其各自业务的日常过程中，承销商及其关联公司已经并可能在未来与公司及其关联公司进行商业银行业务和/或投资银行业务交易，其已收取并可能在未来收取惯常费用。美国银行信托公司是承销商之一的美国合众银行投资公司的关联公司，该公司将担任发行票据所依据的契约下的受托人。U.S. Bank Trust Company，National Association also serves as the issuance and payment agent for the company's

商业票据计划。BoFA Securities，Inc.担任该公司商业票据计划的商业票据交易商和配售代理。本次发行的某些承销商或其关联公司是我们无抵押循环信贷额度下的贷方和/或可能是公司商业票据的持有人。因此，此类承销商或关联公司将通过偿还公司无担保循环信贷额度或商业票据计划的借款而获得本次发行净收益的一部分。Associated Investment Services，Inc.（AIS）是金融业监管局成员，是Associated Banc-Corp的子公司，承销商之一Samuel A. Ramirez & Company，Inc.正在向其支付介绍费。

 

项目2.03

设立直接财务义务或注册人的表外安排下的义务。

项目1.01中列出的信息通过引用并入本文。

 

项目9.01

财务报表及附件

（d）展品。

 

附件 数					标题
		1.1*			公司与BoFA Securities，Inc.、J.P. Morgan Securities LLC、PNC Capital Markets LLC和美国合众银行 Investments，Inc.为他们自己以及作为其中指定的几家承销商的代表签订的承销协议，日期为2026年2月17日。
		4.1			公司与作为SunTrust Bank继任者的U.S. Bank National Association作为受托人签订的日期为2003年2月11日的契约（作为公司注册声明表格上的附件 4.1提交S-3（文件第333-103119号）于2003年2月12日向美国证券交易委员会提交并以引用方式并入本文）。
		4.2			公司与U.S. Bank National Association（作为SunTrust Bank的继任者）作为受托人签订的日期为2007年5月4日的第一份补充契约（作为公司当前报告的表格的附件 4.2提交8-K（文件第1-12110号）于2007年5月7日向美国证券交易委员会提交）。
		4.3			公司与U.S. Bank National Association，作为SunTrust Bank的继任者，作为受托人于2011年6月3日签署的第二份补充契约（作为公司当前报告的附件 4.3以表格提交8-K（文件第1-12110号）于2011年6月3日向美国证券交易委员会提交）。
		4.4			公司与U.S. Bank National Association（作为SunTrust Bank的继任者）作为受托人签署的日期为2018年10月4日的第三份补充契约（作为公司当前报告表格的附件 4.4提交8-K（文件第1-12110号）于2018年10月4日向美国证券交易委员会提交）。

		4.5*			2036年到期的卡姆登物业信托 4.900%票据的表格。
		5.1*			Dentons US LLP关于被登记证券合法性的意见。
		8.1*			Dentons US LLP关于某些税务事项的意见。
		23.2			Dentons US LLP的同意（包含在附件 5.1内）。
		23.3			Dentons US LLP的同意（包含在附件 8.1中）。
		104			封面页交互式数据文件（格式为内联XBRL）

 

*

随函提交。

签名

根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。

日期：2026年2月19日