文件
第二份贷款修改协议
这第二份贷款修改协议（本《修改"）于2020年1月23日订立，由及之间南岸银行德克萨斯州的一家银行（"放贷人"）和1892Properties，L.L.C。德州一家有限责任公司（"借款者").
鉴于，借款人与贷款人订立日期为2017年9月1日生效的建筑贷款协议（"贷款协议"）尊重其中所述借款人在德克萨斯州布拉索斯县项目的最高本金总额为36,759,000.00美元的建筑贷款；以及
鉴于，贷款已由日期为2017年9月1日的承兑票据（"附注"）本金最高限额为36,759,000.00美元；及
鉴于，借款人与贷款人订立日期为2019年1月30日的贷款修改协议（"第一次修改"）；以及
鉴于第二阶段的改善工程已进一步延迟完成；及
鉴于此，为应付延误，借款人及贷款人现欲修订下文所载的贷款协议及票据。
因此，借款人及贷款人特此代表、规定、立约及协定如下:
1. 完成第二阶段的改进借款人应促使项目第2阶段于2020年12月31日或之前完成（“完成”定义见贷款协议第5（c）条）。贷款协议第12（s）条中的完成改善截止日期谨此延长至2020年12月31日。
2. 延长供资期限在附注所载“垫款”的定义中，现将最后一句修订及重列如下:“但贷款人于2020年12月31日后概无义务作出本条例项下的任何垫款”。
3. 还本付息复盖率在计算借款人的还本付息复盖率时，地面租赁费用应限于根据地面租赁条款到期应付的租金（不包括任何预付租金），而不是公认会计原则要求的直线法。
4. 置换伦敦银行同业拆息兹对该说明进行修正，以列入下列补充规定:
（a）libor替代即使本条例或任何其他贷款文件另有相反规定，在Libor过渡事件发生时，贷款人可修订本票据，将浮动利率指数由一个月伦敦银行同业拆息更改为贷款人本着诚意酌情厘定的基准替代，以近似票据所预期的浮动利率指数。任何该等修订将于贷款人向Maker提供该等建议修订后第五（5）个营业日下午五时正生效，而无需Maker作出任何进一步行动或同意。
（b）基准更换符合性变化在实施基准替换时，放款人将有权修改本说明，作出技术、行政或业务上的修改（包括对定义的修改），放款人决定的确定利率和支付利息及其他行政事项的时间和频率可能是适当的，以反映采用和实施这种基准替代办法的情况，并允许放款人以基本上符合市场惯例的方式管理这些事项（或，如果放款人决定采用这种市场做法的任何部分在行政上不可行，或放款人确定不存在管理基准更换的市场做法，以贷款人决定的与本票据的管理有关的合理需要的其他管理方式进行）。
（c）在选定基准替换之前在LIBOR转换事件发生时开始，直到基准替换已经以本文所述的方式被选择，列明的利率为（i）不时刊登于《金融时报》西南版借贷基准货币利率一栏的与美国最优惠利率相等的浮动利率中较大者华尔街日报（或贷款人在下列情况下选择的可比利率华尔街日报停止发布这样的比率）加0%（0%), 或（ii）每年4.0%。
（d）定义如本文所使用的:
“基准更替率”是指:（a）替代基准利率（可能包括根据有关政府机构选定或建议的SOFR计算的前瞻性利率），加上（b）利差调整（可能为正值或负值，也可能为零），在放款人适当考虑（i）有关政府机构对替代率或确定替代率的机制的任何选择或建议后选定的每一种情况下，（ii）用以厘定利率以取代以美元计值的银团或双边信贷安排的伦敦银行同业拆息的任何演变中或当时盛行的市场惯例；但如如此厘定的基准重置低于零，就本说明而言，基准更替值将被视为零。
libor过渡事件指下列任何一项:（a）由libor管理人或其代表发表公开声明或公布资料，宣布该管理人已永久或将永久停止提供libor
（b）美国联邦储备系统Libor管理人的公开声明或信息发布，对伦敦银行同业拆放利率管理人有管辖权的破产官员、对伦敦银行同业拆放利率管理人有管辖权的解决机构或法院或对伦敦银行同业拆放利率管理人有类似破产或解决权力的实体，其述明Libor的管理人已停止或将永久或无限期地停止提供Libor，但须在作出该等陈述或发表时，没有继任管理人将继续提供Libor；（c）监管监管机构为Libor管理人发表公开声明或公布信息，宣布Libor不再具有代表性；或（d）（i）贷款人确定至少有10（10）笔目前以美元计价的未偿还债务当时的银团或双边信贷安排包括（由于修订或最初执行的）基准利率，代替伦敦银行同业拆息的是新基准利率，以取代伦敦银行同业拆息；及（ii）贷款人已书面通知创立人，贷款人选择按本条例的规定修订本票据。
“相关政府机构”是指纽约联邦储备委员会和（或）联邦储备银行，或由联邦储备委员会和（或）纽约联邦储备银行或其任何后继机构正式认可或召集的委员会。
“SOFR”是就任何一天而言，由纽约联邦储备银行作为基准管理人（或继任管理人）在纽约联邦储备银行网站上公布的该日的有担保隔夜融资利率。
5. 费用及开支的支付应贷款人的要求，借款人应迅速支付或偿还贷款人与此修改有关的所有合理法律费用和任何其他费用。
6. 申述借款人代表并向贷款人保证，于本修改日期，贷款协议所载的每项陈述及保证均属真实及正确，犹如于本修改日期作出一样，除特别限于本修改日期之前的指定日期或时间段的任何表示外。
7. 未发生违约事件借款人代表贷款人并向贷款人保证，根据经修订的贷款协议的条款，不存在违约事件，据借款人所知，在发出通知和任何适用的补救期限届满后，不存在任何事实或情况，有理由预期会成为违约事件。
8. a.批准借款人及贷款人谨此（i）批准、采纳及重申贷款协议、附注、第一次修订及证明或保证支付贷款的其他文件的每一条款及条文，惟本协议所载的修订除外，及（ii）同意文件中并无条文证明或
保证贷款的支付已被免除。如本修改条款与证明或保证贷款支付的其他文件条款有任何冲突，应由本修改管辖和控制。
9. 定义术语除非本文另有明确规定，贷款协议中定义的术语在本修改中使用时应具有相同的含义。
10. 对应方和签名此修改可由多个对应方签署，所有对应方加在一起应构成一份单一文件。传真签名是允许的，并应与原始墨水签名一样具有约束力。
11. 最后协议本书面协议代表双方之间的最终协议，不得与双方先前、同时期或其后口头协议的证据相抵触。双方之间不存在不成文的口头协议。
双方已于上述第一个月、第一个月、第二个月、第三个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、第四个月、
出借人:
南岸银行
通过:s/pam cunningham
Pam Cunningham，执行副总裁
借款人:
1892Properties，L.L.C。,
德州一家有限责任公司
通过: Erin D. Pickens
Erin D.Pickens，高级副总裁