附件 99.1

南太地产通过与国企的长期主租赁确保战略收入流

中国深圳–（BUSINESS WIRE）– 2026年1月12日– 南太地产公司（OTC Expert Market：NTPIF）（“公司”）欣然宣布其技术中心项目中的一个重要里程碑。公司附属公司南泰投资已成功与知名国有合作伙伴深圳市安居乐语开发建设有限公司（“深圳安居”）订立为期六年的总租赁协议。

这一战略合作伙伴关系通过锁定具有强大信用状况的政府支持的交易对手，同时减少了租赁时间和成本，从而显着降低了项目风险。深圳安居为福田区政府管理租赁住房项目，该区政府监管深圳核心行政商业区。

协议涵盖公司在宝安区技术中心项目的宿舍设施，包括约456个单位，面积2.4万平方米。该项目目前正在建设中，预计将于2026年交付。

 

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收入可观：全面入住后，本协议预计将为公司带来约人民币1,800万元的稳定年租金收入。

 

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即时租赁：由于对补贴住房的特殊需求，由超过80,000名申请人的候补名单所证明，公司预计这些单位将在交付后不久以有限的成本达到全面入住。深圳的租赁住房项目受益于当地政府补贴的70%的租赁费用。这一强有力的政府支持进一步增强了协议的稳健性，并确保了租赁的长期可行性。

 

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有竞争力的收益率：虽然该协议包括战略定价，但由于该合作伙伴关系提供的优越的占用稳定性和较低的租赁成本，预计收入收益率与市场利率租赁方法相当。

战略执行评论

南太地产公司首席执行官Bo Hu强调了为股东创造价值：

“这种主租赁安排通过与政府支持的交易对手合作，有效地降低了交易风险，确保了支付的高度安全性和可靠性。预计这种合作关系将产生高于市场的入住率和显着缩短的租赁时间。预计该协议将增强公司营收稳定性，降低运营风险，支持股东长期价值创造。”

 

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前瞻性陈述

公司可能会不时做出书面或口头的“前瞻性陈述”，包括本报告和公司提交给美国证券交易委员会（“SEC”）的文件中包含的陈述。这些前瞻性陈述包括有关公司的信念、计划、目标、目标、期望、预期、估计和意图的陈述，这些陈述受到重大风险和不确定性的影响，并可能因各种因素而发生变化，其中许多因素超出了公司的控制范围。这些因素包括与其目前考虑的战略、竞争、时机、材料成本增加、资本和融资需求、根据公司债务工具获得资金的机会及其时机、公司为某些债务再融资的能力、出售某些资产的能力、建设/开发挑战或挫折、其雇用和保留建筑承包商和分包商的能力、公司获得各种项目建设所需的材料和用品的能力、与建设有关的任何不可预见的问题，包括环境、天气、灾难或其他问题，公司为其某些项目增加额外担保电力的能力、预计的区域发展、开发项目的潜在租户构成、开发内部或外部使用和货币化的轻资产能力、司法和监管挑战和/或延误、经济政策的变化，包括与贸易和/或关税有关的变化、预期再融资资金的节省或使用、总体经济状况的变化以及公司向SEC提交的文件中不时详述的其他因素。“可能”、“可能”、“应该”、“将”、“相信”、“预期”、“估计”、“预期”、“打算”、“计划”，和类似的表述旨在识别前瞻性陈述。所有此类声明均由公司根据1995年《私人证券诉讼改革法案》的“安全港”条款善意作出。公司不承诺更新公司或代表公司不时作出的任何书面或口头前瞻性陈述，除非适用法律或法规可能要求。

 

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关于南太地产

南太地产公司是一家在英属维尔京群岛（“BVI”）注册成立并受BVI法律管辖的公司，拥有某些子公司，这些子公司在中华人民共和国各地拥有并经营商业房地产项目。这些子公司目前维护两个产业综合体项目，一个在深圳光明，一个在深圳宝安。通过向我们的投资者关系团队发送电子邮件或访问微博：https://weibo.com/u/7755634761，了解有关该公司的更多信息，以及其某些子公司持有的物业组合。

 

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