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为什么投资PotlatchDeltic

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前瞻性陈述和非公认会计原则措施

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公司和行业概览

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PotlatchDeltic是一个40亿美元的木材房地产投资信托基金（REIT），专注于：

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我们经营三个业务部门

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我们是房地产REIT的最佳选择，因为我们的综合战略为木材价格提供了最高的直接杠杆

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过去几年，木材价格异常强劲。

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在过去的十年里，美国住宅的累计建设不足

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有一个强大的千年人口顺风

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较高的抵押贷款利率导致房屋开工放缓

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美国住房存量已显着老化

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不断增长的住宅改善开支支持木材需求

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非住宅建筑用木材的需求也有望增长，因为对环境有利的高层木结构建筑将从钢和混凝土中获得市场份额

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大量木材作为自然气候解决办法的前景是有利的

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由于木材需求的增长和供应的限制，木材价格预计将保持在历史平均水平之上

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林地部分

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我们在七个州拥有将近220万英亩的林地

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我们的爱达荷州锯木的很大一部分被编入木材索引

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我们的爱达荷州林地利润丰厚，生产力高

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我们的传统业务在美国南部自然受到了对冲。

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对冲很重要，因为南方锯木价格一直低于趋势水平

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锯木厂产能增加正在收紧原木市场

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在CatchMark合并中收购的Timberlands的原木市场已经很紧张

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CatchMark在美国南部一些价格最高的地区运营

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我们的CatchMark合并与最近的另一项收购相比是有利的

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气候变化为南部林地提供了机遇

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我们的林地部门调整后的息税前利润增加了

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木制品分部

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我们的木制品设施靠近主要的终端市场。

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我们的能力随着收购和生产力的提高而增长

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北美木材供应

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木材生产向美国南部转移

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Waldo Sawmill现代化内部收益率在基本情况下估计为22%

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持续的资本投资可以达到最低标准，提高生产力，降低成本，减少对环境的影响

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我们不懈地致力于不断改善我们的环境表现

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我们的木制品部门调整后的息税前利润达成倍增长

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房地产板块

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我们已经确定了90,000英亩的农村土地，我们打算在一段时间内以高于林地价值的价格出售

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CatchMark's Timberlands靠近大型人口中心创造了有意义的房地产机会

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我们通过农村土地交易创造了显着的保护成果

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我们通过农村土地交易创造了显着的保护成果

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对我们林地上的太阳能机会的兴趣增加了

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我们还在一个非常理想的4800英亩的总体规划社区开发和销售建筑地块

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房地产部门调整后的EBITDA继续是一个强有力的贡献者

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资本分配和资产负债表

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我们致力于通过均衡的资本配置策略实现股东价值的长期增长

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随着时间的推移，我们正在以一种有纪律的方式发展我们的业务

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保持强劲的资产负债表和充足的流动性提供了机会主义的灵活性

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我们强劲的财务表现证明了我们策略的威力。

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我们致力于环境和社会责任以及负责任的治理

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附录

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调整后的EBITDA调节

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定义

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