附件 10.48
第5号修正案
到
财务协议
之间
TETRA4专有有限公司
和
美国国际发展金融公司
日期截至2021年12月16日DFC/9000083212
融资协议第5号修正案
本《融资协议》第5号修正案，日期为2021年12月16日（本“修正案”），是根据南非共和国法律正式注册并有效存续的有限责任公司TETRA4 Proprietary LIMITED（“借款人”）与美国国际开发金融公司（一家机构
美利坚合众国（简称“DFC”）。
然而，借款人与海外私人投资公司（“OPIC”）订立一份财务协议，日期为2019年8月20日，经第1号修订（定义见下文）、第2号修订（定义见下文）、第3号修订（定义见下文）及第4号修订（统称“财务协议”）修订；
然而，DFC作为根据2018年《更好地利用投资导致发展法案》，22 U.S.C. § 9601 et seq.对OPIC的利益的继承者，继承了OPIC在融资协议中的所有权利和利益；
然而，借款人与DFC订立了日期为2020年3月30日的融资协议第1号修订（“第1号修订”），其中除其他外，为借款人订立第二次付款租赁提供了额外时间；
然而，借款人与DFC订立日期为2020年4月28日的融资协议第2号修订（“第2号修订”），其中规定，除其他外，（i）借款人订立第二次付款租赁的额外时间，（ii）确认和澄清有关各方将新一期井的钻井和与集气系统连接纳入项目范围和定义的初衷，以及（iii）调整基本承诺和或有承诺的相对规模；
然而，借款人与DFC签订了日期为2021年2月26日的融资协议第3号修正案（“第3号修正案”），其中规定，除其他外，（i）借款人有更多时间根据《天然气法》获得南非国家能源监管机构的运营许可证，用于液化工厂的运营；以及（ii）延长贷款的承诺期。
然而，借款人与DFC订立了日期为2021年8月24日的融资协议第4号修订（“第4号修订”），其中规定，除其他外，（i）进一步延长贷款的承诺期，（ii）增加借款人对项目总成本的估计，以及（iii）要求以股权出资作为第三次付款的条件。
然而，借款人已要求订立若干协议，以建造液化天然气分配和储存工厂并购买必要的设备（“LNG分配工厂”），并根据气体销售协议向第三方销售液化天然气；
然而，借款人已要求与南非工业发展公司（“IDC”）订立融资协议，目的是为液化天然气分配厂提供资金；
然而，DFC和借款人已同意根据借款人根据此处规定的条款和条件提出的请求修订融资协议。
现据此，双方约定如下：
第1节。定义。
除非本协议另有定义（包括在本协议的说明中），本协议中使用的大写术语应具有《财务协议》（经本修正案修订）中规定的含义。
第2节。生效的先决条件。
本协议的有效性取决于DFC自行决定满足或放弃以下条件：
(a)
协议.DFC应已收到本协议和借款人担保分出（承购协议）的正本。
(b)
承购协议.DFC应已收到本修订前有效的每份承购协议的核证副本。
（c）
（d）
安全.借款人担保分立（承购协议）设定的留置权具有第一优先权，可对借款人和第三方（包括随后设立的留置权的任何持有人）强制执行。
（e）
法律意见.DFC应已收到借款人在项目国的法律顾问Fasken（在南非注册成立为Bell Dewar Inc.）在形式和实质上令DFC满意的法律意见。
（f）
保荐担保.保荐机构应已确认借款人订立本修正案，并在形式和实质上重申其在保荐担保、质押和从属协议项下DFC满意的义务。
第3条申述及保证
借款人向DFC声明并保证：
(a)
（i）已获所有必要法团行动妥为授权；（ii）不会违反任何适用法律；及
（iii）将不会违反或导致对其任何资产施加任何留置权（财务协议（经本修订修订）第7.01条准许的除外）根据其任何章程文件或其或其任何财产可能受约束或影响的任何协议或其他规定。该修订已由借款人正式签署和交付，是借款人的一项合法、有效和具有约束力的义务，可根据其条款强制执行。在借款人执行、交付、履行、有效性或本修正案的可执行性方面，不需要任何人的同意。
(b)
完美。借款人担保分出（承购协议）有效地为有利于DFC对借款人拟由此覆盖的所有资产设定合法、有效和可执行的第一优先留置权。借款人不存在未清偿的、也不受合同约束的创设、任何
对其任何资产、权利或收入的留置权或与其相关的留置权，但允许的留置权除外（该条款经本协议修订）。
（c）
IDC文件.在本修订日期之前交付给DFC并分别作为附表A至附表D所附的每一份IDC贷款协议草案和IDC安全文件分别是借款人和IDC将订立的最终执行版本的真实和正确副本。在执行前不会对这些文件进行任何修改。
（d）
留置权.要求自本修正案之日起到位的担保文件，继续有效以有利于DFC的方式对拟由此覆盖的借款人的所有资产设定合法、有效和可执行的第一优先权留置权，但在强制执行时完善后将确立优先权的一般公证债券除外。除许可的留置权外，借款人对其任何资产、权利或收入没有未清偿的留置权，也没有合同义务设定任何留置权或与其有关的留置权。
（e）
违约.未发生任何违约或违约事件，并且正在继续将因本修正案所设想的交易而发生。
第4节。修正。
自本修订日期起生效，财务协议须修订如下：
(a)
第4.01（b）节（交易文件）现修订如下，以三振出局代表删除和双下划线代表新增：
以下文件（连同根据第6.09节签发的特别公证债券、抵押债券、Servitudes证券和BOP合同转让，“证券文件”）的原件（或，经DFC选择，核证副本）：
（一）
普通公证债券；
（三）
借款人担保转让（连同根据借款人担保转让第7.2条规定的任何通知）；
（四）
《保荐机构担保、质押、从属协议》；和
（五）
质押协议（Sjoeberg）。
(b)
第4.01（c）节的介绍性段落（交易文件）现修订如下，以三振出局代表删除：
下列文件的核证副本（连同将订立的厂房合同和第三次付款租赁的余额以及以下第（iv）款所述的借款人在本协议日期之后订立的项目建设或运营所需的任何其他合同，“项目文件”）：
（c）
第六条在此修正，在第6.09节末尾增加以下第（i）和（j）款：
（一）
借款人应促使所有承购协议的订立受 借款人担保转让（承购协议）。
（j）借款人须确保在（i）在当时现有承购协议的情况下执行借款人担保分立（承购协议）或（ii）借款人在其后订立的任何承购协议的情况下执行之十个营业日内，向承购协议项下的对手方发出借款人担保分立（承购协议）项下的分立通知。
（d）
第7.01节（留置权）现修订如下，以三振出局代表删除和双下划线代表新增：
（d）
任何为根据第7.02条（e）条所准许的出租人而担保债务的留置权；和
（e）
根据DFC根据第7.12条的事先同意和第7.15条的规定，留置权确保第二阶段债务。；和
（f）
根据IDC安全文件创建的留置权。
（e）
第7.02（e）条（e）款（负债）现修订如下，以双下划线代表新增：
IDC贷款协议项下产生的债务，或在IDC贷款协议已全额偿还或解除后的任何时间，以DFC满意为限的业务日常运营所需的设备（包括车辆）的资本化租赁负债
每件设备250000美元，总限额2000000美元；
（f）
第七条（消极盟约）现予修订，增加新的第7.16、7.17及7.18条，内容如下：双下划线代表新增：
第7.16节IDC贷款协议。
借款人不得同意IDC贷款协议的任何修改、放弃或变更构成：
(a)
IDC贷款项下任何金额的支付日期、频率或货币的变更 协议（除非因任何自愿或强制提前还款或加速而明确 IDC贷款协议所设想的；
(b)
利率（包括但不限于违约利率）或在 根据IDC贷款协议应付的本金、利息、费用或佣金的任何支付金额；
（c）
IDC贷款协议中包含的任何偿债准备金要求的增加；
（d）
利息、费用或佣金的产生、计算或支付依据的变更 如此类变更导致借款人支付利息、费用或佣金的义务增加 IDC贷款协议项下；
（e）
IDC贷款项下承诺的增加或延长可用期限 协议；和
（f）
根据IDC安全文件授予的安全的性质或范围的任何变更或 受其约束的资产（根据其条款除外）或任何证券的优先权 根据IDC安全文件授予。
第7.17节LNG项目文件。
未经DFC事先书面同意，借款人在LNG项目文件项下承担的义务不得超过160,000，000南非兰特（一亿六千万南非兰特）。借款人应根据第6.13（c）节交付每份液化天然气项目文件（包括其任何修订）的核证副本。如果借款人根据液化天然气项目文件收到任何违约金或类似的终止付款，则应将这些收益投资于液化天然气配料厂。
第7.18节IDC贷款的提前还款
借款人不得自愿提前偿还IDC贷款协议项下未偿还的全部或任何部分贷款，除非满足第7.04条规定的进行限制性付款或股东付款的条件。
（g）
附表x（定义的术语和解释规则）现修订如下，以三振出局代表删除和双下划线代表新增：
“第5号修订”指借款人与DFC于2021年12月签订的融资协议第5号修订。
“借款人担保转让（承购协议）”是指日期为第5号修正案日期或前后日期的securitatem debiti协议中的转让，据此，借款人将其在securitatem debiti中的所有权利、所有权和对承购协议的权益转让给DFC。
“IDC”是指南非工业发展有限公司。
“IDC贷款协议”指IDC与借款人之间将以本协议所附表格订立的贷款协议，作为第5号修订的附表A。
“IDC安全文件”是指以下协议：（i）IDC、保荐人和作为附表B附于本修正案第5号的借款人之间的股东借款和债权协议的从属关系，（ii）借款人在IDC和作为附表C附于本修正案第5号的借款人之间的担保复归割让，（iii）IDC与作为附表D附于本修订第5号的保荐人之间作为担保的回归性转让和质押；（iv）IDC与作为附表E附于本修订的借款人之间的借款人在担保方面的转让和（v）特别公证债券（IDC设备）。
「液化天然气项目文件」指借款人就液化天然气配气厂建设而须订立的所有项目文件，包括但不限于供应炉燃、玻璃制造设备、瓦业设备、取暖燃料、橡胶工业设备、
铝生产设备、LNG双燃料转换套件、卡车和拖车及相关技术和顾问服务。
“承购协议”指林德氦气协议和/或OPIC与借款人指定的任何其他协议，指借款人就借款人向其客户销售和分销液化天然气或氦气而订立或将订立的以下协议：
(a)
林德氦气协议；
(b)
借款方与借款人之间的某些液化天然气供应协议 南非Breweries Proprietary Limited日期为2018年10月21日，
（c）
与Bulk Hauliers International Transport的某些天然气供应协议 Proprietary Limited日期为2020年2月6日），
（d）
与Logico Logistics Group Proprietary签订的某些天然气供应协议 Limited（日期为2020年10月1日）
（e）
与丸红株式会社签订的特定氦气买卖协议（日期为21 2021年6月）；
（f）
借款人与借款人之间订立的某些压缩天然气协议 Unitrans Passenger Proprietary Limited（日期为2014年10月31日）与南非啤酒厂 专有（日期为2018年10月21日）；及
（g）
借款人订立的任何其他氦气或天然气供应协议 与第1阶段的联系。
“项目文件”具有第4.01（c）节中规定的含义。指以下各项文件：
（i）建筑合约；（ii）建筑合约保证；（iii）土地使用协议；
（iv）土地银行销售契据；（v）厂房条款清单余额及厂房合约余额；
（vi）DPW租约；（vii）第三次付款租约，（viii）液化天然气项目文件和（viii）与向项目提供服务有关的所有其他合同（a）价值超过500,000美元或（b）取代或替代上述（i）至（vii）款中的合同。
“安全文件”具有第4.01（b）节中规定的含义，是指以下每一种文件：
（i）一般公证债券；（ii）借款人担保分出；（iii）保荐人担保、质押及从属协议；（iv）质押协议（Sjoeberg）；（v）特别公证债券；（vi）抵押债券；（vii）Servitudes证券；BOP合同分出；（viii）借款人担保分出（Global Business Account）及（ix）借款人担保分出（承购协议）。
“特殊公证债券（IDC Equipment）”是指IDC贷款协议第1.6 1.2条所述的超过LNG配料厂的第一笔排名特殊公证债券。
第5节。杂项。
(a)
参考.在本修正案双方适当执行和交付后，在本修正案之日及之后，财务协议中每项提述“本协议”、“本协议”、“本协议”、“本协议”、“本协议”均指并为经本修正案修订的财务协议的提述。
(b)
效果有限.除上述特别修订外，财务协议应保持完全有效，并在此予以批准和确认。
（c）
不放弃.本修订的执行、交付和有效性应以书面形式精确限定，除本协议明文规定外，不应被视为（a）同意对融资协议或其中提及的任何票据或单证的任何其他条款或条件的任何放弃或修改，（b）单独或在同意、放弃或修改融资协议或其中提及的任何票据或单证的情况下创建或成为对融资协议或其中提及的任何票据或单证的条款的任何同意、放弃或修改或其他修改的证据，一种行为过程，或（c）损害DFC根据《财务协议》或其中提及的任何文书或文件现在可能拥有或将来可能拥有的任何权利或权利。
（d）
管治法.本修正案及各方在本修正案项下的权利和义务应受纽约州法律管辖，并根据纽约州法律加以解释和解释。
（e）
管辖权.第8.03条（管辖权和诉讼同意；豁免）以引用方式并入本文，并应适用于本修正案，如同在此重复一样。
（f）
同行.本修正案可在对应方签署，经如此签署和交付的每一份修正案均应视为正本，所有这些修正案共同构成一份同一文书。“执行”、“签名”、“签名”等字样和类似进口字样应被视为包括电子签名或以电子形式保存记录，每一项均应在任何适用法律（包括《全球联邦电子签名法》和《国家商务法》15 U.S.C. § § 7001至7006、7021、7031）规定的范围内并在任何适用法律（视情况而定）下，与人工执行的签名或使用纸质记录系统具有相同的法律效力、有效性或可执行性；《纽约州电子签名和记录法》，NY State Tech. Law § 301；或基于《统一电子交易法》的任何其他类似州法律。
（g）
标题描述性.本修正案的几个章节和小节的标题仅为方便起见而插入，不得以任何方式影响本修正案任何条款的含义或结构。
（h）
可分割性.如果本修正案中的任何规定或根据本修正案承担的义务在任何司法管辖区无效、非法或不可执行，则其余规定或义务，或该规定或义务在任何其他司法管辖区的有效性、合法性和可执行性不应因此而受到任何影响或损害。
（一）
财务文件。DFC及借款人指定本修订为财务文件，包括但不限于就第9.10条而言（赔偿）的财务协议。
[签名页关注]
作为证明，本协议各方均已安排由其正式授权的代表在上述第一个书面日期代表其签署和交付本修正案。
TETRA4专有有限公司
作者：/s/Stefano Marani
姓名：Stefano Marani
其：首席执行官
获授权人员
美国国际
发展金融公司
作者：/s/Carla Chissell
姓名：Carla Chissell
其：资产管理总监
DFC/9000083212
财务协议第5号修订
（签名页）