附件 99.1
Modiv工业将于2026年3月25日公布2025年第四季度及全年财务业绩
&
宣布优先股股东的季度股息
和普通股股东的每月分配
科罗拉多州丹佛市，2026年3月19日– Modiv Industrial，Inc.（“Modiv Industrial”、“Modiv”或“公司”）（NYSE：MDV）是唯一一家专注于收购工业制造房地产物业的公募REIT，该公司今天宣布，将于2026年3月25日（星期三）市场收盘后公布截至2025年12月31日的季度和全年财务业绩。管理层将于美国东部时间当天下午4：30召开电话会议，讨论结果。
现场电话会议：1-800-717-1738或1-646-307-1865 美国东部时间2026年3月25日星期三下午4：30。
网络直播：要收听网络直播，要么直播要么存档，用这个链接
https://viavid.webcasts.com/starthere.jsp？ei=1756899&tp_key=bdb079fc1b
或访问Modiv网站投资者关系页面，网址为www.modiv.com.
此外，在2026年3月19日，Modiv Industrial宣布宣派定期季度现金股息为$0.4609375每股对公司的7.375% A系列累积可赎回永久优先股，每股面值0.00 1美元（“A系列优先股”），2026年第一季度，并宣布对公司的C类普通股进行每月0.10美元的定期现金分配，每股面值0.00 1美元（“普通股”），2026年4月、5月和6月各一次，代表年度分配率为1.20美元。
2026年3月17日，董事会授权将季度股息支付给A系列优先股截至2026年3月31日的记录持有人，将于2026年4月15日支付。的季度股息金额$0.4609375每股的年化股息率为每股1.84 375美元A系列优先股。
此外，董事会授权每月向截至2026年4月30日、2026年5月29日和2026年6月30日登记在册的普通股股东支付分配款，这些分配款将分别于2026年5月15日、2026年6月15日和2026年7月15日或前后支付。目前的每月分配金额为每股0.10美元，代表年化
每股普通股的分配率为1.20美元，根据Modiv 2026年3月18日收盘价14.28美元计算，股息率为8.4%。
关于Modiv Industrial
Modiv Industrial，Inc.是一家内部管理的REIT，专注于单租户净租赁工业制造房地产。公司积极收购关键的工业制造物业，长期租赁给租户，为国民经济提供动力，并加强国家的供应链。欲了解更多信息，请访问： www.modiv.com.
前瞻性陈述
概不保证公司董事会将授权或宣派未来额外股息，而未来股息的金额（如有）及授权及派付将由董事会根据公司财务状况及董事会认为相关的其他因素厘定。除历史事实外，本新闻稿中包含的某些陈述可被视为经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条含义内的前瞻性陈述。这些报表包括但不限于与年度股息率、未来分配和公司董事会宣布的分配有关的报表。此类前瞻性陈述受到各种风险和不确定性的影响，包括但不限于公司于2025年3月4日向美国证券交易委员会（“SEC”）提交的截至2024年12月31日止年度的10-K表格年度报告中题为“风险因素”一节中所述的风险和不确定性。因此，存在或将存在可能导致实际结果或结果与这些陈述中所示的结果或结果存在重大差异的重要因素。这些因素不应被解释为详尽无遗，应与本新闻稿和公司提交给SEC的其他文件中包含的其他警示性声明一起阅读。本文中的任何前瞻性声明仅在作出时发表，并基于公司截至该日期可获得的信息，并且完全符合本警示性声明的要求。除非法律要求，公司不承担现在或将来修改或更新任何此类声明的义务。
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