美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格
8-K
本期报告
根据1934年《证券交易法》第13或15（d）条
报告日期（最早报告事件的日期）：
2026年4月6日
（其章程所指明的注册人的确切名称）
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（国家或其他管辖
注册成立）
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（委员会文件编号） |
（IRS雇主
识别号）
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（主要行政办公地址）（邮编）
注册人的电话号码，包括区号：
(703)
230-1985
（前名称或前地址，如自上次报告后更改）
如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：
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根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425） | ||||
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根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料 | ||||
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根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信 | ||||
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根据《交易法》规则13e-4（c）进行的启动前通信（17 CFR 240.13e-4（c）） | ||||
根据该法第12（b）节登记的证券：
| 各类名称 | 交易代码（s） | 注册的各交易所名称 | ||||||||||||
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用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司
☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐
项目1.01订立实质性最终协议。
2026年4月6日，Comstock Holding Companies, Inc.（“公司”）根据日期为2025年10月31日的经修订的买卖协议（“收购”），在收购位于弗吉尼亚州赫恩登Woodland Pointe Avenue 2200号占地6.77英亩的办公园区（“物业”）的同时，进行了约500万美元的初始投资。
在此次收购的同时，还成立了多个单一目的实体，包括CP Woodland JV LLC（“Comstock Woodland JV Holding Company”）、2200 Woodland JV LLC（“Woodland Holding Company”）、Comstock WP LLC（“Woodland Property Company”）以及CP Woodland NMM，LLC。
Comstock Woodland JV Holding Company是公司与Comstock Partners，LC（“CP”）的合资企业，后者是一家私人控股的关联实体，由公司董事长兼首席执行官Christopher Clemente控制。公司和CP分别拥有Comstock Woodland JV Holding Company的85%（85%）和15%（15%）的普通股权益。Comstock Woodland JV Holding Company与Peraton Holding Corp.合资成立Woodland Holding Company。Woodland Holding Company是Woodland Property Company的100%所有者，该公司是收购该物业的实体。
为促进和加快收购，CP向Woodland Holding Company提供了一笔过桥贷款，意图在60天内向一家非关联贷方再融资。CP Woodland NMM，LLC是一家由Clemente先生控制的私人控股关联公司，是Woodland Holding Company的非成员经理人。
公司将通过其全资营运附属公司CHCI Asset Management，LC及CHCI Commercial Management，LC根据另行协议向物业提供资产管理及物业管理服务。根据资产管理协议，公司在交割时获得了80万美元的收购费和约330万美元的租赁费，并且还有权获得持续的建设管理和开发费，用于根据与Peraton作为租户的已执行租约向物业提供的服务，以建造一个按需建造的办公园区。
上述对Woodland Holding Company和Comstock Woodland JV Holding Company经营协议的重要条款的描述通过参考协议全文进行了整体限定，公司打算将其作为附件提交给公司截至2026年6月30日止期间的10-Q表格季度报告。
2026年4月10日，公司发布新闻稿，宣布收购该物业，该物业的副本作为附件 99.1附于本文件后，并以引用方式并入本文。
项目9.01 财务报表及附件
（d）展品
| 附件 数 |
说明 | |||||||
| 99.1 | ||||||||
| 104 | 封面页交互式数据文件（嵌入内联XBRL文档中） | |||||||
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，本公司已正式安排由以下签署人代表其签署本报告并在此获得正式授权。
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Comstock Holding Companies, Inc.
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| 日期：2026年4月10日 | 签名： | Christopher Clemente | |||||||||
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Christopher Clemente
董事长兼首席执行官
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