美国

证券交易委员会

华盛顿特区20549

表格6-K

外资私募发行人报告

根据规则13a-16或15d-16

《1934年证券交易法》

2025年7月

委员会档案编号：001-33863

鑫苑置业有限公司

华贸城二座27楼
朝阳区建国路79号
北京100025
中华人民共和国

（主要行政办公室地址）

用复选标记表明注册人是否以表格20-F或表格40-F为掩护提交或将提交年度报告。

表格20-F x表格40-F o

鑫苑置业有限公司公布2025年临时股东大会结果公告

鑫苑置业有限公司（“公司”）（纽约证券交易所代码：XIN）是一家在纽约证券交易所上市的房地产开发商，主要在中国运营，项目在美国，该公司今天公布了其于中国当地时间2025年7月29日上午10点在中国北京举行的2025年临时股东大会（“临时股东大会”）的结果。

在临时股东大会上，公司股东批准了公司有关临时股东大会的通知及代理声明中所载的以下决议：

建议：1）以特别决议在所有方面批准、批准及确认一项潜在分拆交易，透过该交易XIN将向XIN于开曼群岛注册为获豁免公司的全资附属公司XIN SpinCo（“XIN SpinCo”）转让在中华人民共和国的若干资产、负债及业务，并按比例向XIN于2025年7月8日（“记录日期”）的现有股东派发XIN SpinCo股份（“分拆股份”）作为股息（“分拆”）。因此，XIN纺纱公司将作为一家独特的房地产开发公司运营，拥有自己独立且独特的管理、战略和运营重点。而且，

建议：2）待按建议批准及完成分拆后，以特别决议在所有方面批准、批准及确认根据《开曼群岛公司法》（2025年修订）第86条通过安排计划进行的境外债务重组（“重组”）。重组完成后，公司将已悉数解除计划票据（定义见代理声明）项下的负债。就重组而言，公司将发行新股及新永续证券，而XIN SpinCo将发行新优先票据（各自定义见代理声明及/或重组条款清单）

签名

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由以下签署人代表其签署本报告，并因此获得正式授权。

日期：2025年7月29日