附件 10.8
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大华银行有限公司 总部 大华广场来福士广场80号 新加坡048624 电话（65）65339898传真（65）65342334 uobgroup.com
Co. Reg. No. 1935OOO26Z |
| 参考。: | Memo071020/GT/SP |
| 2020年10月14日 | ||
| 客户的副本 |
私人&机密
高级餐饮私人有限公司。
6 Woodlands Walk
新加坡738398
尊敬的先生们
银行设施
我们（“银行”）欣然向贵方提供以下银行融资，供贵方使用，但须遵守本融资函件所附的银行融资标准条款和条件（“标准条款”）。如果此处的条款和条件与标准条款有任何不一致，应以此处的条款和条件为准：-
| 1. | 信贷额度 | |
| 75,889-00新元： | 新加坡元七万五千八百八十九只 |
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| Within Line | ||
| 75,889-00新元： | 租购便利（惠普） | |
| 2. | 其他指控 | |
| 其他费用由您承担。 | ||
| 3. | 租用购买条款 | |
| 3.1 | 商品说明 | |
| 1辆新丰田Hiace Van（5门）（“货物”）。 | ||
| 上述货物应向Convince Auto Pte Ltd和/或银行可接受的供应商采购。 | ||
| 3.2 | 货物成本 | |
| 75,889-00新元 | ||
第1页，共6页 |
| 参考。: | Memo071020/GT/SP |
| 3.3 | 金融量子 | |
| 75,889-00新元或最高为新车购买价格（含GST）的100%，以较低者为准。 | ||
| 3.4 | 财务期限（贷款期限） | |
| 60个月。 | ||
| 3.5 | 息率 | |
| 1.80%年平（或实际年利率3.5645%）[“订明利率”]首期付款须在支付贷款前提前支付。 | ||
| 3.6 | 每月分期付款 | |
| 1,379-00新元x59个月 | ||
| 1,358-01新元x1个月 | ||
| 3.7 | 分期付款 | |
| 通过授权书从您在银行维持的往来账户或以支票付款或银行可接受的其他方式借记每月分期付款。 | ||
| 第一期付款应在设施付款之日立即支付。 | ||
| 3.8 | 可用期 | |
| 在收到附录A中的文件、在形式和实质上令银行满意以及您遵守此处的条款和条件的情况下，自本融资函件之日起最长3个月内（“可用期”），可供提取的惠普融资。可用期的任何延长应由银行酌情决定。 | ||
| 3.9 | 安保/承办/AQREement | |
| 你须与银行签立租购协议，形式及实质均令银行满意。 | ||
| 贵公司不时拖欠或应付的银行融资及所有款项及负债（不论实际、或有或其他），须以本行满意的形式及实质内容作以下担保： | ||
| 联合和多人以75,889-00新元由高连权（NRIC No。S7770623B）、刘思坚（NRIC No。S8430559F）和Tong Teck Chye（NRIC No。S7936074J）。 | ||
第2页，共6页 |
| 参考，： | Memo071020/GT/SP |
我们随函附上银行的标准保函，由担保人在一名可能是辩护律师和律师/注册会计师/宣誓专员/公证人/公司秘书的见证人面前正式签署。
| 3.10 | 保险 | |
| 您应自费为所有货物投保综合保险，针对银行可能要求的风险和金额以及条款。所有保单均应包含租购协议条款，并应以银行为受益人背书，并应在任何时候续签并保持完全有效，未经银行事先书面批准不得修改。保单原件须向银行提交一份，以证明保险的连续性。如果银行未收到令人满意的证据证明您已获得必要的保险，则银行有权（但没有义务）安排保险，并且在此过程中产生的所有成本和费用应按任何其他应付款项指定的利率或按银行自行决定的其他利率偿还给银行，并由银行借记到您的任何账户。 | ||
| 3.11 | 商品及服务税/税收 | |
| 您应支付任何政府法定或税务机关（统称或单独称为“管理局”）为提供设施和任何其他货物和/或服务而可能征收的货物和服务税和/或任何其他税或费用（统称“税”）。银行应向管理局支付的此类税款应被视为您应向银行支付和欠银行的款项。 | ||
| 3.12 | 违约利息 | |
| 如果出现违约或延迟偿还分期，逾期分期可收取高于银行不时通行的最优惠贷款利率每年5.00%的违约利息，但须按每月最低80-00新元或银行不时厘定的其他金额收取。该银行的最优惠贷款利率目前为每年5.00%。 | ||
| 3.13 | 其他条款 | |
| 3.13.1 | 授信额度受以下限制：- | |
| （一） | 银行租购协议中的所有条件；及 | |
| （二） | 银行已收到一份对银行有利的货物背书的保险单正本。 | |
| 4. | 负质押 | |
| 未经银行事先书面同意，贵方不得对贵方的任何财产和资产或其任何部分在当前和未来设定或允许产生或维持任何抵押、押记（无论是固定的还是浮动的）、质押、留置、抵押、转让或任何其他产权负担，无论在何种情况下或考虑贵方的任何应收账款，但以银行为受益人的除外。 | ||
第3页，共6页 |
| 参考。: | Memo071020/GT/SP |
| 5. | 堕胎费 | |
| 如在接受本融资函件后，本融资函件所列银行融资在信用额度可供提取前中止，则需支付该等银行融资总限额的1.50%的中止费用。 | ||
| 6. | 取消费用 | |
| 任何未提取的租购便利应在可用期结束时自动取消，所有未提取或取消的租购便利应收取1.50%的取消费用。 | ||
| 但如因外汇汇率波动原因，实际从授予的惠普中提取用于部分融资购买该商品的金额小于授予的惠普金额，则差额部分自动注销，且无需就如此注销的金额支付注销费。 | ||
| 7. | 同意LTA | |
| 您在此不可撤销地同意：- | ||
| (a) | 陆路交通管理局（“长期协议“）可在收到任何要求登记、转移或注销贵公司现拥有或未来可能在银行拥有的租购协议（”货物“）中所述货物（”货物"）后，就该等货物的融资状况向新加坡租购、融资及租赁协会寻求澄清。 | |
| (b) | LTA可应银行的请求和银行满足LTA可能规定的任何要求，暂时中止（由LTA确定的期限）或拒绝任何此类货物转让或注销登记或与货物有关的PARF/COE回扣有关的交易。贵公司承认并同意本条款可由LTA强制执行。 | |
尽管有上述规定，如果银行认为有任何情况的变化或威胁变化会对银行持有的任何证券、贵司的业务或财务状况或贵司履行本协议或与银行的任何其他协议项下的义务的能力产生重大不利影响，包括贵司的任何担保人、股东或董事在类似情况下的任何变化或威胁变化，则银行有权随时撤回、更改、修改、终止、减少、暂停或取消融资。
除此处明确提及的情况外，所有银行先前的融资函件中提及的所有其他条款和条件将保持不变，并继续对你们具有约束力。
如本融资函件的条款及条件为贵方所接受，请以交付银行的方式确认接受：-
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| 参考。: | Memo071020/GT/SP |
| （一） | 本设施信函的副本，并附有经贵方授权签字人正式签署的接受部分； |
| （二） | 由任何董事或公司秘书或银行可接受的人认证为真实副本的你的章程的最新副本； |
| （三） | 贵公司董事会决议的摘录（兹附上决议样本，供贵公司采纳）由两名董事或一名董事及公司秘书认证为真实副本，除非贵公司章程规定由一名董事或公司秘书单独认证； |
自本协议签署之日起14天内全部生效，否则本要约失效，除非银行另有约定。
如需澄清，请致电业务经理Alex Tan Jun Rui，电话：65395684。
我们很高兴为您服务。
你忠实的
为United Overse Bank Limited
Thomas Siah Han Ling
| /s/Thomas Siah Han Ling | |
| Catherine Tan Saw Ching | |
| 执行董事 | |
| 行业集团负责人 | |
| 商业银行板块 |
关于利率基准变动的通知（“通知”）
随函附上通知副本一份，仅供参考。是为了通知您即将对银行间同业拆借利率（IBOR），例如伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）和某些其他利率基准，例如新加坡元掉期报价利率（SOR）发生的变化。
请注意，如上文详述，该通知并不构成有关银行授予你们的银行融资的条款和条件的一部分。
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| 参考。: | IVIEMO071020/GT/SP |
接受
| 至： | 联合海外银行有限公司 |
| 1. | 兹接受贵公司上述银行融资报价，并确认收到《银行融资标准条款和条件》（ref：CR-133.2（R8.19）). |
| 2. | 我们特此同意银行根据本融资函件和标准条款规定的银行披露权披露与银行不时授予的任何银行融资有关的任何事项或交易的任何信息、与此相关的任何证券以及与我们的账户或事务有关的任何信息。 |
| 3. | 我们随函附上我们接受上述提议的董事会决议的经认证的真实摘录， |
| ☒ | 以及我们宪法的最新副本，认证为真实副本。 | |
| 或 | ||
| ☐ | 并确认自上次我们向银行提供经认证的宪法真实副本以来，没有对我们的宪法进行任何修改。 |
| 4. | 我们授权银行将所有佣金、成本、费用、收费和开支（包括但不限于分期摊派、资本偿还及其利息）从我们的账户编号中借记。344-306-188-4或我们在银行拥有或可能拥有的任何账户。 |
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| 代表Premium Catering Private Ltd.签署。 | ||
| 日期：14/10/2020 |
第6页，共6页 |
日期：27.10.2020
经理
大华银行有限公司
塞西尔街156号
#07-01
远东银行大厦
新加坡069544
尊敬的先生/女士
RE：为行为和非行为协议租用购买设施
| 车辆/设备 | 丰田HIACE | |
序号/注册号。 |
GBK6535C | |
| 4018902154 | ||
| 租购协议编号： | （“协议”） |
我们，即协议项下的租用方，特此确认我们对协议条款和条件的理解和接受，特别是，尽管协议中有任何条款，如果我们在贷款期限结束前进行提前结算，我们将被要求支付按提前结算日计算的提前还款金额的1%的额外提前还款费用。
在本函中，除非文意另有所指，协议中定义且未在此另有定义的所有词语和表达均应具有协议中赋予它们的含义。除本协议另有明确修订外，本协议的条款和条件保持不变。本函条款与协议条款如有不一致，以本函条款为准。
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| 租用者的签名/ | |
| 授权代表签署 | |
| 姓名：高廉泉 | |
| NRIC/护照编号：S7770623B |
| 大华银行有限公司 | |
| 商业银行 | |
| 产品销售专员 | |
| 80 Rattles Place | |
| # 12-00 MOB广场1。新加坡048-624 | |
| 公司注册号19350002 ^ 7 |
Premium Catering Private LTD
6伍德兰兹步行
新加坡738398
第二个时间表
第3（1）及（3）条
拟议租购协议涉及：
新款丰田HIACE DX 2.8 AUTO-REGN NO，GBK6535C
| 项目 | 说明 | |||||||
| 1. | 商品现金价格： | |||||||
| （一）机动车价格 | $ | 75,615.00 | ||||||
| （b）权利证明的价格 | $ | .00 | ||||||
| 2. | 应用利率： | 每年1.80000% |
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| 3. | 实际利率： | 年息3.56 400% |
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| 4. | 您在租购协议下的分期付款将每月支付。 | |||||||
| 5. | 每期金额1379.00美元和剩余余额的tinal分期付款 | |||||||
| 6. | 分期数： | 60 | ||||||
| 7. | 总利息 | $ | 6,830.01 |
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| 8, | 处理费（如有） | $ | - | |||||
| 9. | 其他费用/收费（如保险费、运费） | $ | 274.00 |
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| 10. | 费用/收费总额（第8项+第9项） | $ | 274.00 |
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| 11. | 总利息加上总费用/收费（第7项+第10项） | $ | 7,104.01 |
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| 12. | 应付总额（项目1 +项目11） | $ | 82,719.01 |
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| 13. | 分期付款开始日期： | 2020年10月27日 | ||||||
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业主将征收提前结算费用的额外费用：租购协议。
| 14. | 提前结算时应付余额的计算方法： |
| 您将获得基于‘78法则’公式的利息返利，具体如下： | ||||
| 示例： | ||||
| 如果原始进展是 | $ | 60,000.00 | ||
| 利息2.6% p.a. x 5年 | 7,800.00 | + | ||
| 本金+利息 | 67,800.00 | |||
| 已付分期付款-$ 1,130 x25 | 28,250.00 | - | ||
| *基于剩余35个月的返利 | 2,685.25 | - | ||
| 不含项目15至17的结算金额 | 36,864.75 | |||
| 15. | 提前结算费用（如有） | *返金额的20%适用于整个* HI再期间。 |
| 16. | 处理费（如有） | - | |
| 17. | 所需通知期（如有） | - |
| *基于‘78法则’的返利公式为 | |
| 返利=n（n + l）基于上述的X TC为35(35+1)X7,800.00 = 2,685.25美元 |
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N（N + 1） | 60(60+1) |
注意：根据结算日期的不同，可能会有一个月的差异。
n-表示以月为单位的未到期贷款期
N-表示以月为单位的原始贷款期限
TC-表示贷款期间的定期费用或总利息
业主将根据租购协议向新业主转让权利、所有权及权益而征收的额外费用：
| 18. | 分派时应付余额的计算方法： |
| 应付余额同结算金额。请参见第14项中的示例。 |
| 19. | 处理费（如有）： | 应付余额的0.5%，最低500美元 |
| 20. | 所需通知期限（如有）： | 30天或支付30天代替通知的应付余额利息。 |
业主对逾期分期征收的利率：
| 21. | 所收取的利息（逾期金额）应高于业主现行优惠贷款利率每年5%，但须按每月80美元的最低付款或业主自行决定或可能规定为该法案允许的最高限额的其他利率（以较低者为准）确定。 |
| 22. | 处理费（如有） | - |
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大华银行有限公司 总部 大华广场来福士广场80号 新加坡048624 电话（65）65339898传真（65）65342334 uobgroup.com
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尊敬的客户，
大华银行关于制裁的通知
联合国、欧盟和美国（美国）对某些国家实施限制性措施（制裁），以实现行为改变或防止这些国家的不良行为，近日，新加坡金融管理局和美国修订了与朝鲜有关的制裁规定。
我们希望通知您，根据最近对制裁条例的修订，大华银行制定了一份关于制裁的通知。该通知是我们现有的政策、程序和流程的一部分，用于管理我们经营所在司法管辖区的适用制裁规则和条例。具体如下；
Unfed Overseas Bank Limited（“大华银行”）、其在新加坡境内外的分支机构和子公司（“大华银行集团实体”）致力于遵守新加坡、联合国安全理事会、欧盟和美国财政部通过的制裁法律和法规（“制裁法”）。控制以及适用的制裁法（JOB Group有权经营的司法管辖区。根据沙离子法，个人和权利被禁止与受制裁个人进行金融交易或提供金融援助或服务，权利或活动以及不遵守相关规定可能会导致刑事责任、罚款或两者兼而有之，
因此，大华银行集团有权不会也不会开设账户、延续客户关系、提供产品或服务、执行或促进交易（直接或间接）或从事涉及受制裁个人、权利、国家或地区的任何活动。目前，受制裁的国家和地区是该地区、CrLMEA地区、古巴、伊朗、朝鲜、苏丹和叙利亚。
通过申请产品和服务以及继续与我们保持银行关系，贵方声明并保证，在任何时候，贵方均净受任何制裁法律的约束，不得为受制裁的个人、权利、国家或地区的利益使用大华银行集团的权利、产品或服务（无论货币如何）。（JOB Group entitles将毫不犹豫地采取必要行动，包括报告、拒绝和/或阻止交易、拒绝资金、关闭。账户、终止关系似乎违反了制裁法律；
大华银行的Note OP Sanctions la也可在以下网址查阅：htths：//www.uobgroup，corn/uobgroup/about/story/approach-to-sanctions-compliance.page
如有任何疑问，请联系您的客户经理或拨打我们的客服热线
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| 18002266121（新加坡）/+ 6562266121（海外）—公司客户， |
谢谢你。
这是一封计算机生成的信件。无需签字
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