邮寄、隔夜快递或专人递送：

全球债券持有人服务公司

百老汇65号— 404号套房

纽约，纽约10006

Attn：公司行动

将本转递函送达上述地址以外的其他地址将不构成适当的送达。你方必须按上述规定将本转递函交付投标代理（“投标代理”）。向PS Business Parks，Inc.或BofA Securities，Inc.（要约的交易商经理（“交易商经理”））或任何其他个人或实体交付的货物将不会转交给投标代理，因此，将不构成向投标代理的适当交付。将本转递函和任何其他所需文件交付给存托信托公司（“DTC”）的记账式转账设施将不构成对投标代理的交付。

如果您打算按照购买要约第7节中规定的程序以记账式转账方式将证券交付到招标代理在DTC的账户，则应使用本转递函。只有参与DTC簿记系统的金融机构才能进行证券的簿记交收。

在填写这封信函之前，您应该仔细阅读这封信函和随附的说明。

所有证券均通过DTC的设施以簿记形式持有。只有当您按照购买要约第7节的规定通过记账式转账方式将证券交付到招标代理在DTC的账户时，您才应使用本转递函。

将转递函和任何其他必需的文件交付DTC并不构成对投标代理的交付。

注意：签名必须在下面提供。

请仔细阅读随附的说明书。

女士们先生们：

以下签署人特此向马里兰州PS Business Parks, Inc.公司要约收购上述已发行且流通在外的（i）存托股份，每股占5.250%累积优先股的1/1,000，PS Business Parks, Inc. X系列优先股（“X系列优先股”），（ii）每股代表5.200%累积优先股的1/1,000的预托股份，PS Business Parks, Inc. Y系列（“Y系列优先股”），及（iii）每股代表4.875%累积优先股Z系列的1/1,000的预托股份，公司（“Z系列优先股”，连同X系列优先股和Y系列优先股，即“证券”，每一种都称为“优先股”或“系列”证券），根据购买要约中规定的条款和条件，日期为2022年11月22日（以下简称“要约收购”）（本文所使用和未定义的定义术语的定义为要约收购中所述）和本转递函（这些术语可能会不时修改和补充，共同构成“要约”），特此确认收到。（1）每一股X系列优先股被投标并接受购买的代价将等于15.29美元（“X系列发售价”），（2）每一股Y系列优先股被投标并接受购买的代价将等于15.33美元（“Y系列发售价”），（3）每份Z系列优先股投标并获接受购买，将等于14.34美元（即“Z系列发售价”，连同X系列发售价及Y系列发售价，即“发售价”）。

在接受根据要约条款支付和支付与本转递函一起提交的证券后生效的前提下，以下签署人在此（1）出售、转让和转让给PS Business Parks，Inc.或根据PS Business Parks，Inc.的命令，在此提交的所有证券的所有权和权益，而这些证券是经如此接受和支付的；（2）命令登记根据要约向PS商业园或根据PS商业园的命令以记账式转让方式提交的证券，（3）在完全知情的情况下指定投标代理作为以下签署人的代理该证券，该投标代理同时担任PS Business Parks, Inc.的代理，具有完全替代权（该授权书是一项不可撤销的权力，并附有一项权益），以履行下列职能：

（a）将DTC备存的帐簿上该等证券的所有权连同所有有关转移及真实性的证据，转让予PS Business Parks, Inc.或按PS Business Parks, Inc.的命令转让；及

（b）在符合下一段的规定下，根据要约的条款，收取该等证券的所有利益，并以其他方式行使该等证券的所有实益拥有权。

签署人所理解的是，PS Business Parks, Inc.将根据要约的条款和条件，为被适当投标而未被适当撤回的证券支付适用的要约价格，但须遵守要约中要约的条件。

下列签署人在此向PS Business Parks，Inc.承诺、代表并保证：

（a）下列签署人具有投标、出售、转让和转让在此提交的证券的全权和权力；

（b）当PS Business Parks，Inc.接受证券购买并在其范围内，PS Business Parks，Inc.将获得其良好的、无担保的所有权，不受任何留置权、限制、债权、费用和产权负担的限制，证券将不受任何不利的索赔或权利的约束；

（c）下列签署人将应要求签立和交付投标代理人或PS Business Parks，Inc.认为为完成在此提交并被接受购买的证券的出售、转让和转让所必需或可取的任何其他文件；及

（d）下列签署人已阅读并同意要约的所有条款。

下列签署人理解，根据《购买要约》第7节和本转递函指示中所述的任何一种程序投标证券，将构成下列签署人与PS商业园之间的协议，Inc.根据要约的条款和条件。

下列签署人承认，在购买要约中规定的某些情况下，PS Business Parks，Inc.可以终止或修改要约；也可以推迟接受所投标证券的付款或付款。

签署人的理解是，上述证券登记持有人或DTC参与者的姓名和地址应打印在作为证券所有者的证券头寸上。DTC参与者的帐号、该账户中持有的证券数量和投标的证券数量应在上述相应框中列出。

除非在“特别付款和交货指示”下另有说明，请将一笔金额等于所购买证券的总发售价（减去需要预扣的任何联邦收入或备用预扣税的金额）以贷记方式转入上述DTC的账户，和/或退回任何未投标或未购买的证券。

下列签署人承认，根据“特别付款和交付指示”，PS Business Parks，Inc.没有义务命令登记或转让以记账式转让方式投标的证券。

本转递函所授予或同意授予的一切权力，在下列签署人死亡或丧失工作能力后仍然有效，而下列签署人根据本转递函所承担的任何义务或义务，对下列签署人的继承人、遗产代理人、继承人和受让人具有约束力。除购买要约中所述，包括退出权外，本次投标是不可撤销的。

持有人—在此签署（请参阅说明1及5）（请参阅IRS表格W-9或IRS表格W-8BEN、IRS表格W-8BEN-E或其他IRS表格W-8（如适用）

如果DTC参与者的姓名在此提交的证券的所有权人处签名，则该签名必须与作为该证券所有权人的证券头寸表上显示的姓名一致。如果证券是以两个或两个以上共同持有人的名义登记的，则每一持有人必须签署本转递函。如本转递函是由受托人、遗嘱执行人、管理人、监护人、事实上的代理人、法团的高级人员或任何其他以信义或代表身份行事的人签署的，该人在签署时应注明，并必须提交适当的证据，使PS商业园满意，公司有权这样做。见说明5。

特别付款和交货指示

（见说明2、5、7和8）

只有在任何证券的发售价支票须按并非在本转递函内有其签名的人的命令而发出时，才须填写，或发给与本转递函中标题为“所投标证券的说明”的方框所示地址不同的地址，或者如果以记账式转账方式投标但不接受购买的证券将记入记账式转账设施的账户，而不是上述指定的账户。

TERM0付款支票

纳税人识别号码、社会安全号码

或雇主识别号码

（请参阅IRS表格W-9或其他适用的IRS表格）

转递信的指示

构成要约条款的一部分

除本指示1另有规定外，本转递函上的所有签字必须由参与证券转让代理奖章计划的金融机构或银行、经纪人、交易商、信用合作社提供担保，经修订的1934年《证券交易法》第17Ad-15条对储蓄协会或作为“合格担保机构”（“合格机构”）的其他实体作了定义。本转递函上的签字无须保证如果（a）本转递函是由任何DTC参与者签署的，其姓名出现在作为所投标证券的所有人的证券头寸上，而这些参与者（他们）没有填写“特别付款”中的任何一个方框和交付指示"在本转递函中；或（b）该等证券是为符合资格的机构的帐户而投标的。

投标证券时，需提供填妥并妥为签立的本转递函副本或传真或代理人电文，以及以电子方式投标的DTC记账式转账至投标代理人账户的确认书，以及本转递函所要求的任何其他文件，投标代理必须在到期日或之前收到。将本函件及所有其他所需文件送达招标代理的方式，包括通过DTC送达，以及任何接受通过上述方式发送的代理消息的方式，均由投标证券持有人自行选择，并承担风险。如果此类交付是通过邮件进行的，则建议持有人正确使用保险，注册邮件并要求收到回执，并允许有足够的时间保证及时交付。除下文另有规定外，交货将在投标代理实际收到时进行。此转递函和任何其他必需的文件应仅发送给招标代理，而不是发送给PS Business Parks, Inc.、经销商经理或DTC。

根据DTC授予的授权，任何已将证券记入DTC账户的DTC参与者（并因此由DTC的代理人记录在案），可以直接投标该证券，如同填写该项证券一样，直接投标，执行和传递本发送函或传递代理的消息。证券投标将按照前一句所述的程序接受，否则将按照本转递函的要求接受。

向投标代理人交付本函、证券和所有其他所需文件的方式由持有人自行选择和承担风险。

不接受任何替代、有条件或有条件的证券投标。除下文另有规定外，在投标代理实际收到或确认交货时，即视为交货。本转递函只应寄给招标代理。除Letters of Transmittal和DTC参与者的短信外，投标代理不接受任何投标材料。

PS Business Parks，Inc.没有提供担保交付程序的证券投标。

所有证券的投标人，通过签署本转递函或手工签署的本转递函的传真，或交付代理人的电文，放弃接受接受其投标的任何通知的任何权利。

所有文件的交付方式由证券投标持有人自行选择和承担风险。如果您选择邮寄文件，我们建议您使用挂号信，要求回执，适当的保险。在所有情况下，请留出足够的时间保证及时交货。

PS Business Parks，Inc.将不接受任何替代、有条件或有条件的投标，也不会购买任何部分证券。你方签署本转递函，即放弃接收任何关于接受支付你方所投标证券的通知的权利。

如果标题为“所投标证券的说明”的方框中提供的空格不充分，则应在本转递函所附的另一份已签署的附表中列出相关信息。

证券只能以整股形式投标和接受。如果投标的证券少于持有人所拥有的任何系列的全部证券，则持有人必须在本文标题为“投标证券说明”的方框的第四栏中填写投标的该系列证券的数量。除非另有说明，否则交付给投标代理的每一系列证券的全部数量将被视为已投标。

如果DTC参与者的姓名在此提交的证券的所有人处签名，则该签名必须与作为该证券所有人的证券位置列表上显示的姓名一致。

如果任何一系列的证券是以两个或两个以上的共同持有人的名义登记的，每个持有人必须签署本转递函。

如本转递函是由受托人、遗嘱执行人、管理人、监护人、事实上的代理人、法团的高级人员或任何其他以信义或代表身份行事的人签署的，该人在签署时应注明，并必须提交适当的证据，使PS商业园满意，公司有权这样做。

除本指示6所规定的情况外，任何股票转让印花税票或用于盖此种印花的资金都不需要随附于本转递函。PS Business Parks，Inc.将支付或安排支付在向其转让在要约中购买的证券时应支付的任何股票转让税。但是，如果要向注册持有人以外的任何人支付发售价，投标代理将从发售价中扣除任何股票转让税（无论是否向注册持有人征收），该等其他人（或其他人）因向该人转让现金或股票而须缴付的款项，除非该等税款已缴付或已获豁免的令人满意的证据随本转递函一并提交。

如果下列条件中的任何一项成立：

a.根据要约购买的任何证券的发售价支票须发给签署本转递函的人以外的人；

b.发售价支票须寄往除签署本转递函的人以外的任何人，或寄往签署本转递函的人，但须寄往不同的地址；或

c.以记账式转账方式投标的证券，如不接受购买，应记入记账式转账设施的账户，但上述账户除外，

那么，在任何此类情况下，您必须填写本转递函中适用的“特别付款和交货说明”中的相应方框，并确保此处的签名得到说明1和5中所述的保证。

美国联邦所得税法一般要求投标的美国持有人（定义见购买要约第16节）向投标代理人提供该持有人的正确纳税人识别号码（“TIN”）和证明该等证券持有人无须在IRS表格W-9（见下文）上缴付备用扣缴，或另立豁免备用扣缴的另一基准。除了处罚，未能向投标代理人提供正确的资料和证明，或没有充分的依据豁免备用预扣税，可能会导致根据要约向不合规的证券持有人或其他收款人支付的所有款项按24%的现行税率进行备用预扣税。根据备用预扣税规则预扣的任何金额将被允许作为证券持有人或其他收款人的美国联邦所得税负债的贷项。如果代扣代缴导致多缴税款，如果证券持有人或其他收款人及时向IRS提供了所需资料，则可以获得退款。为避免扣缴后备税款，每位投标证券持有人（即美国证券持有人）必须填写IRS W-9表格，提供（i）其正确的TIN，以证明（1）所提供的TIN是正确的（或该证券持有人正在等待TIN），（2）（A）证券持有人可免于备用扣缴，或（B）IRS并无通知该证券持有人，该证券持有人因未呈报所有利息或股息而须缴付备用扣缴，或（C）IRS已通知该证券持有人，该证券持有人不再须缴付备用扣缴，（3）证券持有人是美国人（包括美国居民外国人），或（ii）如适用，有足够的豁免依据。如投标的美国持有人尚未获发TIN，而已申请或拟于近期申请TIN，该美国持有人应在IRS表格W-9第I部为TIN提供的空格内写明“已申请”，并在IRS W-9表格上签名并注明日期。如果第一部分中写有“Applied For”，而投标代理在付款时仍未获得TIN，投标代理将从根据要约向该美国持有人支付的任何款项中扣留24%。某些证券持有人（除其他外，包括公司和某些外国人）不受这些备用扣缴和报告要求的约束。豁免持有人应在IRS W-9表格上注明其豁免身分。有关备用扣缴款项的详情及填写IRS W-9表格的须知（包括如您没有TIN如何取得，及如有多名人士持有证券，如何填写IRS W-9表格），请查阅随附的IRS W-9表格及有关指示。

为使投标的非美国持有人（定义见购买要约第16节）有资格成为备用预扣税的豁免接受者，该持有人通常必须向投标代理提交填妥的IRS表格W-8BEN和IRS表格W8-BEN-E，IRS表格W-8ECI或IRS表格W-8IMY（如适用）（而不是IRS表格W-9）的签名将受到伪证罪的处罚，证明该非美国持有人的非美国身份。IRS表格W-8BEN和W-8BEN-E包含在本转递函中，其他适用表格可从招标代理或www.irs.gov获取。

如果证券是由经纪人或其他DTC参与者代表证券持有人投标的，则根据DTC参与者适用的程序，上述IRS表格和证明通常必须由证券持有人提供给DTC参与者，而不是投标代理。

若未能填写并退回IRS表格W-9或适用的IRS表格W-8，可能会导致因要约而向阁下缴付的任何款项被退回。

9.违规行为。

PS Business Parks，Inc.将全权酌情决定关于接受证券数量以及购买任何证券投标的有效性、形式、资格（包括收到时间）和接受的所有问题。任何此类裁定均为最终裁定，并对所有当事方均具有约束力，但证券持有人有权在有管辖权的法院对PS Business Parks, Inc.的裁定提出异议。PS Business Parks，Inc.保留绝对权利，拒绝任何或所有其认为形式不当的证券投标，或拒绝接受公司认为可能不合法的购买或付款。PS Business Parks，Inc.并保留绝对权利放弃要约的任何条件，以及任何特定证券或任何特定证券持有人在投标中的任何缺陷或违规行为，以及PS Business Parks, Inc.对要约条款的解释，包括这些指示在内，将是最终的，并对所有当事方具有约束力，但以证券持有人有权在有管辖权的法院对PS Business Parks, Inc.的裁决提出异议为限。在所有缺陷和违规行为得到纠正或放弃之前，任何证券投标都不会被视为是适当的。除非放弃，否则任何与投标有关的缺陷或违规行为必须在PS Business Parks，Inc.确定的时间内得到纠正。PS Business Parks, Inc.、招标代理、信息代理、经销商经理或任何其他人均无义务或将有义务就招标中的任何缺陷或违规行为发出通知，且均不因未发出此类通知而承担任何责任。

请将任何问题或协助请求或购买要约或本转递函的其他副本发送给信息代理，电话号码和地址如下。你也可以与你的经纪人，交易商，商业银行或信托公司联系，以获得有关要约的协助。

重要提示：招标代理必须在到期日到期之前通过代理电文（连同记账式转账和所有其他必需的文件）收到DTC发来的本函或对接受要约的验证。

您必须填写并签署以下W-9号IRS表格或适用的W-8号IRS表格。IRS表格W-9、W-8BEN和W-8BEN-E如下所示—其他W-8表格可从招标机构或WWW.IRS.GOV处获得。

本转递函和任何其他要求的文件应由证券的每一投标人或其经纪人、交易商、商业银行发送或交付，信托公司或其他代名人在本函封面所列的投标代理地址之一。

如有关于要约条款的问题，请与交易商经理联系，如有关于如何投标和/或索取购买要约、本转递函或与要约有关的其他文件的问题，请与信息代理联系，联系方式如下。证券持有人亦可联络其经纪人、交易商、商业银行、信托公司或代名人，以寻求有关要约的协助。请与投标代理联系以确认证券的交付。

优惠的经销商经理是：

美国银行证券

Attn：负债管理

南特赖恩街620号，20楼

北卡罗来纳州夏洛特28255

免费电话：（888）292-0070

收取：（980）387-3907

电子邮件：debt _ advisory@bofa.com

有关优惠的资料代理是：

全球债券持有人服务公司

百老汇65号— 404号套房

纽约，纽约10006

Attn：公司行动

银行及经纪电话：（212）430-3774

免费电话（855）654-2015

电子邮件：contact@gbsc-usa.com