附件 99.1
| 联系人： | ||
| 投资者 | ||
| 布拉德·伯宁 | ||
| ir@zillowgroup.com | ||
| 媒体 | ||
| 克丽丝·罗巴克 | ||
| press@zillow.com | ||
Zillow Group 2025年第一季度报告 财务业绩
西雅图，2025年5月7日—正在改变人们购买、出售、出租和融资房屋方式的Zillow Group, Inc.（纳斯达克股票代码：Z和ZG），今天公布了截至2025年3月31日止三个月的合并财务业绩。
完整的第一季度财务业绩和2025年第二季度展望可在Zillow Group网站投资者关系部分的股东信中找到，网址为https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx。
“我们强劲的第一季度业绩超出了我们的预期，证明了我们的执行情况有多好。Zillow首席执行官杰里米·瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）表示：“我们正按计划实现2025年全年目标，我们处于实现可持续盈利增长的有利位置。”“随着我们扩展服务并将住房超级应用程序扩展到更多市场，我们正在将更多的客户和房地产专业人士聚集在一起，让他们更容易购买、销售和出租，这正在帮助我们增加收入和利润。”
近期亮点包括：
•Zillow Group第一季度业绩超出了该公司对收入和调整后EBITDA的预期。
•第一季度营收同比增长13%至5.98亿美元，比该公司预期区间的中点高出1500万美元。Q1营收表现优于住宅地产行业，根据NAR，总成交金额同比增长3%1根据Zillow跟踪和估计的行业数据，为6%。2此外，我们估计第一季度购买抵押贷款发起市场同比大致持平。
◦第一季度待售收入同比增长8%至4.58亿美元。在过去的12个月里3基础，截至第一季度末，每笔总交易价值的待售收入为10.2个基点，而2024年同期为9.7个基点。
▪住宅收入在第一季度同比增长6%至4.17亿美元，主要受益于该公司的Premier Agent产品、Zillow Showcase、New Construction和Follow-Up BOSS的增长。
▪第一季度抵押贷款收入同比增长32%至4100万美元，主要是由于购买贷款发起量增长32%至7.91亿美元。
◦第一季度租金收入同比增长33%至1.29亿美元，主要受多户家庭收入同比增长47%的推动。
•按GAAP计算，第一季度净收入为800万美元，净利润率为1%。
•第一季度调整后EBITDA为1.53亿美元，占收入的26%，这得益于整个业务和成本纪律的收入增长。
•第一季度末的现金和投资为16亿美元，低于第四季度末的19亿美元，主要是由于第一季度进行了2.5亿美元的股票回购。
•第一季度Zillow Group移动应用程序和网站的流量同比增长5%，达到2.27亿月均独立用户。第一季度访问量同比增长2%至24亿人次。
1全国房地产经纪人协会®与2024年同期相比，2025年第一季度售出的成屋乘以2025年第一季度每户平均售价
2根据Zillow收集和估算的行业数据，计算为2025年Q1期间售出的现房住宅数量乘以2025年Q1售出的现房住宅平均销售价格，每月在我们网站上发布
3尾随12个月期间代表2024年4月1日至2025年3月31日期间的结果和行业数据
第一-季度2025财务亮点
下表列出了Zillow Group在所述期间的财务摘要（单位：百万，百分比除外，未经审计）：
| 三个月结束 3月31日， |
2024年至2025年
%变化
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| 2025 | 2024 | ||||||||||||||||
| 收入： | |||||||||||||||||
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出售收入：
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| 住宅 | $ | 417 | $ | 393 | 6% | ||||||||||||
| 抵押贷款 | 41 | 31 | 32% | ||||||||||||||
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待售收入合计
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458 | 424 | 8% | ||||||||||||||
| 租金 | 129 | 97 | 33% | ||||||||||||||
| 其他 | 11 | 8 | 38% | ||||||||||||||
| 总收入 | $ | 598 | $ | 529 | 13% | ||||||||||||
| 其他财务数据： | |||||||||||||||||
| 毛利 | $ | 459 | $ | 406 | |||||||||||||
| 净收入（亏损） | $ | 8 | $ | (23) | |||||||||||||
| 调整后EBITDA（1） | $ | 153 | $ | 125 | |||||||||||||
| 收入占比： | |||||||||||||||||
| 毛利 | 77% | 77 | % | ||||||||||||||
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净收入（亏损）
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1% | (4) | % | ||||||||||||||
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调整后EBITDA（1）
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26% | 24 | % | ||||||||||||||
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（1）调整后EBITDA是一种非GAAP财务指标；它不是根据美国公认会计原则或GAAP计算或列报的。有关我们列报调整后EBITDA的更多信息，包括调整后EBITDA与最直接可比的GAAP财务指标（即净收入（亏损））的对账，请参见下文。
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电话会议和网播信息
Zillow Group将于太平洋时间今天下午2点（美国东部时间下午5点）举办网络直播，讨论这些结果。活动直播请登录https://zillow-q1-25-financial-results.open-exchange.net/。可在Zillow Group投资者关系网站的季度业绩部分查阅股东信以及网络直播和电话会议录音回放的链接。
前瞻性陈述
本新闻稿包含1933年《证券法》第27A条和1934年《证券交易法》第21E条含义内涉及风险和不确定性的前瞻性陈述，包括但不限于关于我们业务未来业绩和运营的陈述，以及我们的业务战略和将这些战略转化为财务业绩的能力。包含“可能”、“相信”、“预期”、“预期”、“打算”、“计划”、“项目”、“预测”、“将”、“预测”、“继续”、“估计”、“展望”、“指导”、“将”、“可能”、“努力”或类似表述等词语的陈述构成前瞻性陈述。前瞻性陈述是基于截至2025年5月7日的假设作出的，尽管我们认为前瞻性陈述中反映的预期是合理的，但我们不能保证这些结果。Zillow Group的实际结果与这些前瞻性陈述中描述的结果存在差异，这可能是由于Zillow Group采取的行动，也可能是由于Zillow Group无法控制的风险和不确定性造成的。
可能导致这种差异的因素包括但不限于：经济和美国住宅房地产行业的健康和稳定，包括通货膨胀状况、利率、住房供应和负担能力、劳动力短缺和供应链问题的变化；我们管理广告和产品库存和定价以及与我们的房地产合作伙伴保持关系的能力；我们与房源和数据提供商建立或维持关系的能力，这会影响我们移动应用程序和网站的流量，或我们使用或及时访问房源数据的权利发生变化，或此类上市数据的质量或数量；我们遵守美国全国房地产经纪人协会颁布的当前和未来规则和要求的能力®，多个上市服务，或其他房地产行业团体或理事机构，或决定废除、修订或不执行此类规则和要求；我们驾驭行业变化的能力，包括由于过去、未决或未来的诉讼、和解或政府调查，其中可能包括诉讼，我们不是被指名方的和解或调查；与联邦和州一级潜在的政策变化或执行优先事项相关的不确定性；我们持续创新和竞争以吸引客户和房地产合作伙伴的能力；我们有效投入资源以追求新战略、开发新产品和服务以及将现有产品和服务扩展到新市场的能力；我们运营和发展Zillow Home Loans的抵押贷款业务的能力，包括获得或保持足够融资以资助抵押贷款发起的能力，通过产品供应满足客户的融资需求，继续扩大发起业务并在二级市场上转售发起的抵押贷款；自然灾害、气候变化、地缘政治事件和其他灾难性事件（包括公共卫生危机）对我们的运营能力、对我们的产品或服务的需求或总体经济状况的持续时间和影响；我们与环境、社会和治理事项相关的目标和披露；我们维持足够的安全控制或技术系统的能力，或我们所依赖的第三方的安全控制或技术系统的能力，保护数据完整性以及我们的客户和其他第三方的信息和隐私；我们在移动应用程序或网站或我们的网络中导航任何重大服务中断的能力；过去、未决或未来诉讼和其他纠纷或执法行动的影响，其中可能包括我们不是当事方的诉讼或调查；我们吸引、聘用和留住高技能劳动力的能力；收购、投资、战略合作伙伴关系、筹资活动，或我们或我们的竞争对手的其他公司交易或承诺；我们继续依赖第三方服务以支持我们业务的关键功能的能力；我们保护和继续使用我们的知识产权并防止他人复制、侵犯或开发类似知识产权的能力，包括由于生成人工智能的结果；我们遵守国内和国际法律、法规、规则、合同义务、政策和其他义务的能力，或获得或维持所需的许可以支持我们的业务和运营的能力；我们支付债务、结算我们可转换优先票据的转换的能力，或在发生根本性变化时回购我们的可转换优先票据；我们以可接受的条款筹集额外资本或为我们的债务再融资的能力，或根本没有；季度和年度经营业绩和财务状况的实际或预期波动；我们用来计算业务、业绩和经营指标的假设、估计以及内部或第三方数据中实际或感知的不准确；以及我们的A类普通股和C类资本股票价格的波动性。
上述风险和不确定性清单是说明性的，但并非详尽无遗。有关可能影响Zillow Group业务和财务业绩的潜在因素的更多信息，请查阅Zillow Group向美国证券交易委员会提交的公开文件中描述的“风险因素”。除法律可能要求外，Zillow Group不打算也不承担更新这些信息以反映未来事件或情况的义务。
关于Zillow Group, Inc.
Zillow Group, Inc.（纳斯达克：Z和ZG）正在对房地产进行重新构想，以使越来越多的人的家成为现实。作为美国访问量最大的房地产应用程序和网站，Zillow及其附属公司通过将数字解决方案、专门的房地产专业人士以及更简单的购买、销售、融资和租房体验连接起来，帮助人们找到并获得他们想要的家。
Zillow Group的关联公司、子公司、品牌包括Zillow®，Zillow Premier Agent®，Zillow Home Loans丨，Zillow Rentals®，Trulia®，出东®，StreetEasy®，热垫®，ShowingTime +SM，云杉®，并跟进老板®.
本文中的所有标记均由Zillow关联公司MFTB Holdco，Inc.拥有。Zillow Home Loans，LLC是一家平等住房贷款机构，NMLS # 10287（www.nmlsconsumeraccess.org）。©2025 MFTB Holdco，Inc.，Zillow附属公司。
请访问https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news、www.x.com/zillowgroup和www.linkedin.com/company/zillow，Zillow Group在其中披露可能被视为重大的有关该公司、其财务信息和其业务的信息。
可在https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos上找到Zillow Group的标识。
（ZFIN）
使用非公认会计原则财务措施
为了向投资者提供有关我们财务业绩的更多信息，本新闻稿提到了调整后的EBITDA，这是一种非GAAP财务指标。我们在下面提供了调整后EBITDA与净收入（亏损）的对账，这是最直接可比的GAAP财务指标。我们没有在本新闻稿中提供预测GAAP净收入（亏损）与预测调整后EBITDA的量化对账，因为我们无法在不做出不合理努力的情况下自信地计算某些对账项目。这些项目包括但不限于：受公司股本市场价格不可预测波动直接影响的所得税；新收购产生的折旧和摊销；资产减值；与收购相关的成本。这些项目可能会对前瞻性GAAP净收入（亏损）的计算产生重大影响，这些项目本质上是不确定的，取决于各种因素，其中许多因素超出了我们的控制范围。出于同样的原因，我们没有提供预测的调整后EBITDA利润率与净收入（亏损）利润率的对账，这是最直接可比的GAAP财务指标。
调整后的EBITDA是我们的管理层和董事会用来衡量经营业绩和趋势以及编制和批准我们的年度预算的关键指标。特别是，在计算调整后EBITDA时排除了某些费用，这有助于在不同时期的基础上进行经营业绩比较。
我们使用调整后EBITDA作为分析工具存在局限性，您不应孤立地考虑这一衡量标准，也不应替代根据GAAP报告的对我们结果的分析。其中一些限制是：
•调整后EBITDA不反映我们营运资金需求的变化或现金需求；
•调整后EBITDA未考虑以股份为基础的薪酬的潜在摊薄影响；
•虽然折旧和摊销是非现金费用，但正在折旧和摊销的资产可能需要在未来进行更换，调整后的EBITDA不反映此类更换或新的资本支出或合同承诺的现金资本支出需求；
•调整后EBITDA未反映减值成本；
•调整后EBITDA不反映利息支出或其他收入，净额；
•调整后EBITDA不反映所得税；和
•其他公司，包括我们自己行业的公司，可能会以与我们不同的方式计算调整后EBITDA，从而限制了其作为比较衡量标准的有用性。
由于这些限制，您应该将调整后的EBITDA与其他财务业绩指标一起考虑，包括各种现金流指标、净收入（亏损）以及我们的其他GAAP结果。
经调整EBITDA
下表列出了列报的每个期间的调整后EBITDA与净收入（亏损）的对账（单位：百万，未经审计）：
| 三个月结束 3月31日， |
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| 2025 | 2024 | ||||||||||
| 净收入（亏损） | $ | 8 | $ | (23) | |||||||
| 所得税 | — | 2 | |||||||||
| 其他收入，净额 | (22) | (33) | |||||||||
| 折旧及摊销 | 65 | 56 | |||||||||
| 股份补偿 | 97 | 108 | |||||||||
| 减值成本 | — | 6 | |||||||||
| 利息支出 | 5 | 9 | |||||||||
| 经调整EBITDA | $ | 153 | $ | 125 | |||||||