Sunrise Realty Trust，Inc.公布2025年第三季度财务业绩
2025年第三季度GAAP净收入405万美元或$0.30每股基本加权平均普通股和可分配收益(1)的412万美元或$0.31每基本加权平均普通股
佛罗里达州西棕榈海滩，2025年11月13日– Sunrise Realty Trust，Inc.（纳斯达克：SUNS）（“SUNS”或“公司”）是Tannenbaum Capital Group（“TCG”）房地产平台的贷方，今天公布了截至2025年9月30日的季度业绩。
SUNS报告称，2025年第三季度的公认会计原则（“GAAP”）净收入为405万美元或每股基本加权平均普通股0.30美元，可分配收益为412万美元或每股基本加权平均普通股0.31美元。
SUNS首席执行官Brian Sedrish表示：“我们在第三季度取得的成就表明，随着我们继续打造新年份、首屈一指的商业抵押贷款房地产投资信托基金，我们将继续专注于大约18个月前确立的战略目标。我们仍然专注于向主要位于美国南部的过渡性房地产资产的借款人发放贷款。本季度取得的进展反映了对我们核心目标的持续执行——提供持续稳定的股息，使我们的投资组合在资产类别、地域和借款人之间实现多样化，并利用定价有效的高级和无担保融资来支持审慎的增长。”
普通股股息
2025年10月15日，公司支付了2025年第三季度每股普通股0.30美元的现金股息。SUNS分配了400万美元的股息，即每股普通股0.30美元，而该期间的可分配收益为每股基本加权平均普通股0.31美元。
附加信息
SUNS发布了一份名为“2025年第三季度投资者说明会”的演示文稿，可在www.sunriserealtytrust.com投资者关系栏目下查看。该公司还于2025年11月13日向美国证券交易委员会（“SEC”）提交了截至2025年9月30日季度的10-Q表格季度报告。
SUNS定期在其网站www.sunriserealtytrust.com上为投资者发布重要信息。公司打算使用该网页作为披露重大信息的手段，以遵守我们在FD条例下的披露义务，并定期发布和更新投资者介绍和类似材料。SUNS鼓励投资者、分析师、媒体和其他对SUNS感兴趣的人关注其网站的投资者部分，此外还要关注其新闻稿、SEC文件、公开电话会议、演示文稿、网络广播和网站上不时发布的其他信息。要注册邮件通知，请访问网站“IR资源”栏目下的“邮件提醒”栏目。
1 可分配收益是一种非公认会计准则财务指标。有关GAAP净收入与可分配收益的对账，请参阅本新闻稿的“非GAAP指标”部分。
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电话会议&财务业绩讨论
SUNS将于2025年11月13日（星期四）上午10：00（美国东部时间）召开电话会议，提供有关业务的最新信息。欢迎有兴趣的各方参与。此次电话会议将通过现场音频网络直播进行，网址为SUNS网站投资者关系部分，网址为：SUNS--投资者关系。电话参与，请在此链接提前报名。注册后，所有电话参与者将收到一封确认电子邮件，详细说明如何加入电话会议，包括拨入号码以及可用于接入电话的唯一密码和注册人ID。完整的网络直播将在SUNS网站的投资者关系部分进行为期90天的存档。
关于Sunrise Realty Trust，Inc。
Sunrise Realty Trust，Inc.（纳斯达克：SUNS）（“SUNS”或“公司”）是一家机构商业房地产（“CRE”）贷款人，主要为美国南部的CRE项目的发起人提供灵活的融资解决方案。它专注于具有近期价值创造潜力的过渡性CRE商业计划，以主要位于成熟和快速扩张的南方市场的顶级资产为抵押。有关该公司的更多信息，请访问www.sunriserealtytrust.com。
关于TCG地产
TCG Real Estate指的是一组附属的专注于CRE的债务基金，包括在纳斯达克上市的抵押房地产投资信托基金（“REIT”）Sunrise Realty Trust，Inc.（纳斯达克：SUNS），以及私人抵押房地产投资信托基金Southern Realty Trust Inc.。这些基金为提供近期价值创造机会的过渡性CRE物业提供灵活融资，重点关注主要位于美国南部市场的顶级CRE资产，这些资产受益于具有增长潜力的经济顺风。有关TCG地产的更多信息，请访问www.theTCG.com。
非GAAP指标
除了使用根据GAAP编制的某些财务指标来评估我们的业绩外，我们还使用可分配收益来评估我们的业绩，不包括某些交易的影响，以及我们认为不一定表明我们当前贷款活动和运营的GAAP调整。可分配收益是一种不按照公认会计原则编制的衡量标准。可分配收益和本节未定义的其他大写术语具有我们最近提交的季度报告中赋予此类术语的含义。我们使用这一非GAAP财务指标，既向股东和投资界解释我们的业绩，也在我们业务的内部评估和管理中。我们的管理层认为，这种非GAAP财务指标及其提供的信息对投资者很有用，因为这些指标允许投资者和股东使用我们管理层用来评估我们过去业绩和未来业绩前景的相同工具来评估我们业务的整体业绩。
可分配收益的确定与根据我们的管理协议确定核心收益基本相似，前提是核心收益是计算适用时间段内根据管理协议赚取的任何激励薪酬的组成部分，因此核心收益的计算不考虑激励薪酬费用，而可分配收益的计算考虑了在该时间段内赚取的任何激励薪酬。我们将可分配收益定义为，在特定时期内，根据公认会计原则计算的净收入（亏损），不包括（i）基于股票的补偿费用，（ii）折旧和摊销，（iii）任何未实现的收益、亏损或记录在该期间净收益（亏损）中的其他非现金项目，无论这些项目是否计入其他综合收益或亏损，或计入净收益（亏损）；但可分配收益不排除，在具有递延利息特征的投资（例如原始发行贴现、具有PIK利息的债务工具和零息证券）的情况下，我们尚未以现金形式收到的应计收入，（iv）当前预期信用损失（“CECL”）的拨备（转回），（v）应税REIT（定义见下文）子公司（“TRS”）（收入）损失，扣除从TRS收到的任何股息和（vi）根据公认会计原则和某些非现金费用的变化而发生的一次性事件，在每种情况下均经过我们的管理人与我们的独立董事讨论并经该等独立董事的多数批准。
我们认为，在根据公认会计原则确定的净收入的补充基础上提供可分配收益有助于股东评估我们业务的整体表现。作为房地产投资信托（“REIT”），我们须分派至少90%的年度应课税REIT
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收入，但须作一定调整，并按常规公司税率缴税，但我们每年分配的应税收入少于100%。鉴于这些要求以及我们认为股息通常是股东投资于我们普通股的主要原因之一，我们通常打算在董事会授权的情况下，尝试向我们的股东支付至少等于此类REIT应税收入的股息。可分配收益是我们董事会在授权股息时考虑的众多因素之一，虽然不是直接衡量净应税收入的指标，但随着时间的推移，该指标可以被视为衡量我们股息的有用指标。
可分配收益是一种非GAAP财务指标，不应被视为GAAP净收入的替代品。我们提醒读者，我们计算可分配收益的方法可能与其他REITs用来计算相同或类似补充业绩计量的方法不同，因此，我们报告的可分配收益可能无法与其他REITs提出的类似计量进行比较。
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下表提供了GAAP净收入与可分配收益的对账：
| 三个月结束 9月30日， |
九个月结束 9月30日， |
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| 2025 | 2024 | 2025 | 2024 | ||||||||||||||||||||
| 净收入 | $ | 4,054,959 | $ | 1,738,363 | $ | 10,512,710 | $ | 5,014,451 | |||||||||||||||
| 净收入调整： | |||||||||||||||||||||||
| 基于股票的补偿费用 | 260,307 | 160,139 | 762,994 | 160,139 | |||||||||||||||||||
| 折旧及摊销 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| 未实现（收益）损失，或其他非现金项目 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| （转回）当期预期信用损失准备 | (193,865) | (47,527) | 392,276 | 24,327 | |||||||||||||||||||
| TRS（收入）损失 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| 根据GAAP变化和某些非现金费用的一次性事件 | — | — | — | — | |||||||||||||||||||
| 可分配收益 | $ | 4,121,401 | $ | 1,850,975 | $ | 11,667,980 | $ | 5,198,917 | |||||||||||||||
| 已发行普通股的基本加权平均股数 | 13,247,030 | 6,800,500 | 12,571,091 | 6,800,500 | |||||||||||||||||||
| 每股基本加权平均股份可分派盈利 | $ | 0.31 | $ | 0.27 | $ | 0.93 | $ | 0.76 | |||||||||||||||
前瞻性陈述
本新闻稿包含1995年《私人证券诉讼改革法案》含义内的前瞻性陈述，这些陈述反映了我们目前对未来事件和财务业绩等方面的看法和预测。“相信”、“预期”、“将”、“打算”、“计划”、“指导”、“估计”、“项目”、“可能”、“预期”和“未来”等词语或类似表述旨在识别前瞻性陈述。这些前瞻性陈述，包括关于我们未来增长和此类增长战略的陈述，以及我们对未来可分配收益的估计，受制于预测未来结果和条件的内在不确定性，而不是对未来业绩、条件或结果的保证。某些因素，包括我们的经理为我们找到合适的贷款机会、监控和积极管理我们的贷款组合以及实施我们的投资策略的能力；商业房地产投资的需求；管理层目前对预期信用损失的估计和当前预期信用损失准备金以及其他因素可能导致实际结果和业绩与这些前瞻性陈述中预测的结果和业绩存在重大差异。有关这些风险以及可能影响我们的业务和财务业绩的其他潜在因素的更多信息，请参见SUNS向SEC提交的文件，包括SUNS于2025年3月6日提交的10-K表格年度报告中的“风险因素”和“管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析”部分，随后又提交了10-Q表格季度报告。随着时间的推移，新的风险和不确定性会出现，因此无法预测这些事件或它们可能如何影响SUNS。我们不承担任何义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件或其他原因，除非法律要求。
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投资者关系联系人
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媒体联系人
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杜卡斯·林登公共关系
(646) 722-6530
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