附件 99.2
机密| Chicago Atlantic Advisers，LLC截至2026年3月31日止三个月的房地产融资收益补充
前瞻性陈述本演示文稿包含前瞻性陈述，在1995年《私人证券诉讼改革法案》和经修订的1934年《证券交易法》第21E条（“交易法”）的含义内，关于未来事件和Chicago Atlantic Real Estate Finance, Inc.（“Chicago Atlantic”、“REFI”、“公司”以及“我们”、“我们”和“我们的”）的未来结果，这些前瞻性陈述基于对公司经营所在行业的当前预期、估计、预测、预测以及公司管理层的信念和假设。“地址”、“预期”、“相信”、“考虑”、“继续”、“发展”、“估计”、“预期”、“进一步”、“目标”、“打算”、“可能”、“计划”、“潜力”、“项目”、“寻求”、“应该”、“目标”、“将”等词语的变体和类似表达旨在识别此类前瞻性陈述。此类陈述反映了公司及其管理层目前对未来事件的看法，并受到某些风险、不确定性和假设的影响。如果这些风险或不确定性中的一项或多项成为现实，或者基础假设被证明不正确，公司的实际结果、业绩或成就可能与这些前瞻性陈述中表达或暗示的结果存在重大差异。本演示文稿中包含的文件摘要可能不完整。本公司不代表此处的信息是完整的。本演示文稿中的信息仅截至2026年3月31日或本演示文稿中注明的其他日期，本演示文稿中的公司业务或财务状况以及其他信息可能会在该日期之后发生变化。公司不承担更新任何前瞻性陈述以反映本演示文稿日期之后发生的任何事件或情况或目前未知的事实或条件的义务。我们敦促您审查并仔细考虑任何警示性声明和其他披露，包括公司向美国证券交易委员会提交的文件中“风险因素”标题下的声明和其他地方的声明。可能导致实际结果与当前预期存在重大差异的因素包括（其中包括）公司的业务和投资战略；全球冲突，例如俄罗斯和乌克兰之间的战争、中东的敌对行动以及此类冲突导致的市场波动；Chicago Atlantic REIT Manager，LLC（“管理人”）为公司找到合适的贷款机会并在公司和具有类似投资策略的关联公司之间分配此类机会的能力，监测和积极管理公司的贷款组合，实施公司的投资战略；管理人向公司分配贷款机会；公司的预计经营业绩；美国或州政府的行动和倡议以及政府政策的变化以及这些行动、倡议和政策的执行和影响，包括根据联邦法律，大麻仍然是非法的；大麻市场的估计增长和不断变化的市场动态；对大麻种植和加工设施的需求；关于大麻的公众舆论的变化；美国经济的总体状况或特定地理区域的状况；经济趋势和经济复苏；公司现金流的数量和时间，如果有的话，来自公司的贷款；公司获得和维持融资安排的能力；公司的杠杆；公司贷款价值的变化；公司的投资和承销过程；公司贷款的违约率或回收率下降；任何利率或其他对冲策略可能会或可能不会保护公司免受利率波动的影响；利率的变化以及此类变化对公司经营业绩的影响，现金流和公司贷款的市场价值；公司贷款与公司用于为此类贷款提供资金的借款之间的利率不匹配；通货膨胀对我们经营业绩的影响；任何支持和协助公司的执行官或关键人员离开管理人或其关联公司；政府法规、税法和税率的影响和变化， 会计指导和类似事项；公司根据1940年《投资公司法》保持公司被排除或豁免注册的能力；公司为美国联邦所得税目的获得并保持房地产投资信托基金（“REIT”）资格的能力；与公司未来向其股东进行分配的能力有关的估计；公司对其竞争的理解；以及公司所处行业的市场趋势、利率、房地产价值、证券市场或总体经济。本演示文稿中包含的信息应与我们截至2025年12月31日止年度的10-K表格年度报告中其他地方出现的财务报表及其附注以及我们不时向SEC提交的其他文件一起阅读。建议您查阅我们可能通过我们已提交或未来可能向SEC提交的报告进行的任何额外披露，包括10-K表格的年度报告、10-Q表格的季度报告，以及表格8的当前报告-K. Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 2重要披露信息
市场和行业数据在本演示文稿中，公司依赖并参考了从其认为可靠的第三方来源获得的某些信息和统计数据，包括市场研究公司的报告。公司未对任何此类第三方信息的准确性或完整性进行独立验证。由于大麻行业相对较新且发展迅速，此类市场和行业数据可能会在较短时间内发生重大变化。重要通知本次演示文稿由Chicago Atlantic Real Estate Finance, Inc.（“REFI”或“公司”）一家上市公司进行，该公司已选择作为REIT就联邦所得税目的征税。本演示文稿仅供参考，不是出售任何证券或工具的要约或购买要约的招揽。REFI不是一家注册投资公司，由Chicago Atlantic REIT Manager，LLC（我们的“管理人”）管理。本演示不是我们的管理人的交流，也不是为了维护任何现有客户或投资者或招揽新客户或管理人的投资者而设计的。我们定期在我们的网站REFI.REIT上为投资者发布重要信息。我们打算使用该网页作为披露重大信息的手段，以遵守我们在FD条例下的披露义务，并定期发布和更新投资者介绍和类似材料。REFI鼓励投资者、分析师、媒体和其他对REFI感兴趣的人关注我们网站的投资者关系部分，此外还可以关注我们的新闻稿、SEC文件、公开电话会议、演示文稿、网络广播和我们不时在我们网站上发布的其他信息。过去的表现并不能保证未来的结果。无法保证此处引用的任何投资策略在所有市场条件下都能奏效。您独自承担评估与此处提及的任何潜在投资或投资策略相关的优点和风险的责任。此处包含的信息无意提供，也不应被依赖于为REFI或其任何关联公司提供会计、法律或税务建议或投资建议。非GAAP财务指标本演示文稿包括某些非GAAP财务指标，包括可分配收益，以评估我们的业绩，不包括某些交易和某些GAAP调整的影响，我们认为这些调整不一定表明我们当前的贷款活动和运营。我们认为，非GAAP财务指标对管理层、投资者、分析师和其他感兴趣的各方评估我们的业绩很有用，但不应孤立地看待，也不能替代根据GAAP计算的财务指标。我们将可分配收益定义为，在特定时期内，根据公认会计原则计算的净收入（亏损），不包括（i）非现金股权补偿费用，（ii）折旧和摊销，（iii）任何未实现的收益、亏损或记录在该期间净收益（亏损）中的其他非现金项目，无论这些项目是否计入其他综合收益或亏损，或计入净收益（亏损）；前提是，可分配收益不排除，在具有递延利息特征的投资（例如OID、具有PIK利息的债务工具和零息证券）的情况下，我们尚未以现金形式收到的应计收入，（iv）当前预期信用损失准备金和（v）根据GAAP变化和某些非现金费用的一次性事件，在每种情况下均经过我们的管理人与我们的独立董事的讨论，并经此类独立董事的多数批准。我们认为，在根据公认会计原则确定的净收入的补充基础上提供可分配收益有助于股东评估我们业务的整体表现。作为REIT，我们被要求分配至少90%的年度REIT应税收入，并按常规公司税率纳税，只要我们每年分配的此类应税收入低于100%。鉴于这些要求，以及我们认为股息通常是股东投资于我们普通股的主要原因之一，我们通常打算在董事会授权的情况下，尝试向我们的股东支付相当于我们的净应税收入的股息。可分配收益是我们的董事会在授权股息时考虑的众多因素之一，虽然不是直接衡量净应税收入的指标，但随着时间的推移，该指标可以被视为衡量我们股息的有用指标。Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 3重要披露信息
Chicago Atlantic房地产金融：公司概况Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 4 »向大麻行业的州许可运营商提供商业抵押房地产投资信托基金和机构贷款人。»管理由借款人、地域和资产类型组成的多元化投资组合，具有强大的房地产抵押品覆盖率和贷款与企业价值比率。»旨在通过持续的股息和资本增值，为股东提供风险调整后的总回报。»以牵头或共同牵头安排人身份访问Chicago Atlantic领先的大麻借贷平台及其专有采购网络和直接发起团队»经验丰富且实力雄厚的发起团队自成立以来负责采购和关闭超过38亿美元的信贷额度，其中30亿美元提供给了大麻经营者。（1）截至2026年3月31日，代表我们的保荐人（“Chicago Atlantic集团，LP”）及其关联公司完成的交易。（2）截至2026年3月31日，包括潜在的联合组织和再融资，并代表赞助商平台上的大麻来源。（3）截至2026年3月31日止。~4.82亿美元的近期管道正在评估中（2）自平台成立以来关闭的贷款为3.8B +（1）跨平台关闭的120 +大麻贷款（1）4.136亿美元的未偿贷款本金（3）15.8%的总投资组合收益率（3）当前投资组合中1.2倍的房地产抵押品覆盖率（3）
P E T E R S A C K（1）C O-C E O Tony Cappell（1）Co-CEO John Mazarakis（1）执行主席▪▪超15年经验债权投资者，起步于富国银行山麓▪完成超150笔交易，包括超过50亿美元的总信贷▪芝加哥布思大学MBA和威斯康星大学学士▪起源于超过500mm的大麻信贷交易▪在4个州开发并拥有超过1mm sF的房地产▪成立餐饮集团，拥有30 +家单位，1200 +名员工行业领先的管理和投资团队深度大麻、信贷和房地产专业知识与创业方法（1）代表投资委员会成员Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 5
伊丽莎白·斯塔沃拉Michael SteinerBrandon KonigsbergJason Papastavrou▪2017年上市的MPX Bioceutical Corp（MPX）创始人兼总裁▪品牌CBD for Life、Melting Point Extracts（MPX）、Health for Life AZ、GreenMart of Maryland & Nevada的创始人&创造者▪iAnthus Capital Management前CSO和董事会成员▪杰富瑞公司前顶级机构股票销售人员。▪服务能源和石油设备的创始人和总裁，从事能源、交通和环境服务业务。▪高度监管行业专家▪维克森林大学历史学学士、特拉华大学MBA▪审计委员会主席▪丰业银行执行副总裁兼集团财务主管▪曾任摩根大通证券首席财务官、摩根大通董事总经理▪现任GTJ REIT董事会成员，SEC-注册股权REIT▪Goldstein前审计员，Golub和Kessler▪奥尔巴尼大学注册会计师和会计学学士，纽约大学斯特恩商学院MBA▪牵头独立董事▪ARIS资本管理公司创始人兼首席信息官▪GXO Logistics（NYSE：GXO）；XPO物流（NYSE：XPO）和联合租赁（NYSE：URI）前董事会成员▪麻省理工学院资深独立董事数学和硕士学士学位以及电气工程和计算机科学博士学位重要的公共董事会、房地产投资信托基金、金融和公司治理专长Chicago Atlantic房地产金融公司6
目标贷款简介仅供说明之用，实际贷款特征可能有所不同。Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 7房地产融资、资本支出和增长/收购资本使用10-60万美元规模2-3年定期贷款和延迟提取定期贷款结构抵押/信托契约、股票质押、所有资产UCC-1留置权，保证低于60%的每月抵押50-150个基点LTV有限许可，垂直整合运营商的目标是低于2.0倍的高级债务与EBITDA比率-整笔准备金和提前还款罚款其他条款偿债覆盖率、有限债务、存款账户控制协议、最低流动性、月度报告要求契约
P RI NCI P AL O UT S T ANDI NG（1）投资组合多样化我们的投资组合按规模多样化利率类型46.3% 24.3% 29.4% Top 5 Loans Next 5 Loans Remaining Loans Average Loan Size = 3.4% 35.2% 14.3% 3.9% 46.6% 0.0% Fixed-rate SOFR Floor < 3.68% Prime Floor < 6.75% SOFR Floor > = 3.68% Prime Floor > = 6.75% by loan by rate type loans by interest spread $ 0 $ 20,000，000 $ 40,000，000 $ 60,000，000 $ 80,000，000 $ 100,000，000 $ 120,000，000 $ 140,000，000 $ 160,000，000 11.3% WA < 3% Fixed Rate Prime Rate Loans 3-5% 5-7% SOFR Rate Loans 7-9% > 9% Fixed Loans Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc注：（1）截至3月31日，20268年4.136亿美元前10大贷款= 70.6%的未偿本金
P RI NCI P AL O UT S T ANDI NG（1）投资组合多元化（续）当前Prime Rate和SOFR Rate分别为6.75%和3.68%。SOFR浮动贷款按利率下限加权平均利率SOFR下限（3.91%）$ 0 $ 10,000，000 $ 20,000，000 $ 30,000，000 $ 40,000，000 $ 50,000，000 $ 60,000，0003.66% 3.72%本金余额4.00% $ 100,000，000 $ 90,000，000 $ 80,000，000 $ 70,000，000 $ 60,000，000 $ 50,000，000 $ 40,000，000 $ 30,000，000 $ 20,000，000 $ 10,000，000 $ 07.00% 8.50% 7.50% 8.00%本金余额Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc注：（1）截至2026年3月31日按利率下限加权平均利率下限（7.48%）9主要浮动贷款
投资组合多元化（续）我们的投资组合在运营商、地区和资产类型上实现多元化P RI NCI P AL O UT S T ANDI NG（1）8% 7% 16% 16% 21% 8% 5% 7% 5% 5% 4% 4% Michigen California Florida Ohio Illinois Missouri Arizona New York Pennsylvania Canada其他注：（1）截至2026年3月31日，反映了为投资而持有的贷款总额。（2）SSO =单态算子，MSO =多态算子。（3）“其他”地点类别包括约1680万美元的贷款（4%），主要位于西弗吉尼亚州（2.0%）、新泽西州（0.5%）、德克萨斯州（0.4%）和马里兰州（0.5%）。4.136亿美元按地点3分列29.1% 22.0% 48.9%零售/工业抵押贷款零售/工业抵押贷款工业抵押贷款4.136亿美元按国家和运营商类型分列的房地产抵押类型占房地产抵押价值的百分比20.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% AZ NY PA 加利福尼亚州 WV NJ丨SSO SSO IL FL MI其他OH MO MSO丨Chicago Atlantic Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 10
Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 11（1）我们向州许可的大麻行业的所有者经营者提供的贷款由额外的抵押品提供担保，包括个人和公司担保（如适用），但须遵守当地法律法规。贷款与企业价值比率（LTEV）的计算方法为未偿还的高级贷款本金总额除以按加权平均数计算的抵押品总价值。（2）以截至2026年3月31日的未偿还贷款本金总额4.136亿美元和截至2025年12月31日的4.111亿美元的百分比表示。贷款对企业价值比率（1）（2）房地产覆盖率（2）贷款抵押品覆盖率43.7%贷款对企业价值和1.2x房地产抵押品覆盖率$-50,000，000 $ 100,000，000 $ 150,000，000 $ 200,000，000 $ 250,000，000 $ 300,000，000 < 20% 21-40% 41-60% 61-80%投资组合加权平均（43.7%）> 80% Q4 2025 Q1 20260.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% <.50x 0.51-1.00x 1.01-1.50x 1.51-2.00x投资组合加权平均（1.2x）> 2.0x Q4 2025 Q1 2026
Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 121基于每个相应季度末已发行基本加权平均普通股的每股可分配收益。2以16美元的IPO价格为基准。可分配收益和股息1 $-$ 0.10 $ 0.20 $ 0.30 $ 0.40 $ 0.50 $ 0.60 $ 0.70基本可分配每股收益定期股息Q4 2021 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2022 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2023 Q1 2024 Q2 2024 Q3 2024 Q4 2024 Q4 2024 Q1 2025 Q2 2025 Q3 2025 Q4 2025 Q1 2026特别股息股息成本收益率为11.8% 2，自成立以来普通股股息为8.94美元
Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 13美国的大麻景观过去7年的情况如何变化20192026 1 – MJBiz https://mjbizdaily.com/map-of-US-大麻合法化-by-state/2 – MJBiz Factbook Q1 2026 x 42个州和哥伦比亚特区的合法2 x仅医疗用途：18个州x娱乐/医疗用途：24个州和哥伦比亚特区x 36个州的合法和哥伦比亚特区1 x仅医疗用途：26个州x娱乐/医疗用途：10个州和哥伦比亚特区合法的娱乐和医疗用途仅合法的医疗用途无规范用途
Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 14联邦大麻政策更新：监管改革的转变Chicago Atlantic不能保证未来的结果。请参阅本演示文稿末尾的预测和前瞻性陈述和披露。1. https://www.dentons.com/en/insights/alerts/2026/april/23/doj-重新安排时间2. https://www.foxrothschild.com/publications/doj-正式-重新安排时间-确定-大麻3. https://www.cnbc.com/2025/11/13/congress-thc-hemp-ban.html美国司法部重新分类医疗-使用大麻国会禁止不受管制的大麻：默认认可当前国家计划发生了什么变化1 • 2026年4月：司法部重新分类医疗-使用和FDA批准的大麻产品从附表I到附表III • 6月29日开始的新听证会程序（不迟于7月15日结束）将考虑扩大重新安排时间，以包括成人使用为什么重要•消除国家许可医疗运营商的280E税负2 •由于监管风险下降，鼓励机构资本重新参与•潜在对于增加的并购活动发生了什么变化3 • 2025年11月：联邦立法收紧了大麻的定义•有效禁止令人陶醉的大麻衍生的THC •一年的收官期为何重要•填补2018年农业法案漏洞•扰乱不受监管的零售THC市场并减轻定价压力•将消费者需求整合回州许可的大麻对当前投资组合的增值潜力&增加贷款机会x提高许可运营商的收入可见度和利润率持久性x加强运营商现金流和资产负债表x支持更高的估值倍数x改善并加强整个受监管市场的信用状况和质量x预计不会鼓励新的贷款竞争；使私人贷方能够保持溢价定价和强大的抵押品保护
Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 15监管改革的潜在好处在4月份宣布重新安排医疗用途后，围绕大麻改革的联邦势头重新抬头，这重新唤起了成人使用重新安排的可能性和更广泛的监管明确性。成人使用重新安排的潜在动向可能会大大改善运营商的现金流，扩大获得资本的渠道，并重新打开整个行业的战略融资机会。1允许药房处理信用卡交易的市场机会增加，可能会显着促进销售。通过信用卡处理增强销售随着投资者信心的增长，股票估值可能会走高，为投资提供额外激励并增加信用保护。提高股权估值进一步合法化可以为潜在收购方（如私募股权或私人信贷基金）创造更有利的条件并增加投资组合的吸引力，而make-whole条款和支付前罚款提供了额外的吸引力。收购吸引力增加严格的财务要求和行业特定知识等重要的进入壁垒可能会保持市场相对稳定，并在未来几年内防止竞争对手的大量涌入。有利的竞争景观1 – https://www.forbes.com/sites/sarahsinclair/2025/12/18/trump-迹象-行政-命令-到-重新安排-大麻-这里-什么-它-意味着/
Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 16美国的大麻景观，在那里我们看到了机会我们跟随潜在的阿尔法进入低竞争、缺乏传统融资的行业银行通常不会向该行业的公司提供贷款，从而允许更高的利率、有吸引力的抵押品以及对贷方友好的契约。与传统市场相关性低医用大麻的行为类似于药品，休闲大麻的行为类似于烟草和酒精，两者与传统市场的相关性都很低。进入门槛高每个州都有独特的投资特点、供需动态和法律框架，需要对行业有老练的理解和强大的承保专业知识。专注于有限的许可证州有限的许可证州竞争有限，许可证价值丰厚，批发价格高，黑市存在较少。
竞争者：集团竞争优势竞争投资格局抵押贷款REITs售后/回租REITs Cannabis-Focused Lenders Community Banks Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 17更大的多元化更短的贷款期限交易导致更低的LTV与管理团队的密切关系提升REIT份额50%的发起费我们协商交易我们借款人的唯一债务来源承销借款人中的企业价值
管理层和现场会议综合投资流程来源和审查1放映2地理/行业▪主要关注美国借款人▪（本地）行业动态金融/运营▪历史财务报表/纳税申报表▪商业和财务的项目▪多元化/集中vs.现有贷款组合▪当前资本化抵押品▪房地产、股票质押、设备、应收账款和存货▪清算的市场可比性▪已到位和即将获得的抵押品▪可用于增信的外部抵押品▪股权融资的投资者套牌▪运营指标vs行业同行交易结构▪盟约包▪带Prime或SOFR底板的浮动费率▪期限和预付费费用▪固定年度摊销加上超额现金流回收承销3市场研究/业务审查▪评估借款人的业务战略和市场状况完整的《公约》一揽子评估▪杠杆，EBITDA，固定费用覆盖率，最低现金，等。▪进一步了解公司和团队财务建模/敏感性分析的Ability▪业务/下行情景的核心驱动因素▪作为立约担保评估和资产核查的基础▪评估资产的价值以及是否存在概述▪直接起源▪品牌认知度▪及时采取行动的Ability▪高效的交易流程▪与PE保荐机构的关系▪深度知识价格/结构▪确定定价和结构相对于基本面不妥协“零损失”心态客户来电/背景调查▪了解企业的成功与管理团队的能力财务报表、银行、税务审查▪确定收益质量、税后现金流和报告要求/能力我们流程的这份摘要说明了我们的一般投资流程。投资过程有时会有所不同，视所考虑的投资而定。Chicago Atlantic房地产金融公司18
综合投资流程（续）构架4个监测5个季度估值借款人定期报告▪我们的借款人每月报告财务和运营指标，为投资组合监测定期内部会议提供了一种“早期预警”方法▪为投资委员会准备的包括契约合规和前瞻性契约违约风险分析在内的月度撕单信用分析▪每个投资组合公司内部信用评级的专有和定制分析▪在每月投资组合审查中分配在1到5之间的评级，并将确定纠正措施▪契约违约允许实施纠正行动以及重新设置经济学以弥补风险状况的增加▪根据估值政策进行估值，对履约贷款一般按摊余成本进行估值。资本保全▪典型的是对借款人资产的优先留置权、公司股票质押、有效性保证▪贷款具有旨在提供早期干预回报增强能力的契约保守结构强劲的经常收入▪按贷款条款议定的订约息票及费用▪浮动利率贷款贷款与价值比率，股权支持显著▪在贷款期限内进行去风险的摊销特征和超额现金流回收▪额外产量生成▪保守的杠杆和通过认股权证，其他股权踢球者，PIK利息，成功和预付费用可预测的退出策略▪固定摊销和超额现金流回收结构，以确保在没有资本市场退出的情况下偿还接受投资委员会的批准这份我们流程的摘要说明了我们的一般投资流程。投资过程有时会有所不同，视所考虑的投资而定。Chicago Atlantic房地产金融公司19
附录截至二零二六年三月三十一日止三个月财务概览
合并资产负债表2025年12月31日2026年3月31日（未经审计）资产332,772，244美元332,462，151美元为投资而持有的贷款76,183，32376,775，335为投资而持有的贷款-关联方（附注7）408,955，567409,237，486为投资而持有的贷款，按账面价值计算（5,062，785）（8,680，583）当期预期信用损失准备金403,892，782,400，556,903按账面价值持有的投资贷款净额14,948，88427,855，945现金及现金等价物4,009，8004,907，288应收利息874,2452，562,700其他应收款和资产净额1,189，93765,776关联方应收款项净额11,157，22011,347，028应付股利2,214，9201,453，942应付关联方款项3,098，5761,719，495应付管理和奖励费1,348，334310,106应付利息834,9771，242,135应付账款和其他负债12,68610，000利息准备金117,101，172132,525，954总负债承诺和或有事项（注8）股东权益210,803210，803普通股，每股面值0.01美元，授权100,000，000股，已发行和流通股21,080，272和21,080，272股，分别为323,125，854323,991，208额外实收资本（15,522，181）（20,779，353）累计亏损307,814，476
1截至2026年3月31日，贷款处于非应计状态2不包括有条件且由贷方单独和绝对酌处权作出的承诺。3“浮动”指按指定基准利率加适用利差支付利息的浮动利率贷款。“p”= prime rate，“SOFR”=有担保隔夜融资利率Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 22投资组合概览3月31日，2026年YTM IRR PIK利率现金利率利率类型3投资组合中无资金承诺的百分比2本金余额到期日地点贷款数量16.8% 0.00 % 11.50%浮动（P）6.6%-$ 27,110，50612/31/2026密歇根2（a）9.7% 10.00% 0.00 %固定0.6%-2,306，20012/31/2026密歇根2（b）17.0% 0.00 % 11.91%固定1.6%-6,626，8096/17/2026亚利桑那4（1）17.2% 0.00 % 15.00%浮动（P）0.8%-3,157，1291/30/2026密歇根6（1）15.0% 0.00 % 12.75%浮动（P）8.7%-36,130，6676/30/2028伊利诺伊州，亚利桑那州715.0% 0.000% 10.00%固定2.1%-8,491，9436/30/2026西弗吉尼亚州89.7% 0.000% 9.00%固定7.0%-29,126，9873/31/2028宾夕法尼亚州919.8% 2.00% 14.50%浮动（P）3.7%-15,327，20610/31/2027各种1217.9% 5.00% 8.75%浮动（P）11.5%-47,756，38512/31/2026俄亥俄州1817.5% 5.00% 11.00%固定5.1%-21,198，76812/31/2027佛罗里达州1923.3% 2.00% 14.00%浮动（P）1.6%-6,427，0987/29/2026伊利诺伊州2118.7% 0.000% 15.50%浮动（P）0.3%-1,320，0003/31/2027亚利桑那州2316.6% 0.000%亚利桑那州3018.7% 0.00 % 16.25%浮动（P）1.8%-7,439，0919/30/2028加利福尼亚州，伊利诺伊州3112.8% 0.00 % 11.91%固定2.4%-10,000，0005/29/2026亚利桑那州34（1）16.6% 3.00% 12.00%固定6.0%-24,768，9779/30/2028加利福尼亚州3515.0% 0.00 % 13.75%浮动（p）6.6% 2,355，29327,150，3981/1/2027伊利诺伊州3615.2% 1.00% 12.00%固定4.1%-17,006，83711/24/2028各种3715.3% 0.00 % 10.00%固定0.7% 2,095，0002,905，0006/12/2026各种3820.4% 0.00 % 14.25%浮动（SOFR）0.2%-700,0007/28/2028各种4016.1% 0.00 % 14.50%固定0.1%-271,4293/13/2027俄亥俄州4113.2% 0.00 % 10.88%浮动（浮动（SOFR）1.2%-4,940，00012/31/2028各种4418.7% 0.00 %9.91%浮动（SOFR）3.9%-16,211，5001/8/2026各种4512.7% 13.00% 0.00 %定0.4%-1,678，3228/20/2028密苏里州4615.8% 1.3% 13.0% 64.8%/35.2% 100.0% $ 4,450，293 $ 413,589，833小计
合并经营报表（未经审计）收入利息收入$ 15,164，688 $ 15,107，315（2,065，382）（2,040，602）利息支出13,041，93313,124，086净利息收入支出1,735，5331,719，495管理费和奖励费，净额1,196，1061,151，474一般及管理费用492,946503，548专业费用649,312865，354股票薪酬（1,073，276）3,837，851拨备（收益）当期预期信用损失3,000，6218,077，722费用总额-（206,000）投资未实现损失变动10,041，3124,840，364净收益所得税前--所得税费用10,041，312美元4,840，364美元每股普通股净收益：0.48美元0.23美元每股普通股基本收益0.47美元0.23美元稀释后每股普通股可分配收益每股普通股：0.47美元0.47美元每股普通股基本可分配收益0.46美元0.46美元稀释后每股普通股可分配收益已发行普通股加权平均数：20,858，46621,080，272股已发行普通股基本加权平均数21,264，89121,484，118股截至3月31日止三个月已发行普通股稀释加权平均数，20262025 Chicago Atlantic房地产金融公司23
可分配收益与GAAP净收入（未经审计）的对账Chicago Atlantic房地产金融，Inc 24净收入4,840，364美元10,041，312美元调整净收入649,312865，354股票薪酬110,30983，451债务发行成本摊销（1,073，276）3,837，851当前预期信用损失准备金（收益）-206,000未实现投资损失变化9,727，657美元9,833，0 20美元可分配收益20,858，46621,080，272股已发行普通股基本加权平均股份（以股份计）0.47美元0.47美元每股加权平均股份基本可分配收益21,264，89121,484，118股已发行普通股稀释加权平均股份（以股份计）0.46美元0.46美元0.46美元截至3月31日止三个月，2026年2025年3月31日
关于CHICAGO ATLANTIC Chicago Atlantic Real Estate Finance，Inc 25（1）管理的资本代表承诺投资者的总资本、包括未提取资本在内的总可用杠杆以及由共同投资者投资并由公司管理的资本。截至2025年12月31日。（2）截至2026年3月31日止。保荐人是一家专注于信贷的投资公司REFI于2021年12月完成首次公开募股INCEPTION x Sponsor capital under management：$ 2.3B（1）x大麻领域最大的机构贷方之一Size 100 +专业人士，其中包括超过35名投资专业人士（2）团队主要通过被传统资本提供者投资原则所忽视或服务不足的大麻投资机会寻求资本保全和创收x年化股息收益率约为10-14%，季度业绩分配x丨芝加哥大西洋丨Chicago Atlantic REIT Manager，LLC，保荐人x股权1.5%的管理费，以50%的按比例发起费抵消x核心收益20%的奖励费，8%的门槛率和没有追赶的外部经理和协议芝加哥、迈阿密、伦敦和纽约地点