附件 99.1
| 新闻发布 |
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JLL公布2026年第一季度财务业绩
JLL第一季度摊薄后每股收益达到创纪录的3.33美元，与去年同期相比增长207%（以当地货币计1)
芝加哥，2026年4月30日–仲量联行公司（纽交所：JLL）今天公布了2026年第一季度的经营业绩。稀释后每股收益为3.33美元，按美元计算增长192%，按当地货币（LC）计算增长207%，调整后稀释后每股收益1为3.43美元，美元上涨48%，LC上涨56%。
•第一季度营收64亿美元，按美元计增长11%（按LC计增长9%1），附咨询意见4LC和Resilient收入增长17%4LC收入增长7%
◦房地产管理服务LC增长7%，受工作场所管理和项目管理实力推动
◦租赁咨询在LC增长16%，以美国为首，办公势头持续，工业加速
◦Capital Markets Services在LC中增长21%，各地区基础广泛增长，投资销售、债务和股票咨询领涨
•收入增长和增量平台杠杆引领下的持续盈利和利润率扩张
•本季度股票回购3亿美元，包括3月份启动的2亿美元加速股票回购
•公司承诺对LaSalle Encore +基金进行1亿欧元的增量投资
“JLL在今年的开局中取得了非常强劲的业绩，”JLL首席执行官Christian Ulbrich表示。“随着客户专注于值得信赖的合作伙伴关系以及最高质量的洞察力和执行力，我们继续通过利润率扩张和市场份额增长实现强劲增长。在多变的宏观环境中，随着我们进一步巩固数据和人工智能优势并扩展我们的核心服务，我们的Accelerate 2030战略使JLL能够实现长期可持续增长和不断扩大的回报。”
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财务业绩摘要
（百万美元，每股数据除外，“LC”=当地货币）
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截至3月31日的三个月， | ||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||
| 收入 | $ | 6,386.5 | $ | 5,746.4 | 11 | % | 9 | % | |||||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 159.0 | $ | 55.3 | 188 | % | 203 | % | |||||||||
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调整后归属于普通股股东的净利润1
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163.8 | 111.6 | 47 | 54 | |||||||||||||
| 稀释每股收益 | $ | 3.33 | $ | 1.14 | 192 | % | 207 | % | |||||||||
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调整后稀释每股收益1
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3.43 | 2.31 | 48 | 56 | |||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 273.6 | $ | 224.8 | 22 | % | 24 | % | |||||||||
| 经营活动产生的现金流量 | $ | (755.0) | $ | (767.6) | 2 | % | 不适用 | ||||||||||
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自由现金流6
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(819.9) | (812.1) | (1) | 不适用 | |||||||||||||
注：有关非GAAP财务指标的讨论和调节，请参阅本新闻稿中财务报表后面的注释。
-续-
JLL报告2026年第一季度财务业绩-第2页
合并第一季度 2026年业绩亮点：
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合并
（百万美元，“LC”=当地货币） |
截至3月31日的三个月， | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||
| 2026 | 2025 | ||||||||||||||||
| 房地产管理服务 | $ | 5,065.7 | $ | 4,626.5 | 9 | % | 7 | % | |||||||||
| 租赁咨询 | 686.3 | 586.1 | 17 | 16 | |||||||||||||
| 资本市场服务 | 535.2 | 435.3 | 23 | 21 | |||||||||||||
| 投资管理 | 99.3 | 98.5 | 1 | (1) | |||||||||||||
| 总收入 | $ | 6,386.5 | $ | 5,746.4 | 11 | % | 9 | % | |||||||||
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合同总成本6
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$ | 4,342.7 | $ | 3,942.3 | 10 | % | 8 | % | |||||||||
| 平台运营费用，不含附带权益 | 1,833.1 | 1,666.8 | 10 | 7 | |||||||||||||
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附带权益费用（收益）(a)
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0.8 | (2.4) | n.m。 | n.m。 | |||||||||||||
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重组和收购费用5
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5.3 | 19.7 | (73) | (73) | |||||||||||||
| 总营业费用 | $ | 6,181.9 | $ | 5,626.4 | 10 | % | 8 | % | |||||||||
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净非现金MSR和抵押银行衍生品活动1
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$ | (5.5) | $ | (12.9) | 57 | % | 57 | % | |||||||||
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注：有关非GAAP财务指标的讨论和调节，请参阅本新闻稿中财务报表后面的注释。除非另有说明，以下业绩要点中的百分比差异按当地货币计算和列报。
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| （a）附带利息费用/收益与Proptech投资的股权收益/损失相关。 | |||||||||||||||||
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JLL报告2026年第一季度财务业绩-第3页
收入
营收较上年同期增长9%。总体来看，咨询收入增长17%，其中租赁咨询增长16%，资本市场服务中的投资销售、债务/股权咨询和其他增长23%（不包括非现金MSR和抵押银行衍生活动的影响）。Resilient收入合计增长7%，突出表现为Workplace Management增长8%和Project Management增长10%，两者均在房地产管理服务中。
有关更多详细信息，请参阅分部业绩亮点。
下图反映了过去八个季度中每个季度的收入同比变化（QTD收入，以当地货币为基础）。图表显示了咨询、弹性和总收入的变化。有关弹性收入和咨询收入的定义，请参阅脚注4。
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JLL 2026年第一季度财务业绩报告-第4页
盈利能力
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（百万美元，每股数据除外，“LC”=当地货币）
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截至3月31日的三个月， | ||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 159.0 | $ | 55.3 | 188 | % | 203 | % | |||||||||
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调整后归属于普通股股东的净利润1
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163.8 | 111.6 | 47 | 54 | |||||||||||||
| 稀释每股收益 | $ | 3.33 | $ | 1.14 | 192 | % | 207 | % | |||||||||
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调整后稀释每股收益1
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3.43 | 2.31 | 48 | 56 | |||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 273.6 | $ | 224.8 | 22 | % | 24 | % | |||||||||
| 有效税率（“ETR”） | 19.3 | % | 19.5 | % | （20）bps | 不适用 | |||||||||||
本季度，较高的调整后EBITDA和利润率主要是由资本市场服务和租赁咨询推动的，其中咨询收入增长强劲。盈利能力也反映了增量平台杠杆和持续的成本纪律。
对于第一季度，以下项目是归属于普通股股东的净利润与非GAAP衡量指标之间最有意义的同比差异1:
•股权收益-投资管理和Proptech投资：本季度的总股权收益为600万美元，比2025年的总亏损2870万美元显着增加。
•重组和收购费用：与2025年相比，本季度的费用减少了1440万美元，这主要是由于遣散费和雇佣相关费用减少以及收购相关费用减少。
如附注7所示，Proptech投资在我们报告分部之外的“所有其他”中列报，不包括在分部调整后EBITDA中。因此，分部调整后EBITDA的总和不等于合并总额。
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JLL 2026年第一季度财务业绩报告-第5页
现金流和资本分配：
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（百万美元）
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截至3月31日的三个月， | |||||||||||||
| 2026 | 2025 | 美元变动% | ||||||||||||
| 经营活动产生的现金流量 | $ | (755.0) | $ | (767.6) | 2 | % | ||||||||
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自由现金流6
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(819.9) | (812.1) | (1) | % | ||||||||||
经营现金流同比改善的主要原因是收益提供的现金增加，部分被净营运资本调整所抵消，最显着的是净偿还。自由现金流反映了经营现金流的改善，这被更高的资本支出所抵消，主要与技术基础设施和工作空间优化投资有关。
2026年2月，我们的董事会授权额外进行22亿美元的股票回购，增加了截至2025年12月31日根据事先授权可进行的8.017亿美元的剩余回购。截至2026年3月31日，仍有27亿美元授权用于回购。
2026年3月，我们参与了一项加速股票回购（“ASR”）计划，据此，我们支付了2亿美元的预付款，并以每股289.52美元的价格收到了约58.7万股的初始交付。这些股份包含在下表中，是预付款金额的一部分。与该ASR相关的剩余股份将在第二季度的合同结算日期交付。
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| 2026 | 2025 | ||||||||||
| 回购股份总数（单位：千） | 898.3 | 75.3 | |||||||||
| 回购股份支付总额（百万） | $ | 300.0 | $ | 19.8 | |||||||
净债务、杠杆和流动性6:
| 2026年3月31日 | 2025年12月31日 | 2025年3月31日 | |||||||||||||||
| 净债务（百万） | $ | 1,489.1 | $ | 304.2 | $ | 1,754.0 | |||||||||||
| 净杠杆率 | 1.0x | 0.2x | 1.4x | ||||||||||||||
| 企业流动性（百万） | $ | 3,396.2 | $ | 3,899.1 | $ | 3,312.4 | |||||||||||
与2025年12月31日相比，较高的净债务反映了典型的季节性，主要是由第一季度的可变薪酬支付驱动的，特别是年度激励薪酬支付以及佣金支付（部分与2025年第四季度的收入生产相关）。与截至2025年3月31日的过去12个月相比，自2025年3月31日以来的净债务减少反映了截至2026年3月31日的过去12个月自由现金流的改善。
除了上面详述的企业流动性，我们还维持一个商业票据计划（“计划”），授权发行25亿美元。截至2026年3月31日，该计划下有6.15亿美元未偿还。
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JLL报告2026年第一季度财务业绩-第6页
外部报告分部的变化：
自2026年1月1日起，JLL开始报告软件和技术解决方案（历史上是独立的报告部门），作为房地产管理服务内的第五个业务线。此外，租赁咨询内部的收入分类被折叠，投资管理收入的列报方式被简化，以反映两个标题：咨询费以及激励和交易费。对上一期间的财务信息进行了重新编制，以符合这一列报方式。
房地产管理服务2026年第一季度业绩亮点：
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房地产管理服务
（百万美元，“LC”=当地货币） |
截至3月31日的三个月， | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||||
| 收入 | $ | 5,065.7 | $ | 4,626.5 | 9 | % | 7 | % | |||||||||||||||
| 工作场所管理 | 3,582.9 | 3,263.6 | 10 | 8 | |||||||||||||||||||
| 项目管理 | 844.0 | 747.5 | 13 | 10 | |||||||||||||||||||
| 物业管理 | 471.1 | 445.6 | 6 | 4 | |||||||||||||||||||
| 投资组合服务及其他 | 110.9 | 112.7 | (2) | (4) | |||||||||||||||||||
| 软件和技术解决方案 | 56.8 | 57.1 | (1) | (1) | |||||||||||||||||||
| 分部经营开支 | $ | 5,032.6 | $ | 4,601.5 | 9 | % | 7 | % | |||||||||||||||
| 分部平台运营费用 | 701.8 | 670.5 | 5 | 2 | |||||||||||||||||||
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合同总成本6
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4,330.8 | 3,931.0 | 10 | 8 | |||||||||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 65.4 | $ | 61.0 | 7 | % | 12 | % | |||||||||||||||
| 注：有关非GAAP财务指标的讨论和调节，请参阅本新闻稿中财务报表后面的注释。除非另有说明，以下业绩要点中的百分比差异按当地货币计算和列报。 | |||||||||||||||||||||||
房地产管理服务收入增长主要由工作场所管理和项目管理推动。在Workplace Management内部，这一增长反映了新客户赢得和任务扩展的混合。在全球范围内，项目管理实现了两位数的增长，这主要是由美洲地区推动的，更高的转嫁成本增加了高个位数的管理费增长。
较高的调整后EBITDA主要是由上述收入增长推动的。
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JLL报告2026年第一季度财务业绩-第7页
租赁咨询2026年第一季度业绩亮点：
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租赁咨询
（百万美元，“LC”=当地货币） |
截至3月31日的三个月， | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||||
| 收入 | $ | 686.3 | $ | 586.1 | 17 | % | 16 | % | |||||||||||||||
| 分部经营开支 | $ | 580.6 | $ | 501.2 | 16 | % | 14 | % | |||||||||||||||
| 分部平台运营费用 | 578.2 | 499.2 | 16 | 14 | |||||||||||||||||||
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合同总成本6
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2.4 | 2.0 | 20 | 18 | |||||||||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 116.9 | $ | 97.0 | 21 | % | 22 | % | |||||||||||||||
| 注：有关非GAAP财务指标的讨论和调节，请参阅本新闻稿中财务报表后面的注释。除非另有说明，以下业绩要点中的百分比差异按当地货币计算和列报。 | |||||||||||||||||||||||
租赁咨询收入的增长是由办公领域的持续势头和工业领域的加速推动的。许多地区本季度的收入实现了两位数的增长，美国和英国的收入都出现了显着增长。美国各地基础广泛的增长主要是由办公推动的——因为平均交易规模的增加补充了更高的交易量——以及工业，这主要是由于更大的交易规模。写字楼租赁收入增长优于全球写字楼销量（增长12%，而根据JLL研究的市场销量下降1%），突出表现在美国收入表现优异（增长14%，而根据JLL研究的市场销量增长7%）。
较高的分部平台运营费用大幅由较高的佣金费用推动，与收入增长相关。与2025年相比，交易规模的增加导致了更高的平均佣金率，因为今年早些时候实现了更高的佣金等级。
调整后的EBITDA和利润率扩张是由收入增长推动的，部分受到上述较高的佣金支出的影响。
-续-
JLL报告2026年第一季度财务业绩-第8页
资本市场服务2026年第一季度业绩亮点：
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资本市场服务
（百万美元，“LC”=当地货币） |
截至3月31日的三个月， | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||||
| 收入 | $ | 535.2 | $ | 435.3 | 23 | % | 21 | % | |||||||||||||||
| 投资销售、债务/股权咨询和其他，不包括净非现金MSR | 408.0 | 325.5 | 25 | 23 | |||||||||||||||||||
| 净非现金MSR和抵押银行衍生品活动 | (5.5) | (12.9) | 57 | 57 | |||||||||||||||||||
| 价值和风险咨询 | 89.3 | 81.6 | 9 | 5 | |||||||||||||||||||
| 贷款服务 | 43.4 | 41.1 | 6 | 6 | |||||||||||||||||||
| 分部经营开支 | $ | 475.2 | $ | 420.2 | 13 | % | 10 | % | |||||||||||||||
| 分部平台运营费用 | 474.3 | 419.1 | 13 | 10 | |||||||||||||||||||
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合同总成本6
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0.9 | 1.1 | (18) | (19) | |||||||||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 77.1 | $ | 48.6 | 59 | % | 63 | % | |||||||||||||||
| 注：有关非GAAP财务指标的讨论和调节，请参阅本新闻稿中财务报表后面的注释。除非另有说明，以下业绩要点中的百分比差异按当地货币计算和列报。 | |||||||||||||||||||||||
几乎所有行业的投资销售和债务咨询交易以及强劲的股票咨询活动（与去年同期相比增长近80%）推动了资本市场服务的收入增长。投资销售和债务咨询分别增长27%（两年叠加42%）和30%（两年叠加81%）。在全球范围内，投资销售收入的增长明显超过了大盘，根据JLL研究，同期大盘增长了11%。分部收入的增长在大多数地区都有广泛的基础，并由美国、日本和英国引领。
本季度较高的调整后EBITDA和利润率扩张主要是由于上述收入增长，加上与贷款相关的费用减少720万美元，包括贷款损失准备金的减少。
-续-
JLL报告2026年第一季度财务业绩-第9页
投资管理2026年第一季度业绩亮点：
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投资管理
（百万美元，“LC”=当地货币） |
截至3月31日的三个月， | 美元变动% | LC变化% | ||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||||
| 收入 | $ | 99.3 | $ | 98.5 | 1 | % | (1) | % | |||||||||||||||
| 咨询费 | 89.9 | 89.3 | 1 | (1) | |||||||||||||||||||
| 激励和交易费用 | 9.4 | 9.2 | 2 | 2 | |||||||||||||||||||
| 分部经营开支 | $ | 87.1 | $ | 85.7 | 2 | % | (1) | % | |||||||||||||||
| 分部平台运营费用 | 78.5 | 77.5 | 1 | (1) | |||||||||||||||||||
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合同总成本6
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8.6 | 8.2 | 5 | 5 | |||||||||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 15.0 | $ | 15.8 | (5) | % | (6) | % | |||||||||||||||
| 注：有关非GAAP财务指标的讨论和调节，请参阅本新闻稿中财务报表后面的注释。除非另有说明，以下业绩要点中的百分比差异按当地货币计算和列报。 | |||||||||||||||||||||||
投资管理收入与去年同期相比基本持平。咨询费反映了过去12个月与融资活动相关的增长，最明显的是在北美，但被亚太地区基金的较低费用所抵消，反映了处置活动和初始投资期的结束。
管理资产（AUM）3本季度以美元和当地货币计算的汇率分别增长1%，过去12个月以美元和当地货币计算的汇率分别增长6%和3%。AUM变化3详见下表（单位：十亿）：
| 季度至今 | |||||
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期初余额（2025年12月31日）
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$ | 86.4 | |||
| 资产收购/接管 | 2.3 | ||||
| 资产处置/提款 | (2.2) | ||||
| 估值变动 | 0.8 | ||||
| 外币换算 | (0.4) | ||||
| 未收回承诺资本及持有现金变动 | — | ||||
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期末余额（2026年3月31日）
|
$ | 86.9 | |||
| 过去十二个月 | |||||
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期初余额（2025年3月31日）
|
$ | 82.3 | |||
| 资产收购/接管 | 6.0 | ||||
| 资产处置/提款 | (7.2) | ||||
| 估值变动 | 2.4 | ||||
| 外币换算 | 2.5 | ||||
| 未收回承诺资本及持有现金变动 | 0.9 | ||||
|
期末余额（2026年3月31日）
|
$ | 86.9 | |||
-续-
JLL 2026年第一季度财务业绩报告-第10页
关于JLL
JLL（NYSE：JLL）是一家全球领先的商业地产服务和投资管理公司，年收入为261亿美元，业务遍及80多个国家，截至2026年3月31日在全球拥有超过11.3万名员工。200多年来，客户一直信赖《财富》500强JLL®公司，帮助他们自信地购买、建造、占用、管理和投资跨多种行业和物业类型，包括办公、工业、酒店、多户、零售和数据中心物业。 在我们为美好世界塑造房地产未来的宗旨的推动下，我们帮助我们的客户、人们和社区看到了更光明的道路。凭借丰富的全球数据集和领先的技术能力，我们为代表各行各业的广泛全球客户提供协调一致的端到端房地产服务交付。通过LaSalle Investment Management，我们在全球范围内为客户投资私人资产和公开交易的房地产证券。欲了解更多信息，请访问JLL网.
| 连线我们 |
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| 网络直播 | 电话会议 | ||||||||||
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管理层将于美国东部时间2026年4月30日（星期四）上午9点为股东、分析师和投资专业人士提供网络直播。直播结束后，将提供音频重播。
网络直播及音频回放链接可在投资者关系网站查阅：ir.jll.com.
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电话会议可拨打（888）660-6392进行电话直播；会议ID号码为5398158。请听众请在通话开始时间前10分钟拨入，并提供会议ID号进行接通。
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| 补充资料 | 联系方式 | ||||||||||
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有关2026年第一季度财报电话会议的补充信息已发布到JLL网站的投资者关系部分：ir.jll.com.
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如果您有任何问题，请联系投资者关系主管Sean Coghlan。 |
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电话：
|
+1 312 252 8943 | ||||||||||
|
电子邮件：
|
JLLInvestorRelations@jll.com
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关于前瞻性陈述的注意事项
本新闻稿中有关（其中包括）未来财务业绩和业绩、成就、计划、目标和股票回购的陈述可被视为1995年《私人证券诉讼改革法案》含义内的前瞻性陈述。此类陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，其发生不在JLL的控制范围内，可能导致JLL的实际结果、业绩、成就、计划和目标与此类前瞻性陈述中明示或暗示的存在重大差异。有关可能导致实际结果与前瞻性陈述中的预期存在重大差异的风险、不确定性和其他因素，以及对JLL一般业务构成的风险的更多信息，请参阅在“风险因素”、“业务”、“管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析”、“关于市场风险的定量和定性披露”下讨论的那些因素，以及在JLL提交给证券交易委员会的10-K表格年度报告、10-Q表格季度报告和其他报告中的其他地方。任何前瞻性陈述仅在本新闻稿发布之日起生效，除适用的证券法要求的范围外，JLL明确表示不承担任何义务或承诺公开更新或修改此处包含的任何前瞻性陈述，以反映预期或结果的任何变化、新信息、发展或事件的任何变化。
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| 仲量联行 | |||||||||||
| 合并经营报表（未经审计） | |||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| （单位：百万，股份和每股数据除外） | 2026 | 2025 | |||||||||
| 收入 | $ | 6,386.5 | $ | 5,746.4 | |||||||
| 营业费用： | |||||||||||
| 薪酬和福利 | $ | 2,936.1 | $ | 2,674.6 | |||||||
| 业务、行政和其他 | 3,182.7 | 2,860.5 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 57.8 | 71.6 | |||||||||
|
重组和收购费用5
|
5.3 | 19.7 | |||||||||
| 总营业费用 | $ | 6,181.9 | $ | 5,626.4 | |||||||
| 营业收入 | $ | 204.6 | $ | 120.0 | |||||||
| 利息支出，扣除利息收入 | 17.0 | 24.6 | |||||||||
| 权益收益（亏损） | 7.5 | (25.6) | |||||||||
| 其他收益 | 2.4 | 1.7 | |||||||||
| 所得税和非控制性权益前收入 | 197.5 | 71.5 | |||||||||
| 所得税拨备 | 38.1 | 14.0 | |||||||||
| 净收入 | 159.4 | 57.5 | |||||||||
|
归属于非控股权益的净利润
|
0.4 | 2.2 | |||||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 159.0 | $ | 55.3 | |||||||
| 每股普通股基本收益 | $ | 3.40 | $ | 1.17 | |||||||
| 基本加权平均流通股（以000为单位） | 46,835 | 47,466 | |||||||||
| 每股普通股摊薄收益 | $ | 3.33 | $ | 1.14 | |||||||
| 稀释加权平均流通股（以000为单位） | 47,802 | 48,376 | |||||||||
| 请参考随附的财务报表附注。 | |||||||||||
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| 仲量联行 | |||||||||||
| 部分分部财务数据（未经审计）（百万） | |||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| 房地产管理服务 | 2026 | 2025 | |||||||||
| 收入 | $ | 5,065.7 | $ | 4,626.5 | |||||||
| 平台薪酬福利 | $ | 505.6 | $ | 479.5 | |||||||
| 平台运营、行政及其他 | 163.1 | 153.2 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 33.1 | 37.8 | |||||||||
| 分部平台运营费用 | 701.8 | 670.5 | |||||||||
|
合同总成本6
|
4,330.8 | 3,931.0 | |||||||||
| 分部经营开支 | $ | 5,032.6 | $ | 4,601.5 | |||||||
| 分部营业收入 | $ | 33.1 | $ | 25.0 | |||||||
| 调整项： | |||||||||||
| 股权收益 | 0.5 | 0.4 | |||||||||
|
折旧及摊销(a)
|
32.2 | 36.9 | |||||||||
| 其他收益 | — | (0.2) | |||||||||
| 归属于非控股权益的净利润 | (0.4) | (1.1) | |||||||||
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经调整EBITDA1
|
$ | 65.4 | $ | 61.0 | |||||||
| （a）这一调整不包括与收购相关的无形资产摊销的非控制性权益部分，该部分不属于普通股股东。 | |||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| 租赁咨询 | 2026 | 2025 | |||||||||
| 收入 | $ | 686.3 | $ | 586.1 | |||||||
| 平台薪酬福利 | $ | 498.6 | $ | 426.8 | |||||||
| 平台运营、行政及其他 | 68.1 | 60.4 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 11.5 | 12.0 | |||||||||
| 分部平台运营费用 | 578.2 | 499.2 | |||||||||
|
合同总成本6
|
2.4 | 2.0 | |||||||||
| 分部经营开支 | $ | 580.6 | $ | 501.2 | |||||||
| 分部营业收入 | $ | 105.7 | $ | 84.9 | |||||||
| 调整项： | |||||||||||
| 股权损失 | (0.1) | — | |||||||||
| 折旧及摊销 | 11.5 | 12.0 | |||||||||
| 其他收益 | 1.3 | 1.0 | |||||||||
| 员工贷款利息，扣除减免后的净额 | (1.5) | (0.9) | |||||||||
|
经调整EBITDA1
|
$ | 116.9 | $ | 97.0 | |||||||
12
| 仲量联行 | |||||||||||
| 部分分部财务数据（未经审计）续（百万） | |||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| 资本市场服务 | 2026 | 2025 | |||||||||
| 收入 | $ | 535.2 | $ | 435.3 | |||||||
| 平台薪酬福利 | $ | 390.1 | $ | 329.5 | |||||||
| 平台运营、行政及其他 | 73.8 | 70.7 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 10.4 | 18.9 | |||||||||
| 分部平台运营费用 | 474.3 | 419.1 | |||||||||
|
合同总成本6
|
0.9 | 1.1 | |||||||||
| 分部经营开支 | $ | 475.2 | $ | 420.2 | |||||||
| 分部营业收入 | $ | 60.0 | $ | 15.1 | |||||||
| 调整项： | |||||||||||
| 股权收益 | 0.3 | 1.6 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 10.4 | 18.9 | |||||||||
| 其他收益 | 1.1 | 0.8 | |||||||||
| 归属于非控股权益的净亏损 | 0.8 | — | |||||||||
| 调整项： | |||||||||||
| 净非现金MSR和抵押银行衍生品活动 | 5.5 | 12.9 | |||||||||
| 员工贷款利息，扣除减免后的净额 | (1.0) | (0.7) | |||||||||
|
经调整EBITDA1
|
$ | 77.1 | $ | 48.6 | |||||||
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| 投资管理 | 2026 | 2025 | |||||||||
| 收入 | $ | 99.3 | $ | 98.5 | |||||||
| 平台薪酬福利 | $ | 59.2 | $ | 58.3 | |||||||
| 平台运营、行政及其他 | 16.5 | 16.3 | |||||||||
| 折旧及摊销 | 2.8 | 2.9 | |||||||||
| 分部平台运营费用 | 78.5 | 77.5 | |||||||||
|
合同总成本6
|
8.6 | 8.2 | |||||||||
| 分部经营开支 | $ | 87.1 | $ | 85.7 | |||||||
| 分部营业收入 | $ | 12.2 | $ | 12.8 | |||||||
| 调整项： | |||||||||||
| 折旧及摊销 | 2.8 | 2.9 | |||||||||
| 其他收益 | — | 0.1 | |||||||||
|
经调整EBITDA1
|
$ | 15.0 | $ | 15.8 | |||||||
| 权益收益（亏损） | $ | 5.5 | $ | (6.1) | |||||||
| （a）这一调整不包括不属于普通股股东的Equity收益/亏损的非控制性权益部分。 | |||||||||||
13
| 仲量联行 | ||||||||||||||||||||||||||
| 合并现金流量表（未经审计） | ||||||||||||||||||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | 截至3月31日的三个月， | |||||||||||||||||||||||||
| （百万） | 2026 | 2025 | 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||||
| 经营活动产生的现金流量： | 投资活动产生的现金流量： | |||||||||||||||||||||||||
| 净收入 | $ | 159.4 | $ | 57.5 | 净资本增加–财产和设备 | $ | (64.9) | $ | (44.5) | |||||||||||||||||
| 净收入与经营活动所用现金净额的对账： | 对投资的出资 | (17.7) | (112.9) | |||||||||||||||||||||||
| 折旧及摊销 | 57.8 | 71.6 | 来自投资的资本分配 | 21.8 | 4.9 | |||||||||||||||||||||
| 权益（收益）损失 | (7.5) | 25.6 | 其他，净额 | (0.5) | (0.3) | |||||||||||||||||||||
| 投资收益分配 | 5.2 | 1.6 | 投资活动所用现金净额 | (61.3) | (152.8) | |||||||||||||||||||||
| 应收款项及其他资产损失准备 | 3.8 | 9.4 | 筹资活动产生的现金流量： | |||||||||||||||||||||||
| 以股票为基础的补偿摊销 | 23.3 | 22.0 | 信贷融资项下借款所得款项 | 1,482.0 | 2,232.0 | |||||||||||||||||||||
| 净非现金MSR和抵押银行衍生品活动 | 5.5 | 12.9 | 根据信贷安排偿还借款 | (1,142.0) | (1,912.0) | |||||||||||||||||||||
| 利息的增加和债务发行费用的摊销 | 1.4 | 1.7 | 发行商业票据所得款项 | 1,575.0 | 1,000.0 | |||||||||||||||||||||
| 其他，净额 | 4.5 | 6.9 | 偿还商业票据 | (960.0) | (300.0) | |||||||||||||||||||||
| 变化： | 短期借款（偿还）所得款项净额 | 73.4 | (67.2) | |||||||||||||||||||||||
| 应收款项 | 121.5 | 163.5 | 支付递延业务收购义务和收益 | (8.5) | (0.6) | |||||||||||||||||||||
| 可偿还应收款和可偿还应付款 | (340.8) | (271.8) | 回购普通股 | (300.0) | (19.7) | |||||||||||||||||||||
| 预付费用及其他资产 | 11.9 | (24.0) | 其他，净额 | (70.5) | (31.8) | |||||||||||||||||||||
| 应收、应付和递延所得税 | (11.6) | (22.7) | 筹资活动提供的现金净额 | 649.4 | 900.7 | |||||||||||||||||||||
| 应付账款、应计负债和其他负债 | (147.1) | (171.3) | 货币汇率变动对现金、现金等价物和限制性现金的影响 | (12.7) | 11.7 | |||||||||||||||||||||
| 应计薪酬（包括递延薪酬净额） | (642.3) | (650.5) | 现金、现金等价物和限制性现金净变动 | $ | (179.6) | $ | (8.0) | |||||||||||||||||||
| 经营活动使用的现金净额 | $ | (755.0) | $ | (767.6) | 现金、现金等价物和限制性现金，期初 | 898.9 | 652.7 | |||||||||||||||||||
| 现金、现金等价物和受限制现金，期末 | $ | 719.3 | $ | 644.7 | ||||||||||||||||||||||
| . | ||||||||||||||||||||||||||
| 请参考随附的财务报表附注。 | ||||||||||||||||||||||||||
14
| 仲量联行 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 合并资产负债表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3月31日， | 12月31日， | 3月31日， | 12月31日， | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （单位：百万，股份和每股数据除外） | 2026 | 2025 | 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 物业、厂房及设备 | （未经审计） | 负债和权益 | （未经审计） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 当前资产： | 流动负债： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 现金及现金等价物 | $ | 436.2 | $ | 599.1 | 应付账款和应计负债 | $ | 1,223.7 | $ | 1,398.1 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 贸易应收款项，扣除备抵 | 2,161.7 | 2,302.8 | 可偿还应付款项 | 2,261.4 | 2,539.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 票据及其他应收款 | 443.0 | 450.0 | 应计薪酬和福利 | 1,302.6 | 1,929.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 可偿还应收款 | 3,162.5 | 3,105.0 | 短期借款 | 167.1 | 92.7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 仓库应收账款 | 1,141.8 | 751.2 | 商业票据，扣除债务发行成本 | 614.9 | (0.2) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 短期合同资产，扣除备抵 | 342.9 | 340.1 | 短期合同负债和递延收益 | 228.6 | 237.2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受限制现金、预付及其他 | 616.6 | 631.2 | 仓库设施 | 1,163.0 | 759.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 流动资产总额 | 8,304.7 | 8,179.4 | 短期经营租赁负债 | 160.9 | 166.7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财产和设备，扣除累计折旧 | 634.0 | 630.6 | 其他 | 264.7 | 263.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营租赁使用权资产 | 681.7 | 712.3 | 流动负债合计 | 7,386.9 | 7,386.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 商誉 | 4,691.0 | 4,707.3 | 非流动负债： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 已查明的无形资产，扣除累计摊销后的净额 | 650.3 | 666.7 | 信贷额度，扣除债务发行成本 | 332.3 | (8.5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投资 | 886.6 | 892.9 | 长期债务，扣除发债成本 | 798.9 | 805.9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 长期应收款 | 415.3 | 419.4 | 长期递延所得税负债，净额 | 61.0 | 56.0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 递延所得税资产，净额 | 602.7 | 610.0 | 递延补偿 | 742.3 | 737.2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 递延补偿计划 | 751.8 | 723.6 | 长期经营租赁负债 | 738.4 | 774.4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 270.2 | 258.9 | 其他 | 401.9 | 426.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 总资产 | $ | 17,888.3 | $ | 17,801.1 | 负债总额 | 10,461.7 | 10,178.1 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司股东权益 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通股 | 0.5 | 0.5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 额外实收资本 | 1,974.4 | 2,068.6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 留存收益 | 7,228.1 | 7,114.0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 库存股票 | (1,297.3) | (1,094.0) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 以信托方式持有的股份 | (13.9) | (13.8) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 累计其他综合损失 | (584.9) | (572.5) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司股东权益合计 | 7,306.9 | 7,502.8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 非控制性权益 | 119.7 | 120.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 总股本 | 7,426.6 | 7,623.0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 总负债及权益 | $ | 17,888.3 | $ | 17,801.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 请参考随附的财务报表附注。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15
仲量联行
财务报表附注
1.管理层使用某些非公认会计准则财务指标来制定预算和预测，根据这些预算和预测衡量和奖励绩效，并增强与前期的可比性。这些措施被认为对投资者和其他外部利益相关者有用，可作为核心经营业绩的补充措施，包括以下内容：
（一）归属于普通股股东的调整后EBITDA（“调整后EBITDA”），
（二）调整后归属于普通股股东的净利润和调整后稀释每股收益，
（三）自由现金流（参考附注6），
（四）净负债（参考附注6）和
（五）与以往各期相比的百分比变化，以当地货币为基础列报。
然而，非GAAP财务指标不应被视为根据美国公认会计原则（“GAAP”）确定的指标的替代方案。任何消除公司资本结构、运营或投资成本或其他结果的组成部分的衡量标准作为绩效衡量标准都有局限性。鉴于这些限制，管理层还考虑了GAAP财务指标，而不是仅仅依赖非GAAP财务指标。由于该公司的非GAAP财务指标不是按照GAAP计算的，它们可能无法与其他公司使用的类似标题的指标进行比较。
用于计算非GAAP财务指标的GAAP财务指标的调整
净非现金抵押贷款服务权（“MSR”）和抵押银行衍生活动由收入中列报的余额组成，这些余额由（i）抵押银行贷款承诺和仓储活动产生的衍生收益/损失和（ii）在发起和出售抵押贷款时保留MSR确认的收益组成，由（iii）MSR无形资产在预计收到净服务收入期间的摊销抵消。抵押银行贷款承诺和仓储活动产生的非现金衍生工具收益/损失按贷款承诺的估计公允价值及其后续变动计算，主要表现为与未来服务权相关的估计净现金流量。MSR收益和相应的MSR无形资产按估计抵押贷款服务期内的估计现金流量现值计算。上述活动完全在资本市场服务部门的收入中报告。排除净非现金MSR和抵押贷款银行衍生活动反映了公司如何管理和评估业绩，因为排除的活动是非现金性质的。
重组和收购费用主要包括：（i）与结构性业务转变相关的遣散费和雇用相关费用，包括与外部服务提供商相关的费用，其表现可能是员工人数的显着变化、领导层的变化或业务流程的转变；（ii）与购置、交易和整合相关的费用，包括公允价值调整，这些费用在进行此类调整期间通常是非现金的，用于采购会计中记录的资产和负债，例如盈利负债和无形资产；（iii）租赁退出费用。此类活动被排除在外，因为这些金额通常要么是非现金性质的，要么是支出的预期收益可能要到未来期间才能完全实现。重组和收购费用不包括在分部经营业绩中，因此不属于分部与调整后EBITDA对账中的细列项目。
16
收购相关无形资产摊销主要与收购完成时归属于资产的公允价值相关，例如收购的管理合同、客户积压和关系以及商品名称。此类活动被排除在外，因为它是非现金活动，期间活动的变化通常是长期战略决策的结果，因此不一定表明核心经营成果。
员工贷款利息，扣除减免后的净额反映雇员贷款的应计利息减去应计利息免除的金额。某些员工（主要从事租赁咨询和资本市场服务业务）收到的现金付款结构为贷款，并附有利息。员工根据绩效获得贷款减免，一般按收入生产的百分比计算。这些被免除的金额反映在薪酬和福利费用中。鉴于这些员工贷款的应计利息和随后的减免是非现金的，且金额在贷款期限内完全抵消，该活动并不代表核心经营业绩，因此不包括在非公认会计原则措施中。
股票收益/亏损（投资管理和Proptech投资）主要反映以公允价值报告的投资的估值变化。以公允价值报告的投资在每个报告期因投资的公允价值变动而增加或减少。在选择了计量替代方案的情况下，我们的投资在可观察到的价格变化时增加或减少。此类活动被排除在外，因为这些金额通常属于非现金性质，并不代表核心经营业绩。
注：投资管理以外分部的权益收益/亏损为未合并经营企业（不是投资）的结果，因此这些金额在分部和合并基础上均包含在调整后的利润计量中。
可转换票据投资的信贷损失 反映与早期proptech企业的股权前可转换票据投资相关的信用减值。此类损失与Proptech投资的股权收益/损失中包含的股权投资相关损失相似，因此始终被排除在调整后的衡量标准之外。
17
非公认会计原则财务措施的调节
以下是（i）归属于普通股股东的净利润与调整后EBITDA的对账，（ii）与调整后净利润的对账，以及（iii）调整后稀释每股收益的组成部分。
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| （百万） | 2026 | 2025 | |||||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 159.0 | $ | 55.3 | |||||||
| 加： | |||||||||||
| 利息支出，扣除利息收入 | 17.0 | 24.6 | |||||||||
| 所得税拨备 | 38.1 | 14.0 | |||||||||
|
折旧及摊销(a)
|
56.9 | 70.7 | |||||||||
| 调整项： | |||||||||||
|
重组和收购费用5
|
5.3 | 19.7 | |||||||||
| 净非现金MSR和抵押银行衍生品活动 | 5.5 | 12.9 | |||||||||
| 员工贷款利息，扣除减免后的净额 | (2.5) | (1.6) | |||||||||
|
股权（收益）损失-Investment MGMT和Proptech Investments(a)
|
(6.0) | 28.7 | |||||||||
|
可转换票据投资的信贷损失
|
0.3 | 0.5 | |||||||||
| 经调整EBITDA | $ | 273.6 | $ | 224.8 | |||||||
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| （单位：百万，股份和每股数据除外） | 2026 | 2025 | |||||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 159.0 | $ | 55.3 | |||||||
| 稀释后的股份（千） | 47,802 | 48,376 | |||||||||
| 稀释每股收益 | $ | 3.33 | $ | 1.14 | |||||||
| 归属于普通股股东的净利润 | $ | 159.0 | $ | 55.3 | |||||||
| 调整项： | |||||||||||
|
重组和收购费用5
|
5.3 | 19.7 | |||||||||
| 净非现金MSR和抵押银行衍生品活动 | 5.5 | 12.9 | |||||||||
|
收购相关无形资产摊销(a)
|
5.9 | 16.1 | |||||||||
| 员工贷款利息，扣除减免后的净额 | (2.5) | (1.6) | |||||||||
|
股权（收益）损失-Investment MGMT和Proptech Investments(a)
|
(6.0) | 28.7 | |||||||||
|
可转换票据投资的信贷损失
|
0.3 | 0.5 | |||||||||
|
调整后项目的税务影响(b)
|
(3.7) | (20.0) | |||||||||
| 调整后归属于普通股股东的净利润 | $ | 163.8 | $ | 111.6 | |||||||
| 稀释后的股份（千） | 47,802 | 48,376 | |||||||||
| 调整后稀释每股收益 | $ | 3.43 | $ | 2.31 | |||||||
（a）这一调整不包括不属于普通股股东的非控制性权益部分。
（b）就2026年和2025年第一季度而言，调整后项目的税务影响按税务管辖区使用适用的法定税率计算。
18
经营业绩-当地货币
在讨论经营业绩时，公司会参考以当地货币计算的百分比变动，除非另有说明。以当地货币为基础列报的金额是通过使用比较期间的外币汇率将本期对外业务结果换算为美元计算得出的。管理层认为，这一方法为评估业绩和运营提供了一个框架，排除了外汇波动的影响。
下表反映了合并（i）收入、（ii）营业收入和（iii）调整后EBITDA与当地货币金额的对账情况。
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| （百万美元） | 2026 | %变化 | |||||||||
| 收入： | |||||||||||
| 按当期汇率 | $ | 6,386.5 | 11 | % | |||||||
| 汇率变动的影响 | (122.4) | 不适用 | |||||||||
| 按比较期间汇率 | $ | 6,264.1 | 9 | % | |||||||
| 营业收入： | |||||||||||
| 按当期汇率 | $ | 204.6 | 71 | % | |||||||
| 汇率变动的影响 | 7.0 | 不适用 | |||||||||
| 按比较期间汇率 | $ | 211.6 | 76 | % | |||||||
| 调整后EBITDA： | |||||||||||
| 按当期汇率 | $ | 273.6 | 22 | % | |||||||
| 汇率变动的影响 | 5.7 | 不适用 | |||||||||
| 按比较期间汇率 | $ | 279.3 | 24 | % | |||||||
2. n.m.：“无意义”，典型表现为百分比变化大于1000%，有利或不利。
3.管理下的资产数据主要报告滞后四分之一。此外，Investment Management在截至2026年3月31日的季度中筹集了7亿美元的总资本。
4.该公司将“弹性”收入定义为（i）房地产管理服务中的工作场所管理、项目管理、物业管理以及软件和技术解决方案，（ii）资本市场服务中的价值和风险咨询以及贷款服务，以及（iii）投资管理中的咨询费。
该公司将“咨询”收入（以前称为“交易”）定义为（i）房地产管理服务中的投资组合服务和其他，（ii）租赁咨询，（iii）资本市场服务中的投资销售、债务/股权咨询和其他，以及（iv）投资管理中的激励和交易费用。
19
5.重组和收购费用不包括在公司衡量分部经营业绩的范围内，尽管它们包含在合并营业收入中。就分部经营业绩而言，向分部分配重组和收购费用不是管理层评估分部业绩的组成部分。下表显示了重组和收购费用。
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| （百万） | 2026 | 2025 | |||||||||
| 遣散费和其他与雇用有关的费用 | $ | 2.9 | $ | 7.4 | |||||||
| 重组、收购前和收购后费用 | 1.9 | 8.4 | |||||||||
|
公允价值调整导致上一期间购置活动产生的盈利负债净增加
|
0.5 | 3.9 | |||||||||
| 重组和收购费用总额 | $ | 5.3 | $ | 19.7 | |||||||
6.“总合同成本”是指与客户专用员工、第三方供应商和分包商相关的某些成本，并通过我们收到的费用直接或间接报销。这些成本在营业费用中按总额列报（收入中有相应的费用）。
“净债务”的定义是（i）信贷便利，包括债务发行费用，（ii）长期债务，包括债务发行费用，（iii）商业票据，包括债务发行费用和（iv）短期借款负债余额减去现金和现金等价物的总和。
“净杠杆率”的定义是净债务除以过去12个月的调整后EBITDA。以下是总债务与净债务的对账以及净杠杆率的组成部分。
| （百万美元） | 2026年3月31日 | 2025年12月31日 | 2025年3月31日 | ||||||||||||||
| 总债务 | $ | 1,925.3 | $ | 903.3 | $ | 2,186.4 | |||||||||||
| 减：现金及现金等价物 | 436.2 | 599.1 | 432.4 | ||||||||||||||
| 净债务 | $ | 1,489.1 | $ | 304.2 | $ | 1,754.0 | |||||||||||
| 除以：过去12个月调整后EBITDA | $ | 1,501.7 | $ | 1,452.9 | $ | 1,224.0 | |||||||||||
| 净杠杆率 | 1.0x | 0.2x | 1.4x | ||||||||||||||
“公司流动性”定义为公司信贷额度的未使用部分加上现金和现金等价物。
“自由现金流”定义为经营活动提供/使用的现金减去净资本增加-财产和设备。以下是经营活动提供/使用的净现金与自由现金流的对账。
| 截至3月31日的三个月， | |||||||||||
| （百万） | 2026 | 2025 | |||||||||
| 经营活动使用的现金净额 | $ | (755.0) | $ | (767.6) | |||||||
| 净资本增加-财产和设备 | (64.9) | (44.5) | |||||||||
| 自由现金流 | $ | (819.9) | $ | (812.1) | |||||||
7.我们对proptech基金和处于早期到中期阶段的proptech公司（“Proptech投资”）的投资（包括应收可转换票据）不构成经营或报告分部，但已包含在我们的综合业绩中。由于这种“所有其他”列报方式，列报分部一级计量的表格和图表可能无法与合并总数相加。
20
附录：额外分部详情
| 截至2026年3月31日止三个月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （百万） | 房地产管理服务 | 资本市场服务 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工作场所管理mgmt | 项目管理吨 | 物业管理 | 投资组合服务及其他 | 软件和技术解决方案 | 房地产管理服务合计 | 租赁咨询 | Invt销售、债务/股权咨询和其他 | 价值和风险咨询 | 贷款服务 | 资本市场服务总额 | 投资管理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
收入(a)
|
$ | 3,582.9 | 844.0 | 471.1 | 110.9 | 56.8 | $ | 5,065.7 | $ | 686.3 | $ | 402.5 | 89.3 | 43.4 | $ | 535.2 | $ | 99.3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
合同总成本6
|
$ | 3,338.8 | 591.8 | 338.7 | 60.9 | 0.6 | $ | 4,330.8 | $ | 2.4 | $ | 0.5 | 0.4 | — | $ | 0.9 | $ | 8.6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 平台运营费用 | $ | 701.8 | $ | 578.2 | $ | 474.3 | $ | 78.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
经调整EBITDA1
|
$ | 65.4 | $ | 116.9 | $ | 77.1 | $ | 15.0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
（a）作为收入减少项包括截至2026年3月31日止三个月投资销售、债务/股权咨询和其他方面的非现金MSR和抵押银行衍生活动净额550万美元。
| 截至2025年3月31日止三个月 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （百万） | 房地产管理服务 | 资本市场服务 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工作场所管理mgmt | 项目管理吨 | 物业管理 | 投资组合服务及其他 | 软件和技术解决方案 | 房地产管理服务合计 | 租赁咨询 | Invt销售、债务/股权咨询和其他 | 价值和风险咨询 | 贷款服务 | 资本市场服务总额 | 投资管理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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收入(a)
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$ | 3,263.6 | 747.5 | 445.6 | 112.7 | 57.1 | $ | 4,626.5 | $ | 586.1 | $ | 312.6 | 81.6 | 41.1 | $ | 435.3 | $ | 98.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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合同总成本6
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$ | 3,040.6 | 520.0 | 312.4 | 57.3 | 0.7 | $ | 3,931.0 | $ | 2.0 | $ | 0.5 | 0.6 | — | $ | 1.1 | $ | 8.2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 平台运营费用 | $ | 670.5 | $ | 499.2 | $ | 419.1 | $ | 77.5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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经调整EBITDA1
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$ | 61.0 | $ | 97.0 | $ | 48.6 | $ | 15.8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
（a）投资销售、债务/股权咨询和其他方面截至2025年3月31日止三个月的非现金MSR和抵押银行衍生活动净额为1290万美元，列为收入减少项。
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