附件 10.10

放债协议

银行：瑞穗银行

借款人：Kaiyo Japan Co.，Ltd。

贷款详情

贷款金额：RMB 145,000，000

放款日期：2019年3月

最后偿还日期：2039年3月1日

还款方式：2019年4月底前首次到期还款，每月月底前按月还款

利率：瑞穗TIBOR（1个月）+ 0.700%年利率（第一年0.770%）

付息方式：在借款日和各利率审核日预付（按365天比例计算）

资金用途：购买公司住房

合同条款（节选）

分期贷款特别规定

银行可能因财务状况变化等原因，延迟、减少、暂停第二期后的付款

利息

预付式和后付式、期末式和单期式都分别规定了计息。

本息扣除

借款人将资金存入还款账户，银行在到期日自动扣款。

损害赔偿

若发生违约，则适用“融资成本+ 2%/年”或“14%/年”中的较高者。

扣除附带费用

担保费、登记费用、印花税等，可从还款账户中扣除。

假期处理

还款日遇节假日的，按前一营业日处理。

意外情况

因金融市场波动等原因不能确定利率的，借款人应当按照银行的指示办理。

提前还款

经银行同意许可。可要求借款人支付相当于再投资利率与原利率差额的损害赔偿金。

担保

共同担保人承担的义务与借款人的义务相当。不得提出抵销或豁免申索。

转让债权

银行可以将贷款债权转让给其他金融机构。借款人已同意这一点。

财务报告

借款人应每期向银行提交业务报告和财务报表。

成本负担

与本协议有关的一切费用由借款人承担。

公证文件

经银行要求，应当制作同意强制执行的公证文件。

成人监护的通知等。

法院判决的，借款人应当及时通知银行。

内部程序执行的保障

借款人保证已根据法律法规及其公司章程获得所有必要的内部批准。