附件 10.1

执行副本

第9号修正案

至

经修订和重述的信贷和担保协议

本第9号修正案（本“修正案”）于2026年2月24日由纽约公司MANHATTAN BRIDGE CAPITAL，INC.（“借款人”；并与作为借款人或担保人、各自为“贷款方”，统称为“贷款方”）、签署本协议的贷款人（定义见下文）、签署本协议的担保人以及国家协会Webster Bank（“Webster”）单独、作为本协议项下的贷款人以及作为其自己和其他贷款人的代理人（Webster，以该代理身份行事，“代理人”）共同执行。

背景

贷款方、作为或以后成为贷款方的金融机构（统称为“贷款人”，各自为“贷款人”）和代理人是日期为2017年8月8日的经修订和重述的信贷和担保协议（经修订、重述、修订和重述、补充或以其他方式不时修改的“信贷协议”）的当事人，根据该协议，代理人和贷款人向贷款方提供某些财务便利。

贷款方已要求代理和贷款人对信贷协议进行某些修改，代理和贷款人愿意根据下文规定的条款和条件这样做。

现就出借人在此之前或之后向借款人或为借款人的账户作出的任何贷款或垫款或授信，以及其他良好和有价值的对价，兹确认其收受和充足情况，双方在此约定如下：

1.定义。本文未另行定义的所有大写术语应具有信贷协议中赋予它们的各自含义。

2.修订信贷协议。在满足下文第4节规定的先决条件的前提下，现将信贷协议修订如下：

（a）现将第14.1节第一句全文修改如下：

“本协议对每一贷款方、代理人和贷款人各自的继承人和许可受让人的利益有利，并对其具有约束力，自截止日期起生效，并将继续完全有效，直至2026年3月31日（“期限”），除非按本协议规定提前终止。”

（b）现将第17.6条（a）、（b）及（c）款全文修订如下：

（b）如向代理人以外的任何贷款人，则按附表1.1所指明

（c）If to borrower representative

（c）现将附表1.1全文修订为本修订所附附表1.1所列的内容。

3.离职贷款人。在第9号修正案生效日期（如下定义），借款人应向Mizrahi Tefahot Bank Ltd.（“离职贷款人”）支付（借款人在此不可撤销地授权代理人代其支付）当时未偿还给离职贷款人的所有本金、利息、费用和其他义务（未提出付款要求的或有付款义务除外），由代理人根据信贷协议计算（该金额，“清偿金额”）。协议各方同意，在离境贷款人于第9号修正案生效日期收到清偿金额时，（a）离境贷款人应被视为已终止其在信贷协议项下的“承诺”和“循环承诺”以及所有相关权利和利益（根据其条款在信贷协议和其他单证终止时明确存续的权利和利益除外）、离境贷款人在信贷协议和其他单证项下以及与之相关的义务、责任和赔偿，从而，自第9号修正案生效之日起及之后，离任贷款人没有权利或义务向借款人提供任何贷款或其他融资便利，（b）离任贷款人不再是信贷协议项下的“贷款人”，（c）离任贷款人在任何信用证中不再拥有任何参与权益或其他权益，以及（d）离任贷款人在任何信用证中不享有任何权利或权益（根据其条款在信贷协议及其他单证终止时明确存续的权益除外），向或根据信贷协议或其他文件或其项下的任何义务（以及向离境贷款人发出的任何本票应被视为已全额支付并被取消）。离境贷款人执行本修订的唯一目的只是为了证明其同意本第3条，而不是为了其他目的。

4.生效条件。本修正案自代理人收到下列文件之日起生效（该日期为“修正案第9号生效日期”）：

（a）由贷款人、离境贷款人每一贷款方、MBC II附属公司和个人担保人（定义见下文）妥为签立和交付的本修正案副本，以及由贷款方迅速交付给代理人的一份本修正案的已签立副本原件，其形式和实质均令代理人满意；

（b）由借款人妥为签立的原本金为22,500，000美元的第二张经修订重述循环信贷票据；及

（c）代理人或其大律师可能要求的其他文件、文书及协议。

5.申述及保证。各贷款方在此声明和保证如下：

（a）本修订及经特此修订的信贷协议构成各贷款方的合法、有效及具约束力的义务，并可根据各自条款对各贷款方强制执行。

（b）在本修订生效后，各贷款方在此重申在经修订的信贷协议中作出的所有契诺、陈述及保证，并同意自本修订生效之日起，所有该等契诺、陈述及保证均须当作已重新作出。

（c）在本修正案生效后，没有发生任何违约或违约事件，并且在本修正案生效后仍在继续或将存在。

（d）没有任何贷款方就信贷协议或其作为当事方的任何其他文件提出任何抗辩、反诉或抵销。

6.对信贷协议的影响。

（a）自本修订生效后，信贷协议中每项提述“本修订”、“本修订”、“本修订”、“本修订”、“本修订”或类似进口的词语，均指经修订的信贷协议，并为其提述。就信贷协议项下的所有目的而言，本修订应为其他文件。

（b）除在此特别修订外，信贷协议以及与此相关的所有其他已签署和/或交付的文件、票据和协议应保持完全有效，并在此予以批准和确认。

（c）本修订的执行、交付和有效性不应作为对代理人或任何贷款人的任何权利、权力或补救措施的放弃，也不构成对信贷协议的任何条款，或根据该协议签署和/或交付的任何其他文件、文书或协议或与之相关的任何其他文件、文书或协议的放弃。

7.发布。各借款方代表其本人及其继承人、受让人、其他法定代表人，以及个人担保人代表其本人及其继承人、受让人、其他法定代表人（统称“解除双方”），特此，（a）共同及个别地、绝对、无条件及不可撤销地解除、减免及永久解除代理和出借人及其各自的现任和前任股东、关联公司、子公司、分部、前任、董事、高级职员、律师、雇员，代理人和其他代表及其各自的继承人和受让人（代理人和贷款人以及所有这些其他方以下统称为“被解放方”，单独称为“被解放方”），所有要求、诉讼、诉讼、诉因、诉讼、契约、合同、争议、协议、承诺、款项、账目、票据、清算、损害赔偿以及任何和所有其他索赔、反索赔、抗辩、抵消权、要求和责任（单独称为“索赔”，统称为“索赔”，统称为“索赔”），无论在法律上还是在权益上，无论已清算或未清算，已知或未知、涉嫌或未清算，每一贷款方和个人担保人或其各自的继承人、受让人或其他法定代表人及其继承人和受让人现在或以后可能因在本修正案之日和日期或之前的任何时间或之前的任何时间产生的任何性质、因由或因任何原因而对被解除担保方或其中任何一方拥有、持有、拥有或声称拥有的、固定的或或或或或有的、可预见或不可预见的、可预见或不可预见的、可预见或不可预见的、可预见或不可预见的、可预见的或不可预见的、可预见的或不可预见的、可预见的或不可预见的、可预见的或不可预见的、可预见的或不可预见的、可预见的、可预见的或可预见的、可预见的或可预见的、或以任何与信贷协议有关的方式，经修订并经本协议日期补充的个人担保、本修订、其他文件；（b）理解、承认并同意上述解除可作为充分和完整的抗辩，并可用作针对违反该解除规定而可能提起、起诉或试图提起的任何诉讼、诉讼或其他程序的强制令的依据；（c）同意没有事实、事件、情况、现在可以主张或以后可能发现的证据或交易，应以任何方式影响上述解除的最终和无条件性质，且此处所载的任何内容均不构成对任何被解除方方的任何索赔承担责任；（d）共同和个别地、绝对、无条件和不可撤销地与每一被解除方订约并同意，其不会（在法律上、在股权上、在任何监管程序或其他方面）根据任何被解除方方的任何索赔被解除，由任何贷款方或个人担保人根据本款第7款的规定汇出并解除。如任何释放方违反前述约定，则释放方共同及个别同意支付除任何被释放方可能因该等违反而承受的其他损害外，任何被释放方因该等违反而招致的所有律师费及费用。

8.管辖法律。本修正案对双方及其各自的继承人和受让人具有约束力，并对其有利，并应受纽约州法律管辖并按其解释。

9.标题。本修正案中的章节标题仅为便于参考而包含在此，不应构成本修正案的任何其他目的的一部分。

10.对口单位；传真。本修正案可由双方在一个或多个对应方中执行，每一项应视为原件，所有这些合并在一起构成一份相同的协议。任何一方以.pdf或电子传输方式交付的任何签字，均视为本协议的原始签字。

11.保证人重申。Assaf Ran（“个人担保人”）及MBC II附属公司在此各自重申，经本修订修订的信贷协议项下贷款方的所有义务均由（i）个人担保人根据日期为2023年1月31日（经不时修订、重列、修订及重列、补充或以其他方式修订）的第二次经修订及重列的担保的条款及条件提供不可撤回的担保，以有利于贷款人应课税利益的代理人及（ii）MBC II附属公司根据MBC II担保的条款及条件提供，在每种情况下，有利于代理为贷款人的应课税利益。

12.可分割性。如本修正案所载的一项或多项规定在任何方面被认定为无效、非法或不可执行，则本修正案所载其余规定的有效性、合法性和可执行性不因此而受到任何影响或损害。

【页面剩余部分故意留空；签名页关注】

作为证明，本修正案已于上述首次写入的日期和年份正式签署。

[第9号修正案签署页]

[第9号修正案签署页]

[第9号修正案签署页]

[第9号修正案签署页]

MIZRAHI TEFAHOT Bank LTD.，as Departing Lender by：/s/Gerry B. Perez Name：Gerry B. Perez Title：Senior Vice President，CCO by：/s/Michal Poran Name：Michal Poran Title：SUP，COO

[第9号修正案签署页]

附表1.1

附表1.1