公司简介和补充信息便利汽车零售2026年4月附件 99.1

安全港声明前瞻性陈述本演示文稿中的某些陈述构成联邦证券法含义内的“前瞻性陈述”。前瞻性陈述是与管理层的期望或信念、未来计划和战略、未来财务业绩以及与非历史事实相关的类似表述相关的陈述。在某些情况下，前瞻性陈述可以通过使用前瞻性术语来识别，例如“可能”、“将”、“应该”、“预期”、“打算”、“计划”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测”或“潜力”。此类前瞻性陈述反映了对所提及事项的当前观点，并基于某些假设，涉及已知和未知的风险、不确定性和其他重要因素，其中许多因素超出了公司的控制范围，可能导致公司的实际结果、业绩或成就与此类前瞻性陈述所暗示的任何未来结果、业绩或成就存在重大差异。虽然前瞻性陈述反映了公司的善意信念、假设和预期，但它们并不是对未来业绩的保证。未知或不可预测的因素可能对公司的业务、财务状况、流动性、经营业绩和前景产生重大不利影响。除联邦证券法和SEC的规则和条例要求外，公司不承担任何义务公开发布对前瞻性陈述的任何修订，以反映本演示文稿日期之后的事件或情况，或反映意外事件的发生。有关可能导致公司未来业绩与任何前瞻性陈述产生重大差异的因素的进一步讨论，请参阅公司截至2025年12月31日止年度的10-K表格年度报告以及公司向SEC提交的其他文件，尤其包括其中包含的题为“风险因素”的部分。鉴于这些风险、不确定性、假设和因素，无法保证本演示文稿中包含的前瞻性陈述所设想的结果和事件实际上会发生。此外，由于公司在竞争非常激烈和瞬息万变的环境中运营，新的风险很可能会不时出现。鉴于这些风险和不确定性，提醒潜在投资者不要过分依赖这些前瞻性陈述作为对未来结果的预测。非GAAP财务指标本演示文稿包括非GAAP财务指标运营资金（“FFO”）和调整后运营资金（“AFFO”），公司将其用作业绩的补充衡量标准。请参阅本演示文稿的定义和调节部分，了解这些非GAAP财务指标与最直接可比的GAAP财务指标之间的更多信息和完整调节。该公司认为，FFO和AFFO有助于投资者衡量其业绩，因为FFO和AFFO均排除了GAAP净收益中包含的与公司核心经营业绩无关或不具有指示性的各种项目。公司特别关注AFFO，这是一种补充的非GAAP业绩衡量标准，因为公司认为它最能代表其核心经营业绩，并允许分析师和投资者更好地评估公司的核心经营业绩。此外，公司认为AFFO有助于将公司核心经营业绩的可持续性与其他房地产公司的核心经营业绩的可持续性进行比较。其他此处包含的某些信息是从被认为可靠的公开和非公开来源准备的。然而，本公司并无独立核实本报告所载的若干资料，亦不对本报告所载资料的准确性或完整性作出任何陈述或保证。除非本演示文稿中另有说明，财务数据为截至2026年3月31日的季度，投资组合数据为截至2026年3月31日。2

目录公司简介业务更新第4页公司5投资组合11资产负债表和其他20个定义243补充信息顶级租户第28页顶级市场29租赁到期30租金上涨31租金覆盖率32重建活动33债务和信用指标34出租物业的收入和物业成本35净收益与FFO和AFFO的调节36

4个投资活动投资组合延长租约总额1130万美元，占ABR的5.0%，Q1 102699.7%被占用| 10.1年WALT 100.0%年初至今租金收款| 2.5倍租户租金覆盖率（3）资产负债表收益投资3440万美元，年初至今的初始现金收益率为8.0%，2026年收购了17个汽车服务中心和6个得来速QSR，合同投资超过1.25亿美元；大部分预计将在12个月内结束（1）5.1倍净债务/EBITDA（4.2倍未结算远期权益的备考）超过6.25亿美元的总流动性，包括1.72亿美元的远期股权和4.5亿美元的Revolver产能2028年6月前没有债务到期2026年第一季度AFFO ▲ 15.3%至3900万美元| 2026年第一季度每股AFFO ▲ 6.8%至0.63美元将2026财年AFFO指引从截至2026年4月22日的每股2.48-2.50美元（2）1）提高至每股2.50-2.52美元。须遵守惯常的尽职调查，就某些交易而言，须遵守租户完成开发项目或公司正在为其提供融资的某些收购的时间表。不能保证交易按照这些时间框架完成，或者根本不能保证。2）包括截至2026年4月22日已完成的交易活动，但不包括预期的收购、处置或资本市场活动（包括未完成的远期销售协议的结算）。3）网站级租金覆盖率根据租户提供的过去12个月财务信息计算出拖欠四分之一。公司不独立核实租户提供的财务资料。业务更新：旨在加速增长

公司

61,191处房产45个州2.25亿美元ABR多店运营商国家和地区品牌成熟和新兴平台机构信用质量租户全国高密度都会区强大的零售走廊市场主导站点位置便利店快速隧道洗车汽车服务中心开车穿过QSRs物业类型注：ABR =年化基础租金。美国最大的独立式便利和汽车零售物业所有者之一

7个租户关系与成长中的零售商直接对话符合租户“买建”策略重复和转介业务> 90%的交易直接与租户（1）租赁结构Unitary，三重净租赁场地级财报年租金上涨85% ABR源自64项单一制租赁投资聚焦高度分散的零售行业耐用消费者商业模式强调便利性和服务便利性&汽车零售房地产承销专业房地产属性场地级财务分析租户信用分析99.7%入住率2.5x租户租金覆盖率深度行业知识专有洞察力&交易流卓越的资产绩效专家在我们的目标零售行业发起、承销和执行房地产交易1）反映了盖蒂直接与租户谈判新租约的交易与收购现有，来自第三方的就地租赁。

8 AFFO每股股息5.1% CAGR4.9 % CAGR占用租金收取租户租金覆盖率（1）每股收益和股息不断增长，同时保持投资组合稳定性……1）网站级租金覆盖率根据租户提供的过去12个月财务信息计算为拖欠一个季度。公司不独立核实租户提供的财务信息。

9…以及跨物业类型的多样化，地理和租户排名前10的市场（% ABR）前10的租户（% ABR）进入12个新的州增加了60个新的租户物业类型（% ABR）945个站点1.17亿美元ABR 2019年12月31日2026年3月31日1,191个站点2.25亿美元ABR便利店快速隧道洗车汽车服务中心2019年开车途经QSRs汽车零部件和其他遗留气体和维修+洗车+ 2023年开车途经QSR + 2021年汽车服务

10示范资本分配和资产负债表管理能力资本筹集（百万美元）（1）（2）已部署资本（百万美元）1.72亿美元未结算远期股本资本结构摘要BBB-FITCH评级为4.0倍固定费用覆盖率5.1倍净债务与EBITDA之比36%债务与总资产价值之比33%债务与总资本比率注：资本Structure和债务与总资本比率摘要基于截至2026年4月20日的普通股市场价值。1）对于远期股权和延迟提取债务，反映的是交易完成的时期，而不是交易结算和收益获得资金的时期。2）显示的债务资本是扣除以部分募集资金再融资的任何到期债务的净额。约1.25亿美元资产

投资组合

12家提供基本商品和服务的免费零售物业便利&汽车零售房地产物业类型便利店快速隧道洗车汽车服务中心碰撞维修机油和维修轮胎和电池驱动通过QSRs物业属性新构建/最新原型轻松访问高可见度强流量计数免费零售市场主导站点替代使用潜在投资组合构成（% ABR）

13个国家足迹，集中在高密度都会区1,191个固定物业45个州68%角落位置61% TOP 50 MSAs % ABR 17% 0% 1）根据美国人口普查局估计的2020年4月1日至2025年7月1日的人口增长。美国总人口同期增长3.1%。MSA排名：4人口：850万2020-25年人口增长：11.0%（1）GTY ABR（占总数的1.6%）240万美元90万美元30万美元C店洗车汽车服务市场焦点：达拉斯（德克萨斯州）MSA排名：44人口：140万2020-25年人口增长：5.7%（1）GTY ABR（占总数的1.6%）240万美元110万美元20万美元C店洗车汽车服务市场焦点：里士满（弗吉尼亚州）

14家日益壮大的便利零售商和汽车服务供应商租户简介多店运营商规模和购买力强劲的信用状况增长导向国家和区域品牌市场品牌认知度忠诚度或会员计划集中的商店网络成熟和新兴平台经验丰富的管理团队技术和数据战略创始人和/或机构所有权信用增强部门选择必不可少的零售业务电子商务和抗衰退强调便利和服务场所选择门店层面盈利能力强房地产属性有利市场动态租赁结构单一租赁财务报告要求环境赔偿2.25亿美元ABR 10.1年沃尔特99.7%占用2.5倍租户租金覆盖率85%单一租赁（1）74%场地层面报告（1）1.8%年度租金升级注：WALT =加权平均剩余租赁期限。1）占总ABR的百分比。

15代表性投资：Convenience Stores Now & Forever是一家家族拥有和经营的连锁便利店和旅游中心，位于休斯顿（德克萨斯州）全境。成立年份：2005年门店数量：25个地点：休斯顿（TX）投资概要投资亮点交易类型：出售回租#物业：12交易价值：1.00亿美元地点：休斯顿（TX）租期：15.0年租金升级：10%/5年UW租金覆盖率（1）：2.3x租户简介位于休斯顿地铁的物业聚合网，全国第5大MSA位于主要零售走廊沿线显着角落的站点，具有较强的可见度和通路较大的平均门店规模~8500K SF新的统一净租赁+站点级别的融资报告1）反映了承保的站点级别的EBITDA除以第1年的租金。

16投资摘要投资亮点交易类型：物业售后回租#：2交易价值：1110万美元地点：达拉斯（德克萨斯州）租期：20.0年租金上涨：2.0%的西澳大学年租金覆盖率（1）：2.7倍租户简介Raceway Car Wash通过标准化运营平台和易于使用的会员计划，运营着不断增长的快递隧道洗车网络，提供高效、技术支持的洗车服务。成立年份：2008年门店数量：46个地点：亚利桑那州、加利福尼亚州、内华达州、德克萨斯州代表投资：快速隧道汽车洗涤1）反映承保的场地水平EBITDA除以第1年的租金。大型、现代化的设施位于第四大MSA强大的场地和市场属性，包括准入、零售协同效应和人口密度与不断增长的运营商的新关系首次与REIT进行交易新的统一租赁+场地级财务报告

17投资摘要投资亮点交易类型：开发资金#的物业：最高11交易价值：最高8250万美元地点：各种租赁期限：15.0年租金升级：2.0%的UW年租金覆盖率（1）：2.5倍租户简介新建筑、最先进的设施在100大市场中作为填充地点开发的最小20K SF建筑和2英亩地块，可提供22辆或更多车辆的服务能力与首屈一指、高增长运营商的新关系新的单一租赁+场地级财务报告Crash Champions是美国第三大碰撞修复中心运营商，拥有覆盖全国的网点网络，利用标准化流程和现代技术提供专业的车辆维修服务。成立年份：1999门店数量：650 +地点：38个州代表投资：Auto Service Centers 1）反映承保场地水平的EBITDA除以第1年的租金。

18投资摘要投资亮点交易类型：物业售后回租#：14交易价值：1770万美元地点：南卡罗来纳州佐治亚州租期：20.0年租金升级：10%/5年西澳租金覆盖率（1）：2.2个租户配置文件站点位于主要零售走廊，全国领先品牌紧邻所有前100名市场，其中40%位于密集的亚特兰大都会区，第6大MSA Drive-thru only站点具有双车道和提货窗口，与现代移动消费者保持一致新的统一净租赁+站点级别融资报告Checkers Drive-in Restaurants是美式快餐双驱直通连锁。该公司经营Checkers和Rally的餐厅，专门供应汉堡包、热狗、炸薯条和奶昔。成立年份：1986门店数量：~800个地点：28个州代表性投资：DRIVE THRU QUICK Service RESTAURANTS 1）反映承保场地水平EBITDA除以第1年租金。

19目前的管道包括四个项目，总计约190万美元的新投资，预计于2026-28年完成34个重新开发项目，总计2400万美元，增长率为15% YIELDS物业类型：汽车服务开发类型：地面租赁总投资：120万美元增加收益率：11.5%地点：费城（宾夕法尼亚州）物业类型：drive thru零售开发类型：地面租赁总投资：70万美元增加收益率：

资产负债表及其他

21获得资本400万美元现金1.72亿美元未结算远期股权4.5亿美元循环产能资本结构低到中等杠杆100%未设押资产长期、固定利率债务阶梯式债务到期36%债务占总资产价值的5.1倍净债务占EBITDA BBB-惠誉将33%债务与总资本6.0年WTD的评级。平均。债务到期日4.5% WTD。平均。债务成本4.0x固定费用覆盖资本结构债务到期时间表（百万美元）充裕的流动性和灵活的资本结构支持投资组合增长目标注：债务与总资本比率和资本Structure基于截至2026年4月20日的普通股市场价值。1）左轮手枪将于2029年1月到期；公司可选择将左轮手枪延长两个六个月的期限至2030年1月。

22 AFFO每股增长：初步指引VS.实际结果注：所有数字均显示为盈利指引区间的中点并计算得出。1）公司从2022年开始更新了AFFO的定义，以更好地符合市场惯例。2021年数据已重述，以反映这一更新。应计投资活动推动全年盈利增长格蒂提供不包括预期投资活动的盈利指引盈利指引通常会随着2021年以来的资本部署和交易结束而在全年增长，每股年度AFFO增长率平均为4.6%，而初步指引隐含的增长率为2.1%实际结果4.6%平均实际增长初步指引2.1%平均隐含增长待定修订指引

23请在www.gettyrealty.com/corporate-responsibility environmental stewardship公司治理上查看我们的2025年公司责任报告我们高度重视保护我们的资产和环境我们的团队包括环境专家，他们进行广泛的尽职调查我们对未来和现有投资进行气候相关风险评估，以确定我们物业的物理风险状况我们的租户对其运营的环境影响负责，并被要求保持保险并遵守适用的法规我们进行年度外联调查，以了解我们的租户如何应对环境合规、可持续发展倡议、并计划应对气候相关风险社会责任我们相信，我们的员工是我们成功的基础我们的目标是营造一个包容的工作环境我们的员工福利包括健全的医疗保健、通勤、利润分享和健康计划我们的总部坚持健康和安全最佳实践我们促进和资助专业发展机会我们的盖蒂捐赠计划促进慈善捐赠和志愿服务我们维持一个文化委员会，以增强我们的团队经验并为团队参与创造机会我们致力于在诚信和透明度的基础上保持公司治理的高标准我们的董事会由83%的独立董事组成，包括一名独立董事长我们致力于在董事会中保持多元化的背景和观点我们每年为所有董事举行选举我们的董事会保持对公司的重大股权投资我们实施了一项网络安全风险管理计划，旨在保护我们的关键系统的保密性、完整性和可用性，以及对服务于所有利益相关者的良好企业公民身份和商业实践的信息承诺

便利汽车零售定义

25项运营资金（FFO）和调整后运营资金（AFFO）。除了根据美国普遍接受的会计原则（“GAAP”）定义的衡量标准外，该公司还关注运营资金（“FFO”）和调整后运营资金（“AFFO”）来衡量其业绩。分析师和投资者普遍认为FFO和AFFO是REITs业绩的适当补充非GAAP衡量标准。FFO和AFFO不符合或替代按照GAAP编制的措施。此外，FFO和AFFO不是基于任何一套全面的会计规则或原则。FFO和AFFO都不代表根据GAAP计算的经营活动产生的现金，因此这些衡量标准不应被视为GAAP净收益的替代方法或流动性的衡量标准。这些衡量标准应仅用于结合相应的GAAP衡量标准评估公司的业绩。全国房地产投资信托协会（“NAREIT”）将FFO定义为（i）房地产资产折旧和摊销、（ii）房地产资产处置损益、（iii）减值费用和（iv）会计变更的累积影响之前的GAAP净收益。公司将AFFO定义为FFO，不包括（i）某些收入确认调整（定义如下），（ii）某些环境调整（定义如下），（iii）基于股票的补偿，（iv）债务发行成本的摊销，以及（v）不反映公司核心经营业绩的其他非现金和/或不寻常项目。其他REITs可能会使用与公司不同的FFO和/或AFFO定义，因此可能无法进行比较。该公司认为，FFO和AFFO有助于分析师和投资者衡量公司的业绩，因为FFO和AFFO都排除了GAAP净收益中包含的与公司投资组合的核心经营业绩无关或不具有指示性的各种项目。具体而言，FFO不包括房地产资产的折旧和摊销、房地产资产处置损益以及减值费用等项目。关于AFFO，公司进一步排除了（i）递延租金收入（直线租金）、高于市场和低于市场的租赁的净摊销、为确认直接融资租赁的租金收入而记录的调整以及递延租赁奖励的摊销（统称为“收入确认调整”）、（ii）环境增值费用、环境诉讼应计费用、保险补偿、法律和解和判决以及环境修复估计的变化（统称为“环境调整”）、（iii）基于股票的补偿费用；（iv）债务发行成本的摊销和（v）其他项目的影响，其中可能包括应收票据和抵押贷款以及直接融资租赁的信用损失准备金、债务清偿损失、退休和遣散费，以及不影响公司经常性现金流且不代表其核心经营业绩的其他项目。该公司特别关注AFFO，它认为AFFO提供了对其投资组合核心经营业绩最有用的描述。通过提供AFFO，该公司认为其提供的信息有助于分析师和投资者评估公司的核心经营业绩，以及其核心经营业绩的可持续性与其他房地产公司的核心经营业绩的可持续性。有关FFO和AFFO与GAAP净收益的表格对账，请参见此处标题为“净收益与运营资金和调整后运营资金的对账”的表格。非公认会计原则财务措施

26年基本租金（ABR）。合同规定的年度基本租金对截至所述日期已开始的所有租赁有效，包括作为直接融资租赁入账的租赁。年租金上涨。就地租赁条款下的加权平均合同租金每年涨幅，ABR加权。信贷协议。指（i）有关Revolver的经修订及重述信贷协议及（ii）有关公司高级无抵押票据的经修订及重述票据购买及担保协议。债务与总资产价值之比。（a）合并总债务与（b）总资产价值的比率，每一项都在信贷协议中定义。债务与总资本化比率。（a）未偿债务总额，包括无担保票据和在左轮手枪上提取的金额，与（b）截至所述日期的未偿债务总额和公司普通股市值之和的比率。固定充电覆盖范围。信贷协议中分别定义和描述的（a）EBITDA与（b）固定费用的比率。增量收益率。就重建项目而言，重建物业产生的增量租金金额除以完成项目所需的资本投资。净债务与EBITDA之比。根据信贷协议的定义，（a）未偿债务总额，包括无担保票据和从Revolver提取的金额，减去现金和等价物，与（b）EBITDA的比率。MSA。美国管理和预算办公室定义的基于核心的统计领域。该公司使用MSA来定义其经营所在的地理市场。左轮手枪。该公司4.5亿美元的无担保循环信贷额度。租户租金覆盖范围。网站级租金覆盖率根据租户提供的过去12个月的财务信息计算出拖欠的四分之一。公司不独立核实租户提供的财务信息。加权平均租赁期限（WALT）。截至所述日期所有就地租赁的剩余租赁期限，按ABR加权。其他指标和定义

补充信息便利汽车零售

28 # Tenant Sector $ ABR % of ABR 11 Casey’s General Stores C-Store $ 6.2 2.8% 12 Main Street Auto Auto Service 5.0 2.213 LV Petroleum C-Store 4.9 2.214 Splash洗车洗车4.6 2.01 5 Diamond Jubilee C-Store 4.4 1.916 太阳石油 C-Store 3.9 1.717 Capitol Petroleum C-Store 3.9 1.7 18 BP C-Store 2.9 1.3 19 Ultra Clean Express Car Wash 2.9 1.320 Whistle Express Car Wash 2.9 1.3 TOP 20 $ 176.778.4% Top tenants TOP 20 tenants # Tenant Sector $ ABR % of ABR 1丨ARKO 丨ARKO C-Store $ 25.511.4% 2 伙伴全球 C-Store 22.4 10.03联太C-Store 17.67.84 GO洗车洗车15.16.75 CPD Energy C-Store 12.45.56 Tidal Wave Auto Spa洗车10.14.57 Nouria Energy C-Store 9.64.38 Now & Forever C-Store 7.8 3.49 Applegreen C-Store 7.3 3.2 10 CrossAmerica C-Store 7.3 3.2 Total TOP 10 $ 135.16 0.0%

29 # Metro Area $ ABR % of ABR 1 New York/New Jersey $ 28.01 2.5% 2 Houston 14.56.43 Washington D.C. 13.46.04 Boston 9.54.25 Columbia（SC）7.8 3.56 Las Vegas 7.5 3.47 Kansas City 5.6 2.58 Phoenix 5.4 2.49 Denver 5.3 2.3 10 San Antonio 5.0 2.211 Austin 4.8 2.112 Poughkeepsie（NY）4.3 1.9 13 Richmond（VA）3.7 1.614 Dallas 3.6 1.6 15 Worcester（MA）3.5 1.616 Charlotte 3.0 1.317 Los Angeles 2.4 1.118 Honolulu 2.4 1.119 Manchester（NH）2.3 1.020纽黑文（CT）2.2 1.0总计$ 134.259.7% TOP Markets TOP 20 States TOP 20 Metro Areas # State $ ABR % of ABR 1 Texas $ 37.2 16.6% 2 New York 33.41 4.93 South Carolina 11.14.94 Virginia 11.0 4.95 Massachusetts 10.44.6 North Carolina 9.74.37 California 9.44.28 Maryland 8.8 3.9 Nevada 7.6 3.4 10 Colorado 7.6 3.411 Connecticut 7.2 3.12 Arizona 6.8 3.01 3 New Hampshire 6.4 2.91 4 Florida 5.6 2.515 Ohio 4.7 2.116 Georgia 4.4 1.9 17 Missouri 4.1 1.818新泽西州3.0 1.319肯塔基州3.0 1.320华盛顿州2.9 1.3总计$ 194.386.4%注：突出显示的市场是排名前50的MSA。

3099.7%占用10.1年沃特租赁到期租赁到期时间表（ABR %）

31固定= 92.1% CPI = 6.9% 99.0%受租金上涨影响1.8%年化租金上涨率租金上涨幅度（ABR %）

3274%站点级别报告要求2.5x租户租金覆盖率站点级别报告注意：站点级别租金覆盖率是根据租户提供的过去12个月财务信息计算出拖欠的四分之一。1）租户须遵守场地级别报告要求，但至少12个月内未拥有和/或运营物业，或无法以其他方式获得数据。租金覆盖率租金覆盖率（占ABR的百分比）

33市场物业类型预期总投资（1）截至2026年3月31日的投资预计完成情况纽约/新泽西汽车服务383美元1942026纽约/新泽西汽车服务557712027纽约/新泽西汽车服务454462027 Waco，TX QSR 52552028活跃项目总额1,919美元316美元注：无法保证重建项目将按照所提供的预期投资金额或时间框架完成，或根本不能完成。1）总投资包括开发成本、终止/收回费用、租赁佣金和其他成本（如适用）。重新开发活动最近租金开始（$ 000s）进行中的重新开发（$ 000s）市场物业类型总投资（1）增量租金收入租金开始宾夕法尼亚州费城汽车服务$ 1,169 $ 135 Q3 2025 Providence，RI QSR 2,106136 Q3 2024 Brooklyn，NY Auto Parts 1,162 108 Q4 2023 Pottsville，PA Auto Parts 19642 Q3 2023总租金开始$ 4,633 $ 421

34到期金额固定利率2028年6月$ 100.05.47% 2029年9月175.0 4.09% 2030年11月175.0 3.43% 2032年2月175.0 4.41% 2033年1月125.0 3.65% 2036年1月250.05.76% WTD。平均。/总计$ 1,000.0 4.53%总资产价值$ 2,931.1合并债务总额1,040.8 EBITDA 197.2契约实际最高合并杠杆60% 36%最低固定费用覆盖率1.5x 4.0x普通股市值$ 2,063.7未偿债务总额1,000.0总资本$ 3,063.7减：现金（3.7）企业价值$ 3,060.7总债务与总资本比率33%净债务/EBITDA 5.1x产能/已提取：$ 450.0/$ 0.0定价：Adj. SOFR + 130 bps到期日：2029年1月延期：两个6个月注：百万美元。截至2026年4月20日的普通股本市值。1）包括（770万美元）与解除环境整治义务有关，以及与我们前首席运营官退休有关的200万美元（净额）。债务和信贷指标循环无担保票据信贷协议指标&契约资本化和杠杆EBITDA对账

351）包括经营和直接融资租赁项下到期的最低基本租金付款。2）包括来自百分比租金、燃料量和其他辅助来源的可变租金付款（如适用）。出租物业收入及物业成本租金物业成本收入

361）向未归属的限制性股东分配的已支付股息和未分配收益（如有）从FFO和AFFO中扣除，用于计算每股金额。有关更多信息，请参阅公司于2026年4月22日提交的收益发布8-K。FFO和AFFO对账净收益与FFO和AFFO的对账

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