立即发布铁山报告2026年第一季度业绩•在所有关键绩效指标上均实现创纪录的季度业绩•实现季度收入19亿美元，在报告的基础上增长21.6%，不计入外汇影响则增长18.6% •第一季度有机收入同比增长17.2% •数据中心、数字和资产生命周期管理（ALM）的增长业务在第一季度集体同比增长超过50% • 2026年第一季度净收入为1.49亿美元，与2025年第一季度的1600万美元相比•交付的季度调整后EBITDA为7.08亿美元，与2025年第一季度的5.8亿美元相比增长22.1% •产生的季度AFFO为4.26亿美元，即每股1.43美元，与去年相比增长22% •在整个业务部门强劲的运营业绩的推动下，提高了2026年的财务指导，新罕布什尔州朴茨茅斯– 2026年4月30日–信息管理服务的全球领导者铁山公司（NYSE：IRM）公布2026年第一季度的财务业绩。“我们很高兴地报告又一个季度的非凡业绩，创纪录的业绩超出了我们的预期，并在所有关键指标上都显示出了实力。我们的业务正经历着显着的势头，这得益于我们的数据中心、ALM和数字业务的出色表现，以及我们高度经常性的物理记录存储业务的持续稳健增长。我们团队对增长计划的有力执行以及通过创新解决方案为客户创造价值的承诺，仍然是我们持续成功的基础，" 铁山总裁兼首席执行官William L. Meaney表示。"展望未来，我们正在加速ALM和Digital的交叉销售努力，我们在数据中心租赁方面今年开局强劲，截至4月份，我们已经租赁了32兆瓦。此外，我们的管道势头继续增强，与未来24个月内启动和可用的400兆瓦数据中心容量相比，支持了我们对持续强劲增长的展望。凭借我们所处的轨迹，加上我们第一季度的优异表现，我们很高兴上调全年财务指引。”2026年第一季度财务业绩要点（百万美元，每股数据除外）截至三个月Y/Y %变化3/31/263/31/25报告的$固定外汇存储租金收入$ 1,095 $ 94815% 13%服务收入$ 841 $ 64431% 28%总收入$ 1,936 $ 1,59322% 19%净收入$ 149 $ 16 n/a报告EPS $ 0.48 $ 0.05 n/a调整后EPS $ 0.60 $ 0.4340%调整后EBITDA $ 708 $ 58022% 19%调整后EBITDA利润率36.6% 36.4% 20 bps AFFO $ 426 $ 34822% AFFO每股1.43 $ 1.17 22% 1
•第一季度报告的总收入为19亿美元，与2025年第一季度的16亿美元相比，增长了21.6%。剔除外币兑换（“FX”）的影响，报告总收入较上年增长18.6%，这主要得益于仓储租赁收入增长12.6%和服务收入增长27.6%。•第一季度净收入为1.49亿美元，而2025年第一季度为1620万美元，主要是由于营业收入增加。•第一季度调整后EBITDA为7.079亿美元，2025年第一季度为5.799亿美元，增长22.1%。按固定汇率计算，与2025年第一季度相比，第一季度调整后EBITDA增长了19.5%，这得益于我们每个部门的收入和调整后EBITDA增加，以及我们持续改进活动带来的经营杠杆改善。•第一季度FFO（正常化）每股0.99美元，2025年第一季度为0.77美元。•第一季度AFFO为4.261亿美元，而2025年第一季度为3.484亿美元，在调整后EBITDA改善的推动下增长22.3%。•第一季度每股AFFO为1.43美元，2025年第一季度为1.17美元。2026年4月30日的股息，铁山董事会宣布第二季度的季度现金股息为每股普通股0.864美元。2026年第二季度股息将于2026年7月3日支付给在2026年6月15日营业结束时登记在册的股东。指导意见铁山增加了2026年全年的指导意见；详情汇总于下表。2026年指导意见（1）（百万美元，每股数据除外）2026年全年新的约Y/Y %变化中点上一个2026年第二季度约Y/Y %变化总收入7,825美元-7,925美元~14% 7,625美元-7,775美元~1,965美元~15%调整后EBITDA 2,925美元-2,965美元~14% 2,875美元-2,925美元~715美元~14% AFFO 1,735美元-1,755美元~13% 1,705美元-1,735美元~418美元~13% AFFO每股5.79美元-5.86美元~13% 5.69美元-5.79美元~1.40美元~13%（1）铁山不提供非公认会计原则措施的调节该公司将其作为年度指引或长期前景的一部分进行讨论，因为如果不做出不合理的努力或根本无法获得此类调节所需的某些重大信息，其中最值得注意的包括汇率对铁山的交易的影响、与处置房地产相关的损失或收益以及其他收入或支出。如果没有这些信息，铁山认为和解是没有意义的。2
2026年第一季度收益电话会议和相关材料电话会议/网络直播的详细信息、收益介绍和补充财务信息，其中包括本新闻稿中使用的某些大写术语的定义，可在铁山的投资者关系网站上查阅。关于铁山铁山公司（NYSE：IRM）受到遍布61个国家的超过24万家客户的信赖，其中包括约95%的《财富》1000强客户，他们通过超越物理世界和数字世界的服务，帮助从他们的资产中释放价值和智慧。我们广泛的解决方案满足了他们的信息管理、数字化转型、信息安全、数据中心和资产生命周期管理需求。我们长期致力于安全、安保、可持续性和创新以支持我们的客户，这是我们所做的一切的基础。欲了解更多关于铁山的信息，请登陆www.ironMountain.com。投资者关系联系人：Mark Rupe Erika Crabtree高级副总裁、投资者关系经理、投资者关系Mark.Rupe@ironmountain.com Erika.Crabtree@ironmountain.com（215）402-7013（617）535-2845媒体联系人：media@ironmountain.com 3
前瞻性陈述我们在本新闻稿中作出的陈述构成“前瞻性陈述”，该术语在1995年《私人证券诉讼改革法案》和其他证券法中定义。这些前瞻性陈述涉及我们目前对未来运营结果、经济表现、财务状况、目标、战略、投资目标、计划和成就的预期。这些前瞻性陈述受制于各种已知和未知的风险、不确定性和其他因素，您不应依赖它们，除非作为我们目前意图和我们目前预期的陈述，这些陈述可能会发生，也可能不会发生。当我们使用“相信”、“预期”、“预期”、“估计”、“计划”、“打算”、“项目”、“追求”、“承诺”、“将”等词语或类似表述时，我们是在进行前瞻性陈述。尽管我们认为我们的前瞻性陈述是基于合理的假设，但我们的预期结果可能无法实现，实际结果可能与我们的预期存在重大差异。此外，可能导致实际结果与预期不同的重要因素包括，除其他外：（i）我们有能力或没有能力执行我们的战略增长计划，包括我们有能力按计划投资、发展我们的业务（包括通过合资企业或其他共同投资工具）、将替代技术（包括人工智能）纳入我们的业务、在新产品供应方面取得令人满意的回报、继续我们的收入管理、扩大和管理我们的全球业务、以令人满意的条件完成收购，高效整合被收购公司并过渡到更可持续的能源来源；（ii）客户对我们的存储和信息管理服务的偏好和需求发生变化，包括由于从纸张和磁带存储转向需要较少物理空间或服务活动的替代技术；（iii）遵守法律、法规和客户要求的成本以及我们遵守这些要求的能力，包括与数据隐私和网络安全问题以及消防、安全和环境标准相关的成本，以及政府合同下的监管和合同要求；（iv）攻击对我们内部信息技术（“IT”）系统的影响，包括此类事件对我们的声誉和竞争能力的影响以及任何诉讼或纠纷与此类事件相关的可能出现的情况；（v）我们为资本支出提供资金的能力；（vi）我们的分配要求对我们执行业务计划的能力的影响；（vii）我们作为美国联邦所得税目的的房地产投资信托保持纳税资格的能力；（viii）我们经营所在国家的政治和经济环境的变化以及全球政治气候的变化；（ix）我们筹集债务或股权资本的能力以及我们债务成本的变化；（x）我们遵守现有债务义务和债务工具限制的能力；（xi）服务中断或设备损坏以及电力成本对我们数据中心运营的影响；（xii）与我们业务所需的房地产相关的成本或潜在负债；（xiii）意外事件，包括气候变化或地缘政治事件导致的事件，可能会扰乱我们的运营并对我们的声誉和经营业绩产生不利影响；（xiv）商品价格波动；（xv）争夺客户；（xvi）我们吸引、培养和留住关键人员；（xvii）我们的披露控制和程序或财务报告内部控制方面的缺陷；（xviii）竞争或经济条件的其他趋势影响我们目前未考虑的财务状况或经营业绩；（xix）我们向SEC提交的定期报告中描述的其他风险，包括我们年度报告第一部分第1A项中“风险因素”标题下的风险。除法律要求外，我们不承担更新本新闻稿中出现的任何前瞻性陈述的义务。Non-GAAP措施的调节纵观本新闻稿，铁山讨论了（1）调整后EBITDA，（2）调整后EPS，（3）FFO（Nareit），（4）FFO（正常化），（5）AFFO和（6）每股AFFO。这些措施不符合美国普遍接受的会计原则（“GAAP”）。这些非GAAP衡量标准是补充指标，旨在加强我们的披露，并提供额外信息，我们认为这些信息对投资者来说是重要的，除了但不能替代根据GAAP报告的财务业绩的其他衡量标准，例如营业收入， 归属于铁山公司的净利润（亏损）或经营活动产生的现金流量（按照公认会计原则确定）。根据经修订的1934年《证券交易法》G条例的要求，这些措施与适当的GAAP措施的对账及其定义包含在本新闻稿的后面部分。4
简明合并资产负债表（未经审计；单位：千美元）3/31/202612/31/2025资产流动资产：现金和现金等价物$ 250,710 $ 158,535应收账款净额1,424，6351,443，669预付费用和其他367,738332，779流动资产总额$ 2,043，083 $ 1,934，983物业、厂房和设备：物业、厂房和设备$ 14,862，169 $ 14,457，335减：累计折旧（5,023，371）（4,911，010）物业、厂房和设备，净额9,838，798美元9,546，325美元其他资产，净额：商誉$ 5,274，865 $ 5,285，801客户和供应商关系和其他无形资产1,231，0511净额9,604，934美元9,643，711美元总资产21,486，815美元21,125，019美元负债和权益流动负债：长期债务的流动部分216,965美元216,074美元应付账款782,546710，662应计费用和其他流动负债1,271，5771,290，669递延收入386,446402，091流动负债总额2,657，534美元2,619，496长期债务，扣除流动部分后净额16,886，01616,215，885长期经营租赁负债，扣除流动部分后净额2,281，7432,300，448其他长期负债355,734450，083递延所得税180,436184，015长期负债总额19,703，929美元19,150，431
季度简明合并运营报表（未经审计；以千美元计，每股数据除外）2026年第一季度2025年第四季度Q/Q %变化2025年第一季度Y/Y %变化收入：仓储租金$ 1,094，765 $ 1,061，2483.2% $ 948,37615.4%服务841,384781，9197.6% 644,15330.6%总收入$ 1,936，149 $ 1,843，1675.0% $ 1,592，52921.6%营业费用：销售成本（不包括折旧和摊销）$ 889,803 $ 822,5008.2% $ 710,20425.3%销售，一般和行政372,764338，46110.1% 329,73713.0%折旧和摊销267,839277，512（3.5）% 232,15415.4%收购和整合成本2,9213，505（16.7）%5,823（49.8）%重组和其他转型— 43,480（100.0）% 54,746（100.0）%处置/减记PP & E的损失（收益）净额7,59216，666（54.4）% 5,57136.3%总营业费用$ 1,540，919 $ 1,502，1242.6% $ 1,338，23515.1%营业收入（亏损）$ 395,230 $ 341,04315.9% $ 254,29455.4%利息支出净额（包括截至3月底止三个月的利息收入$ 1,503和$ 3，分别）223,821219，7941.8% 194,73814.9%其他（收入）费用，净额（4,708）16,920（127.8）% 28,488（116.5）%所得税拨备（利益）前净收入（亏损）$ 176,117 $ 104,32968.8% $ 31,068 n/a拨备（利益）所得税27,11811，209141.9% 14,8358 2.8%净收入（亏损）148,999美元93,12060.0% 16,233美元不适用减：归属于非控制性权益的净收入（亏损）5,3343，85038.5% 281不适用于归属于铁山公司的净收入（亏损）143,665美元89,27060.9% 15,952美元不适用于归属于铁山公司的每股净收入（亏损）：基本0.48美元0.30 60.0% 0.05美元不适用于稀释后的0.48美元0.30 60.0% 0.05美元不适用于加权平均已发行普通股-基本296,848295，9690.3% 294,5070.8%加权平均已发行普通股-稀释后298,834298，3800.2
净收入（亏损）与调整后EBITDA的季度对账（千美元）2026年第一季度2025年第四季度Q/Q %变化2025年第一季度Y/Y %变化净收入（亏损）148,999美元93,12060.0% 16,233美元不适用加/（减）：利息支出，净额223,821219，7941.8% 194,73814.9%所得税拨备（收益）27,11811，209141.9% 14,83582.8%折旧和摊销267,839277，512（3.5）% 232,15415.4%收购和整合成本2,9213，505（16.7）%5,823（49.8）%重组和其他转型— 43,480（100.0）% 54,746（100.0）%处置/减记PP & E的损失（收益），净额（包括房地产）7,59216，666（54.4）% 5,57136.3%其他（收入）费用净额，不包括我们应占未合并合资企业的损失（收益）（1,196）15,722（107.6）% 27,382（104.4）%基于股票的补偿费用28,25721，68530.3% 26,0948.3%我们应占未合并合资企业的调整后EBITDA调节项目2,5882，5840.2% 2,33011.1%调整后EBITDA 707,939美元705,2770.4% 579,90622.1%调整后EBITDA我们将调整后EBITDA定义为扣除利息费用前的净收入（亏损）净额，所得税拨备（收益），折旧和摊销（包括我们在未合并合资企业的调整后EBITDA中所占份额），不包括我们认为不代表我们核心经营业绩的某些项目，具体而言：（i）收购和整合成本；（ii）重组和其他转型；（iii）物业、厂房和设备的处置/减记损失（收益）净额（包括房地产）；（iv）其他（收入）费用净额；（v）基于股票的补偿费用；（vi）无形减值。调整后EBITDA利润率的计算方法是调整后EBITDA除以总收入。我们结合贴现现金流模型使用当前或预计调整后EBITDA的倍数来确定我们估计的整体企业估值并评估收购目标。我们认为，调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率为我们当前和潜在的投资者提供了有关我们产生现金流以支持业务投资的能力的相关和有用的信息。这些措施是我们用来评估和评估业务经营业绩的内部报告系统的组成部分。7
报告的每股收益与调整后的每股收益的季度重组2026年第一季度2025年第四季度Q/Q %变化2025年第一季度Y/Y %变化报告的每股收益-从归属于铁山公司的净收入（亏损）中完全摊薄$ 0.48 $ 0.30 60.0% $ 0.05 n/a加/（减）：收购和整合成本0.01 0.01 —0.02（50.0）%重组和其他转型— 0.15（100.0）% 0.18（100.0）%处置/减记PP & E的损失（收益）净额（包括房地产）0.03 0.06（50.0）% 0.02 50.0%其他（收入）费用净额，不包括我们应占未合并合资企业的损失（收益）— 0.05（100.0）% 0.09（100.0）%基于股票的补偿费用0.09 0.07 28.6% 0.09 —与衍生工具相关的非现金摊销— 0.01（100.0）% 0.01（100.0）%调节项目和离散税项的税收影响（1）（0.02）（0.05）（60.0）%（0.04）（50.0）%归属于非控股权益的收入（亏损）0.02 0.01 100.0% —不适用调整后每股收益-从归属于铁山公司的净收入（亏损）中完全摊薄$ 0.60 $ 0.61（1.6）% $ 0.43 39.5%（1）我们的有效税率之间的差额我们截至2026年3月31日、2025年3月31日和2025年3月31日止三个月的结构性税率（或调整后的有效税率）主要是由于（i）上述调节项目，这些项目影响了我们报告的所得税拨备（收益）前净收入（亏损），但对我们报告的所得税拨备（收益）和（ii）其他离散税项影响不大。为计算截至2026年3月31日和2025年3月31日的季度调整后每股收益，我们的结构性税率分别为15.5%和17.0%，截至2025年12月31日的季度为13.1%。调整后每股收益，或调整后每股收益我们将调整后每股收益定义为从归属于铁山公司的净收入（亏损）（包括我们应占未合并合资企业的调整后亏损（收益））中完全摊薄的报告每股收益，不包括某些项目，具体而言：（i）收购和整合成本；（ii）重组和其他转型；（iii）处置/减记物业、厂房和设备的亏损（收益）净额（包括房地产）；（iv）其他（收入）费用，净额；（v）以股票为基础的补偿费用（vi）与衍生工具相关的非现金摊销；（vii）调节项目和离散税项的税务影响；（viii）与注销某些客户关系无形资产相关的摊销。我们不认为这些被排除在外的项目表明我们的持续经营业绩，我们在预测未来业绩时也不会考虑这些项目。我们认为，在比较我们过去、现在和未来期间的业绩时，调整后的每股收益对我们当前和潜在的投资者来说是有价值的。由于四舍五入，数字可能无法实现。调节项目和离散税收项目的税收影响是使用本季度对年度结构性税率的估计计算得出的。8
净收入（亏损）与FFO和AFFO的季度对账（千美元，每股数据除外）2026年第一季度2025年第四季度Q/Q %变化2025年第一季度Y/Y %变化净收入（亏损）148,999美元93,12060.0% 16,233美元不适用加/（扣除）：房地产折旧（1）111,459111，823（0.3）% 94,14718.4%出售房地产的亏损（收益），税后净额7171,176（39.0）% 312129.8%数据中心基于租赁的无形资产摊销（2）1,8421，8350.4% 2,019（8.8）%我们在未合并合资企业的FFO（Nareit）调节项目中所占份额1,5981，5890.6% 1,4966.8% FFO（Nareit）$ 264,615 $ 209,54326.3% $ 114,207131.7%加/（减）：收购和整合成本2,9213，505（16.7）%5,823（49.8）%重组和其他转型— 43,480（100.0）% 54,746（100.0）%处置/减记PP & E损失（收益）净额（不含房地产）6,87515，490（55.6）% 5,29229.9%其他（不包括我们应占未合并合营企业的亏损（收益）（1,196）15,722（107.6）% 27,382（104.4）%以股票为基础的补偿费用28,25721，68530.3% 26,0948.3%与衍生工具相关的非现金摊销（896）4,176（121.5）% 4,176（121.5）%房地产融资租赁折旧3,9243，27419.9% 3,14824.7%调节项目的税务影响和离散税项（3）（9,896）（16,150）（38.7）%（11,673）（15.2）%我们在未合并合资企业的FFO（正常化）调节项目中所占份额（57）（55）3.6%（125）（54.4）% FFO（正常化）$ 294,547 $ 300,670（2.0）% $ 229,07028.6%每股金额（完全稀释后的股份）：FFO（Nareit）$ 0.89 $ 0.70 27.1% $ 0.38 134.2% FFO（正常化）$ 0.99 $ 1.01（2.0）% $ 0.77 28.6%加权平均已发行普通股-基本296,848295，9690.3% 294,5070.8%加权平均已发行普通股-稀释后298，房地产资产（土地改良、建筑物、建筑物和租赁物改良、数据中心基础设施和货架结构），不包括与房地产融资租赁相关的折旧。（2）包括数据中心就地租赁无形资产和数据中心租户关系无形资产的摊销费用。（3）表示（i）上述调节项目的税务影响，这些项目影响我们报告的所得税拨备（收益）前净收入（亏损），但对我们报告的所得税拨备（收益）和（ii）其他离散税项影响不大。来自运营的资金或FFO（Nareit）和FFO（Normalized）运营资金（“FFO”）由美国全国房地产投资信托协会定义为不包括房地产资产折旧、出售房地产的损失和收益、税后净额以及数据中心租赁无形资产摊销（“FFO（Nareit）”）的净收入（亏损）。我们计算我们的FFO衡量标准，包括FFO（Nareit），调整我们在未合并的合资企业中的调节项目份额。FFO（Nareit）不会对房地产折旧产生影响，因为这些金额是根据公认会计原则计算的，用于在物业的使用寿命内分配成本。由于历史上维护良好的房地产资产的价值会根据当时的市场状况而增加或减少，我们认为FFO（Nareit）为投资者提供了更清晰的关于我们经营业绩的观点。我们与FFO（Nareit）最直接可比的GAAP衡量标准是净收入（亏损）。我们修改FFO（Nareit），这在寻求提供最有意义地反映其特定业务的财务指标的REITs中很常见（“FFO（Normalized）”）。我们对FFO（正常化）的定义不包括我们认为不代表我们核心经营业绩的FFO（Nareit）中包含的某些项目，具体而言：（i）收购和整合成本；（ii）重组和其他转型；（iii）物业、厂房和设备的处置/减记损失（收益）净额（不包括房地产）；（iv）其他（收入）费用净额；（v）基于股票的补偿费用；（vi）与衍生工具相关的非现金摊销；（vii）房地产融资租赁折旧；（viii）调节项目和离散税项的税务影响；（ix）无形减值；（x）终止经营业务的（收入）亏损，税后净额。每股FFO（标准化）FFO（标准化）除以加权平均完全稀释流通股。9
季度净收入（亏损）与FFO和AFFO的对账（续）（千美元，每股数据除外）Q1 2026 Q4 2025Q/Q %变动Q1 2025Y/Y %变动FFO（正常化）$ 294,547 $ 300,670（2.0）% $ 229,07028.6%加/（减）：非房地产折旧76,74283，320（7.9）% 65,14617.8%摊销费用（1）73,87277，260（4.4）% 67,6949.1%递延融资成本摊销8,0488，350（3.6）% 7,8562.4%与客户诱导及以上摊销相关的收入减少-和低于市场的租赁1,4981，683（11.0）% 1,31713.7%非现金租金费用（收入）62153915.2% 3,225（80.7）%与正常化现金税的调节5,861565不适用1,999193.2%我们在未合并合资企业的AFFO调节项目中所占的份额1961950.5% 17611.4%减：经常性资本支出35,27942，873（17.7）% 28,08325.6% AFFO $ 426,106 $ 429,709（0.8）% $ 348,422.3%每股金额（完全稀释后的股份）：AFFO每股1.43美元1.44（0.7）% $ 1.17 22.2%加权平均已发行普通股-基本296,848295，9690.3% 294,5070.8%平均已发行普通股-摊薄298,834298，3800.2% 297,2600.5%（1）包括客户和供应商关系价值、接收成本、客户关系的获取、资本化佣金和其他无形资产。调整后的运营资金，或AFFO我们将调整后的运营资金（“AFFO”）定义为FFO（正常化）（1）不包括（i）非现金租金费用（收入），（ii）非房地产资产折旧，（iii）与客户和供应商关系价值、接收成本、收购客户和供应商关系、资本化佣金和其他无形资产相关的摊销费用，（iv）递延融资成本和债务折现/溢价的摊销，（v）与客户诱导和高于或低于市场的数据中心租赁摊销相关的收入减少，以及（vi）与正常化现金税对账的影响，以及（2）包括经常性资本支出。我们还对这些项目进行了调整，调整幅度可归因于我们的未合并风险投资部分。我们认为，AFFO作为一种被广泛认可的REITs运营衡量指标，有助于投资者作为对其他REITs的一种有意义的补充比较业绩衡量指标，包括在每股基础上。AFFO应被视为对根据GAAP报告的财务业绩的其他衡量标准的补充，而不是替代，例如营业收入、净收入（亏损）或经营活动产生的现金流量（根据GAAP确定）。每股AFFO AFFO除以加权平均完全稀释流通股。10