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EX-99.1 2 补充财务信息.htm EX-99.1 文件
附件 99.1
补充财务信息-分部调整
Hyatt Hotels Corporation
重铸的简明综合损益表（a）
（未经审计）
（单位：百万，每股金额除外）
三个月结束 年终
3月31日，
2023		 6月30日，
2023		 9月30日，
2023		 12月31日，
2023		 12月31日，
2023
收入：
基本管理费 $ 91 $ 96 $ 94 $ 93 $ 374
激励管理费 57 59 51 65 232
特许经营和其他费用 83 91 98 92 364
毛费 231 246 243 250 970
Contra收入 (10) (12) (12) (13) (47)
净费用 221 234 231 237 923
拥有和租赁 314 341 329 355 1,339
分配（b） 328 275 229 215 1,047
其他收入 88 71 79 62 300
报销成本的收入 729 784 754 791 3,058
总收入 1,680 1,705 1,622 1,660 6,667
直接和一般及行政费用：
一般和行政 157 137 123 171 588
拥有和租赁 240 257 256 269 1,022
分配（c） 258 226 185 190 859
其他直接费用 98 87 81 70 336
整合成本（d） 4 3 5 4 16
折旧及摊销 98 99 100 100 397
报销费用 749 789 764 842 3,144
直接和一般及行政费用合计 1,604 1,598 1,514 1,646 6,362
为基金拉比信托基金持有的有价证券的净收益（亏损）和利息收入 18 17 (9) 29 55
未合并酒店企业的权益收益（亏损） (2) (1) 7 (5) (1)
利息支出 (33) (31) (41) (40) (145)
房地产销售收益及其他 — — 18 — 18
资产减值 (2) (5) (6) (17) (30)
其他收入（亏损），净额 48 8 24 28 108
所得税前收入 105 95 101 9 310
所得税的福利（备抵） (47) (27) (33) 17 (90)
净收入 58 68 68 26 220
归属于非控股权益的净利润 — — — — —
归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润 $ 58  $ 68  $ 68  $ 26  $ 220 
A类和B类每股收益：
归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润—基本 $ 0.55 $ 0.64 $ 0.65 $ 0.26 $ 2.10
归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润—摊薄 $ 0.53 $ 0.63 $ 0.63 $ 0.25 $ 2.05
基本加权平均流通股 106.4 105.5 104.3 103.2 104.9
稀释加权平均流通股 108.9 108.0 106.9 106.1 107.7
（a）结合分部调整，在公司重新编制的简明综合损益表中修订了某些财务报表细目说明。除以下脚注（b）、（c）和（d）中指出的情况外，这些财务报表细目内的账户构成保持不变。
（b）表示源自公司ALG假期业务的收入，之前在分销和目的地管理收入中确认，以及与Mr & Mrs Smith相关的佣金费用收入，之前在特许经营、许可和其他费用收入中确认。
（c）包括先前于分销及目的地管理费用中确认的与公司ALG假期业务相关的费用，以及先前于销售、一般及行政费用中确认的与Mr & Mrs Smith相关的一般及行政费用。
（d）包括与最近收购的业务整合相关的费用，包括某些补偿费用、专业费用、销售和营销费用以及技术费用，这些费用以前在销售、一般和管理费用中确认。
1



Hyatt Hotels Corporation
重铸的分部财务摘要
（未经审计）
（百万）
三个月结束 年终
3月31日，
2023		 6月30日，
2023		 9月30日，
2023		 12月31日，
2023		 12月31日，
2023
调整后收入
管理和特许经营 $ 294 $ 290 $ 286 $ 273 $ 1,143
拥有和租赁 322 348 337 361 1,368
分配（d） 369 318 279 270 1,236
消除（a） (24) (23) (22) (22) (91)
调整后收入 $ 961  $ 933  $ 880  $ 882  $ 3,656 
经调整EBITDA
管理和特许经营 $ 184 $ 201 $ 192 $ 205 $ 782
拥有和租赁 57 66 57 69 249
未合并酒店企业的按比例份额 14 17 14 19 64
拥有和租赁的合计 71 83 71 88 313
分配（d） 58 34 31 6 129
间接费用（b）（c） (46) (45) (47) (58) (196)
消除（a） 1 — — — 1
经调整EBITDA $ 268  $ 273  $ 247  $ 241  $ 1,029 
调整后的G & A费用
管理和特许经营 $ 53 $ 48 $ 60 $ 57 $ 218
拥有和租赁 4 5 4 5 18
分配（d） 11 12 13 15 51
间接费用（b） 42 42 42 54 180
调整后的G & A费用 $ 110  $ 107  $ 119  $ 131  $ 467 
（a）代表与公司自有及租赁酒店相关的分部间管理费收入和支出，与公司自有及租赁酒店的联名品牌信用卡计划相关的促销奖励兑换收入和支出，以及与某些ALG假期预订相关的佣金收入和支出。
（b）包括未分配的公司费用。
（c）包括整合费用。
（d）包括2024年2月14日交易前的Unlimited Vacation Club（“UVC”）付费会员计划的结果，该计划通过向与公司无关的投资者出售该实体的80%股权而导致拥有公司UVC业务的实体的重组（“UVC交易”）。公司继续根据长期管理协议以及许可和特许权使用费协议管理UVC业务。
2



Hyatt Hotels Corporation
非GAAP财务指标的调节：净收入与调整后EBITDA的调节；总收入与调整后收入的调节；以及G & A费用与调整后G & A费用的调节（a）
（百万）
三个月结束 年终
3月31日，
2023		 6月30日，
2023		 9月30日，
2023		 12月31日，
2023		 12月31日，
2023
归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润 $ 58  $ 68  $ 68  $ 26  $ 220 
利息支出 33 31 41 40 145
所得税（利益）拨备 47 27 33 (17) 90
折旧及摊销 98 99 100 100 397
Contra收入 10 12 12 13 47
报销成本的收入 (729) (784) (754) (791) (3,058)
报销费用 749 789 764 842 3,144
未合并酒店企业的股权（收益）损失 2 1 (7) 5 1
基于股票的补偿费用 32 16 12 15 75
房地产销售收益及其他 — — (18) — (18)
资产减值 2 5 6 17 30
其他（收入）损失，净额 (48) (8) (24) (28) (108)
未合并自有和租赁酒店企业调整后EBITDA的按比例份额 14 17 14 19 64
经调整EBITDA $ 268  $ 273  $ 247  $ 241  $ 1,029 
总收入 $ 1,680  $ 1,705  $ 1,622  $ 1,660  $ 6,667 
加：Contra收入 10 12 12 13 47
减：已报销费用收入 (729) (784) (754) (791) (3,058)
调整后收入 $ 961  $ 933  $ 880  $ 882  $ 3,656 
G & A费用（b） $ 157  $ 137  $ 123  $ 171  $ 588 
减：拉比信托影响 (16) (15) 8 (26) (49)
减：股票补偿费用 (31) (15) (12) (14) (72)
调整后的G & A费用 $ 110  $ 107  $ 119  $ 131  $ 467 
（a）由于UVC交易，公司将不再报告净递延和净融资合同。
（b）重新编制的简明综合收益表中列报的经营业绩包括与通过拉比信托基金提供资金的递延补偿计划相关的确认费用。这些费用中的某些费用在G & A费用中确认，并被相应的净收益（亏损）和为基金拉比信托而持有的有价证券的利息收入完全抵消，因此对公司的收益（亏损）没有净影响。G & A费用还包括与股票薪酬相关的费用。
3



Hyatt Hotels Corporation
截至2023年3月31日止三个月（2023年第一季度）、2023年6月30日（2023年第二季度）、2023年9月30日（2023年第三季度）和2023年12月31日（2023年第四季度）以及截至2023年12月31日止年度（2023财年）按地域划分的酒店经营统计数据。
（单位：不变$） RevPAR 入住率 ADR
2023年第一季度 2023年第二季度 2023年第三季度 2023年第四季度 2023财年 2023年第一季度 2023年第二季度 2023年第三季度 2023年第四季度 2023财年 2023年第一季度 2023年第二季度 2023年第三季度 2023年第四季度 2023财年
全系统（a）（b） $ 130.25  $ 148.07  $ 145.56  $ 139.24  $ 140.82  64.8  % 71.7  % 72.0  % 67.5  % 69.0  % $ 201.08  $ 206.54  $ 202.27  $ 206.21  $ 204.07 
美国 $ 133.26 $ 156.83 $ 151.93 $ 137.81 $ 144.99 64.5 % 73.3 % 72.6 % 65.8 % 69.1 % $ 206.48 $ 213.93 $ 209.39 $ 209.41 $ 209.92
美洲（不包括美国） $ 187.63 $ 171.67 $ 152.05 $ 162.04 $ 168.23 68.8 % 69.4 % 67.8 % 66.6 % 68.1 % $ 272.85 $ 247.34 $ 224.34 $ 243.23 $ 246.90
大中华区 $ 86.13 $ 99.56 $ 106.97 $ 101.03 $ 98.49 65.1 % 72.2 % 75.1 % 71.0 % 70.9 % $ 132.36 $ 137.98 $ 142.41 $ 142.32 $ 138.99
亚太地区（不包括大中华区） $ 124.16 $ 121.28 $ 133.72 $ 153.00 $ 133.12 64.9 % 65.5 % 69.6 % 72.2 % 68.1 % $ 191.34 $ 185.03 $ 192.15 $ 212.00 $ 195.55
欧洲 $ 131.29 $ 208.29 $ 214.69 $ 176.32 $ 183.05 58.9 % 73.7 % 74.8 % 70.0 % 69.4 % $ 223.05 $ 282.61 $ 287.19 $ 251.91 $ 263.74
中东&非洲 $ 143.81 $ 120.14 $ 94.54 $ 151.08 $ 127.32 68.8 % 64.3 % 62.9 % 67.8 % 65.9 % $ 208.94 $ 186.93 $ 150.23 $ 222.87 $ 193.08
拥有和租赁（c） $ 193.82  $ 206.15  $ 194.03  $ 210.61  $ 201.18  69.2  % 74.0  % 73.1  % 71.3  % 71.9  % $ 280.23  $ 278.71  $ 265.39  $ 295.24  $ 279.79 
（以报告美元计） 净包RevPAR 入住率 净包ADR
2023年第一季度 2023年第二季度 2023年第三季度 2023年第四季度 2023财年 2023年第一季度 2023年第二季度 2023年第三季度 2023年第四季度 2023财年 2023年第一季度 2023年第二季度 2023年第三季度 2023年第四季度 2023财年
包罗万象（d） $ 298.15  $ 230.20  $ 211.85  $ 236.28  $ 242.04  78.5  % 74.1  % 74.2  % 73.4  % 74.9  % $ 380.05  $ 310.48  $ 285.65  $ 321.98  $ 322.97 
美洲 $ 324.69 $ 268.76 $ 225.57 $ 255.95 $ 268.44 79.0 % 73.5 % 69.4 % 72.7 % 73.6 % $ 411.23 $ 365.83 $ 325.23 $ 352.14 $ 364.79
欧洲（e） $ 113.38 $ 105.37 $ 172.19 $ 126.37 $ 134.21 74.9 % 76.3 % 88.1 % 77.3 % 80.5 % $ 151.31 $ 138.04 $ 195.55 $ 163.53 $ 166.76
（a）采用2024年3月31日汇率换算，以便于比较。
（b）包括公司管理、特许经营、拥有、租赁或向其提供服务的酒店，不包括全包物业。
（c）不包括未合并的酒店企业和全包租赁物业。
（d）由公司管理、特许经营、租赁或向其提供服务的全包物业组成。
（e）欧洲的某些度假村以混合全包模式运营，其中包括各种全包套餐选项以及仅限客房的选项。
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Hyatt Hotels Corporation
重铸的物业和房间摘要
截至2023年12月31日止年度
管理（a） 专营 拥有和租赁 合计
物业 客房 物业 客房 物业 客房 物业 客房
地理
美国 170 61,319 510 86,151 18 9,278 698 156,748
美洲（不包括美国） 103 34,917 44 8,813 5 1,555 152 45,285
大中华区 101 30,988 52 9,718 — — 153 40,706
亚太地区（不包括大中华区） 115 30,195 11 2,954 — — 126 33,149
欧洲 87 22,582 66 11,012 11 2,472 164 36,066
中东&非洲 41 9,937 1 250 — — 42 10,187
全系统（b） 617 189,938 684 118,898 34 13,305 1,335 322,141
品牌
阿丽拉 16 1,758 — — — — 16 1,758
安达仕 26 5,910 1 715 2 507 29 7,132
凯悦旅游目的地 11 2,213 6 3,596 — — 17 5,809
君悦酒店 57 30,272 3 1,331 2 903 62 32,506
米拉瓦尔 — — — — 3 383 3 383
柏悦酒店 41 7,686 — — 4 686 45 8,372
The Unbound Collection by Hyatt 17 3,326 27 4,969 — — 44 8,295
汤普森酒店 15 3,108 3 662 — — 18 3,770
梦幻酒店 4 808 1 178 — — 5 986
凯悦 6 1,087 6 969 1 1,298 13 3,354
凯悦中心 27 5,783 30 5,967 1 138 58 11,888
凯悦酒店 170 71,146 60 20,077 11 7,321 241 98,544
凯悦JDV 14 2,132 47 7,385 — — 61 9,517
凯悦字幕 1 136 — — — — 1 136
凯悦府 22 3,143 113 16,011 — — 135 19,154
凯悦广场 79 13,631 344 48,423 4 794 427 62,848
乌尔科夫 — — 35 5,462 — — 35 5,462
气喘吁吁的度假村和水疗中心 6 2,311 — — — — 6 2,311
Dreams Resort and Spas 29 12,195 — — — — 29 12,195
Secrets度假村和水疗中心 24 8,521 — — — — 24 8,521
济华凯悦酒店 1 438 5 2,234 — — 6 2,672
齐拉拉凯悦酒店 1 291 3 919 — — 4 1,210
秘密的印象 2 323 — — — — 2 323
Zo ë try健康和水疗度假村 8 641 — — — — 8 641
阳光度假村及水疗中心 9 4,242 — — — — 9 4,242
阿鲁阿酒店及度假村 30 8,037 — — 6 1,275 36 9,312
其他 1 800 — — — — 1 800
全系统（b） 617 189,938 684 118,898 34 13,305 1,335 322,141
（a）包括公司管理或向其提供服务的物业，包括之前归类为全系统特许经营的15处物业（6,780间客房）。
（b）数字不包括住宅和度假单位。包括凯悦目前打算在未来某个日期将其品牌重塑为相应品牌的14处物业以及4处非品牌管理物业。
5



Hyatt Hotels Corporation
Non-GAAP财务措施：将财务措施重铸为根据无限度假俱乐部结果调整的财务措施
由于截至2023年12月31日止年度的调整后业绩剔除了无限度假俱乐部的全年影响，仅供参考和说明之用。由于UVC交易，公司将不再报告净递延和净融资合同。
（百万）
截至年底的重铸 不限时度假俱乐部结果
截至三个月		 截至年度调整后
12月31日，
2023		 3月31日，
2023		 6月30日，
2023		 9月30日，
2023		 12月31日，
2023		 12月31日，
2023
归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润 $ 220 $ 38 $ 32 $ 28 $ 26 $ 344
其他收入 $ 300 $ (41) $ (43) $ (50) $ (55) $ 111
调整后的G & A费用 $ 467 $ (12) $ (10) $ (14) $ (15) $ 416
其他直接费用 $ 336 $ (40) $ (47) $ (48) $ (58) $ 143
经调整EBITDA $ 1,029 $ 11 $ 14 $ 12 $ 18 $ 1,084
净递延 $ 91 $ (31) $ (28) $ (14) $ (18) NM
融资合同净额 $ 67 $ (17) $ (14) $ (21) $ (15) NM
（百万）
截至年底的重铸 不限时度假俱乐部结果
截至三个月		 截至年度调整后
12月31日，
2023		 3月31日，
2023		 6月30日，
2023		 9月30日，
2023		 12月31日，
2023		 12月31日，
2023
归属于Hyatt Hotels Corporation的净利润 $ 220  $ 38  $ 32  $ 28  $ 26  $ 344 
利息支出 145 — — — — 145
准备金 90 (14) (5) (3) 5 73
折旧及摊销 397 (13) (13) (13) (13) 345
Contra收入 47 — — — — 47
报销成本的收入 (3,058) — — — — (3,058)
报销费用 3,144 — — — — 3,144
未合并酒店企业的股权（收益）损失 1 — — — — 1
基于股票的补偿费用 75 — — — — 75
房地产销售收益及其他 (18) — — — — (18)
资产减值 30 — — — — 30
其他（收入）损失，净额 (108) — — — — (108)
未合并自有和租赁酒店企业调整后EBITDA的按比例份额 64 — — — — 64
经调整EBITDA $ 1,029  $ 11  $ 14  $ 12  $ 18  $ 1,084 
G & A费用 $ 588  $ (12) $ (10) $ (14) $ (15) $ 537 
减：拉比信托影响 (49) — — — — (49)
减：基于股票的补偿费用 (72) — — — — (72)
调整后的G & A费用 $ 467  $ (12) $ (10) $ (14) $ (15) $ 416 
净递延活动
递延收入增加 $ 191 $ (58) $ (51) $ (40) $ (42) NM
递延费用增加 $ (100) $ 27 $ 23 $ 26 $ 24 NM
净递延 $ 91  $ (31) $ (28) $ (14) $ (18) NM
融资合同净额增加 $ 67  $ (17) $ (14) $ (21) $ (15) NM
6

定义
除非文意另有所指或要求，否则提及“我们”、“我们的”、“我们”、“凯悦”或“公司”均指特拉华州公司Hyatt Hotels Corporation及其合并子公司。
调整后的利息支出、税项、折旧及摊销前利润（“调整后EBITDA”）
我们在这份补充财务信息中使用了调整后EBITDA一词。调整后的EBITDA，正如我们所定义的那样，是一种不按照美国普遍接受的会计原则（“GAAP”）确认的衡量标准。我们将合并调整后EBITDA定义为归属于Hyatt Hotels Corporation的净收入（亏损）加上我们根据我们对每个自有和租赁企业的所有权百分比在未合并的自有和租赁酒店企业的调整后EBITDA中按比例分配的份额，调整后不包括以下项目：
•利息支出；
•所得税的福利（备抵）；
•折旧和摊销；
•管理和酒店服务协议和特许经营协议资产的摊销和履约补救付款，构成对客户的付款（“Contra收入”）；
•报销成本的收入；
•我们打算长期收回的报销成本；
•未合并的酒店企业的股权收益（亏损）；
•基于股票的补偿费用；
•出售房地产收益（亏损）及其他；
•资产减值；和
•其他收入（亏损），净额。
我们通过将我们每个可报告分部的调整后EBITDA和冲销与间接费用调整后EBITDA相加来计算综合调整后EBITDA。
我们的董事会和执行管理团队将调整后的EBITDA作为分部和综合基础上的关键业绩和薪酬衡量标准之一。调整后的EBITDA有助于我们在一致的基础上比较我们在不同报告期的业绩，因为它从我们的经营业绩中剔除了不反映我们在分部和综合基础上的核心业务的项目的影响。我们的总裁兼首席执行官是我们的首席运营决策者，他还评估我们每个可报告分部的业绩，并部分通过评估每个分部的调整后EBITDA来确定如何将资源分配给这些分部。此外，我们董事会的薪酬委员会部分基于合并调整后EBITDA、分部调整后EBITDA或两者的某种组合来确定我们管理层某些成员的年度可变薪酬。
我们认为调整后的EBITDA对投资者有用，因为它为投资者提供了我们内部用于评估我们的经营业绩和做出薪酬决定的相同信息，并有助于我们将结果与行业内其他公司的结果进行比较。
调整后的EBITDA不包括在不同行业和同一行业内的公司之间可能有很大差异的某些项目，包括所得税的利息费用和福利（拨备），这取决于公司的具体情况，包括资本结构、信用评级、税收政策和它们经营所在的司法管辖区；折旧和摊销，这取决于公司政策，包括资产的使用方式以及分配给资产的寿命；Contra收入，这取决于公司政策和有关向酒店所有者付款的战略决策；以及基于股票的补偿费用，由于公司采取了不同的补偿计划，这在公司之间有所不同。我们不包括与工资成本报销相关的已报销成本和已报销成本的收入，以及我们为酒店业主的利益运营的全系统服务和计划的收入，因为根据合同，我们不提供服务或运营相关计划以在相应合同条款范围内产生利润。从长期来看，这些计划和服务并非旨在影响我们的



经济学，无论是正面的还是负面的。因此，我们在评估我们的经营业绩的同期变化时排除了净影响。调整后的EBITDA包括与全系统服务和项目相关的已报销成本，我们不打算从酒店所有者那里收回。最后，我们排除了对我们的运营来说不是核心的其他项目，例如资产减值以及有价证券的未实现和已实现损益。
调整后EBITDA不能替代归属于Hyatt Hotels Corporation的净收入（亏损）、净收入（亏损）或GAAP规定的任何其他衡量标准。使用调整后EBITDA等非GAAP衡量标准存在局限性。尽管我们认为调整后EBITDA可以使对我们经营业绩的评估更加一致，因为它删除了不反映我们核心业务的项目，但我们行业的其他公司对调整后EBITDA的定义可能与我们不同。因此，可能很难使用其他公司可能使用的调整后EBITDA或类似名称的非GAAP衡量标准来将这些公司的业绩与我们的业绩进行比较。由于这些限制，调整后的EBITDA不应被视为衡量我们业务产生的收入（亏损）的指标。我们的管理层通过参考我们的GAAP结果并补充使用调整后的EBITDA来弥补这些限制。
调整后收入
调整后的收入，正如我们所定义的那样，是一种非GAAP衡量标准。调整后的收入不包括Contra收入和总收入中报销成本的收入。我们认为调整后的收入对投资者有用，因为它为投资者提供了公司内部用于评估经营业绩的相同信息。
调整后的一般和行政（“G & A”）费用
调整后的G & A费用，正如我们所定义的那样，是一种非GAAP衡量标准。调整后的G & A费用不包括通过拉比信托基金提供资金的递延薪酬计划和基于股票的薪酬费用的影响。调整后的G & A费用有助于我们在一致的基础上比较我们在不同报告期的业绩，因为它从我们的经营业绩中剔除了不反映我们核心业务的项目的影响，无论是在分部基础上还是在综合基础上。
可比酒店
“可比全系统酒店”指我们管理、特许经营或向其提供服务的所有物业，包括自有和租赁物业，这些物业在整个被比较期间内运营，并且在被比较期间内没有遭受实质性损坏、业务中断或进行大规模翻新。可比的全系统酒店也不包括无法获得可比结果的物业。对于我们在管理和特许经营部门内管理、特许经营或提供服务的那些物业，我们可能会使用可比的全系统酒店的变体来具体提及可比的全系统酒店，包括我们的健康度假村或我们的全包度假村。“可比自有和租赁酒店”指我们拥有或租赁的所有物业，在整个被比较期间内运营和合并，并且在被比较期间内没有遭受实质性损坏、业务中断或进行大规模翻修。可比自有和租赁酒店也不包括无法获得可比结果的物业。可比的全系统酒店和可比的自有及租赁酒店在我们的行业中被普遍用作衡量依据。“不可比较的全系统酒店”或“不可比较的自有和租赁酒店”是指不符合上述“可比较”各自定义的所有酒店。
不变美元货币
我们报告我们的业务结果，既按报告时的基础，也按固定美元的基础。不变美元货币是一种非公认会计原则的衡量标准，不包括比较期间之间外币汇率变动的影响。我们认为，持续的美元分析提供了有关我们业绩的宝贵信息，因为它从我们的经营业绩中消除了货币波动。我们通过以当期汇率重述前期当地货币财务结果来计算固定美元货币。然后将这些重述的金额与我们当期报告的金额进行比较，以在我们的结果中提供运营驱动的差异。
平均每日利率（“ADR”）
ADR表示酒店客房收入，除以在特定时期内出售的客房总数。ADR衡量的是一家酒店获得的平均房价，ADR趋势提供了有关酒店或酒店集团的定价环境和客户群性质的有用信息。ADR是我们行业常用的绩效衡量指标，我们使用ADR来评估我们能够按客户群体产生的定价水平，作为变化



费率对整体收入和增量盈利能力的影响不同于入住率的变化，如下所述。
入住率
入住率是指已售出的房间总数除以一家酒店或一组酒店的可用房间总数。入住率衡量酒店可用容量的利用率。我们使用入住率来衡量特定酒店或特定酒店群在特定时期的需求。随着酒店客房需求的增加或减少，入住率水平也有助于我们确定可实现的ADR水平。
每间可用客房收入（“RevPAR”）
RevPAR是ADR和日均入住率的乘积。RevPAR不包括非客房收入，非客房收入包括酒店物业产生的辅助收入，如餐饮、停车和其他宾客服务收入。我们的管理层使用RevPAR来识别与可比物业的客房收入相关的趋势信息，并在区域和细分基础上评估酒店业绩。RevPAR是我们行业常用的绩效衡量指标。
与主要由平均房价变化驱动的变化相比，主要由入住率变化驱动的RevPAR变化对整体收入水平和增量盈利能力的影响不同。例如，酒店入住率的增加将导致客房收入和额外的可变运营成本增加，包括家政服务、公用事业和客房便利设施成本，还可能导致包括食品和饮料在内的辅助收入增加。相比之下，平均房价的变化通常会对利润率和盈利能力产生更大的影响，因为平均房价变化对可变运营成本的影响最小。
净包ADR
净包ADR表示净包收入除以在特定时期内售出的房间总数。净套餐收入一般包括在全包度假村销售套餐收入产生的收入，包括客房收入、食品和饮料以及娱乐，扣除支付给员工的强制性小费。Net Package ADR衡量的是酒店获得的平均房价，Net Package ADR趋势提供了有关酒店或酒店集团的定价环境和客户群性质的有用信息。Net Package ADR是我们行业中常用的性能衡量标准，我们使用Net Package ADR来评估我们能够按客户群体产生的定价水平，因为如上所述，费率变化对整体收入和增量盈利能力的影响不同于入住率变化。
净包RevPAR
Net Package RevPAR是Net Package ADR与日均入住率的乘积。Net package RevPAR一般包括销售套餐收入产生的收入，包括客房收入、食品和饮料以及娱乐，扣除支付给员工的强制性小费。我们的管理层使用净套餐RevPAR来识别与可比物业的客房收入相关的趋势信息，并在区域和细分基础上评估酒店业绩。净包RevPAR是我们行业常用的绩效衡量指标。
净递延
净递延指与Unlimited Vacation Club会员合同相关的合同负债变化减去与合同相关的递延成本资产变化。在UVC交易之前，我们报告了净递延，因为我们认为这对投资者有用，因为它代表了将在未来期间确认为收入的收到的现金。
融资合同净额
净融资合同指在已收到初始现金首付款且剩余余额按合同约定按月分期到期的期间内签订的无限度假俱乐部合同。净融资合同余额计算为会员合同的未付部分减去与履行会员计划合同相关的费用，并进一步减去未来估计无法收回的分期付款的备抵。在UVC交易之前，我们报告了净融资合同，因为我们认为它对投资者有用，因为它代表了根据当期签署的合同对未来到期现金流量的估计。