某些已确定的信息已被排除在本展览之外，因为它既不是实质性的，也是注册人视为私人或机密的类型。

附件 4.20

洛杉矶国际机场

终端商业管理

特许权协议

由和之间

洛杉矶市，

机场部

和

Westfield特许经营管理有限责任公司

日期：2012年6月22日

1号航站楼、3号航站楼和6号航站楼

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洛杉矶国际机场

终端商业管理特许协议

本《洛杉矶国际机场终端商业管理特许协议》（本《协议》）是由市机场部门（一家市政公司（“市”））根据其机场专员委员会（“委员会”）的命令和通过其行动与特拉华州有限责任公司（“TCM”）WESTFIELD Concession Management，LLC订立并于2012年6月22日订立的，并参照以下基本信息和以下陈述。

基本信息

以下基本信息（“基本信息”）包含本协议中包含的某些信息的摘要，该等基本信息取决于本协议其他部分的进一步解释或定义。本协议中使用的初始大写术语应具有本协议中赋予此类术语的各自含义，除非文意另有所指。基本信息和本协议是并应被解释为单一文书，在此被称为“协议”。

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简历：

A.City是洛杉矶国际机场（“机场”）的所有者，该机场位于加利福尼亚州洛杉矶县洛杉矶市，运营上述机场，用于促进和容纳洛杉矶市与其他地方、国家和国际城市之间的空中商业和航空运输；和

B.City已发布某些征求建议书–航站楼商业经理–洛杉矶国际机场的1、3和6号航站楼发布日期为2011年6月1日，并由增编（“RFP”）补充；和

C.根据RFP，TCM已被City选为机场内某些特许经营地点的开发和运营的终端商业管理商，所有这些都是根据本协议中规定的条款和条件进行的。

现在，因此，为了并考虑到上述陈述（以此引用方式并入本文），支付以下提供的费用和收费，以下所载的契约和条件将被保存和履行，以及其他良好和有价值的对价，现确认其收到和充足，双方在此约定如下：

IPRE-term发展规划。

1.1TCM在前期开发阶段的义务。自洛杉矶市机场部执行董事（或执行董事指定的代表执行董事采取特定行动的人）（在此统称为“执行董事”）的书面通知中指定为本协议生效日期（“生效日期”）的日期开始，TCM应承担TCM的全部成本和费用，并在执行董事完全满意的情况下，负责规划、设计和开发食品和饮料、零售、以及在1号航站楼、3号航站楼、6号航站楼和机场主题大楼的特定位置的某些其他特许经营空间，所有这些都在本协议中更具体地确定，并在下文更具体地规定。1号航站楼、3号航站楼、6号航站楼和主题大楼在本文中有时被单独称为“设施”，有时在本文中被统称为“设施”。

1.2特许位置区域。本协议所附展品A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6和A-7阐述了根据本协议可供TCM作为航站楼商业管理人运营的机场范围内区域的描述，这些区域在本文中分别称为“1号航站楼– 11区”、“1号航站楼– 12区”、“3号航站楼– 13区”、“3号航站楼– 14区”、“6号航站楼– 15区”、“6号航站楼– 16区”、“主题建筑-17区”（上述区域在本文中有时单独称为“区域”，统称为“区域”）。这些区域描述了机场可能由TCM开发的那些部分，以包含本协议设想的特许权地点，并且TCM可能作为终端商业管理方的潜在作用。TCM承认并同意，每个区域仅代表根据TCM编制的最终改进计划（定义见下文第1.3节）可开发潜在房地（定义见下文第2.1节）的一般区域

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并经执行董事批准。TCM承认并同意，本协议不授予TCM拥有、占用或以其他方式使用任何区域（或其任何部分）的任何权利，除非并直至执行董事就该区域批准明确指明该区域内的实际处所的最终改进计划，并且执行董事已就该等处所发出交付通知（定义见下文第1.10节）。TCM进一步承认：（i）将开发区域的某些部分，以供使用机场全域特许公司作为机场全域特许（这些术语在下文3.4节中定义）；（ii）为机场全域特许保留的这些区域将不会成为房地的一部分，而是将根据City与各自机场全域特许公司之间的特许协议单独运营；（iii）TCM将绝对不对City从此类机场全域特许获得的任何收入拥有任何权利。

1.2.1TCM关于额外特许经营空间的提案。在本协议的主要期限内，TCM可在此后不时向执行董事提交书面提案，请求纽约市考虑在任何设施内向TCM提供未占用或以其他方式未保留的空间，以作为一个单位并入本协议下的房地，作为特定拟议许可使用的额外特许空间（“TCM额外空间提案”）。市政府没有义务考虑任何此类中医药额外空间建议书；但如果市政府决定（由执行主任全权酌情决定）此后将此类中医药额外空间建议书中确定的此类空间提供给此类中医药额外空间建议书中确定的特定许可用途，则市政府同意向TCM发出书面通知，表明市政府打算将此类额外特许权空间提供给此类目的。市政府的此类书面通知将界定此类额外特许权空间，并规定执行董事就根据本协议增加此类特许权空间作为房地的一部分提出的任何额外条款和条件。在收到此类书面通知后，TCM和执行董事应本着诚意进行为期六十（60）天的谈判，以试图就此类额外特许权空间达成双方同意的条款和条件。这60天的谈判期可由执行董事全权酌情延长。如果TCM和执行董事无法在该谈判期限内达成双方同意的条款和条件，那么TCM将无权获得此类额外特许权空间，而City可自由按照执行董事认为适当的条款和条件向其他特许公司提供此类额外特许权空间，或以其他方式将此类额外特许权空间用于执行董事认为适当的其他目的。作为其有效性的先决条件，任何有关此类额外特许权空间的此类协议应以双方都满意的书面补充或修订本协议的形式提出，并应获得董事会的任何必要批准。TCM承认，本节1.2.1中规定的上述优先谈判权仅适用于TCM先前在提交给市的书面TCM额外空间建议书中提出的特定额外特许权空间和特定许可用途。本节1.2.1中的任何规定均不得解释为要求纽约市与TCM进行谈判或以其他方式向TCM提供设施内任何区域内或其他地方的任何额外特许经营空间，而这些区域或其他地方不属于TCM添加空间建议书的主题或超出TCM添加空间建议书的许可范围，并且TCM承认，纽约市可就设施内的此类特许经营空间直接与现有和未来的特许公司签订合同，而无需与其进行谈判或

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否则将向中医提供这样的让步空间。在不限制前述句子的概括性的情况下，本条1.2.1款或本协议任何其他条款中的任何规定均不得解释为要求City与TCM进行谈判或以其他方式向TCM提供任何额外的特许权空间在任何区域内或设施中的其他地方由City提供作为机场全域特许权使用，并且TCM承认，City可以直接与当前和未来的机场全域特许公司就设施内的特许权空间签订合同，而无需与TCM进行谈判或以其他方式向TCM提供此类特许权空间。

1.3确定的改进计划。在本协议规定的时间和方式内，TCM应在TCM的全部成本和费用下，编制并交付执行主任审查和批准（此种批准不得被无理拒绝、附加条件或延迟）一份关于在每个区域内开发、实施和运营潜在处所（包括特许权地点和特许权运营支持区域，如果有）的最终和全面计划（在此称为“最终改进计划”）。除非执行董事（全权酌情行事）另有批准，否则每个确定的改进计划应是本协议所附的概念计划作为附件“b”（“概念计划”）的逻辑进展。TCM承认，City（通过执行董事全权酌情行事）保留根据各种因素要求更改概念计划的权利，这些因素包括但不限于概念计划所设想的初始非房地改进的成本和程度。此类所需变更可包括但不一定限于在设施内为概念计划中描述的拟议房地提供替代空间。对概念计划的任何更改须经执行董事（全权酌情行事）批准。除执行董事书面明确同意或本协议另有明确规定外，任何确定的改进计划所设想的所有设计和施工工作均应由TCM进行，费用由TCM承担。概念计划就每个区域列出拟成为处所一部分的单位、中医药共用区域及中医药储存处所（如下文第2.1节所定义的术语）的大致面积及位置。根据概念计划，所有区域内所有单位的总最低建筑面积为69970平方米，所有区域内所有中医共同区域的总近似建筑面积为12350平方米，所有区域内所有中医储存处所的总近似建筑面积为11000平方米。

1.4确定的改进计划的内容。一个地区的每个确定的改善计划应包括但不一定限于：

（a）整个区域的示意图和规格，其中划定了根据本协定拟成为中医药房地一部分的区域部分，以及根据本协定拟在中医药拟议房地范围之外的区域部分。该等示意图应划定拟建处所内的每个单元，并确定每个该等单元和平方英尺的使用类型。此类示意图应在拟建处所内划定任何不作为单元使用的区域（即中医药共用区域和中医药储存处所）。此类示意图应当划定包括型式、面积等在内的机场全域特许经营的规划位置。凡提出最终改善计划将于

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阶段，该区域的规划应分为宗地（在此，单独称为“宗地”，统称为“宗地”）划定每一阶段的开发。

（b）具体设计标准，由设施或面积定义，涉及（至少）标牌、使用店面材料、照明、入口拱腹和中性桥墩条件。

（c）按单位划分的尺寸处所和特许权提纲图，显示可用面积、已拆除的墙面状况、线性商店正面的数量，以及为拟建处所带来的建筑服务（包括电气、电话和数据、暖通空调、冷冻/热水、消防、天然气、生活用水、废物/通风和油脂废物）。

（d）拟议的初步非房地改进（定义见下文第1.8.3节），包括总体范围、设计特点、建筑增强、与关键机场功能的整合，以及对设施评估（包括电气、电话和数据以及暖通空调）的全面审查。拟议的初期非物业改善可能包括但不限于公共美食广场座位区、其他公共座位区和任何儿童游乐区（但不包括此类公共美食广场座位区的任何家具）、公共流通改善、建筑面积改造、卫生间搬迁/升级、储藏室重新配置、公共/公共区域暖通空调更换或升级、机场候机楼名录，以及最终改善计划中反映的其他类似资本改善。

（e）拟议建设（包括在拟议处所内和拟议处所外进行的建设）的成本估算，包括硬成本、软成本和融资成本。计划细节和成本估算应区分由TCM以TCM成本建造的TCM初始房地改进（定义见下文第1.8.1节）和初始非房地改进（定义见第1.8.3节）。成本信息应包括TCM初始房地改善和初始非房地改善的拟议不超过美元的金额，并可能包括TCM或其特许公司在执行施工期间存在或可能遇到的任何意外、未知和其他建筑条件的意外情况（须经执行董事批准作为DIP批准的一部分（定义见下文第1.8节）或须经执行董事批准作为CIP批准的一部分（定义见下文第7.4.5节）。此类突发事件可能会解决但不限于，所需工作：（i）为支持DIP批准中定义的建设而需要的不可预见的结构升级；（ii）公用事业服务的额外容量，以允许在每个设施中开发或重新开发特许权计划，所有公用事业连接点（包括临时电力）均在每个区域或包裹的300英尺范围内；（iii）对设施能源管理系统进行修改或增加以及机械（HVAC）基础建筑系统中的任何额外容量，以适当支持DIP批准中定义的改进的设计负荷；（iv）扩大主要消防/生命安全系统，以支持DIP批准中定义的每个设施的改进，其连接点可进入相应区域或包裹；（v）测试、识别、补救和清除任何预先存在的危险材料（定义见下文第15.2节）；（vi）补救或遵守现有联邦、州、每个设施中存在且与DIP批准中定义的改进没有直接关联的地方或市政法规违规或不合规行为；（vii）修复屋顶系统和甲板先前存在的损坏（包括泄漏）；（viii）

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超出DIP批准规定的工作范围对安全检查点或出入控制系统进行修改；（ix）安装通用的全设施油脂拦截系统，供每个设施的所有特许公司使用，前提是TCM使用商业上合理的努力从其特许公司收回此类费用并将此类回收汇至城市（但不安装适用法律可能要求在任何单位安装的任何单独的油脂捕集设备，这些设备应由特许公司承担全部费用）（“TCM或有事项”）。如果执行董事确定存在增加DIP批准中规定的初始非房地改进不超过美元金额的合理理由，则执行董事将通过善意努力向董事会建议批准一项补充DIP批准，其中包含对此类初始非房地改进不超过美元金额的调整（但据了解，此类补充DIP批准需要董事会全权和绝对酌处权行事的董事会的批准）。

（f）按类型和金额分列的投资承诺，包括TCM对初始房地改善和初始非房地改善的投资细目。示意图设计文件应证明TCM对拟议改进的资本要求的理解。

（g）一份详细的发展时间表，显示发展和完成里程碑的阶段和时间计划，包括设计发展、市机场部门设计和施工批准、所有有管辖权的当局的处理和许可，以及建设开始和完成日期（包括调试、关闭和开放）。

（h）所有初始房地改善和初始非房地改善的中医融资计划，以及所有此类改善所需的施工粘合和施工完成担保的证据。

（i）通过完成施工，包括施工路障和临时标志，以及与现有特许公司协调，为任何和所有临时或临时特许经营制定分阶段计划。

（j）根据该地区的最终改善计划更新的销售和租金预测，以及所有地区目前提议或先前批准的任何其他最终改善计划的综合和更新的销售和租金预测。

（k）机场全域特许经营所需舱位安置和开发协调计划。

（l）执行主任在首次提交最终改进计划之前或之后可能合理要求的其他信息。

1.5Time for submission of definitive improvement plan.确定的改进计划。如因不可抗力事件（定义见下文）而出现延误，TCM应在下述日期或之前向执行主任提交每个区域各自的最终改进计划：

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（a）6号航站楼– 15区。6号航站楼– 15区的最终改善计划应在[**】紧接生效日期后。

（b）6号航站楼– 16区。6号航站楼– 16区的最终改善计划应在[**】紧接生效日期后。

（c）所有其他领域。1号航站楼– 11区、1号航站楼– 12区、3号航站楼– 13区、3号航站楼– 14区、主题大厦– 17区各自的最终改善计划，须于[**】紧接生效日期后。

如果TCM未能在上述时间内交付任何区域的任何确定的改进计划，且该失败不应是由于不可抗力事件，则TCM将没有进一步的权利就该区域提交确定的改进计划，该区域不再受本协议条款的约束（且TCM无权就该区域担任终端商业管理人）。执行董事可全权酌情延长交付任何最终改进计划的时间。就本协议而言，就可能导致一方暂时、部分或全部无法履行其在本协议项下对另一方承担的义务而不是出于任何其他目的或任何第三方的任何利益的条件而言，“不可抗力”一词系指：任何超出主张该协议的一方合理控制范围的事件，包括但不限于禁运、物资短缺、天灾、公敌行为（如战争、（已宣布或未宣布）、入侵、叛乱、恐怖主义、暴乱、叛乱或破坏），政府当局（如美国运输部、美国联邦航空管理局、美国运输安全局、美国环境保护署和国防当局）的行为、火灾、洪水、地震、飓风、龙卷风和其他极端天气情况；但前提是，罢工、抵制、停工、劳资纠纷、劳工中断、停工或停工放缓不应被视为不可抗力事件。不可抗力一词包括政府机构在处理适用的建筑和安全许可方面造成的延误，但仅限于此类处理时间实际上超过此类政府机构许可的正常和合理处理时间；但条件是，TCM或其特许公司在处理此类许可方面造成的任何延误（例如TCM或其特许公司未能提交此类许可的完整申请）不应被视为TCM提出不可抗力索赔的依据。资金短缺，不得认定为当事人无法控制的原因。如TCM因不可抗力而提出延误索赔，TCM必须在第一次发生任何所索赔的不可抗力事件的五（5）个工作日内以书面通知本市。此种通知必须合理详细地说明提出不可抗力索赔的原因或依据，以及TCM履行的预期延迟，只要TCM在需要向市发出此种通知时知道此种预期延迟。如果TCM未能在上述五（5）个工作日期限内提供此类通知，则不得视为发生了不可抗力延误。因不可抗力事件造成的延误，仅应在该事件实际上延误该方履行且不能以其他方式使用商业上合理的努力予以减轻的情况下予以确认。

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1.6对执行董事评论的回应。执行董事应在收到TCM后的十（10）个工作日内，通过合理努力对提交的确定的改进计划作出回应。TCM应在收到执行主任要求的对最终改进计划缺陷的任何修订或评论后的十（10）个工作日内，向执行主任回复一份经修订或补充的最终改进计划，其中涉及此类要求的修订、评论或缺陷。根据执行董事要求更改概念计划的权利（由其全权酌情决定），执行董事要求的任何修订或评论不会是不合理的。执行董事应尽合理努力在收到后五（5）个工作日内对任何重新提交或补充确定的改进计划作出回应。如果执行主任未能在本节1.6中规定的特定时间段内对任何提交或重新提交的确定改进计划作出答复，那么TCM应有一天一天的延长期来提交任何修订或补充的确定改进计划。双方还同意利用各自在商业上合理的努力，加快本协议项下关于高优先领域的批准程序，以便TCM和TCM的特许公司有足够的时间获得竞争性投标、授予合同和进行各自的建设活动，以满足这些高优先领域的开放日期。

1.7拒绝确定的改进计划。如果TCM不能或不愿意以本协议要求的方式修改或补充某一区域的确定改进计划，执行主任有权拒绝该区域的此种确定改进计划，该拒绝应以书面形式提出。如果执行董事拒绝任何区域的任何确定的改进计划，那么在五（5）个工作日的治愈期之后，TCM有权修改或补充适用的确定的改进计划并将其提交给执行董事，TCM将没有进一步的权利就该区域提交确定的改进计划，该区域不再受本协议条款的约束，TCM无权就该区域担任终端商业管理人。TCM承认并同意，如果执行董事根据本协议拒绝任何区域在这五（5）个工作日治愈期之后的任何确定的改进计划，城市对TCM没有任何责任或义务，TCM无权就该区域担任终端商务经理。

1.8批准确定的改进计划。执行董事有权以执行董事认为必要或适当的进一步行动、承诺或要求由TCM履行为合理条件，批准任何确定的改进计划。执行董事批准最终改进计划（“DIP批准”）的每份批准均应采用书面形式，并应包含以下内容：

（a）确认实际处所与该区域或宗地的大小和边界，以及在该区域或宗地内的非处所区域或宗地范围内划定的场地图则。在符合下文第1.8.8节规定的情况下，场地图还应包括场所内的单个单元、中医药共用区域和中医药储存场所的大小和边界。

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（b）处所（以及该等处所内的每个单位、中医药共用区域及中医药储存处所（如有的话）的面积报表、中医药初始处所改善及初始非处所改善的最低投资金额报表、按单位类型划分的特许公司初始处所改善的拟议一般最低投资金额报表，以及关于TCM初始房地改进的最高允许合格投资（定义见下文第9.3节）以及关于初始非房地改进的最高允许初始非房地改进购置成本的不超过美元金额的声明。

（c）概念审批（因为该术语在机场改善的“LAWA租户项目审批流程”中定义）。

（d）详细发展时间表，显示发展和完成里程碑的分阶段和时间计划，包括将处所的占有权移交给TCM的完成里程碑，或在部分区域将分阶段交付的情况下，将每个宗地内的处所的占有权移交给TCM的完成里程碑。每份DIP批准可能包括一项要求，即TCM向市提交书面通知，并确认TCM实现或完成了开发时间表中规定的某些关键里程碑（例如获得许可）（“准备就绪通知”）。

（e）有关区域或宗地的处所完成日期（如本文所定义）。

（f）区域或宗地的非房地完成日期（如本文所定义）。

（g）描述自交付日期（定义见下文第1.10节）起，城市将向TCM交付的区域或宗地（包括TCM将在其中建造初步非房舍改善工程的非房舍区域和房舍区域）的条件。对初期非房地改善和中医初期房地改善的描述。按城市对处所或非处所进行的任何改进的说明，如果有的话。

（h）执行董事认为必要或适当（在执行董事的合理酌处权下）的其他规定，包括但不限于批准条件（如本文所定义）。

每项DIP批准均应被视为以TCM遵守本协议的适用条款（包括但不限于以下第七条的规定）为条件，无论此类DIP批准是否明确说明。除执行主任另有批准外，所有最终改善计划应遵循位于www.lawa.org/laxdev/handbook.aspx的《设计和施工手册》的适用部分（城市可能不时修订的手册在此称为“设计和施工手册”）。在中医收到执行主任签发的任何DIP批准后的十（10）个工作日内，中医应会签并将该DIP批准副本退回给市，表明中医同意并接受该DIP批准（包括其中所载的任何批准条件）。中医未能如此会签并在所说十（10）内将这样的DIP审批副本退回市里

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营业日期间应使该DIP批准可由执行董事在此后任何时间向TCM发出书面通知后撤销。当DIP批准由执行董事签发并被TCM接受时，该DIP批准的条款应被视为成为本协议的一部分，但前提是与本协议的条款和规定不矛盾或有冲突，后者应被视为控制。

1.8.1TCM初步房地改善。「中医初步房地改善」一词，是指在DIP批准中明确指定为中医初步房地改善的初步改善，由中医对根据DIP批准以中医费用建造的房地作出的改善，并在完成后由执行主任批准，该等批准不得无理、扣留、附加条件或延迟。

1.8.2特许公司初始房地改善。“特许公司初步房地改善”一词系指特许公司对根据CIP批准以该等特许公司的成本建造的房地进行的初步改善，并在完成后由执行董事批准。“初始处所改善”一词，系指中医初始处所改善和特许公司初始处所改善，统称。

1.8.3非房地的初步改善。“初始非房地改善”一词系指在DIP批准中明确指定为TCM对以下区域进行的初始非房地改善：（i）处所之外的区域，或（ii）由执行董事（全权酌情决定）特别批准的TCM共用区域或处所的其他区域内，这些区域是根据DIP批准按TCM的成本建造的，并在完成后由执行董事批准。创建或拆除处所所所需的改进不应被视为初始非处所改进，除非在任何DIP批准中另有明确指定为初始非处所改进。尽管有上述规定，中医共用区域内的贸易固定装置、家具、摆设不得列入初期的非房舍改善，而将作为初期房舍改善的一部分。

1.8.4房地竣工日期。术语“处所完工日期”（应按等于因（i）不可抗力事件或（ii）因预先存在的危险材料或中药或有事项而导致的合理延误的天数逐日调整）是指DIP批准中规定的日期，即TCM应已完成（或导致完成）对该区域或宗地内的处所的所有初始处所改进的建设，并应已促使其特许公司在该处所内的单元中开始定期特许经营的日期。

1.8.5非房地完成日期。“非房舍完工日期”（按日调整，应等于因（i）不可抗力事件或（ii）因预先存在的危险材料或中药或有事项而导致的合理延误的天数）是指DIP批准中规定的日期，即TCM应已完成对该区域或包裹内区域的所有初始非房舍改进的建设的日期。

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1.8.6批准条件。“批准条件”一词是指与执行主任批准确定的改善计划有关的城市对中医药施加的任何批准条件。

1.8.7Initial non-premises improvements – board approval。尽管本协议有任何其他规定，TCM承认，City收购或以其他方式支付任何初始非房地改善的义务取决于董事会以其唯一和绝对酌处权行事的批准。不得要求TCM继续进行任何初始非房地改进的建设，直到获得董事会的此类批准。执行董事应以善意努力及时向董事会推荐批准，以便允许TCM继续其建设活动，以便TCM可以在非房地完成日期完成最初的非房地改进。如果TCM选择在未经董事会事先批准的情况下继续进行此类初始非房地改善的建设，TCM这样做将面临董事会可能不会批准城市为此类初始非房地改善的收购或其他付款的风险。

1.8.8单位面积的材料增加。如果适用的DIP批准中规定的位于任何设施内的单位的总面积从概念计划中规定的该设施内的单位的总面积大幅增加，则执行董事将本着诚意努力向董事会建议批准对本协议的财务条款进行公平调整，该调整由执行董事在与TCM协商后合理确定（但据了解，对本协议财务条款的此类调整应需经董事会唯一和绝对酌情权行事的董事会批准）。

1.9Time for approval of definitive improvement plans.确定改善计划的批准时间。TCM承认并同意，在6号航站楼– 15区和6号航站楼– 16区（这些区域有时在本文中被单独称为“高优先区域”，有时在本文中被统称为“高优先区域”）内及时规划和实施拟议的开发具有特别重要和紧迫性。中医同意，中医应采取一切必要和适当的行动，确保此类高优先领域获得DIP批准[**】紧接生效日期后。市及时履行了本协议项下影响中医药履约的义务的，中医药同意中医药未能采取一切必要和适当行动确保高优先领域的此类DIP批准在[**】紧接生效日期后即构成TCM在本协议项下的违约。TCM进一步承认并同意，在市及时履行本协议项下影响TCM履行的义务的情况下，在TCM未能获得1号航站楼– 11区、1号航站楼– 12区、3号航站楼– 13区、3号航站楼– 14区或主题建筑– 17区的DIP批准的情况下[**】紧接生效日期后，TCM将没有进一步的权利就该领域提交确定的改进计划，且该区域不再受本协议条款的约束（TCM无权就该区域担任终端商务管理人）。The

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执行董事可全权酌情延长批准任何最终改善计划的时间。

1.10交付；交付通知。“交付通知”一词是指执行主任向TCM发出的书面通知，通知TCM关于城市将根据DIP批准为主要期限（定义见第2.2节）开始的目的向TCM交付（i）该区域（或宗地）内的处所（或其部分）有关该等处所的日期，（ii）TCM将拥有建造初始非处所改进的临时许可证的区域（或宗地）内的非处所区域，或（iii）两者兼而有之。交付通知中规定的交付此类处所和/或适用的非处所区域的日期在此称为“交付日期”。但TCM使用商业上合理的努力遵守其及时获得许可的义务，则交付日期将不早于TCM收到TCM及其特许公司在该等处所内初步开始建造初始处所改进或在该等非处所区域内（如适用）的初始非处所改进所需的许可后十（10）个工作日，除非在DIP批准中另有批准并经TCM同意。在TCM遵守交付时间之前须遵守的DIP批准的所有规定的情况下，City将在交付通知中规定的交付日期交付此类处所和/或非处所区域（如适用），但前提是，如果执行董事的唯一判断情况需要，执行董事应有权以正当理由延长交付日期。TCM同意在交付日期接受此类处所和/或非处所区域的交付。在执行董事提出要求后的十（10）个营业日内，TCM应签署一份以本协议所附附件“C”形式的开始日期备忘录，其中确认就City根据本协议交付给TCM的任何部分房地的主要期限开始的日历日期，以及执行董事可能要求的开始日期备忘录所载的其他合理信息。TCM未能执行生效日期备忘录，不影响该等处所的主要期限的生效日期，也不影响TCM履行与之相关的义务。

1.10.1TCM的致谢。关于本协议下的任何和所有区域和场所，TCM在此承认并同意：（a）已建议TCM在其条件（包括但不限于物理和环境条件、改进、设备和公用事业、安全、遵守法律和私人限制（定义见下文第5.1 1.1节）方面满足自己，（b）TCM应已就该等事项独立作出其认为必要的调查；（c）除本协议（包括但不限于第7.3节和第15条）或适用的DIP批准中具体规定外，市或市的任何代理人和代表均未就有关设施、区域或处所的任何事项作出任何明示或暗示的口头或书面陈述或保证，包括但不限于，处所的条件以及目前和未来是否适合TCM或其特许公司的预期用途；（d）除本协议（包括但不限于第7.3节和第15条）或适用的DIP批准中另有明文规定外，TCM将在“按原样”的基础上从City接收处所的交付，无论是否存在专利或潜在的所有缺陷；（e）除本协议（包括但不限于第7.3节和第15条）或适用的DIP中另有明文规定外

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批准、为使处所适合TCM或其特许公司使用处所而须作出的或法律规定须对处所作出的与TCM或其特许公司使用处所有关的任何修改、改进、增加或修理处所及任何设备或系统，均应由TCM（或其特许公司）建造或安装，由TCM（或其特许公司，视情况而定）独自承担成本和费用，并遵守本协议第七条和适用的DIP批准。城市或城市代表向TCM提供的任何报告、研究、文件或其他信息，包括但不限于有关机场特许经营的历史销售数据、乘客数据、有关设施内空间物理状况的任何评估报告，以及提供的与RFP有关的其他信息（统称为“城市信息”），均由城市或其代表在没有陈述或保证的情况下提供，并在TCM不会依赖于城市信息的理解下提供，而是TCM会独立核实城市信息中包含的陈述或其他信息的准确性。各方明确理解并同意，提供所有此类城市信息仅是为了方便中医药自身独立调查和评估，而在此过程中，中医药应完全依赖自身对本协议标的的每一个方面（包括但不限于所有历史数据和房地可能所在区域的状况及其运营）的独立调查和评估，而不是依赖于城市提供的任何信息或材料，除非本协议另有明确规定。

1.11超过阈值金额的初始非房地改善。TCM承认，无论TCM是否在最终改善计划中提出，执行董事可要求TCM进行某些初始非房地改善，作为DIP批准的条件；但前提是，执行董事不会要求初始非房地改善的成本超过[**】未经中医药同意，在本协议项下区域内合计。如果执行董事要求TCM对超出所说成本的初始非房地改进[**】总的来说，建造这类额外的初始非房舍改进将使估计的建造完成推迟到在没有这类额外的初始非房舍改进的情况下本可适用的估计建造完成日期之后，然后作为TCM根据本条第1.11款同意承担这类超额费用的条件，中医药可要求执行董事同意将主要期限的到期日延长一段时间，该等期限相等于因该等额外的初步非处所改善而导致的建造完成延迟的估计天数。执行董事的此种同意应由执行董事合理酌情决定。任何此类延长本协议主要期限到期日的协议应在一份书面文件中列出，该文件由执行董事代表City并在适用的DIP批准时由TCM签署。

1.12建设初期非房舍改善。TCM应在TCM的成本和费用下，设计和建造适用的DIP批准中描述的初始非房舍改进，这些初始非房舍改进应按下文第1.13节的规定由城市获得。初期非房舍改善工程须于交付后十（10）个营业日内动工

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该等非处所区域或中医共用区域或处所内其他区域的日期（视属何情况而定）。受不可抗力事件或City未能及时履行其在本协议下的义务影响TCM履行而造成的延误的影响，TCM应在适用的非房地完成日期或之前完成初始非房地改善的建设。执行董事有权（但无义务）延长非物业完成日期，该权利可由执行董事全权酌情行使。在适用的DIP批准规定的期间内，TCM拥有进入适用的DIP批准中描述的非房舍区域的临时非排他性权利，用于以下目的，不得用于其他目的：为设计和工程目的评估此类非房舍区域，以便利编制施工计划，并在收到所有必要和适当的批准后，建造最初的非房舍改进。TCM承认，此类入境权是一种临时非排他性许可，并且不授予TCM在此类非处所区域的任何财产权益。在设计和建造初始非房舍改进和相关进入方面，TCM应遵守下文第1.1 2.1至1.1 2.4节的规定，TCM遵守下文所述规定应是TCM遵守本协议所有其他适用条款（包括但不限于第1.1 0.1、5.11、5.12、7.2、7.3、7.7、7.8、7.11、7.12、7.14、7.15、13.2、13.3、第十五条和第十六条）的补充（而不是代替）。

1.1 2.1竞争性招标/建议书。TCM承认并接受本节1.1 2.1中规定的承包商选择程序旨在以公平合理的方式促进定价和响应性和负责任的提案。因此，初始非房舍改善工程的建造承包商的选择应根据以下竞争性投标或建议书：

[**]

1.1 2.2认股权证。TCM保证，设计和施工工作以及与工作相关的服务应符合与相关行业或行业相关的最高专业标准。TCM保证，除非另有规定，根据第1.12节提供的所有材料和设备将是新的和质量良好的，并且所有做工将具有良好的质量，没有缺陷和缺陷，并符合洛杉矶市建筑和安全部批准的设计文件。

1.1 2.3规章制度。

（a）TCM应全权负责完全遵守适用于设计和建造工作的任何联邦、州和/或地方政府的任何和所有现行和未来的规则、条例、限制、条例、法规、法律和/或命令。TCM应全权负责完全遵守由执行董事发布、给予或强加的任何和所有适用的当前和/或未来命令、指令或条件，这些命令、指令或条件目前有效，或以后可能由董事会和/或执行董事就机场运营通过，但同样适用于在机场开展业务的所有租户和其他占用人，并由城市以非歧视方式强制执行。此外，TCM同意具体遵守任何和所有联邦、州和/或地方安全法规，

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包括但不限于14 CFR第107和108部分，有关无人陪同的访问权限。

（b）中医应遵守1964年《民权法案》关于不歧视的第六章。此外，FAR条款52.203-11“关于影响某些联邦交易的付款的认证和披露”通过引用并入本协议。TCM因工作而授予的合同必须符合法律和法规规定的联邦条款。

（c）TCM及其承包商应对因未能遵守任何联邦、州和/或地方政府有关工作的任何和所有现行和未来规则、条例、限制、条例、法规、法律和/或命令而被评估的所有民事处罚负责。中医及其承包人应保持城市无害化并赔偿城市的一切民事处罚。

1.1 2.4独立承包商。在提供本款1.12中提供的服务时，TCM是作为独立承包商行事。TCM是以自己的方式和方法提供此类服务，在任何方面都不被视为城市的官员、雇员、雇员或代理人。

1.13收购初始非房地改善。在已取得所需的董事会批准的情况下，于初步非处所改善工程完成及验收后，City须取得下文第1.13条所述的初步非处所改善工程，而该等初步非处所改善工程须成为City的专属物业。作为收购初始非物业改善的全部对价，City应在付款请求完成日期（定义见下文）后的六十（60）天内，向TCM支付一笔金额等于初始非物业改善收购成本（定义见下文第1.1 3.1节）的金额，该金额应由City自行选择（由执行董事确定）通过以下两种付款方式之一支付：（a）向TCM支付现金；或（b）向TCM发放租金信贷（“初始非物业租金信贷”），应针对TCM支付房舍基本租金的义务申请哪种租金抵免。尽管市政府可选择在上述句子（a）和（b）条规定的两种付款方式之间进行选择，但如果某一区域的初始非房地改善购置成本超过该区域的以下美元门槛金额，则该超出部分应由市政府按照上述句子（a）条所述方式（即，以现金支付方式）如果是TCM要求的，而不是前句（b）条所述的初始非房屋租金信用：1号航站楼– 11区的美元门槛应为[**]；1号航站楼– 12区的美元门槛应为[**]；3号航站楼– 13区的美元门槛应为[**]；3号航站楼– 14区的美元门槛应为[**]；6号航站楼– 15区的美元门槛应为[**]；6号航站楼– 16区的美元门槛应为[**];和主题建筑的美元门槛– 17区应为[**].初始非房屋租金信贷应在截至主要期限结束的剩余期间内按月等额发放，并应包括年化应计利息[**]未偿本金余额每年百分比。

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在发放初始非房屋租金信贷后，City有权随时向TCM支付此类成本的未摊销未偿本金余额，以代替进一步的租金信贷。如果本协议因提前终止通知（定义见第2.3节）而提前终止，City应在提前终止到期日（定义见第2.3.1节）后三十（30）天内向TCM支付初始非房屋租金信贷的未摊销未偿本金余额。如因便利终止通知而导致本协议项下的便利终止，City应在便利终止日期后三十（30）天内向TCM支付归属于已终止处所的初始非房产租金信贷的未摊销未偿本金余额的按比例份额（这些条款在第9.1节中定义）。

1.1 3.1初始非房地改善购置成本。“初始非房地改善购置成本”一词是指TCM为设计和建造初始非房地改善而产生的实际成本（其中可能包括为偿还TCM的间接费用、行政和项目管理成本而额外产生的外部总成本的百分之二十（20%）），加上经执行董事核实的利息成本（如本文所定义），但前提是，在任何情况下，初始非房地改善购置成本均不得超过适用的DIP批准中规定的不超过美元的金额（或因此不超过的金额可根据本协议进行调整）。这里所用的“利息费用”是指按照单利计算的推算项目利息费用，利率为【**】自TCM支出之日起至（i）支付收购款项或（ii）发放初始非房产租金信贷之日止的每年百分比。尽管有上述规定，支付给TCM的任何“关联公司”（定义见第9.4节）的任何金额，如果TCM声称因设计或建造初始非房地改进而发生，则只能（i）在支付的金额公平且对TCM有利的情况下，不低于在与非关联第三方的可比公平交易中获得的情况下，或（ii）在执行董事以书面特别批准的范围内，作为初始非房地改进购置成本的一部分，经中医在产生该等费用前另行提出的书面要求。

1.1 3.2付款请求完成日期。“付款请求完成日期”一词是指发生以下情况的日期：（a）TCM已按照本协议的条款和适用的DIP批准完成了初始非房舍改进的建设，以及（b）TCM已要求付款并向纽约市提供了所产生的所有费用（包括但不限于发票副本）的适当证据和文件，以及TCM为设计和建设初始非房舍改进而产生的此类实际费用的付款证明（包括但不限于留置权解除）。

1.1 3.3争议金额。执行董事有权审查、批准（不得无理拒绝、附加条件或延迟批准）和/或对初始非房地改善购置成本的金额提出异议。如果执行董事对初始非房地改善购置成本的一部分提出异议，或没有足够的相关文件，城市应在付款请求完成日期后十（10）天内如此通知TCM，并有权扣留任何

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有争议的金额，直至该等金额已核实并记录在案，并令执行董事合理满意为止。执行董事还应向TCM提交关于争议金额或所需文件的解释（“争议通知”）。TCM应在争议通知发出后三十（30）天内回复执行主任，执行主任和TCM应在TCM回复后二十（20）天内开会解决任何争议或文件问题。城市没有义务在付款前对初始非房产改善购置成本提出争议，支付初始非房产改善购置成本不应约束城市对初始非房产改善购置成本的正确性。

1.1 3.4审计权。City可由执行董事全权酌情决定并在向TCM发出合理通知的情况下，要求TCM提供对所有或任何初始非房地改善购置成本（统称为“可审计成本”）进行审计所需的所有记录和其他信息的访问权限。任何此类检查或审核的费用均由市承担，但在机场方圆十五（15）英里范围内的机场或中医主要营业地未向市提供中医簿册和记录的，中医应向市报销因检查中医簿册和记录而产生的合理自付费用，包括旅费、住宿费和生活费用。市有权在TCM向市提交任何可审计成本的最后一部分后三（3）年内的任何时间开始此类审计。城市访问此类记录和信息的权利应继续存在，直到如此开始的任何审计以执行主任合理满意的方式结束。TCM应保留执行此类审计所需的所有记录和其他信息，直至如此结束。[**]

IPREMISES；初任；提前终止。

2.1处所；单元；中医药共用区；中医药存储处所。本协议标的的处所是由执行董事在一个区域的DIP批准中划定和批准并由城市根据执行董事根据上文第一条规定发布的交付通知交付给TCM的处所（“处所”）。任何潜在处所位置均不得被视为处所的一部分，除非且直至该潜在处所位置被划定并由执行董事在一个区域的DIP批准中批准并根据执行董事根据上文第一条规定发布的交付通知移交给TCM。房地将包括单元、中医药公共区域、中医药储存房地（定义见下文）。就本协议而言，“Unit（s）”一词是指DIP批准中划定的房地内的个别特许经营空间。就本协议而言，“中医药共用区”一词是指位于DIP批准中划定的房地内的区域，这些区域是为航空公司乘客和中医药共用区所在设施的其他用户的一般使用和便利而使用的区域，例如美食广场座位区和儿童游乐区。就本协议而言，“中医药储存房地”一词是指位于DIP批准中划定的房地内的区域，作为储存设备、库存或用品或办公空间（如有）的房地。为免生疑问，双方承认，用于存储或办公用途的单位内的区域不是TCM存储场所，而是被视为此类单位的一部分。

2.1.1对房地说明的更正。如果城市确定对本文件中所述房地的任何部分的任何描述或测量

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协议或任何DIP批准不准确（例如，在审查建成后的建筑并基于实际的实地测量），授权执行董事更正此类不准确之处，并根据此类更正的描述或测量批准本协议条款和规定的相应调整。经执行董事批准，对本协议条款和规定作出的任何此类调整可被视为追溯至执行董事认为批准对房地进行此类正确计量为适当的日期。

2.2主要期限。就本协议而言，“主要期限”一词系指TCM作为本协议项下的终端商业管理人经营处所的一段时间，该期间应从该部分处所的交付日期的任何给定部分开始，并应于到期日结束于所有部分的处所（除非本协议的期限根据本协议的规定提前终止）。就本协议而言，“到期日”一词是指2029年6月30日，但可按照上文第1.11节的规定通过书面协议延期。任何确定的改善计划的处理过程中的任何延迟或任何部分的处所的交付日期的延迟均不得延长到期日。TCM承认并同意，TCM在本协议项下绝对没有权利延长主要期限。

2.3[**]

2.4投降。TCM同意，在到期日的晚上11：59，或在本协议提前终止之日，TCM应将处所（包括所有改善）交还给City（a），使其处于良好的秩序、状况和维修（正常磨损除外，但已修复所有内墙，清洁任何地毯，并对所有地板进行清洁和打蜡并遵守下文第十二条的规定），并且（b）不存在根据本协议条款TCM负责的任何危险材料。正常磨损不应包括TCM（或其特许经营商）或TCM以其他方式履行其在本协议下的所有义务进行适当维护本可防止的任何损坏或恶化。在本协议到期或提前终止时或之前，TCM应根据City的选择，将TCM的所有个人财产、由TCM或代表TCM在房地或机场其他地方安装的所有电信设施（定义见第7.1 3.1节）移走（但执行董事可要求此种移走应由执行董事指定的承包商或电信提供商执行），以及TCM从房地中的标牌，并且TCM应修复因此种移走而造成的任何损坏。凡未按本办法规定由中医移走的中医个人财产，均视为遗弃，可由市中医承担费用予以储存、移走和处置，且中医对因市中医保留和处置该财产而造成的任何损害，免除对市中医的所有索赔；但中医对存储和处置该等中医遗弃财产所发生的一切费用，仍应向市中医承担赔偿责任。所有改善和改建应作为城市的财产保留在房地内。在本协议的到期日或更早终止之日，TCM在本协议下的所有权利和义务即告终止。尽管前述句子或本协议其他地方有任何相反的规定，本协议的任何到期或提前终止均不得解除TCM在本协议项下的任何责任或义务，无论是赔偿或其他方面，（1）在该到期或提前终止之前产生或产生，（2）由于任何作为、不作为或

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在TCM将处所移交给City之前发生的事件，或（3）明确在本协议到期或提前终止后继续存在。

三、商业经理的权利和义务。

3.1Terminal商业经理。在初级期限内，TCM担任房地内特许经营的终端商务经理。TCM作为终端商务管理方，应负责确保以与可比世界级国际机场一致的方式成功交付和管理房地内的所有特许经营业务。TCM作为终点站商业管理人，应根据本协议的规定，就房地内各单位与特许公司（个别为“特许公司”，统称为“特许公司”）选择并订立特许权协议（个别为“单位特许权协议”，统称为“单位特许权协议”）。

3.2业务和运营计划。TCM应编制处所内特许经营管理的详细计划（“业务和运营计划”），该业务和运营计划应在任何时候均须经本第3.2节规定的执行董事批准，该批准不得被无理拒绝、附加条件或延迟。[**】此后，业务和运营计划应由TCM更新并提交给执行董事，每年一次，不迟于【**】持续到小学学期结束的每一年。更新后的业务和运营计划须每年获得执行董事的批准（执行董事应在提交后三十（30）天内提供），年度内发生的经执行董事如此批准的业务和运营计划的任何变更须以类似方式获得执行董事的进一步批准。在获得此类批准之前并在符合下文第3.2.1节的情况下，TCM应继续按照最近批准的业务和运营计划运营。TCM应根据执行董事批准的业务和运营计划，在很大程度上管理房地内的特许经营。尽管业务和运营计划中包含任何内容，如果本协议的规定与业务和运营计划的规定发生冲突，则由本协议的规定进行控制。业务和运营计划的内容应包括但不限于以下内容：

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3.2.1[**]

3.3单位特许权协议。

3.3.1批准单元特许权协议。与特许公司签订的每一份单位特许权协议应在TCM执行之前获得执行董事的事先书面批准（此类批准不得被无理拒绝、附加条件或延迟，前提是此类变更不会损害City在本协议下的权利）。在生效日期后迅速，TCM应制定单位特许权协议的形式，并将该形式的单位特许权协议提交执行董事审查和批准。对单位特许权协议形式的任何变更亦须经执行董事审核批准，执行董事可在本协议期限内不时要求对单位特许权协议形式进行合理变更。房地内每个单元的具体许可用途（定义见下文3.4节）须经执行主任书面批准，此类批准不得被无理拒绝、附加条件或延迟。获得此类批准的流程将在业务和运营计划中列出。未经执行董事事先书面批准，不得修改、延长或终止任何单位特许权协议，此类批准不得被无理拒绝、附加条件或延迟。就任何特许公司或单位特许权协议的任何请求批准而言，TCM应提供（或促使提供）执行董事可能合理要求的有关拟议特许公司和单位特许权协议的任何和所有信息（包括但不限于财务报表、运营的财务备考、可衡量的绩效标准以及拟议的产品、菜单和定价）。

3.3.2适用于单位特许权协议的附加条款和条件。以下条款和条件适用于TCM与任何特许公司订立的任何单位特许权协议，并应被视为包含在所有单位特许权协议中，无论是否明确纳入其中：

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3.3.3无权直接从事特许销售或服务。TCM无权直接从事房地内提供特许销售或服务（有一项理解，房地内所有特许经营场所均由特许经营商经营，不得由TCM经营），任何特许经营商不得是TCM的附属公司。TCM约定，TCM应及时向市披露与任何特许公司是否可被视为TCM关联公司有关的任何和所有事实。

3.3.4施工完成和监督。TCM应负责设计和管理TCM的建设活动，还应根据本协议的规定、适用的DIP批准、适用的CIP批准以及业务和运营计划，负责管理TCM的特许公司的设计和建设活动及其及时完成。TCM应负责确保所有特许经营商按照适用的DIP审批规定的时间和方式营业。TCM负责与市及其他机场用户协调所有此类设计和建设活动。

3.3.5施工期间临时特许经营空间。为确保在TCM的初始开发和建设活动期间以及在本协议期限内的任何其他重建和建设期间向旅行公众提供服务的连续性，执行董事可（但无义务）根据TCM（或其特许公司）之间的书面入境权协议，授权TCM的一个或多个特许公司临时使用设施内的临时特许空间

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和城市。任何此类入职权利协议均须经执行董事（全权酌情决定）批准。

3.3.6临时单元特许权协议。为确保在TCM或其特许公司参与单位开发和建设的任何时期内向旅行公众提供服务的连续性，执行董事可（但无义务）允许TCM与任何现有或现有特许公司（即在TCM在此类设施内开展活动之前在设施内从事特许经营的特许公司）或其他临时特许公司订立临时或临时单位特许协议，而不要求TCM遵守本协议和业务和运营计划中所述的特许公司选择过程。任何该等临时或临时单位特许权协议的期限不得超过【**】，除非执行董事另有书面批准，该等批准不得被无理拒绝、附加条件或延迟。

3.3.7空缺。单位特许权协议到期或以其他方式终止时，TCM应按照本协议的规定及时征集新的特许公司。除非执行董事以书面形式延期（不得无理拒绝此种延期），TCM应在六十（60）天内提出新的特许公司，此后应在纽约市批准拟议的新特许公司之日后的九十（90）天内通过商业上合理的努力就任何空置单位订立新的单位特许协议。TCM应在不可抗力的情况下，尽最大努力促使该单位在重新开放任何该等单位所需工作的所有必要许可已获签发之日起一百二十（120）天内重新开放营业。在TCM寻求永久替代特许公司、谈判和记录新的单位特许权协议以及管理特许公司设计和建造过程的这段时间内，TCM应使用商业上合理的努力来填补任何此类空置单位的临时运营（根据经修改的单位特许权协议，其结构为临时可撤销许可证，期限不超过十八（18）个月）。任何单位空置超过六十（60）天的，中医应通知本市。除非执行董事以书面延长（此种延长不得无理拒绝），或如果TCM能够证明空置单位所在附近的飞机或航空公司服务已受到重大影响，以致该空置单位不可销售给潜在特许公司，在TCM未能提出新的特许公司、未能订立新的单位特许协议或未能促使该单位在上述各自期限内重新开业营业的情况下，执行董事有权在向TCM发出书面通知后代表City选举重新夺回该单位。如发生此种收回，该单元将不再是房地的一部分，TCM应履行其根据上文第2.4节就该单元承担的移交和移走义务，而City应可自由与他人签订使用该特许权空间的合同或以执行主任认为适当的其他方式使用该特许权空间。市没有义务补偿TCM夺回该单位（据了解，下文第9.2节设想的便利终止付款不应要求）。然而，在此种重新夺回的同时，MAG应得到公平调整。

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3.3.83号航站楼潜在再开发–替代空间。City已告知TCM，继TCM根据DIP审批程序开发3号航站楼– 13区和3号航站楼– 14区后，City可能会对3号航站楼进行重大改造，这可能会导致TCM根据DIP审批程序开发的3号航站楼内的部分或全部房地关闭或搬迁。可能存在的情况是，就3号航站楼的此类变更而言，城市可以（由执行董事全权酌情决定）在3号航站楼内向TCM提供替代特许权空间。如果执行主任提供此类替代特许权空间，则将按照本协定规定的相同条款和条件提供，以及TCM和执行主任之间可能共同商定的补充或附加条款和条件，如下文第3.3.8节所规定（但须经理事会任何必要的批准）。如果执行董事向TCM提供此类替代特许权空间，执行董事将向TCM发出书面通知，定义此类替代特许权空间，并阐明执行董事就此类替代特许权空间提出的任何附加条款和条件。此后，TCM和执行董事应本着诚意进行为期一百二十（120）天的谈判，以试图就此类替代特许权空间达成双方同意的条款和条件。这120天的谈判期可由执行董事全权酌情延长。如果TCM和执行董事无法在该谈判期限内达成双方同意的条款和条件，那么TCM将无权获得此类替代特许权空间，并且City可以自由地以执行董事向TCM提供的基本相同的条款和条件通过竞争程序向其他特许公司提供此类特许权空间，或以其他方式将此类特许权空间用于执行董事认为适当的其他目的。如果执行董事选择如此向其他特许公司提供此种特许权空间，而此种竞争性程序未导致为此种特许权空间选择另一特许公司，则纽约市应可通过竞争性程序自由地按执行董事认为适当的其他条款和条件提供此种特许权空间，或以其他方式将此种特许权空间用于执行董事认为适当的其他非特许权目的。作为其有效性的先决条件，任何有关此类替代特许权空间的此类协议应以双方满意的书面补充或由各方签署的对本协议的修订形式提出，并应获得董事会的任何必要批准。

3.3.9Terminal 3潜在重建– MAG临时停牌/到期日延期。市承接项目或授权他人以3号航站楼实质性重建或再开发为目标承接项目且该项目（a）需持续时间长于

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[**】以连续或分阶段的方式完成，以及（b）因[**】在项目执行期间的任何时刻，3号航站楼的航空公司联络门将被关闭或停止运营（此类项目在本文中称为“合格项目”），则执行董事将通知TCM该合格项目，执行董事和TCM将就合格项目对3号航站楼内包含的单元的预期影响举行会议并进行磋商。其后，执行董事可（但无义务）实施一项书面计划（“MAG暂停计划”），据此，应根据该等单位内包含的平方英尺数量和当时适用的最低每平方英尺MAG数量（定义见第4.1.2节），暂时暂停归属于3号航站楼内某些已识别单位的MAG。MAG暂停计划应确定MAG将被暂停的具体单位、此类暂停的美元金额（基于当时适用的最低每平方英尺MAG金额），以及此类暂停的预期持续时间。[**】MAG停牌计划须由执行董事按季检讨及修订。TCM承认，有关MAG暂停计划的所有决定（及其任何修订）应由执行董事全权但合理地酌情决定。TCM应向经营MAG暂停计划中指定的此类单位的特许经营商提供暂停该等特许经营商根据其各自的单位特许权协议在同一时间段内的最低年度保证租金。

[**]

此外，如果符合条件的项目在符合条件的项目在建的整个时间段内对中医药收入产生重大影响，执行董事可以（但没有义务）向董事会建议公平地延长本协议的到期日（就全部或部分房地而言）。任何此类延长到期日的修订均需获得董事会全权和绝对酌情权行事的董事会批准。

3.4许可用途。TCM可在位于处所的单位内放置的许可用途类型（个别称为“许可用途”，统称为“许可用途”）包括：食品和饮料、便利零售、专业零售、商业服务、供某些航空公司乘客和其他人有偿使用的公共用途休息室/俱乐部房间（包括食品/饮料、零售和其他商业服务）、个人服务、执行董事批准的地点的自动售货机、非独家Wi-Fi、付费电话、互联网接入设备，以及执行董事可能不时批准的其他特许和乘客服务，包括任何机场范围的分类。每个单位的许可用途应特定于该单位，未经执行董事事先书面同意（授予、拒绝或以执行董事全权酌情决定为条件），该单位的特许公司不得将该单位用于为任何其他单位授权的许可用途。除第5.6节明文规定或执行董事书面指示外，许可用途不允许TCM或任何特许公司进入机场的机场区域。未经执行董事事先书面同意（由执行董事全权酌情决定授予、拒绝或附加条件），TCM或任何特许公司均不得在机场内从事招聘或招揽业务的处所之外的任何活动。在不限制这一节的概括性的情况下，

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特许公司不得以任何名称或品牌经营任何单位，但单位特许协议特别准许或要求的名称或品牌除外，或由执行董事事先以书面另行批准。TCM承认，TCM提供Wi-Fi是非排他性的，City可能在设施内有一个或多个Wi-Fi提供商，用户可以在房地内访问。

3.4.1附加产品或服务。无论特定类型的产品或服务是否包含在上述许可用途的定义中，或是否包含在业务和运营计划中，执行董事均可向TCM提议将特定类型的产品或服务包含在房地内进行的特许经营中，以增强设施的乘客体验（“附加产品或服务”）。如果执行董事如此提议，TCM将通过商业上合理的努力，将此类额外产品或服务纳入房地内的特许经营。

3.5机场范围的特许权。尽管有上述许可用途，TCM承认，City目前已与某些方（个别地，“机场全域特许公司”和统称为“机场全域特许公司”）签订并在未来可能签订特许权协议，以在机场全域的基础上经营某些特许权销售或服务（在此，“机场全域特许”）。自生效之日起，机场全域特许包括以下特许用途和活动（统称为“机场全域特许用途”）：（a）免税和完税销售（完税销售将位于免税运营商的场所内），（b）广告，（c）赞助，（d）行李车，（e）通信媒体，（f）货币兑换，（g）银行业务，以及（h）ATM服务。除非执行董事另有书面明示批准，否则机场全域特许用途并非许可用途。在生效日期后，执行董事可随时向TCM发出书面通知，指定额外特许权用途或活动为机场全域特许权用途，执行董事可取消某些特许权用途或活动为机场全域特许权用途。TCM不得允许任何特许公司以与执行董事确定的任何机场全域特许公司的权利相冲突的方式开展其特许经营活动；但条件是，对于执行董事在生效日期之后指定的任何额外机场全域特许经营用途（即（a）至（h）条款中未包括的机场全域特许经营用途，包括上述条款），任何当时存在的特许公司均不得因该指定，被要求停止进行在此种指定日期之前正在按照本协定适当进行的任何特许权活动。此外，如果执行董事在生效日期后行使其权力指定一个或多个额外的机场全域特许使用（即（a）至（h）条款中未包括的机场全域特许使用，包括上述条款）以及实施这些新指定的机场全域特许使用导致TCM特许公司的销售额大幅下降，然后，执行董事将本着诚意努力向董事会建议批准对本协议的修订，规定对MAG进行公平调整，由执行董事在与TCM协商后合理确定（但有一项理解是，调整MAG的此类修订应需要董事会全权和绝对酌处权行事的董事会批准）。作为执行董事建议此类修订的条件，TCM应已证明令执行董事合理满意，基于六

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（6）对此类新指定的机场全域特许使用实施后的运营情况进行月度审查，认为此类使用正在导致TCM的特许公司销售额出现实质性下降，而TCM或其特许公司无法通过改进零售营销努力以其他方式缓解这种情况。TCM不得与机场全域特许公司订立单位特许权协议，除非获得执行董事（全权酌情决定）批准。如执行董事要求TCM与机场全域特许公司订立单位特许权协议，TCM应作出商业上合理的努力，而任何该等单位特许权协议须经执行董事批准。

3.6一般经营义务。在发生不可抗力事件的情况下，除作为经批准的最终改善计划的一部分以书面指明的关闭期与建造TCM初始处所改善、特许公司初始处所改善有关，或与执行董事书面批准的任何后续经批准的改建和中期翻新（定义见第7.6节）有关的关闭期外，TCM应通过特许公司和单位特许权协议为使用机场的航空旅行公众和其他人提供全方位的特许服务，这里的初级学期的每一天，无一例外。TCM不得转移、导致或允许从处所转移任何业务，并应采取一切合理措施，以一切适当方式发展、维持和增加其特许公司根据单位特许权协议开展的业务。TCM应确保其单位特许权协议下的每个特许公司积极运营每个单位，以便与其他世界级国际机场相一致地最好地服务于公众需求。

3.7产品推广权；限制广告。经执行董事书面批准或经批准的业务和运营计划中规定，TCM可在经批准的指定区域的设施内推广其特许公司的产品和服务。TCM及其特许公司无权（a）宣传或推广任何第三方的产品，或（b）在机场参与任何非城市赞助的营销收入计划。TCM特此同意对因TCM或其特许经营商违反本节规定而可能遭受或招致的任何索赔（定义见下文第13.2节）造成的城市和城市代理（定义见下文第5.2.4节）进行赔偿、抗辩并使其免受损害。TCM特此转让给City，并同意将TCM直接或间接从违反本节规定的任何此类广告或产品促销中获得的任何费用、补偿或其他收入作为本协议项下的额外租金支付给City。各特许公司可在该特许公司的单位内，根据本协议第5.9节的规定，推广该特许公司在该单位销售的第三方产品和/或服务。

3.8Quiet-Enjoyment。在本协议项下保留对City有利的权利的前提下，TCM在支付本协议项下的租金以及遵守并保持本协议所规定的条件和契诺时，应在本协议期限内合法、悄悄地持有、使用和享有房地。

3.9As-Is条件。除本协议另有明确规定外，TCM承认并同意（代表其自身及其特许经营商）房地（包括房地内的每个单元）正在适用的交付日期以“按原样”、“在哪里”和“有所有过错”的条件交付给TCM并由TCM接受，且不

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任何关于可能作出的条件、使用或占用的任何种类或性质的陈述、保证或默示保证，并且没有任何城市的改进或更改。除本协议明文规定外，TCM（代表其自身及其特许经营商）放弃任何类型或种类的与处所有关的任何保证，无论是明示的还是默示的，包括通过描述但不限于适合于特定目的和用途的保证，而City否认。

3.10权利不是排他性的。TCM（代表其自身及其特许经营商）在本协议项下保留给City的权利的前提下，承认并同意：（a）在TCM遵守本协议条款和条件的前提下，本协议授予TCM的权利在本协议涵盖的房地内（本协议另有明确规定的除外）为TCM专有，但在机场（包括机场的所有部分和房地外的设施）为非专有；（b）除上文第1.2.1和3.3.8节明确规定的范围外，根据本协议授予TCM的权利不包括使用、占用或占有除处所以外的任何区域的任何权利（包括但不限于设施中的任何新的可出租或特许经营区域或任何新的码头或城市未来开发的其他设施）；以及（c）城市保留与机场的其他管理人员、食品和饮料特许经营商以及可能与TCM和特许经营商竞争的其他零售特许经营商和服务提供商订立码头管理协议和/或其他特许经营协议的权利，其中一些设施将位于本协议涵盖的设施内。

3.11一般争议。如TCM（或其任何特许公司）与任何其他机场租户、经理或特许公司就任何单位、处所或其他地点将提供的服务或将出售的产品发生争议，TCM应与执行董事会面并协商，执行董事应确定（该决定应由执行董事全权酌情决定）各自将提供的服务或将出售的产品，执行董事的任何决定应为最终决定，并对TCM、其特许公司和该其他机场租户、经理或特许公司具有约束力。

3.12无其他用途。TCM及其特许公司不得使用或允许处所（或处所内的任何单位）用于与该单位有关的许可用途以外的任何目的，除非事先获得执行董事的书面同意，也不得用于违反任何政府当局、机构、部门或其官员的现行或未来适用法律、条例、规则或条例的任何用途。如TCM或任何特许公司希望将处所（或处所内的任何单位）用于该单位许可用途以外的任何目的，TCM可向执行董事提出请求，而执行董事可凭执行董事的唯一和绝对酌情权以书面形式批准、拒绝或附加其批准该请求的条件（任何此类书面批准应由城市检察官批准形成）。执行董事的任何此类决定均为最终决定，并对TCM和任何特许公司具有约束力。

3.13规章制度。TCM应遵守（并应通过单位特许协议要求其特许公司遵守）城市和机场部门的非歧视性规则和规定，以及不时生效的任何修改、修订和补充，以使机场、设施、公共区域和房地有序和适当地运营（统称“规则和规定”）。市不得对中医、任何特许经营商或任何

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其他第三人因任何其他人未遵守和遵守上述任何规则和规定。

3.14存储空间。TCM应仅将处所内的区域用于存放经执行主任批准的设备、库存或用品，作为DIP批准和/或设计和施工批准过程的一部分。执行董事可（但无义务）不时在机场为TCM提供额外的存储空间。如果执行董事向TCM提供此类额外存储空间并且TCM希望租赁此类存储空间，城市和TCM应以本协议所附的附件 E的形式输入存储空间增编，因为执行董事可能会不时修改该形式。

3.15共同领域。在遵守城市的规则和条例以及安全要求的情况下，TCM及其特许公司与城市授权的其他公司一样，拥有通过所有公共区域（如本节所定义）进出的非排他性权利；但执行董事可全权酌情改变公共区域的大小或位置，而不对TCM或任何特许公司承担责任，包括但不限于通过将公共区域转换为可租赁或其他区域，或将可租赁区域转换为公共区域。城市应作出合理努力，以不因公共区域的任何此类变化而阻止进入和/或严重损害进入处所。执行董事可全权酌情制定和执行有关公共区域的非歧视性规则和条例（如上文第3.13节所定义），为安全、维护或其他目的暂时关闭公共区域的部分区域，并对公共区域进行更改，包括但不限于更改安全点、车道、入口、出口、停车位的位置以及行人和车辆交通的方向和流量。就本协议而言，“公共区域”一词是指位于机场内和处所外的所有区域和设施，由执行董事不时指定为机场特许公司、租户和其他居住者、航空公司乘客和机场其他访客的一般使用和便利的共同使用区域，例如大堂、走廊、人行道、电梯、自动扶梯、移动人行道、停车区，以及设施、洗手间、行人入口、车道、装载区和道路。除TCM或其特许公司造成的损害外，TCM或其特许公司均不负责位于处所之外的任何共用区域的维护或维修。为免生疑问，双方承认，中医药共同区不是本3.15节所述共同区的一部分，中医药在中医药共同区方面的义务在本协议其他地方有所描述。

3.16公共广播系统。市有权自行决定在每个单元安装一（1）个以上公共广播系统扬声器，用于公布航班进出港等机场信息。未经执行董事事先书面批准（由执行董事全权酌情决定），TCM及其特许公司不得在任何时间在处所（包括任何单位）内安装任何公共地址、传呼或其他类似音频系统。任何在处所（包括任何单位）内安装音乐系统、音频/视频显示器或电视系统，须事先获得执行董事的书面批准，由其全权酌情决定；但该等系统不得干扰城市的公共广播系统。

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3.17无线通信。未经执行董事（在其合理酌情权下）事先书面同意，TCM及其特许公司不得在处所（包括任何单位）内拥有任何无线互联网系统。未经执行董事事先书面同意，TCM及其特许公司应合理酌情决定，不得安装或使用任何无线工作站、门禁设备、无线互联网服务器、收发器、调制解调器或其他传输或以其他方式接入无线电频率的硬件。尽管执行董事事先同意安装任何该等系统或设备，但执行董事有绝对权利在提前三十（30）天书面通知后，在该等系统或设备干扰城市在机场安装的任何现有或未来系统或设备的情况下，要求拆除该等系统或设备（费用由TCM或特许公司承担）。

3.18定价。

3.18.1TCM应确保所有特许经营商按照机场定价政策为其产品定价。就本协议而言，“机场定价政策”是指确定的价格不超过位于业务和运营计划中更具体描述的机场二十五（25）英里半径范围内的可比机场外业务所收取的价格的百分之十八（18%）。

3.18.2TCM应收集和维护各单位的定价和菜单信息。根据执行主任的要求，TCM应向市提供此类信息。执行董事可进行城市发起的价格比较，以确保遵守执行董事认为必要的机场定价政策。TCM应给予一（1）周的时间，要求其特许公司更正执行董事向TCM提出的任何价格超额差异，或提交保留这些项目当前价格的书面理由。针对TCM的书面理由，执行董事将确定是否必须消除超额，如果是，TCM必须要求其特许公司在执行董事作出决定之日起三（3）个工作日内降低价格。如有任何城市发起的比价披露出违反本协议要求的情况，该城市发起的比价费用由TCM承担，在收到城市的发票后，TCM应向城市支付相同的费用，【**】，收到市的发票后三十（30）天内。

3.19机场员工优惠。TCM应当要求其特许经营商对市的机场员工、经市核发机场安全识别徽章的机场承租人的员工购买的所有食品和非酒精饮料给予百分之十（10%）的折扣，该折扣以特许经营商的正常非销售或非促销价格为基础。

中医IVPayments。

4.1[**]

4.1.1 [**]

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4.1.2 [**]

4.1.2.1[**]

4.1.2.2[**]

4.1.2.3[**]

4.1.3[**]

4.1.3.1[**]

4.1.4[**]

4.1.5[**]

4.2[**]

4.3[**]

4.4公用事业。与处所（包括其中的每个单元）有关的公用事业，包括电力、燃气和水，应就处所（以及其中的每个单元）单独计量，费用由TCM承担，并应直接向TCM开具发票。中医应负责读取所有这些单独的仪表。如果执行董事同意不可能就某一特定处所的全部或部分单独计量某一特定公用事业，则TCM应根据执行董事对TCM所占份额的善意估计，向City支付合理且非歧视的按比例金额的该公用事业发票，其中包括该处所，作为额外租金。执行董事的估计可能基于TCM的房地面积与服务区域的面积相比，或基于执行董事在善意商业判断中指定的一些其他合理和非歧视性标准。市对到期金额开具TCM发票，TCM自收到市发票之日起三十（30）日内支付。TCM有权将水电费的所有此类收费转嫁给其特许公司，但无需任何行政加价或利润。

4.5拒绝清除。中医药应遵守第5.6节关于垃圾和垃圾处置、废物减少和回收利用的规定。市可在每个设施指定垃圾或垃圾处理区，供特许公司使用。市保留收费权，在此情况下，TCM应根据执行董事对TCM（及其特许公司）所占份额的善意估计，按合理且不歧视的比例向市支付从指定垃圾或垃圾处理区进行分类和/或清除垃圾和垃圾的费用，作为额外租金。执行董事的估计可能基于TCM的房地面积与所服务区域的面积相比，或基于执行董事在善意商业判断中指定的其他一些合理且不不公正的歧视性标准。市应按月向TCM开具到期金额发票，TCM应在收到市发票后三十（30）天内向市缴纳与附加租金相同的款项。中医有权

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将所有此类垃圾清运费用转嫁给其特许公司，但没有任何行政加价或利润。

4.6其他费用及收费。市已支付任何一笔或多于一笔款项或已发生中医同意向市支付或偿还的任何义务或费用，或因中医未能、忽略或拒绝履行或履行协议所载的任何条件、契诺或协议，或因中医违反上述条件、契诺、协议的作为或不作为而要求或选择支付一笔或多于一笔款项或确保承担的义务或费用，中医应支付如此支付的款项或如此发生的费用（包括所有利息，费用、损害赔偿和罚款，并可在此后根据本协议到期的任何分期付款的费用和收费中增加相同的费用），[**]，作为额外租金可由城市以相同方式和适用于本协议下租金的任何其他组成部分的类似补救措施收回。

4.7付款方式。支付租金的程序如下：

4.7.1付款地点。根据本协议应支付的所有租金，应通过电汇立即可用的资金到城市作为执行董事指定的银行账户的方式或通过TCM选举的方式通过邮寄至加利福尼亚州洛杉矶90009-2216的邮局信箱92216支付给机场部门洛杉矶市，除非和直到城市指定其他方接收或安排支付租金。所有这类付款应以美国合法货币并通过美国金融机构的国内分支机构进行，不得要求、抵消或扣除任何种类。

4.7.2其他付款条件。在任期开始或结束时，一个历月的任何零碎部分的租金，应为按三十（30）天月份按比例分摊的整个历月的租金金额。

4.7.3月度毛收入报告。除根据下文第5.5节的要求，以执行主任通过电子方式指定的格式提供每周销售收入数据外，于25日（25^第）在本协议的整个主要期限内的每个日历月的一天，TCM应提交每月对TCM收入的核算和相关的租金计算（例如MAG和基本百分比租金）。每份月报须按执行董事不时订明的方式及详细资料及表格编制。TCM应在业务和运营计划中提交其行业标准软件生成的月度报告表，供执行董事批准。每份月报应在该月百分比租金到期支付的同一天到期。月度报告应通过以下电子邮件地址或执行董事书面指定的其他地址送达City：concessionsreporting @ lawa.org。除上述每月毛收入报告外，执行董事可全权酌情并在合理通知TCM后，要求TCM在每个日历月结束后的二十五（25）天内，以首席财务官合理指明的形式和内容，向机场的首席财务官报告适用于机场的涵盖上一个日历月的某些运营统计和财务数据。

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4.7.4年度毛收入报告。在每年结束后的一百二十（120）天内，TCM应提交TCM收入和相关租金计算（例如MAG、基本百分比租金和或有百分比租金）的年度核算。年度报告应包括整个处所的汇总计算，还应包括按每个单位和设施细分的特许公司租金和销售总额信息。每份年度报告须按执行董事订明的方式及详细资料及表格编制。每份年度报告应当由独立的注册会计师进行审核。年度报告应通过以下电子邮件地址或执行董事书面指定的其他地址送达City：concessionsreporting @ lawa.org。TCM应在业务和运营计划中提交其行业标准软件生成的年度报告表，供执行董事批准。城市接收任何月度或年度报告、会计或报表或任何期间的百分比租金或其他租金的任何支付，对城市的月度或年度报告会计或报表的正确性或任何支付的正确性不具有约束力。

4.7.5[**]

4.7.6按比例付款。如本协议的开始或终止（或开始或终止支付租金的其他适用日期）是在任何历月的第一天或最后一天以外的任何日期，则该月份的适用费用和收费应按该月份协议生效天数与该月份总天数的相同比例。

4.7.7后期收费。尽管本协议有任何其他相反的规定，TCM在此承认，延迟向City of Rent付款，或根据本协议到期的其他金额将导致City产生本协议未考虑的费用，其确切金额将极难确定。市在到期后十（10）日内未收到应收TCM的任何租金或其他款项的，TCM应向市支付相当于[**]此类逾期金额的百分比。市、中医药特此同意，此类滞纳金是对市因中医药滞纳金产生的费用的公平合理的估计，不应被解释为处罚。City接受此类滞纳金不构成放弃TCM对此类逾期金额的违约或阻止City行使根据本协议授予的任何其他权利和补救措施。

4.7.8兴趣。任何根据本协议应向TCM支付的租金分期付款和任何其他款项，如果City未在到期之日起十（10）天内收到，则应自根据本协议原应支付该款项之日起计息，直至按（a）等于法律允许的最高利率的年利率或（b）中较高者支付为止[**】每年百分数。支付该等利息不得为TCM的任何违约行为开脱或补救。

4.7.9[**]

4.8书籍和记录。TCM应在洛杉矶县建立并维持一个业务办事处。TCM应在协议期限内在上述办公室或执行董事批准的其他办公室保存其永久账簿和记录（以下简称“账簿和记录”），包括但不限于总分类账、附属分类账、

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试算表、销售日记账、发票、账户表和所有其他证明文件，其中保存了对（i）已支付和应付给City的租金、费用和其他费用进行审计所需的所有分录和信息，（ii）与TCM收入和TCM在机场的所有其他交易有关的所有财务信息，（iii）与TCM或其特许公司在机场进行的任何施工或代表TCM或其特许公司进行的任何施工有关的任何和所有施工费用，以及（iv）与TCM在本协议下履行义务有关的任何其他事项。City可由执行董事全权酌情决定并在向TCM发出合理通知的情况下，要求TCM提供与City根据本协议进行的任何审计相关的所有簿册和记录以及其他必要信息的访问权限。City访问此类记录和信息的权利应在本协议规定的每一年到期后的三（3）年内有效。除非执行董事另有书面授权，TCM应保留所有账簿和记录以及在这三（3）年期间执行本协议所述任何审计所需的任何其他信息。

4.8.1审查记录。市的会计人员或代表可以为进行审计而查阅中医的账簿和记录。TCM应在执行主任提出要求后的二十（20）天内，在场所或由执行主任选择的城市办事处出示这些记录，以供查阅和复制。如遇中医在本节规定的前述二十（20）日内未向市提供在机场或位于机场方圆十五（15）英里范围内的中医办事处的相关簿册和记录，中医同意在其正常营业时间内的任何时间，支付与市在中医记录地审计上述簿册、报告、账目、记录相关的所有差旅费、住宿费、餐费及其他相关费用。如果TCM的账簿和记录已由计算机化数据生成，TCM同意以计算机可读格式或其他合适的替代计算机数据交换格式向City提供数据文件的摘录。市认为有必要开展和支持审计的，市有权约谈中医及其特许机构的从业人员和代表。

4.8.2审计；缺陷。如果城市经审计后确定任何租金的支付存在不足（“不足”），则该不足应立即到期并在城市提出书面要求后三十（30）天内支付。就City进行的任何审计而言，通过将此类测试和抽样获得的误差百分比应用于整个报告审查期间而确定的缺陷将对TCM具有约束力。[**]

4.8.3保密性。保密协议的执行不应是City根据本协议进行任何审计的先决条件。然而，在适用法律允许的最大范围内，纽约市从此类检查中获得的所有信息均应保密，除法院命令、其他法律程序或根据《加利福尼亚州公共记录法》的规定可能要求外，不得披露；但前提是，上述情况不应阻止在与纽约市与TCM之间的任何诉讼相关的情况下使用此类信息；此外，前提是在当时存在的情况下商业上合理的范围内，市应利用商业上合理的努力，在此类披露之前向中医发出书面通知，以使中医有机会尝试确保可用的保护措施来保护此类信息。

4.9税收。中医药应缴纳可能对中医药（和/或其特许经营商）使用房地的权利征收或收取的一切性质的税款和评估（或

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的任何部分），或在TCM及其特许公司对其进行改进、固定装置、设备或其他财产时，或在TCM或其特许公司就本协议进行运营时。根据加州税收和税收法典第107.6（a）节，纽约市规定，通过TCM执行本协议并接受其收益，可以创建称为“占有式权益”的财产权益，并且此类财产权益将被征收财产税。TCM作为占有式权益归属的一方，可能需要缴纳对该权益征收的财产税。TCM应保护、抗辩、赔偿并使城市和城市代理人免受因与任何和所有当前或未来的税收和评估有关而可能因TCM（和/或其特许经营人）使用处所（或其任何部分）的权利、或对TCM及其特许经营人的改良、固定装置、设备或其上的其他财产、或对TCM或其特许经营人与本协议有关的经营而可能征收或收取的任何性质的任何性质的税收和评估而招致或主张的索赔。TCM有权将所有这类税收转嫁给其特许公司，但无任何行政加价或利润。

4.10忠实履约保障。TCM应向City提供由TCM承担全部成本和费用，并应在本协议的完整期限内（包括任何未经授权的超期持有）和在根据本协议的要求交出占有权后的三十（30）天内保持完全有效和可用的忠实履约保证（“FPG”），以确保TCM忠实和及时履行本协议所载的所有条款、规定和契约，包括但不限于支付基本租金（包括任何百分比租金）、额外租金，存储租金（定义见附件 E），以及任何其他具体规定的补偿。FPG的初始量应为[**]（此处为“FPG金额”）。[**]

4.10.1[**]

4.10.2 FPG应采用不可撤销备用信用证（“LOC”）的形式，该信用证应采用“常青条款”自动续订，每年续订信用，无需修改，但须在向City发出六十（60）天书面通知后终止，并由City可接受的发行人签发，在加利福尼亚州洛杉矶设有办事处。LOC应允许按城市进行部分和多个绘图，并且必须有一个与根据本协议要求的完整期间制作此类绘图的能力一致的截止日期。FPG和所有增加FPG金额的修正案必须由市检察官批准形成。

4.10.3TCM应在本协议生效日期后十（10）个工作日内提供FPG，任何与FPG金额调整有关的FPG修订应在该调整生效日期后三十（30）天内交付给City。[**】FPG应提交给：

收入会计
机场部
邮政信箱92214
加利福尼亚州洛杉矶90009

4.10.4[**]

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4.11MAG调整飞机下降量。对于在初级任期内的任何整整十二个月的年度（即不包括在初级任期开始或结束时发生的任何部分年度），如该年度在1、3及6号航站楼的客运飞机总数少于2011日历年在1、3及6号航站楼的客运飞机总数的合并总数（此种合并客运飞机总数少于2011日历年的合并客运飞机总数的每一年在此称为“基准年度下降调整年”），该基年下降调整年的MAG应按下文第4.1 1.1节规定的方式追溯调整。

对于初级任期内任何不符合上述基年递减调整年定义的整整十二个月的年度，其中1、3和6号航站楼该年度的旅客乘机总量低于1号航站楼旅客乘机总量的百分之九十（90%），第3和第6个紧接前一个完整的十二个月年度（此种合并载客总量下降到紧接前一年合并载客总量的百分之九十（90%）以下的每一年在此称为“上一年下降调整年”），该上一年下降调整年的MAG应按下文第4.11.2节规定的方式追溯调整。

根据TCM在每个年度结束后提出的书面要求，执行董事将在其提供后立即通知TCM该年度在1号、3号和6号航站楼的实际年度计划乘客人数。如该年度的载客量下降导致基准年下降调整年度或上一年度下降调整年度，TCM应在发出此种通知后立即向市提交TCM根据本第4.11节提出的适用追溯调整的计算建议，供执行主任审查和批准。根据本条第4.11条对MAG作出的任何此类追溯调整，须在该年度结束后的六十（60）天期间内作出。根据本条第4.11条对MAG作出的任何此类追溯调整仅适用于该年度MAG的计算，不得结转至下一年度MAG或每月MAG付款的计算。为免生疑问，双方承认，根据本条第4.11条作出的此种调整仅追溯适用于有关的特定基年下降调整年或上一年下降调整年（如适用）的MAG，下一年的MAG的计算应按上文第4.1.2节的规定进行，而不考虑根据本条第4.11条对上一年MAG作出的此种调整。然而，如果该后续年度符合基准年度下降调整年度或上一年度下降调整年度的条件，则该后续年度将在该后续年度结束后进行潜在调整。1号、3号和6号航站楼2011日历年和主要任期内各年的飞机乘客人数的确定应由执行董事根据航空公司在1号、3号和6号航站楼提供的信息作出，执行董事的确定应被视为对本协议项下所有目的的TCM具有约束力和决定性。

4.1 1.1比2011年度减少。如第1、3及6号候机楼在第一学期任何完整十二个月的年度内的总旅客乘机次数少于第1候机楼的总旅客乘机次数，

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3和6为2011日历年，则该基准年递减调整年的MAG应追溯调整，使得该年度的MAG应为该年度调整后的该年度最低年度保证租金减去2011日历年1、3和6号航站楼的旅客乘机总量与基准年递减调整年1、3和6号航站楼的旅客乘机总量之间的百分比变化（即，CPI调整后的最低保障年租金乘以一个零头，其分子为基准年递减调整年度1、3、6号航站楼的旅客乘机总量，分母为2011日历年1、3、6号航站楼的旅客乘机总量）。为免生疑问，当事人明示理解并同意，经如此追溯调整的基准年递减调整年度的MAG，可以低于根据该年度调整后的CPI最低保证年租金计算得出的MAG，也可以低于按照上一年度租金百分比的85%计算得出的MAG。

4.11.1.1[**]

4.11.2低于上年的90%。如第1、3及6号航站楼在第一个完整的十二个月期间（不符合上述基年递减调整年的定义）的旅客乘机总数下降至紧接前一个完整的十二个月期间1、3及6号航站楼的旅客乘机总数的百分之九十（90%）以下，然后，该上一年度下降调整年度的MAG应追溯地减少该百分之九十（90%）的阈值与该年度1号、3号和6号航站楼的旅客乘机总量除以该年度1号、3号和6号航站楼的旅客乘机总量所得的实际百分比之间的差额。[**]

4.11.2.1[**]

4.11.3[**]

VOperating标准。

5.1操作标准。本条及其各节涉及中医的经营义务。第五条及其以下各节规定的作业标准为最低作业标准，是对业务和作业计划规定的作业标准的补充。双方同意，TCM履行其在本第V条下关于监测和执行房地内特许经营运营标准方面的义务对City极为重要，TCM未能开展这些活动将导致City及其工作人员的行政和监测费用，这些费用可由执行董事酌情向TCM收取。

5.2人员编制和人事。

5.2.1一般。TCM应在本协议期限内的任何时候聘用一名受过专职培训的专业人员，具备足够的规模、专业知识、能力、适当性，并在零售、客户服务和特许权管理方面有经验，以开展其所有

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本协议规定的义务和责任。TCM应在业务和运营计划中更具体规定的服务时间内在场所保持足够数量的现场运营人员。处所内的中医营运人员须在服务时间内通过电话和/或执行主任可能要求的其他通讯设备提供服务。中医药应要求其特许经营商保持足够数量的人员，包括但不限于出纳、管理和监督人员，以在服务时间内充分满足客户的需求。TCM应自费提供（并应要求其特许公司提供）及时、礼貌和高效的服务，并应确保其各自的代表、代理人和雇员（在此统称为“人员”）有礼貌和无害的行为和举止。所有此类人员应提供与一流餐饮和零售特许经营相一致的高水平客户服务，并应在开展业务时运用技能和勤奋。所有这类人员，在处所（及其任何单位）上或附近时，应干净、整洁，并应穿着适当，佩戴徽章或其他合适的识别手段清晰可见。中医应确保所有人员符合《规章制度》和适用法律（以下定义）规定的个人卫生和食品处理要求，以最严格者为准。任何人员在处所（或处所内任何单位）内或附近时，不得使用不当语言，以大声、喧闹或其他不当方式行事或被允许以不当方式招揽业务。中医药应确保所有与公众互动的人员都能与顾客充分沟通，在与公众互动时做到专业、有礼。所有人员应充分了解设施和机场情况，及时对设施和机场内及周边旅客进行指挥和协助。

5.2.2客户投诉。如TCM或其任何特许公司收到有关房地内特许经营的投诉，TCM应遵守业务和运营计划中规定的有关客户投诉的政策和程序。

5.2.3反对。市（通过执行董事）应有权反对任何人员在场所（包括其中的任何单位）的举止、行为和出现，但须遵守适用的法律。中医药应采取一切合理必要的步骤，对城市提出的任何异议的原因进行补救。TCM应负责立即从房地移出，或按照TCM或适用的特许公司的

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员工纪律政策，任何参与机场不正当或违法行为的人员，或违反《规章制度》或本协议任何规定的人员。

5.2.4市不对就业问题负责。本协议不确立城市与TCM（或任何特许公司）之间的任何雇主-雇员、合资或代理关系，TCM目前并将独立从事代表自己管理房地（包括其中的每个单位）的业务。因此，与Personnel的所有雇佣安排和劳动协议完全是TCM或适用的特许公司的权利、义务和责任，城市不应对此承担任何义务或责任。TCM特此同意就与TCM或其任何特许公司有关的任何此类雇佣安排或劳动协议所产生的任何性质的索赔，对City、董事会、执行董事及其各自的董事会成员、高级职员、董事、雇员、代理人、顾问、律师和代表（统称“City Agents”）进行赔偿、辩护并使其免受损害。

5.3[**]

运行5.4小时。

5.4.1最短运营时间。房地（含房地内单元）每日开门营业，每年三百六十五（365）天。TCM应运营房地，并应要求其特许经营商按照以下最低运营时间（“最低运营时间”）运营设施内的每个单元：（i）如果该单元位于设施的出发水平，则运营的最短时间应在首次预定从该设施出发前至少两小时，直至当天最后一次从该设施出发，无一例外，以及（ii）如果该单元位于设施的到达水平，运营的最短时间应为从首次预定抵达该设施到最后一次预定抵达该设施后至少一小时，无一例外。除与本协议到期或提前终止有关外，TCM不得在任何时候腾空或放弃房地（包括其中的任何单位）。

5.4.2执行董事可能会更改工作时间。执行董事可于24小时通知中医后，暂时修改任何处所（包括其中任何单位）的最短营运时间。经与中医咨询后，执行董事可在向中医发出十（10）天通知后，以其合理酌情权永久修改任何处所（包括其中任何单位）的最短营业时间。TCM应要求其特许公司遵守此类修改。根据TCM的书面请求，执行董事可不时授权任何处所（或其中的任何单位）的较晚开放或较早关闭时间，条件是执行董事首先认为TCM已就此提交了充分的理由；但前提是客运量减少不应被视为充分的理由。

5.5月度销售报告；信用卡。

5.5.1总销售额报告。在初级任期内，中医应在第二十五届或之前（25^第）每个月的一天，向City提供一份月度报告，列明上一个历月各单位在房地内按单位划分的销售总额。这样的

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每月报告须采用执行董事不时订明的格式及详细资料。

5.5.2信用卡、外币。不得要求TCM的特许经营商接受外币。特许公司选择接受外币的，只能接受支付货物，不得兑换。此外，还应要求所有特许经营商接受所有主要信用卡和借记卡支付所售商品和服务，使用此类信用卡和借记卡进行的交易不得有最低购买要求。如就主要信用卡或借记卡的构成发生争议，执行董事的裁定应具有决定性和约束力。特许公司应在每个出纳地点免费提供以美国计价的硬币和货币进行的变更服务。

5.6交付；访问和协调。在授予TCM或其特许公司空侧准入权利的范围内，TCM应遵守（并应要求其特许公司遵守）所有适用的规则和条例及法律，以便获得空侧准入许可。除执行董事以书面明示指示外，所有进出处所（包括处所内任何单位）的产品、货物、商品、用品和其他材料的交付，以及处所（或处所内任何单位）运营所需的处所（包括处所内任何单位）的垃圾清除，均须通过DIP批准中指定的空侧地点进行，因为此类空侧地点可由执行董事在书面通知TCM后不时更改。TCM承认并同意，TCM及其特许公司的所有此类交付均应符合机场空侧操作方面现行有效的《规则和条例》和安全要求，TCM及其特许公司应承担其因各自遵守而产生的所有费用。TCM应仅在执行董事授权的时间和地点进行（并应促使其特许公司进行）交付。中医应要求，所有空侧交付均由经本市资质许可的车辆和驾驶员在空侧通行道路上行驶。交付时间和地点可由执行董事全权酌情规定和不时更改。

5.6.1清除垃圾和垃圾。TCM应严格遵守（并应促使其特许人遵守）《规则》和适用法律关于垃圾、垃圾、垃圾、垃圾和再生材料处置的规定，应定期将所有垃圾、垃圾、垃圾、垃圾和再生材料从处所移至执行主任不时指定的适当垃圾或垃圾处置区域或再生材料区域，并应经常清除该区域或区域内所有此类材料的堆积。在运至该等垃圾或垃圾处理区前，TCM须（并须要求其特许经营商）将所有垃圾及其他废物存放于有盖、有异味、防漏及防虫的容器（包括回收容器）内，该等容器须存放于公众人士看不到的区域。不得在机场任何公共区域内堆放垃圾、箱子、纸箱、桶或其他类似物品。

5.6.2LAWA废物减少和清除。TCM应遵守（并应要求其特许公司遵守）当前和未来的规则和条例以及洛杉矶市颁布的有关垃圾和碎屑的减少和回收的其他条例。在不限制前述一般性的情况下，中医应参加（并

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应要求其特许经营商参与）通过制定和实施尽可能多地从废物流中清除可回收材料的计划（“回收计划”），实现机场到2015年70%（70%）废物转移的法定目标。任何回收计划应包括至少混合办公用纸和纸板回收、员工休息区域和公共区域的饮料容器回收（如适用）、通过双面复印进行分流、重新使用托盘、利用至少百分之三十（30%）的回收内容复印纸和其他回收内容纸货。TCM应就房地（以及其中的每个单元）编制并向市提交此类回收方案的书面说明，作为业务和运营计划的一部分。中医药应纳入对城市要求的此类回收方案的合理修订。中医药企业管理有书面减废及可持续性政策的，中医药应按基本信息所列通知地址向市提供该政策副本，注意：LAWA回收协调员。TCM应向LAWA回收协调员（以城市规定的形式和格式）提供业务和运营计划中概述的定期报告，详细说明根据此类回收计划从废物流中分流的材料的数量和类型。此类报告还应描述其他废物最小化做法，例如使用可堆肥器具和餐具、材料和设备的再利用、材料的打捞和建筑和拆除废物的回收利用。在不限制本协议项下城市的其他访问和检查权的一般性的情况下，城市应有权在正常营业时间访问场所，以审查和验证TCM是否符合其回收计划和其他废物最小化做法。LAWA不鼓励使用聚苯乙烯泡沫，包括一次性使用翻盖式食品容器、碗、盘子、托盘、纸箱和放置或包装食品或饮料的杯子。此外，餐厅和食品摊贩被要求使用可生物降解或可堆肥的食品服务器具，除非没有负担得起的替代品。

5.6.3协同交付和垃圾/再循环清除系统。TCM承认，执行董事可能会实施空侧通道交付和垃圾/回收清除的协调系统，并且此类协调系统可能（a）由一个或多个第三方承包商操作，（b）要求使用指定的转移地点，（c）要求TCM、其特许经营商和其他参与者支付或偿还成本和费用，如果支付给City，任何应付或偿还的此类金额应为本协议项下的额外租金，或可能根据与此类承包商的单独协议支付给此类第三方承包商；（d）TCM理解并承认，如果实施，参与协调系统可能是强制性的。TCM承认，这类协调系统可能要等到本协议的主要期限开始之后才能生效。TCM应负责所有交付，直至执行主任向TCM发出有关此类系统正在实施的书面通知。应允许TCM将所有此类成本和费用转嫁给其特许公司，但不得有任何行政加价或利润。

5.7质量保证审核。TCM应根据业务和运营计划的规定，对各单位和场所的运营以及遵守本协议条款的情况进行（并应促使其特许公司执行）质量保证审计。

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5.8禁止行为。中医不得做或准许做第5.8.1至5.8.8条规定的事情。具体而言，TCM不得（并确保其特许公司不得）：

5.8.1干扰访问。做任何可能干扰处所、与其相邻的公共区域（包括但不限于机场的电梯、自动扶梯、街道或人行道）或机场任何受限制的非公共区域自由出入和通行的事情，或妨碍保安、警察、消防或其他紧急人员履行职责，或妨碍在处所上或与其相邻的公共区域或其相邻的公共区域使用公用设施、供暖、通风或空调系统或其部分。在不限制前述一般性的情况下，未经执行董事事先书面同意，TCM（及其特许公司）不得在处所外的机场安装任何货架、展台或其他商品或行业固定装置的展示。

5.8.2干扰系统。做任何可能干扰处所内或毗邻的公用设施、供暖、通风或空调系统或其部分（包括与其相连或附属的线路、管道、电线、导管和设备）的有效性或干扰处所内或毗邻的电梯或自动梯的有效性，或使处所内的任何楼层超载。

5.8.3在禁止的地方允许吸烟。做任何违反机场专员委员会政策、城市条例或洛杉矶市政法规第41.50条的事情，该条禁止吸烟。

5.8.4安装未经授权的锁。在处所（包括其中的任何单位）内的任何窗户或内门或外门上放置任何种类的额外锁，或对任何现有的门或窗锁或其机制作出任何更改，除非在该等处所（包括其中的任何单位）内为此而备有钥匙，亦不拒绝在本协议届满或较早终止时，向执行董事交出处所内或外门的任何及所有钥匙，并在该处所（包括其中的每个单位）内向执行董事交出，无论上述钥匙是向TCM或其特许公司提供或以其他方式采购的，以及在执行董事提供的任何钥匙丢失的情况下，TCM应在书面要求后三十（30）天内向City支付更换其钥匙的费用，以及重新为City的锁加钥匙的费用。TCM应按城市要求在房地（包括其中的所有单位）安装（或促使其特许经营商安装）锁箱并附钥匙副本。

5.8.5噪声和灯光；其他干扰。未经执行董事事先书面同意（包括取得和遵守所有适用的城市建设批准条件），不得在处所（包括其中的任何单元）内安装扩音器、电视机、视频监视器、音响系统、音频播放器、收音机、闪光灯或其他设备，或以在该处所（或该单元）外听到或看到的方式使用扩音器、电视机、视频监视器、音响系统、音响播放器、收音机、闪光灯或其他设备。TCM应进行其，并要求其特许公司在处所进行其经营，其方式是在合理可行的范围内，考虑到上述经营的性质和范围，尽可能减少任何和所有不合理地干扰使用机场内毗邻处所的其他处所的活动，包括但不限于从处所发出的噪音、振动、空气流动、烟雾和气味。

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5.8.6增加负债。在处所（其中的任何单位）上或关于处所（其中的任何单位）作出任何行为或事情，该行为或事情将使本协议要求的任何火灾保险单失效、暂停或增加费率，或由City承运，涵盖处所或其所在的设施，或执行董事认为可能构成危险情况，将增加根据本协议设想的操作通常伴随的风险。如果由于TCM方面在收到City的书面通知后未遵守本条规定，处所或其任何部分或其所在设施的任何火灾保险费率应在任何时候高于其正常水平，则TCM应在书面要求后三十（30）天内向City支付因该违反TCM规定而已收取的City已支付的全部火灾保险费的该部分作为额外租金；但前提是，此处所载的任何内容均不妨碍TCM在任何单位上或附近携带、保存或使用在开展其业务时适当或惯常的材料、用品、设备和机械，或在所有方面按惯常方式开展上述业务。

5.8.7机场危险。以可能干扰飞机从机场降落和起飞或以其他方式对此类操作构成危险的任何方式对房地（包括其中的任何单位）进行任何使用。

5.8.8允许非法使用。使用或容许处所用于任何不当、不道德、非法或令人反感的目的，或对处所进行任何浪费。

如违反本条例第5.8条所载的上述任何契诺或限制，城市保留进入处所（包括其中的任何单位）的权利，并以牺牲中医为代价导致减少该等干扰。

5.9标牌、促销和展示。

5.9.1除第3.7节所载的限制外，TCM不得在处所（包括其中的任何单位）或机场的任何部分内、之上或之上竖立、建造或放置（并须促使其特许公司不得竖立、建造或放置）任何标志、推广或展示，除非TCM（或该特许公司）已向执行董事提交建议放置在其上或其中的该等标志、推广或展示的图纸、草图、设计尺寸以及类型和特征，并已收到执行董事有关的书面批准。尽管有上述规定，各特许公司可在未经执行董事事先同意的情况下，在该特许公司的单位内放置标志或展示，以宣传该特许公司在该单位销售的产品和/或服务，条件是该标志或展示不容易从该单位之外看到；除非TCM或执行董事另有书面反对，而执行董事的反对可要求在执行董事全权酌情决定的任何时间移除该标志或展示。所有标志、促销和展示均应符合不时修订的适用的城市设计指南和所有适用的建设批准和条件。未经执行董事事先书面批准，TCM（及其特许公司）不得在处所外竖立、建造或放置任何标志、促销、广告或展示。TCM应（并应要求其特许公司）移除执行董事决定移除的任何标牌或显示器。

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5.9.2除根据第5.9.1节批准或允许的标志、促销和展示外，TCM（及其特许公司）不得在任何时候、在任何情况下，在场所或机场内、之上或之上安装、放置或维护任何类型的广告。

5.9.3此外，中医的特许经营单位应免收所有第三方广告、标牌、信用卡申请发放单位、海报、横幅。中医特许经营商不遵守本5.9条的规定，将导致市有权立即移除上述未经许可的标志、广告或其他书面材料，并由中医承担费用存储。市对未经许可的标牌、广告宣传、其他书面材料，中医未支付市里清运保管费的，可以处置[**】并在市提供书面撤除通知后十五（15）个日历日内认领上述标识、广告或其他书面材料。

5.9.4移除标志。在本协议到期或提前终止（或与部分房地有关的任何部分终止）时，TCM应移除、抹掉或油漆掉TCM或其特许公司作为执行董事可能指示的任何和所有标志、促销和展示。此外，根据执行董事的要求，TCM应按照执行董事的指示，移除、抹掉或油漆掉任何违反本协议而放置或安装的标志、促销、广告或展示。中医不这样做的，执行董事可以促使所述工作由中医单独承担成本和费用，中医应向市[**】收到市发票后三十（30）天内作为附加租金。

5.10许可证和许可。中医药公司应取得并支付（并应要求其特许公司取得并支付）在房地内开展中医药公司及其特许公司经营所必需或法律要求的所有许可和许可。

5.11遵守法律。

5.1 1.1TCM应（并应要求TCM的特许经营商、雇员、承包商、代表、代理人、被许可人和被邀请人（单独地称为“中医方”，统称为“中医方”））充分和忠实地遵守并遵守（a）所有现行有效或以后可能有效的与房地或TCM或其特许经营商使用房地、设施（ies）或机场有关的市政、州和联邦法律、法规、守则、规则、条例、条例、要求和命令（统称“法律”），包括但不限于，（i）城市的所有安全、安保和运营指令，包括由执行董事，现已存在或以后可能不时颁布的关于在机场的行为和操作或使用机场设施的规定；（ii）所有正式组成的公共当局（包括但不限于交通部、国土安全部、联邦航空管理局和运输安全管理局）的任何和所有有效和适用的要求；（b）所有记录在案的影响机场的盟约、条件和限制（“私人限制”）现在生效或以后可能生效；（c）规则和条例。任何有管辖权的法院的判决，或在任何针对中医药的诉讼或程序中接纳中医药，无论城市是否为其当事人，认为中医药违反了任何法律或私人限制，应为中医药与城市之间的该事实的结论性。本协议中使用的“法律”应包括所有现行和未来的联邦、州和地方法规、条例和条例以及适用于

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TCM（或其特许公司）、房地（包括单位）、许可用途或机场，包括但不限于《美国残疾人法案》、42 U.S.C. § 12101等规定的要求，包括但不限于其标题III，以及与之相关的所有法规和准则，以及由对其有管辖权的地方或州机构现在或以后颁布的任何和所有法律、规则、条例、条例、守则和法规（包括但不限于《加利福尼亚州法规法典》第24条的所有要求），由于在本协议签署之日同样可能生效，并可能在此后被修改、修正或补充（统称为“ADA”），以任何方式与食品和药品、工人补偿、销售和使用税、信用卡处理、社会保障、失业保险、劳动时间、工资、工作条件、1986年移民改革和控制法案、洛杉矶市行政法典和所有危险材料法（定义见下文第15条）有关的所有法案和条例。

5.11.2TCM同意支付或偿还因TCM或任何中医药方违反任何法律或私人限制而可能对City进行评估的任何民事处罚或罚款，作为额外租金，TCM应在收到City的发票后三十（30）天内支付该金额和文件，表明支付该罚款或罚款是TCM在本协议项下的责任。

5.12机场运营。TCM承认，机场作为机场设施的运营要求，包括但不限于安全要求，至关重要。TCM承认并同意，TCM必须以不与机场作为机场设施的运营要求相冲突且完全满足这些要求的方式开展业务（并要求其特许公司开展业务）。在不限制本协议其他豁免的情况下，TCM豁免因机场作为机场设施的运营而产生或与之相关的针对城市和城市代理的所有索赔。

VIAIRPORT特许权不利的商业企业方案。

6.1遵守交通运输部（DOT）。市严格禁止在本协议项下的承包、转包和购买、租赁或任何转租中的一切非法歧视和优惠待遇（“不歧视政策”）。此外，纽约市还根据美国运输部的法规，49联邦法规第23部分（“ACDBE规则”）的规定，建立了机场特许经营弱势商业企业计划。TCM应遵守非歧视政策和ACDBE规则，不得因业主的种族、肤色、国籍或性别而歧视任何企业主，与其在本协议下的履行、特许权的管理、转租或购买有关。TCM应与City in City的招募、培训、提供技术援助和举办研讨会的计划合作，以确保所有符合条件的企业主，包括ACDBE规则中定义的“机场特许权弱势企业”（“ACDBEs”），都能获得和获得本协议下可用的承包、分包和购买机会。为为ACDBE参与提供公平机会，TCM应根据ACDBE规则的含义作出善意努力，规定ACDBE参与本协议所设想的特许经营的ACDBE水平等于或大于百分之二十

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（20%）为零售和服务优惠，25%（25%）为食品和饮料优惠。

6.2换人。如果需要替代或增加ACDBE，TCM应遵守ACDBE规则的所有要求。未遵守ACDBE规则即构成本协议的违约。

6.3月月报。为确保遵守非歧视政策和ACDBE规则，TCM应按照执行董事要求的格式向纽约市提交月度报告，说明每个初始ACDBE（以及每个替代ACDBE）的总收入，在每种情况下均按照业务和运营计划的要求计算。TCM应以执行主任要求的格式提交执行主任可能要求的其他信息，以确保遵守ACDBE规则。

七、改进和翻新。

7.1TCM的建设义务。TCM应在TCM的成本和费用下，及时完成TCM根据本协议条款（包括任何DIP批准中规定的）所需建造或安装的所有改进和所有夹具和设备的安装。TCM应要求其特许公司在该特许公司的成本和费用下，及时完成该特许公司根据并遵守本协议条款（包括任何DIP批准或CIP批准中规定的）所需建造或安装的所有改进的设计和建造以及所有固定装置和设备的安装。中医药应担任其特许公司的设计和施工方案的项目经理。中医药应以与设施范围内发生的其他建设活动相一致的方式协调中医药及其特许机构的建设活动。TCM（或其任何特许公司）与任何其他机场租户、经理或特许公司就设计或建造活动或相关干扰运营发生争议时，TCM应立即向执行董事报告该争议，并随后迅速与执行董事会面并协商。执行董事有权解决任何此类争议，执行董事的任何此类决定或其他决议均为最终决定，并对TCM（及其特许公司）具有约束力。此类决定或其他决议应由执行董事全权酌情决定。

7.2现行工资。在适用的情况下，对城市财产进行的建筑工程将需要支付当时的工资。TCM有义务确定现行工资的支付是否适用，TCM应受《加利福尼亚州劳动法》和联邦、州和地方有关劳动的法律的适用条款的约束并遵守这些条款。TCM应就因与本协议相关的建设工程（包括但不限于TCM初始房地改善、特许公司初始房地改善、初始非房地改善、中期翻新和本协议项下的任何变更）不遵守适用的现行工资法而导致或支付的任何损害、处罚或罚款（包括但不限于律师费和诉讼费用）对City进行赔偿、抗辩和支付或补偿。

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7.3交付日期处所情况。每份DIP批准将列出截至交付日期的处所状况的描述。除非执行董事另有书面约定，在各部分处所的交付日期，TCM及其特许经营商应接受处于其“现状，无论在何处”的条件下，且“在所有故障情况下”且不由城市进行任何改进或更改或建造的处所。TCM承认并同意，TCM已对与区域和房地有关的所有事项，包括所有技术和施工事项履行了自己的尽职调查。City提供的任何“完工”图纸、实用程序矩阵或其他技术信息（包括但不限于建筑图纸或AutoCAD或其他计算机文件）可能不准确或不完整。TCM（或其特许公司）使用或依赖任何此类信息的风险由其自行承担，City不承担由此产生的责任。各方承认，DIP批准可能包括作为TCM初始房地改进和/或初始非房地改进的不超过美元金额的组成部分的或有事项。此类意外开支旨在适用于在此类DIP批准时可能不知道或无法确定的费用，以及这些费用可能与中医药意外开支有关的费用。如果在DIP批准中确定了意外情况，则此种意外情况的使用须经TCM和执行主任联合授权。如果执行董事确定存在为DIP批准中规定的初始非房地改进增加不超过美元金额的合理理由，则执行董事将通过善意努力向董事会建议批准一项补充DIP批准，其中包含对此类初始非房地改进不超过美元金额的调整（但据了解，此类补充DIP批准需要董事会全权和绝对酌处权行事的董事会的批准）。

7.4建设初期房地改善。TCM应根据适用的DIP批准和此类处所的适用CIP批准提供或要求其特许公司提供运营处所（包括其中的所有单位）所需的所有改进，以使执行董事满意。初步处所改善工程应于该等处所的交付日期开始建造。由TCM的特许公司进行的TCM初始处所改进或特许公司初始处所改进的施工期间的任何关闭，以及适用的设计和施工期间的时间安排，应由执行董事批准，并以书面形式指明，作为DIP批准或施工批准程序（定义见下文第7.7节）的一部分。TCM应在适用的处所完成日期前完成TCM初始处所的改进，并要求其特许公司完成各自的特许公司初始处所的改进并在处所内开始定期特许经营。执行董事有权（但无义务）延长处所完成日期，该权利可由执行董事全权酌情行使。TCM还应负责及时设计和建造房舍（或其中的任何单元）的任何进一步改进或翻新，这可能需要在房舍的初步改进建设之后。

7.4.1特许公司改进计划。在适用的DIP批准规定的时间内，TCM应促使其每一位特许公司编制并向执行董事提交一份关于该特许公司的特许公司的发展、实施和运营的最终和全面的计划，以供审查和批准。

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房地改善（以下简称“特许公司改善计划”）。除非执行董事（按其合理酌情权行事）另有批准，否则每个特许公司改进计划应是适用的DIP批准的逻辑进展。除执行董事以书面明确同意外，任何特许公司改善计划所设想的所有设计和建造工作均应由TCM（或其特许公司）进行，费用由TCM（或其特许公司）承担。

7.4.2特许公司改进计划的内容。一个单位的每个特许公司改进计划应包括但不一定限于：

7.4.3对执行董事意见的回复。执行董事应在收到特许公司改进计划后十（10）个工作日内作出合理努力，对提交的情况作出回应。TCM应（或要求特许公司）在收到执行董事要求的对特许公司改进计划的任何修订或有关缺陷的评论后十（10）个工作日内，向执行董事回复一份经修订或补充的特许公司改进计划，其中涉及此类要求的修订、评论或缺陷。执行董事要求的任何修改或评论都不会是不合理的。执行董事应在收到特许公司改进计划后的五（5）个工作日内，尽合理努力对任何重新提交或补充作出回应。如果执行董事未能在本节7.4.3规定的规定时间段内对任何提交或重新提交的特许公司改进计划作出回应，则TCM（或其特许公司）应在

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其中提交任何修订或补充的特许公司改进计划。各方还同意利用其商业上合理的努力，加快本协议项下关于高优先领域的批准程序，以便TCM的特许公司有足够的时间获得竞争性投标、授予合同和执行特许公司各自的建设活动，以满足这些高优先领域的开放日期。

7.4.4拒绝特许公司改善计划。如果TCM（或其特许公司）无法或不愿意以本协议要求的方式修改或补充某单位的特许公司改进计划，执行董事有权拒绝该单位的该特许公司改进计划，该拒绝应以书面形式。如果执行董事拒绝任何单位的任何特许公司改进计划，则TCM应在十（10）个工作日内安排提交有关该单位的替代特许公司改进计划。TCM承认并同意，如果执行董事拒绝或以其他方式拒绝批准任何单位的任何特许公司改进计划，城市对TCM或任何特许公司不承担任何责任或义务。

7.4.5批准特许公司改善计划。执行董事有权以执行董事认为必要或适当的特许公司或TCM将执行的进一步行动、承诺或要求为合理条件，批准任何特许公司改进计划。执行董事批准特许公司改善计划（“CIP批准”）的每份批准均应采用书面形式，并应包含以下内容：

每份CIP批准应被视为以TCM（及其特许公司）遵守本协议的适用条款（包括但不限于本第七条的规定）为条件，无论该CIP批准是否明文规定。除执行董事另有批准外，所有特许公司改善计划均应遵循《设计和施工手册》的适用部分。

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在TCM收到执行董事签发的任何CIP批准后十五（15）个工作日内，TCM应会签（并应要求特许公司会签）并将该CIP批准副本退回至City，表明TCM和该特许公司同意并接受该CIP批准（包括其中所载的任何批准条件）。TCM或此类特许公司未能在上述十五（15）个工作日期间内如此会签并将此类CIP批准副本交还给City，将使执行董事在此后任何时间向TCM发出书面通知后可撤销此类CIP批准。

7.5改善财务义务。除非执行董事另有批准，中医药公司承诺并保证，中医药公司和/或其特许公司平均应对中医药初始房地改善和特许公司初始房地改善进行相当于【**]每平方英尺面积，该金额基于TCM在TCM初始处所改进和TCM的特许公司在特许公司初始处所改进上的支出总额，除以单位的总平方英尺（“初始最低投资额”）。该等初始最低投资金额应由TCM在适用的房地完成日期或之前用于根据本协议建造的TCM初始房地改善（或由TCM的特许公司对特许公司初始房地改善）。

7.6中期翻新。TCM应不迟于2024年1月1日（“中期翻新完成日期”）按本第7.6节规定的方式规划并安排完成房地的翻新（“中期翻新”）。执行董事有酌情权推迟中期翻新的时间。

7.6.1中期翻新计划。不迟于2023年1月1日，TCM应编制并向市交付中期翻新计划（“中期翻新计划”），供执行主任审查和批准，该计划应满足当时由市规定的作为建设审批程序一部分的要求，并应以其他方式包括与TCM初始处所改进和特许公司初始处所改进的最终改进计划中包含的信息类似的信息。在执行董事收到并审查该中期翻新计划后，并作为建设审批程序的一部分，TCM应纳入执行董事的任何意见，并应重新提交该中期翻新计划，直至该计划获得执行董事批准。中期翻新计划应包括不超过美元的金额，用于支付根据下文第9.3节允许作为合格投资的费用。

7.6.2建设和完成中期翻修。TCM应根据执行董事批准的中期翻新计划和本协议所载的其他要求建设并完成中期翻新。TCM及其特许公司应为中期整修的设计和施工支出，最低为美元金额等于【**] TCM及其特许公司在初始房地改善方面花费的美元金额的百分比（“最低中期翻新金额”）。以前应根据下文第8节进行的延期维护、修理和更换支出的金额，不得记入

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最低中期重置金额，除非执行董事另有批准。[**]

7.7城市批准改善。在任何改善（包括但不限于TCM初始房地改善、特许公司初始房地改善、初始非房地改善、中期翻新和任何改建）的建设之前，TCM应遵守“LAWA租户改善审批流程”（所称可能不时修改的LAWA租户改善审批流程在此称为“建设审批流程”），包括但不限于向市商业发展集团提交审批所需的所有规划和其他信息。TCM在收到执行主任的批准和任何其他适用的批准后，应促使批准的工作图纸和规格要求的施工迅速开工和完成。未经先取得执行主任书面批准，不得对上述工作图纸或规范，或在由此要求的施工中进行实质性变更、增补、变更。

7.7.1TCM应保持（并应要求其特许经营商保持）房地和在其上建造的任何改进，对于根据本协议第7.15节由TCM或代表TCM花费或为其花费的劳动力和材料，不设留置权。

7.7.2TCM同意遵守《美国联邦航空管理局条例》第77部分所涵盖的通知和审查要求，如果为房地规划了任何未来结构或建筑物，或对位于房地上的任何现有或未来建筑物或结构进行了任何计划的修改或变更。

7.7.3在任何工作开始之前，TCM应自掏腰包（并应促使其特许公司获得）适用法律要求的所有其他许可和批准，包括但不限于洛杉矶建筑和安全部、洛杉矶县卫生部和OSHA。执行董事批准初始非房舍改善、TCM初始房舍改善、特许公司初始房舍改善或房舍的任何其他改善或变更的计划、规格和工作图纸，不得造成城市方面对其完整性、设计充分性或遵守所有法律和政府机构或当局的其他要求的责任或义务。对于TCM、任何TCM方或任何其他个人或实体因以下原因而遭受或主张的任何损害、损失或损害，城市或任何城市代理均不承担责任：（a）批准或不批准任何计划、合同、债券、承包商、担保人或事项；（b）建造或执行任何工程，无论是否按照批准的计划；（c）改善处所的任何部分或对处所的任何部分进行变更或修改；或（d）强制执行或未能强制执行本协议所载的任何契诺、条件和限制。

7.8关于设计和施工的进一步规定。TCM应遵守与本协议项下任何建设有关的以下要求。

7.8.1设计和工程。中医药应自费聘请有能力的建筑师、工程师和室内设计师。中医保证，由中医或代表中医进行的所有设计和施工工作及服务，均应符合最高

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与相关行业或行业相关的专业标准。所有改进都应按照适用于一流国际机场设施的行业标准设计。中医应遵守城市的设计和施工手册，不时生效。

7.8.2持牌承包人；保修。所有建造或工程均须由正式持牌承建商在合资格建筑师或持牌结构工程师的监督下，按照有关工种的良好行业惯例，以良好和做工的方式进行。TCM保证，除非另有说明，所提供的所有材料和设备将是新的和质量良好的，并且所有做工将具有良好的质量，没有故障和缺陷，并符合洛杉矶市建筑和安全部（如适用）批准的设计文件。

7.9改动。TCM及其特许公司不得对任何处所（包括其中的任何单元）进行任何未先遵守市建设审批程序的改善或变更（“变更”）。TCM或其特许公司对任何处所（包括其中的任何单位）进行的任何未经授权的改建，应由TCM自行承担成本和费用予以拆除，对该处所（包括其中的任何单位）的任何损坏应立即修复，如未在接到城市要求后三十（30）天内拆除和修复，且如果TCM未能如此拆除该等改建并恢复该等处所（包括其中的任何单位），城市可拆除该等改建并恢复该等处所（包括其中的任何单位），费用由TCM自行承担，而这样的成本[**]应在交付发票后三十（30）天内作为额外租金支付给City。

7.10建筑规范。TCM或其特许公司在处所内或其周围建造或安装的所有改建、改善、固定装置和设备，包括其图则和规格，均应在所有方面符合并符合适用的法律（包括但不限于洛杉矶市和可能对处所或TCM或其特许公司在其中的经营具有管辖权的其他当局的条例、建筑规范、规则和条例），以及城市政策（如第16.23条所定义）。如果TCM或其特许公司的活动或提议的变更触发城市方面对机场作出变更的义务或要求（包括根据ADA），并且在此范围内，TCM应就此类活动或变更引起的任何索赔对城市和城市代理人进行赔偿、抗辩并使其无害。上述执行董事的批准不应构成对此类符合性或合规性的陈述或保证，但相关责任应始终保留在TCM中。

7.11工伤赔偿。在开始任何此类建设之前，TCM应首先向纽约市提交一份保险证明，证明TCM（以及任何相关的TCM方）以《工人赔偿法》和加利福尼亚州保险法要求的金额和形式维持工人赔偿和雇主责任保险。此类证书应包括放弃代位命名并为洛杉矶市和城市代理人的利益。该证明应载有适用的保单编号和包含日期，应带有保险承运人授权代表的原始签名，并还应在其上规定，除非在取消日期至少三十（30）天前通过挂号信通知洛杉矶市城市检察官，否则保险不得取消。

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7.12改善付款和履约保证金。对于初始非房地改善、TCM初始房地改善、中期翻新和TCM的任何其他变更，TCM应按其唯一成本和费用提供TCM提议的改进工作金额本金总和的付款和履约保证金，或执行董事可接受的上述金额的替代保证金。就特许公司最初的房地改善、中期翻新和特许公司的任何其他改动而言，TCM应促使其特许公司以各自的成本和费用，按每个此类特许公司提议的改进工作金额的本金总和提供付款和履约保证金，或执行董事可接受的上述金额的替代保证金。TCM应遵守（并应促使其特许公司遵守）适用于任何此类债券的加利福尼亚民法典第3235至3242条或第3247至3252条的规定，方法是将原始合同及其任何修改连同其中规定的债券一起提交给洛杉矶县记录员办公室，并且TCM或其特许公司应向City提供一份如上所述备案的此类债券的一致副本。如果此类工作是根据DIP批准或CIP批准进行的，TCM应不迟于DIP批准或CIP批准（视情况而定）规定的日期提供此类付款和履约保证金。如果不是根据DIP批准或CIP批准进行此类工作，或者DIP批准或CIP批准中没有规定时间，则应不迟于此类工作开始前十（10）天提供此类付款和履约保证金。付款和履约保证金的形式应与本协议所附的附件 F的形式（或城市检察官可能不时合理规定的其他形式）基本相同，由执行董事满意的担保公司签发，并获得授权和许可，可在加利福尼亚州进行业务交易，并与作为债权人的洛杉矶市机场部进行上述全额，并应保证TCM或其特许公司（视情况而定）足额、忠实和令人满意的付款和履约，各自建造和安装前述改良的义务，并应保证支付在TCM（或其特许公司）的改良工程或在其上所做的任何种类的劳动中、在其上、为或关于其所使用的所有材料、用品、用品、设备的付款，并应保护City免受由此产生的任何责任、损失或损害。

7.13电信设施。

7.13.1TCM、其特许公司及其各自的电信服务提供商（定义见本文件）不得在机场的公共区域、共享空间或其他相应区域，或在当前指定或未来的主要或次要最低入境点安装电信设施（定义见本文件），未经执行主任事先书面批准和作为城市建设审批程序一部分所需的任何批准。所有此类电信设施和服务应符合FCC许可法规、洛杉矶市建筑规范以及所有其他适用法律。与安装任何电信设施有关的所有工作均应遵守本协议适用于建设项目的规定。市可要求其承包商或人员遵守此类安装或服务，以确保遵守本协议。在此情况下，TCM应向City支付作为本协议项下的额外租金、此类观察和合规监测的成本或推算成本。就本协议而言，“电信设施”是指并包括

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安装、经营和提供电信电路、导管、布线、天线、设备、基础设施及其服务连接；“电信服务提供商”是指并包括电缆和设备安装承包商、系统运营商以及任何提供电信服务的实体，例如Sprint、威瑞森通信、美国电话电报、政府实体或其他租户。在任何电信设施进行安装或维修之前，TCM应向市（附副本至1 World Way，Room B14，Los Angeles，加利福尼亚州 90045的LAWA项目管理分部和LAWA信息技术分部经理）提交各电信设施和拟使用的基础设施的批准文件（统称“电信文件”），其中电信文件应包括但不限于每条路由段包含具体路由细节、导管类型和尺寸、接入接线盒、电缆说明（类型、数量、尺寸）的平面图和图纸、所使用的电信机房和壁橱、终端块标记，和每个电缆段的电缆对分配，以及与此类安装或服务相关的需要访问的时间和地点的时间表。

7.13.2TCM未经执行主任事先书面批准，不得在机场使用、也不得向其他用户或经营者出售、租赁、转租或交易电信设施或服务。未经执行主任事先书面批准，TCM不得使用、也不得向机场其他用户或经营者购买、租赁、转租或交易电信设施或服务。

7.13.3TCM同意，电信设施及其安装、维护和运营不得以任何方式干扰机场运营，或城市或机场任何其他租户或占用人的电信设施运营。如发生此类干扰，市应给予中医书面通知，中医应在收到该通知之日起二十四（24）小时内予以纠正。市保留在该通知发出后二十四（24）小时内TCM未能纠正此类干扰的情况下断开TCM的电信设施的权利。

7.1 3.4TCM应对因TCM安装、维护、更换、使用或拆除TCM的电信设施而引起的、或针对City或任何City Agent招致或主张的索赔，保护、抗辩、赔偿和使City和City Agents保持无害。

7.1 3.5TCM应在本协议到期或提前终止时拆除TCM安装的任何电信设施，费用由TCM承担。

7.14完成后交付。内[**】对于完成初始房地改善、初始非房地改善、任何中期翻新和任何其他改建，TCM应（或促使其特许公司）免费向城市提供：（a）建筑师出具的证明，证明此类改善是按照批准的规划和规格并严格遵守所有法律建造的；（b）五（5）套完整的“记录”图纸，以及一套完整的符合当时现行LAWA CAD标准的计算机辅助设计（CAD）格式（这些图纸必须包括任何适用的许可编号，TCM或其特许公司在房地内安装的结构及其他改进，以及所有设备、公用事业线路、供暖、通风、空调管道的安装位置和细节及相关事宜）；（c）所有材料的已收发票重复和

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产生的劳动力成本；（d）执行与所有此类改进有关的劳动、材料或供应的当事人执行的无条件机械师留置权解除，该解除应符合《加利福尼亚民法典》中由市合理确定的适当规定。TCM应通过更新此类完工图纸来保持其最新状态，以反映可能对此类改进进行的任何更改或修改。在完成任何此类改进后的十（10）天内，TCM应根据《加利福尼亚州民法典》第3093条或任何后续法规，安排在洛杉矶县记录员办公室记录完成通知，并应在此记录后向City提供一份副本。中医未执行的，市可为此目的代中医代理执行备案，费用由中医独担。

7.15无留置权。TCM应在到期时支付（并应促使其特许公司支付）所有关于在房地、设施（ies）或其任何部分提供或声称已向TCM提供或为TCM提供的劳动或材料的索赔。除本条第7.15条规定的任何留置权的担保权外，TCM应保持处所、设施和机场以及其中的任何权益不受任何机械师留置权和所有其他留置权的影响，不受TCM或任何TCM缔约方或其代表所从事的任何工作的影响。TCM应就针对房地、机场或其中任何与TCM或任何TCM方所执行或为其执行的工作相关或产生的利益提起的任何留置权立即向市发出书面通知。此外，TCM应保持任何城市拥有的改进，无论是在处所内还是在处所外，不受任何留置权或其他产权负担的影响，不受由TCM或任何TCM方或代表TCM或任何TCM方进行的任何工作的影响。以规范但不限于的方式，中医药公司应保持处所不存在因中医药公司或任何中医药当事人执行的任何工作、提供的材料或承担的义务而产生的任何留置权，中医药公司应就任何留置权和产权负担以及因中医药公司或任何中医药当事人执行或代表中医药公司或任何中医药当事人执行的任何工作而产生的所有债权对房地、机场进行赔偿、抗辩、保护并使房地、机场代理人免受损害，并应支付和履行在对中医药公司、市、机场执行前可能据此作出的任何不利判决，或房地。如果TCM未在施加任何此类留置权后三十（30）个日历日内，通过支付或邮寄形式和金额令执行董事在其善意商业判断中满意的保证金而导致此类留置权被解除记录，除本协议和法律规定的所有其他补救措施外，City在提前二十（20）个工作日向TCM发出书面通知后，有权但无义务导致通过其认为适当的方式被解除，包括为满足引起这种留置权的任何索赔而支付的款项。City支付的所有此类款项以及与此相关的所有费用（包括但不限于律师费（包括但不限于城市律师的估算费用））[**】应在书面要求后三十（30）天内以TCM方式向市支付额外租金。TCM应提前不少于十（10）天向市发出启动初始处所改善或处所内或处所周围的任何其他初始或后续改善的书面通知，市有权依法在处所内或处所周围张贴不承担责任的通知。此外，如果City被指定为任何此类诉讼的一方，留置权对机场的任何部分或权益构成担保，或者如果City选择对任何此类诉讼或留置权进行抗辩，则City有权要求TCM支付City的律师费和付款（包括但不限于城市律师的估算费用）、法庭费用和为任何此类诉讼辩护的其他费用。本条的任何规定不得解释为对中医有任何义务

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关于城市、其机场部门、其董事会、城市官员、代理人或雇员在房地上放置的留置权、贷款或抵押。

7.16改善的所有权。在主要期限内，TCM对根据本协议安装在处所上的TCM初始处所改进的所有权拥有权利；但是，如果TCM对处所（或其任何部分）的权利因任何原因被终止，则在符合以下第十四条规定的情况下，City对TCM初始处所改进以及处所（或处所的此类终止部分）内的任何其他改进拥有所有权的所有权利，并且自该终止之日起，所有此类改进的所有权应自动归属City。TCM进一步承认，就任何此类终止而言，就也正在终止的任何单位特许权协议而言，City应拥有特许公司初始房地改进和单位内任何其他改进的所有权的所有权利。

VIIIMAINANCE和维修。

8.1维修保养。TCM承认并同意，除本条第8款明确规定相反的范围外，城市没有义务维护、修理或更换处所（或其任何部分，包括那里的任何单元），或位于其中和其上的改进（无论需要修理或更换的处所的该部分，或修理或更换该部分的手段，是否合理或容易为TCM所利用，以及是否由于TCM或其特许公司的使用、任何先前的使用而产生对该等修理或更换的需要，或该部分处所的年龄）。TCM应并应要求其特许公司在任何时候并由各自承担费用，保持和维护处所，包括但不限于将该单元与设施共用区域分隔的处所内每个单元的外立面（包括其外立面、所有窗户、门和展示区及其所有饰面）、所有机械室设备，例如但不限于热交换器、风扇、控制装置和电板，以及在处所内（以及其中每个单元）安装的所有结构和其他改进以及所有固定装置，其中的设备和个人财产，维修良好，状态和外观整洁有序，并应当保持与处所紧邻的区域（包括处所内各单元的出入口）整洁有序，无障碍物。[**】根据执行董事的任何要求，并每年就业务和运营计划的年度更新，TCM应向城市交付年度维护报告，并附上TCM刚刚结束的一年的维护记录副本。

8.2保洁和日常保养。中医自费、自费，对馆舍内任何中医共用区域的一切养护、清洁和日常养护负首要责任（允许中医就该等养护、清洁和日常养护向特许经营商收取费用（无行政加价或利润），并应时刻保持馆舍内该等中医共用区域的良好清洁状态。尽管有上述规定，市同意对位于中医药公共区域范围内的任何儿童游乐区，按月报销其日常清洁保养的实际费用（不含行政加价或利润）。有关儿童游乐区的清洁及保养的服务方式及水平，须经执行董事事先书面批准，并载于业务及营运计划内。中医应要求特许机构负责清洁、保养、

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和各自单位的例行维护和时刻保持各自单位的良好状态

8.3维护管道。TCM应（并应要求其特许公司）负责维护、维修和更换处所内的所有管道、管道和排水管（包括其中的每个单元）。TCM负责（并应要求其特许公司负责）从每个单元沉积在管道系统中的所有材料，并负责清洁任何单元内的隔油池。TCM负责（并应要求其特许公司负责）从处所（包括其中的每个单元）到连接点的所有下水道线路的维护、维修和更换。TCM负责（并应要求其特许公司负责）从机场部水表连接点起，对所有生活用水线路（冷热）进行维修和保养，贯穿整个房地（包括其中的每个单元）。若TCM（或其特许公司）未能维护管道、管道和排水系统或放置液体、油脂、碎屑等导致机场管道停运或损坏的材料，而城市选择对其进行维修，TCM将被收取其费用[**】在书面要求的三十（30）天内由中医支付给市。TCM有权向其特许经营商收取此类维护、维修和更换的费用以及机场管道按城市向TCM计费的任何停运或损坏费用。

8.4市或将修复。如TCM未能在执行董事发出书面通知后二十（20）天内完成（或要求其特许公司完成）本协议规定的任何该等非结构性维修、更换、重建、重新装修或粉刷（包括任何预防性维修或紧急维修），或未能勤勉地修复、更换、重建、重新装修或粉刷TCM（或IT特许公司）根据其批准的维修时间表要求维修、更换、重建、重新装修或粉刷的处所的所有部分（包括其中的每个单元），城市有权（但无义务），根据其选择，以及除其可能获得的所有其他补救措施外，维修、更换、重建、重新装修或粉刷上述通知中所列的任何该等部分的处所（包括其中的任何单位）及其费用[**】应在书面要求的三十（30）天内由TCM向市支付作为附加租金。尽管本协议中有任何相反的规定，City代表TCM履行此类维护、修理或更换在任何情况下都不应被解释为放弃TCM在本协议下的维护、修理和更换义务。

8.5进入处所的权利。城市有权在所有合理时间进入处所（包括处所内的任何单位）进行执行董事认为必要或可取的修理、改建和更换，并不时在处所（包括处所内的任何单位）上方、下方、下方或通过处所（包括处所内的任何单位）建造或安装新的线路、管道、干线、电线、导管和设备（无论城市的此类建造是否涉及处所内或处所外的运营）；但前提是，市应作出商业上合理的努力，尽量减少此类维修、改建、更换或建造对TCM或其特许公司使用处所造成的干扰；并进一步规定，此处的任何内容均不得解释为解除TCM在此对其施加的维护处所的任何义务

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（包括其中的单位）及其中的改善及公用设施。市有权在可能导致生命损失或财产损失时，随时进入处所（包括其中的任何单位）维护或维修应急系统。尽管本条第8.5条另有相反规定，如在城市进行该等工作期间，任何单位或为某单位的运作所需的相关中医共用区域须连续关闭两（2）个或更完整及更多天（除非该等关闭是中医未能履行其在本协议下的义务所致），则任何该等单位所获分配的MAG须在3日开始的期间内公平减少^rd任何该等机组如此被迫关闭的日期的翌日，并应持续到导致任何该等机组如此关闭的干扰停止为止。

8.6提供公用事业。在本协议的整个期限内，在市选举未提供的范围内，TCM应自行承担成本和费用，采取一切必要行动，以获得处所（包括其中的所有单位）运营所需的所有公用事业服务，TCM应与所有公用事业提供商作出必要安排，按照市批准的规划和规格将所有所需的水、卫生下水道、电话、电力、燃气以及任何和所有其他公用事业线路带到处所（及其内的单位）并在其内。市对使用TCM或在机场供他人使用，有权但无义务或责任在场所（包括其中任何单位）维护现有和未来的公用事业系统或其部分，包括但不限于供热和供电系统以及提供火警、消防、洒水车、空调、电话、电报、电记和互通服务的系统，包括线路、管道、干线、电线、管道和不附属于所有此类系统连接的设备。中医药应向市补偿其按比例分担的此类维修费用。在每个设施内，TCM的按比例份额应基于设施内房地面积与使用上述公用事业的设施内所有房地面积的比率，或基于执行主任确定的其他合理和适当的方法或基础。尽管有本协议的任何其他规定，城市不应对任何公用事业或其他服务的任何不可用、故障、停止、中断或短缺承担责任或责任，但是或由谁造成的，除非提供以下句子中规定的MAG减排。尽管本条第8.6条另有相反规定，如处所或其任何部分（包括位于其中的任何单位）的任何公用设施是由城市或通过城市提供的，而由于城市的唯一疏忽或故意行为，对处所或其任何部分（包括位于其中的任何单位）的该等公用设施被中断，但为使某单位的运作所需的任何单位或有关中医共用区域须关闭两（2）天或更完整及连续两天，则分配给任何该等单位的MAG须在3日开始的期间内减少^rd任何该等单位被强制关闭的日期的翌日，并应继续进行，直至导致该等强制关闭的适用公用事业恢复至受影响的处所部分。TCM有权将这些成本和费用按比例转嫁给其特许公司。

8.7病虫害防治。中医药通过维护自身的病虫害防治服务，按照最现代化、最有效的防治程序，全权负责中医药共用区域、中药储存场所和位于场所内的单位内的无虫害环境。用于病虫害防治的所有材料均应符合适用法律。使用的所有受控物质应采取一切预防措施，以避免可能

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人类、家畜和宠物遭遇事故。每当市认为必须向包含TCM在本协议下的房地的建筑物或区域提供虫害防治服务时，TCM应支付为本协议下的房地提供服务的费用。TCM有权将这些成本和费用按比例转嫁给其特许公司。

8.8付款证据。在双方之间的任何诉讼、诉讼或任何类型的程序中，任何显示City就所做的任何工作或提供的材料支付任何款项的收据，应是针对TCM的表面证据，证明该支付金额是必要和合理的。如果执行董事选择使用城市运营和维护人员进行任何维修、更换或更改并向TCM收取相同的费用，则城市的任何员工的任何时间表显示为任何此类维修、更换或更改分配的劳动时间或工作，或城市的任何股票申购显示为执行其所使用的材料的发放，应是针对TCM的表面证据，证明该费用的金额是必要和合理的。尽管有上述规定，TCM有权对任何该等押记的合理性提出争议，如发生任何该等争议，各方应在二十（20）个工作日内本着诚意进行谈判以寻求双方满意的解决方案。

8.9现行工资。对City的财产进行的维护工作将需要支付当时的工资（如适用）。TCM有义务确定现行工资的支付是否适用，TCM应受《加利福尼亚州劳动法》和联邦、州和地方有关劳动的法律的适用条款的约束并遵守这些条款。TCM应就因TCM或其特许公司就本协议进行的维修工作不遵守适用的现行工资法而导致或支付的任何损害赔偿、处罚或罚款（包括但不限于合理的律师费和诉讼费用），对City进行赔偿、抗辩并支付或补偿。

为方便起见而解雇；终止付款；合格投资。

9.1为方便而终止。如果执行董事在任何时候全权酌情决定高效或便利的机场运营需要使用任何部分的处所，City应拥有绝对权利，在不少于一百八十（180）天前向TCM发出书面通知（“便利终止通知”）后，就该部分处所终止本协议（“便利终止通知”）。就任何为方便起见的终止而言，City（经执行董事决定）有权终止City如此终止的处所部分内的任何单位特许权协议。便利终止通知应载列作为便利终止标的的部分处所（“已终止处所”）的描述，并应载列该终止的生效日期（“便利终止日期”）。在便利终止日期当日或之前，TCM应就已终止的处所履行其在本协议中规定的搬离和移交义务（包括但不限于TCM在上文第2.4节中规定的义务）。如发生根据本条第9.1款的便利终止，城市应在便利终止合规日（定义见下文第9.2.1节）后三十（30）天内向TCM支付相当于便利终止付款（定义见下文第9.2.1节）的金额。中医

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具体承认，本次终止便利条款是对City允许TCM签订本协议的实质性诱导。在为方便而终止的情况下，MAG应进行公平调整，以反映终止的处所内单位的面积损失，该调整应基于当时截至方便终止日期的最低每平方英尺MAG金额。

9.2解雇偿金。如果根据上文第9.1节的便利终止，TCM应从City收到下文第9.2.1节所述的有关终止的付款；但前提是，City有权将TCM根据本协议可能到期应付给City的任何金额与该终止付款的金额相抵；此外，条件是，该城市有权从此类终止付款中扣留作为TCM履行任何其他未治愈违约的担保（i）相当于执行董事合理估计的此类未治愈违约对城市造成的估计损害或损失的金额，或（ii）如果无法以货币方式合理估计此类未治愈违约对城市造成的损害或损失，则相当于此类终止付款的百分之十（10%）的金额。如果发生上述第2.3节规定的提前终止，TCM应从City收到关于下文第9.2.3节规定的终止的付款；但前提是，City有权将TCM根据本协议可能到期应付给City的任何金额与该终止付款的金额相抵；此外，前提是，该城市有权从此类终止付款中扣留作为TCM履行任何其他未治愈违约的担保（i）相当于执行董事合理估计的此类未治愈违约对城市造成的估计损害或损失的金额，或（ii）如果无法以货币方式合理估计此类未治愈违约对城市造成的损害或损失，则相当于此类终止付款的百分之十（10%）的金额。TCM承认，TCM根据下文第9.2.1（d）节或下文第9.2.3（d）节收到的任何款项，应由TCM在下文第9.2.5节规定的时间内支付给适用的特许公司；但前提是，TCM有权在该特许公司根据单位特许权协议违约的任何时候扣留向任何特许公司的汇款，直到该违约已得到纠正，以TCM在其合理酌处权下确定的满意。此外，TCM有权将任何特许公司可能到期应付给TCM的任何金额与TCM根据本条第9.2条以其他方式应付给任何特许公司的金额（其中可包括在特许公司欠TCM的金额超过根据本条第9.2条应支付给任何此类特许公司的金额时保留全部金额）相抵。TCM获得任何此类终止付款的权利应以TCM（以及任何适用的特许公司）执行并向City交付该方的一般性解除索赔为条件，该解除应采用City满意的形式（“终止解除”）。

9.2.1终止付款–根据第9.1节为方便而终止。“便利终止金”一词是指金额等于以下金额之和的金额：

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TCM初始处所的改善、中期翻新或其他改建已投入使用并在到期日结束，使用年利率百分之九（9%）（此处为“TCM第9.2.1（a）节未摊销的合格投资金额”），但规定TCM第9.2.1（a）节未摊销的合格投资金额应减去与已终止处所相关的TCM改善津贴抵消部分（定义见下文第9.2.6节）；

9.2.2便利终止合规日期。“便利终止合规日”一词是指发生以下所有情况的日期：（i）TCM和其单位特许权协议因终止而终止的任何特许经营商已根据本协议项下的移交和搬迁义务腾出并交出已终止的处所；（ii）如果执行董事全权酌情要求，City已收到TCM和任何已终止的特许经营商签署的终止解除通知（但前提是，不得仅因任何该等特许公司未能提供该等特许公司的终止解除通知而扣留或延迟向TCM支付任何便利终止付款的份额）；及（iii）便利终止日期已发生。

9.2.3解雇偿金----第2.3节规定的提前终止。“提前终止付款”一词是指等于以下金额之和的金额：

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截至提前终止到期日时尚未计提折旧，每项该等合格投资的折旧按自该等TCM初始处所改良、中期翻新或其他改建各自投入使用之日起至该等丨期届满之日止之折旧期计算，并以该等折旧按直线法计算且无剩余价值（此处称为“TCM第9.2.3（a）节未折旧的合格投资金额”），但前提是TCM第9.2.3（a）节未折旧的合格投资金额由TCM改良津贴抵销；

9.2.4提前终止合规日。“提前终止合规日”一词是指以下所有情况均已发生的日期：（i）TCM和其单位特许权协议因终止而终止的任何特许公司已根据本协议项下的移交和搬迁义务腾空并交出处所；（ii）如执行董事全权酌情要求，City已收到由TCM和任何已终止的特许经营商签署的终止解除书（前提是不得仅因任何该等特许经营商未能提供该等特许经营商的终止解除书而扣留或延迟向TCM支付任何提前终止付款的份额）；及（iii）已发生提前终止到期日。

9.2.5TCM向特许公司付款的义务。根据第9.2节，TCM有权扣留或抵消支付给特许公司的款项，但TCM同意，在收到任何提前终止付款或便利终止付款后的三十（30）天内，TCM应向其特许公司支付与此类特许公司未摊销的合格投资相关的该部分此类付款。

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9.2.6TCM改善津贴抵消。“中医药改善津贴抵销”一词系指因根据上文第4.1.3节适用中医药改善津贴而在本协议期限内（即通过便利终止日或提前终止日，视情况而定）减少中医药应支付的基本租金的总额。

9.3定义的合格投资。根据下文第9.4节规定的限制和条件，“合格投资”一词系指下文第9.3节所述的以下金额（每一项单独称为“合格投资”）：

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有资格成为经执行董事批准的金额的合格投资（“其他变更”）。

9.4适用于合格投资的附加条件。就上文第9.3节所述的任何支出而言，此类支出必须满足以下额外要求和条件，才能被归类为合格投资：

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其有表决权的证券已在证券交易委员会登记并定期公开交易，则只有TCM的该股东或该特许公司的所有权权益大于【**] %应被视为“关联公司”）。“控制”一词（包括“控制”、“受控”和“受控”的术语）是指直接或间接拥有权力，以指示或导致个人或实体的管理和政策的方向，无论是通过对有表决权的证券的所有权，还是通过合同或其他方式。

9.5无其他补偿。TCM承认并同意，除与提前终止有关的提前终止付款和与为方便而终止有关的便利终止付款外，TCM及其特许公司绝对无权就本协议的终止而就全部或任何部分房地获得任何付款、索赔、损坏、抵消或其他赔偿。在不限制前述一般性的情况下，不得就因TCM违约导致本协议终止而向TCM支付任何款项或其他赔偿。

机场建设；机场运营。

10.1机场建设；机场运营。市保留在其认为合适的情况下进一步开发或改善机场或机场任何其他部分的着陆区的权利，无论中医的愿望或看法如何，且不受中医的干扰或阻碍。TCM承认并同意，在本协议期限内，市可不时建造、促使建造或许可建造各种规模和复杂性的市批准的改进。TCM进一步确认，此类建设和其他与安全相关的限制可能会限制进入并可能干扰对处所的安静享受以及处所产生的收入金额。TCM同意，城市对因城市批准的建设或其他影响进入处所的限制而造成的中断造成的损失或损害不承担责任，并特此放弃由此引起的对城市和城市代理的任何索赔。尽管有上述规定，如进入任何单位或进入有关中医药共用区的任何部分受到如此限制或严重损害，以致任何单位或有关中医药共用区的运作所需的任何单位或相关中医药共用区须连续关闭两（2）天或更长时间，则分配给任何该等单位的MAG须在3日开始的期间内公平减少^rd任何此类单位被迫关闭之日的翌日，并应持续到重新开放进入该单位或相关中医药共用区的日期，以便可在任何此类单位重新开始特许经营。市应努力利用商业上合理的努力，使TCM随时了解可能对房地运营产生重大不利影响的建设计划。特此还为城市、其继承者和受让人，为公众的使用和利益，保留一项飞机在房地表面以上空域的飞行通行权。本公开飞行权应包括有权在所述空域引起任何用于航行或飞行的航空器在运行过程中固有的噪声通过

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上述空域或在机场降落、从机场起飞或在机场运行。TCM同意不对因飞机运行往返机场、来自机场或在机场上产生的噪声可能导致的对TCM使用和享有处所的任何干扰，根据任何追偿理论对City提出任何索赔或提起法律诉讼，TCM特此放弃由此产生的对City和City代理商的任何索赔。

10.2没有临时房地的权利。TCM（或其特许经营商）运营的临时中断，包括在任何施工或安全警报期间限制进入设施，不应使TCM（或其特许经营商）有权在其他地方获得临时地点或任何其他补偿（上文第10.1节规定的减少MAG除外）。

灭绝/取消。

11.1违约。发生以下任一事件，即构成TCM方面的违约（“违约”）：

11.1.1放弃。放弃加利福尼亚民法典第1951.3节所指的房地；

11.1.2未能支付租金。未能支付任何分期租金或根据本协议到期应付的任何其他款项，所称未能在该款项到期后持续十（10）个工作日；

11.1.3债权人的转让。TCM或密苏里州公司Westfield America，Inc.（在此称为“担保人”）或TCM在本协议项下义务的任何其他担保人或担保人为债权人的利益而进行的一般转让；

11.1.4破产申请的备案。中国医药或其担保人提出破产自愿申请、中国医药或其担保人提出安排自愿申请、中国医药或其担保人提出或针对中国医药或其担保人提出自愿或非自愿重整申请，或中国医药的债权人或其担保人提出非自愿申请，上述非自愿申请在一百八十（180）天期间仍未解除；

11.1.5附件。接管、扣押或以其他方式司法扣押TCM在处所的几乎全部资产，该等扣押或其他扣押在征收后九十（90）天内仍未解除或未解除；

11.1.6死亡；解散。中医或其担保人死亡或伤残，中医或其担保人为自然人的，或中医或其担保人未能维持其合法存续的，中医或其担保人为公司、合伙企业、有限责任公司、信托或其他法人实体的；

11.1.7未交付附属文件。TCM未能在本协议规定的期限内并以本协议规定的方式执行并向City交付任何不容反悔证书、从属协议、报告（包括但不限于第4.7节要求的报告）、财务报表或本协议要求的其他文件，

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如果此类故障在一段时间内仍未治愈[**】市向中医书面通知后；

11.1.8不完整记录。TCM未能按本协议规定保持足够的账簿和记录以及反映其业务的账目（包括但不限于账簿和记录以及有关TCM收入的信息，以及用于初始非房地改善、TCM初始房地改善、特许公司初始房地改善或中期翻新的建设成本）；

11.1.9转让。未经本协议规定的市事先书面同意，以违反第14条规定的方式将本协议的转让或转租，或试图将本协议或任何其他转让TCM在本协议下的权益全部或部分转让；

11.1.10忠实履约保障。TCM未按本协议要求提供和维持本协议规定的忠实履约保证的，期限为自收到市此类失败的书面通知后的十（10）个工作日；

11.1.11其他违约。与洛杉矶市机场部的任何其他协议项下的违约，超出了该协议项下的任何适用通知和补救期；

11.1.12一般非货币违约。未履行TCM在本协议项下的任何契诺、协议或义务（本协议第11.1.1、11.1.2、11.1.4、11.1.5、11.1.7、11.1.10、11.1.13、11.1.15、11.1.16条或本11条任何其他款规定为违约事件的未履行除外，应受该等其他款规定的通知和补救期限的管辖），该未履行在城市向TCM发出书面通知后的三十（30）天内继续，但如果TCM已在该三十（30）天期限内开始此类补救，且已合理勤勉地补救该等失败且该等失败虽有合理勤勉但仍不能在该三十（30）天期限内补救，则中医根据本条第11.1.12条不得违约，只要中医其后勤勉地不断追诉该补救而不中断至完成，并在发出上述书面通知后一百二十（120）天内实际完成该补救，且该补救可在该一百二十（120）天期限内合理完成；

11.1.13[**]

11.1.14保险终止。除本协议允许外，TCM根据本协议要求维持的任何保险应予取消或终止或到期或减少或实质性变更，且TCM未能在[**】收到市书面通知未携带本项下中医所要求的适当保险范围后；

11.1.15留置权。任何TCM未能在TCM收到针对房地、机场或其任何部分提出或记录此类留置权或产权负担的实际通知之日起三十（30）日内解除违反本协议设置在房地、机场或其任何部分上的任何留置权或产权负担；

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11.1.16吊销许可证。发生导致暂停或撤销开展和经营此处授权的中医药业务所必需的权利、权力、许可、许可和权限，期限超过六十（60）天的行为；

11.1.17危险材料。因TCM未能在任何适用的危险材料法要求的范围内遵守TCM在第15条下的义务而导致TCM未能及时移除、减轻或补救位于房地或机场内、其上或附近的任何危险材料；和

11.1.18[**]

TCM同意，City根据本条第11款发出的任何通知应满足加州民事诉讼法典第1161条下的通知要求，并且City不应被要求发出任何额外通知，以便有权启动非法拘留程序。

11.2城市的补救措施。

11.2.1终止。如果TCM发生任何违约，且TCM未能在本协议规定的任何适用通知和补救期间内进行补救，那么除了City在法律上或公平上以及根据本协议可获得的任何其他补救措施外，City可以通过向TCM发出终止意向的书面通知，立即终止本协议以及TCM在本协议项下的所有权利。如果市选择如此终止本协议，则市可向中医追偿：

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正如上文第（1）及（2）款所使用，“授予时的价值”是通过允许按年利率等于每年百分之七点五（7.5%）或法律允许的最高利率（以较低者为准）的年利率计算的。如上文第（3）小节所用，“授予时的价值”是通过按授予时旧金山联邦储备银行的贴现率加上百分之一（1%）对该金额进行贴现计算得出的。

TCM特此放弃TCM和所有根据TCM现在或以后存在的通过任何法院的命令或判决或通过任何法律程序或令状赎回的权利，TCM在本协议任何终止后对处所的占用权，具体而言，如果TCM因TCM在本协议下的任何违约而被合法驱逐或城市合法占有处所，TCM将根据《加州民事诉讼法典》第1174和1179条或根据任何其他相关现行或未来法律放弃赎回或免除没收。

11.2.2延续协议。在TCM发生任何违约的情况下，除了City在法律上或公平上以及根据本协议可获得的任何其他补救措施外，City应拥有加利福尼亚民法典第1951.4节中所述的补救措施，特此重复该民法典部分的以下规定：“出租人拥有加利福尼亚民法典第1951.4节中所述的补救措施（出租人可以在承租人违约和放弃后继续有效的租赁，并在到期时收回租金，如果承租人有权转租或转让，仅受合理限制）。”此外，城市不对其未能或拒绝转售该处房产承担任何方式的责任。就本第11.2.2节而言，市以下行为将不构成终止中医对处所的占有权：

即使TCM放弃了房地，只要City没有终止TCM的占有权，本协议就继续有效，并且City可以强制执行其在本协议下的所有权利和补救措施，包括但不限于到期收回租金的权利。任何该等到期付款City应按不时要求支付且TCM同意City可提起诉讼以追回任何不时到期的款项。尽管城市根据本条行使其继续履行协议而不终止的权利，但城市可以这样做，但不影响其在此后任何时候根据本条所载其他规定终止本协议的权利。

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11.2.3重新进入。如果TCM发生任何违约，City也有权在遵守适用法律的情况下，无论是否终止本协议，重新进入房地，必要时使用武力，并从房地中移走所有人员和财产；这些财产可以移走并存放在公共仓库或其他地方，费用由TCM承担。

11.2.4重启。如果城市应按照第11.2.3节的规定选择重新进入或应根据法律程序或根据法律规定的任何通知占有处所，则如果城市未按照第11.2.1节的规定选择终止本协议，城市可不时在不终止本协议的情况下，按市政府全权酌情认为可取的期限或条款、租金或租金以及其他条款和条件转租处所或其任何部分，并有权对处所进行更改和维修。如遇本市选择如此重置，然后，City从此类转租中收到的租金应按以下顺序适用：（a）支付City因违约而产生的合理律师费，以及City为执行此类补救措施而提起诉讼的情况下的费用；（b）支付除根据本协议应支付的租金以外的任何债务，从TCM支付给City；（c）支付此类转租的任何费用；（d）支付房地的任何改建和维修费用；（e）支付本协议项下到期未支付的租金；（f）剩余部分，如有，应由City持有并应用于支付未来租金和其他根据本协议由TCM支付的款项，因为这些款项可能根据本协议到期应付。如适用于支付本协议项下租金的任何月份内从此类转租收到的该部分租金低于本协议项下TCM当月应支付的租金，则TCM应将该不足部分支付给City。此种缺额按月计算支付。TCM还应在查明后立即向市支付该市在此类转租或在进行此类改建和修缮时发生的任何费用和开支，这些费用和开支不包括在此类转租收到的租金范围内。

11.2.5终止。除非已向TCM发出有关该意向的书面通知，或除非有管辖权的法院裁定终止该意向，否则任何由City依据本条第11.2款重新进入或占有处所的行为均不得解释为选择终止本协议。尽管由于TCM的任何违约，City进行了任何未终止的转租，但City可在此类转租后的任何时间就任何此类违约选择终止本协议。

11.2.6累积补救办法。此处提供的补救措施并不是排他性的，City应拥有此处或法律或公平提供的任何和所有其他补救措施，包括但不限于City根据加利福尼亚民法典第1951.8节、加州民事诉讼法典第1161节等条款或适用法律的任何类似、继承或相关条款所享有的任何和所有权利和补救措施。

11.2.7不投降。City的任何行为或行为，不论是包括接受处所的钥匙，或其他，均不得视为或构成在期限届满前接受TCM交出处所，而该等城市接受TCM交出，只应来自并必须以City签署的接受交出的书面确认书作为证明。TCM自愿或以其他方式交出本协议，除非市书面选择进行合并，否则不得进行合并，但应作为向市转让任何和所有现有的单位特许权协议或转租而运作，或市可自行选择以书面选择向

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将此类放弃视为合并终止TCM在本协议下的财产，据此，City可在放弃后三十（30）天内通知特许公司或分承租人其选择这样做，从而终止任何或所有此类单位特许权协议或转租。

11.2.8城市的留置权。除了任何法定留置权City has，TCM特此就位于处所上或附近的TCM个人财产根据本协议到期的所有款项向City授予持续担保权益，在所有当时到期的款项均已先行支付并解除之前，未经City同意，该财产将不会从中移走。如果根据本协议发生违约，除本协议或法律规定的所有其他补救措施外，City将拥有《统一商法典》规定的所有权利和补救措施，包括但不限于在提前十五（15）天通知TCM后以公开或私下出售方式出售本节11.2.8中所述财产的权利。这种合同留置权将是对租金的任何法定留置权的补充。

11.2.9TCM的赎回豁免。如果TCM因TCM在本协议项下的任何违约而被合法驱逐或城市合法占有处所，TCM将根据《加州民事诉讼法典》第1174和1179条或任何其他相关的现行或未来法律放弃赎回或免除没收。

11.3移除设备的权利。在不违反第七条及其本款和第11.2.8节的规定的情况下，TCM有权将其设备、用品、陈设、存货、可移动固定装置和其他行业固定装置及个人财产移出房地。中医未能移走上述财产的，该财产视为遗弃，市可酌情处置。

11.4投降以书面形式提出。除非执行董事书面确认，否则任何退保协议或接受退保协议均无效。City的任何高级职员、代理人或雇员的任何作为或不作为，均不应被视为接受退让TCM在本协议下使用的处所。

11.5城市的附加权利。City，在本协议终止或取消时，或在重新进入、重新获得或恢复对处所的管有时，可占用处所，并有权允许任何人、商号或公司进入处所并使用相同的处所。他人的此类占用可仅为房地的一部分，或其全部或部分连同其他空间，并可在与本协议项下剩余期限的余额相同或不同的一段时间内，以及在与本协议规定的条款和条件相同或不同的条款和条件下。城市还应有权修复或对处所进行其判断所需的结构或其他变更，以保持其适合于类似于根据本协议授予的用途和目的。

11.6接受不是放弃。City不接受本协议规定的其他付款的全部或部分费用和收费，以及在TCM将履行、保存或遵守的任何条款、契诺和条件发生违约后的任何一段或多段期间内，除违约付款外，均应被视为放弃City方面因该违约而取消或终止本协议的任何权利。

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11.7豁免不是连续的。City在任何时候对TCM方面在履行TCM将履行、保存或遵守的任何条款、契诺或条件方面的任何违约的任何放弃，均不得成为或被解释为City在此后任何时间对任何其他或随后在履行任何上述条款、契诺或条件方面的任何违约的放弃。

11.8放弃赎回和损害赔偿。TCM特此放弃任何现行或未来法律或法规授予或根据任何现行或未来法律或法规授予的任何和所有赎回权，如果它因任何原因被合法剥夺，或在城市以任何合法方式获得或保留对处所的管有权的情况下。

11.9中医义务的存亡。如果本协议被City终止或取消，或者如果City重新进入、重新获得或恢复对处所的占有，则TCM在本协议项下的所有义务均应存续，并应在本协议的整个期限内保持完全有效和效力，但TCM明确在本协议到期或提前终止时仍然存在的义务除外，这些义务应在本协议到期或提前终止时继续存续一段时间，具体时间可能由任何适用的诉讼时效规定。

11.10中医取消或终止。本协议可在第11.10.1至11.10.3条规定的一种或多种情况发生时，由TCM通过向City发出三十（30）天的书面通知予以取消或终止。

11.10.1永久放弃。机场客运站永久放弃供航空公司使用或永久取消机场所有持证客运航空公司服务，期限连续超过三十（30）天；

11.10.2操作的材料限制。美国政府或其任何授权机构以实质上限制TCM在其上运营至少连续九十（90）天的方式合法承担机场或其任何实质性部分的运营、控制或使用；或

11.10.3联邦要求的修正。任何行使本协议第16.8节规定的权力，如干扰TCM对房地的使用和享有，以致构成根据美国法律实施法律而全部或部分终止本协议。

11.11损坏的改进。除因城市或城市代理人的重大过失或故意不当行为以外的任何原因，致使TCM在任何一处或全部处所内建造或安装的结构或其他改良或陈设和用品被全部或部分损坏或损毁的，TCM应立即着手清除杂物和被损坏或损毁的结构或其他改良、设备，陈设和用品及其后应进行所有必要的派遣重建工作，以将被损坏或被毁坏的处所恢复到发生此类损坏或毁坏之前的状态，与此相关的所有费用和开支应由TCM支付。

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11.12搬迁期间服务。在本协议终止、取消或到期时，以及在允许TCM从属于TCM的处所中移走可移除财产的情况下，TCM将仅被允许根据执行董事事先批准的过渡计划从该财产中移走。TCM将与City和任何继任的终端商业经理或特许公司就房地进行全面合作，以确保特许权运营的有效和高效过渡。根据纽约市可能需要采取的任何补救措施，以确保根据本协议应支付的任何未付费用或收费，TCM有权仅从处所搬走由其安装的那些可移动设备和家具；但前提是，TCM应修复因搬走这些机器、设备和固定装置而对上述区域和其他城市拥有的财产造成的所有损坏。

11.13城市或将改造。如果在本协议的最后一个月内，TCM已将其全部或基本全部财产从房地中移出，City可能会进入上述房地并对其进行更改、翻新或重新装修。

11.14准竞争对手观看。在本协议期限届满前十二（12）个月内的任何时间，并不时在正常营业时间内，City应由其代理人和雇员有权陪同准码头商业经理、占用人或处所用户，以展示和观看同一处所的所有部分。

11.15承租。在主要期限届满后，未经City明确书面同意的任何持有，应构成违约，并且在不限制City在本协议中规定的补救措施的情况下，此类持有应被解释为承租，租金利率等于本协议中最后到期的基本租金的百分之一百五十（150%），加上额外租金，否则应根据本协议规定的条款和条件，在适用的范围内。在任何此类期间，TCM的忠实履约保证（定义见第4.10节）应继续有效。如果在本协议的主要期限结束或更早终止时没有交出房产，并且根据第2.4和15节的规定，TCM应对因TCM延迟交出房产而导致的任何和所有索赔进行赔偿、辩护并使城市和城市代理人免受损害，包括但不限于，任何继任的码头商业经理或特许公司或潜在的码头商业经理或特许公司向City或任何城市代理提出的任何索赔所产生的任何索赔，其依据或结果是此类延误和因失去向任何此类继任的码头商业经理或次级特许公司或潜在的码头商业经理或特许公司租赁或授予对任何部分房地的特许权的机会而给City造成的损失，以及在每种情况下的实际律师费和成本。

XiIDAMAGE或破坏房舍。

12.1对房地的损害或破坏。

12.1.1保险损害赔偿。如果在本协议期限内，房舍内或房舍上的任何改进部分或全部被毁于TCM或其特许公司根据本协议第13.3节要求维持的保险所涵盖的风险，从而使上述房舍部分或全部无法进入或无法使用，TCM或其

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特许公司（视情况而定）必须将房地恢复到与销毁前基本相同的状态。任何财产或意外伤害保险单或TCM或其特许公司维持的与处所内或处所内改善有关的保单的收益，须用于重建处所内或处所内的改善。如因任何原因，TCM或其特许公司未能将任何该等收益用于重建处所内或处所内的改善，则该等收益应支付予City。如果TCM或其特许经营商维持的任何财产或意外伤害保险单的收益不足以支付此类恢复的费用，或者TCM或其特许经营商未能维持所需的保险，则TCM或其特许经营商（视情况而定）应及时提供完成恢复所需的不足部分。

12.1.2未投保的损害赔偿。如果在本协议期限内，房舍内或房舍上的改进部分或全部因TCM根据本协议第13.3节要求维持的财产、伤亡或火灾和扩展承保范围保险未涵盖的风险而被破坏，从而使上述房舍部分或全部无法进入或无法使用，则此种破坏不应自动终止本协议。但是，如果修复成本超过改良的全部重置价值的百分之二十五（25%），正如所述价值在所述销毁前立即存在的那样，TCM可以根据TCM的选择，在发现此类销毁之日起六十（60）天内通过向City发出书面通知的方式，终止关于如此损坏或销毁的那部分房地的本协议。中医按上述规定选择终止的，除市里另有指示外，中医有义务自行承担费用，拆除所有损坏的装修，清除房舍内的所有杂物。如果TCM未能行使其终止本协议的权利，或者如果此类损害是TCM或任何TCM方的疏忽作为或不作为造成的，则本协议应在本协议规定的剩余期限内继续完全有效，并且TCM应将处所恢复到与紧接销毁前基本相同的状态。

12.1.3减免租金。除本条第12.1.3款明文规定外，在任何损坏、破坏或恢复期间，TCM根据本协议支付租金的义务不得减轻。如果并非由于TCM或任何TCM缔约方的疏忽或故意不当行为而对所有或部分处所或与处所相邻的区域造成重大损害或破坏，则MAG对于此类处所内任何单位的影响，应按照执行董事合理确定的此类损害或破坏导致此类处所内任何单位的使用受损的程度，按比例公平减轻。就该等损害或破坏处所而言，该等消减的时间期限不得超过执行董事所确定的中医修复或恢复处所合理所需的时间。因中医药或中医药任何一方的疏忽或故意不当行为而对房地或与房地相邻的区域造成损害或破坏的，则MAG不得减轻。TCM承认，TCM全权负责获得业务中断保险（和/或要求其特许公司维持业务中断保险），以在任何损坏、破坏或恢复期间为自己投保损失。

12.2城市义务的限制。市绝对没有义务在发生任何损坏或破坏时修复或恢复处所，除非是由于

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市或市代理的重大过失或故意不当行为。与房地损坏或破坏有关的所有义务均由TCM负责，城市对此类损坏、破坏、修复或恢复不承担任何责任或责任，除非是由城市或城市代理商的重大疏忽或故意不当行为造成的。

12.3临近期末销毁。如全部或部分处所在主要期限的最后两（2）年内发生重大损坏或破坏，而该等重大损坏或破坏所需的修复或恢复在正常建造程序下需要超过三（3）个月才能完成，经TCM和执行董事共同合理判断，然后，City或TCM可以在此类损坏或破坏后的四十五（45）天内通过向另一方发出书面通知，就如此损坏或破坏的房产部分终止本协议。此种终止应自此类实质性损害或破坏发生之日起生效。如果任何一方如此选择按上述规定终止，TCM及其特许公司将有权从其各自根据本协议要求维持的火灾或其他意外伤害保险单的收益中保留相当于已终止处所的便利终止付款的金额，并将此类所需保险的收益余额支付给City。

12.4破坏设施。如处所所在的设施中的任何非处所区域应因火灾或其他伤亡而受到重大损害或破坏，则任何一方均可就位于该设施内的处所终止本协议，除非城市在此类损害或破坏后九十（90）天内通知TCM城市选择恢复设施中的此类非处所区域（该选举应由执行董事全权酌情决定）。此种终止应自此类实质性损害或破坏发生之日起生效，或自执行董事合理确定的其他日期起生效，但不得超过任何此类实质性损害或破坏发生之日后的九十（90）天。如发生该等终止，租金须公平调整，以反映该等处所的损失及其对中医收入的任何影响，且在中医或其特许公司在该等终止处所内的改善未受到损害的范围内，中医应根据上文第9.2.1节就该等终止处所收取便利终止付款（但有一项谅解，即不得就处所内的损坏或毁坏的改善而作出便利终止付款，但TCM及其特许公司将有权从各自根据本协议要求维持的火灾或其他意外伤害保险单的收益中保留相当于已终止处所的便利终止付款的金额，并将此类所需保险的收益余额支付给City）。

12.5豁免。TCM特此放弃根据《加利福尼亚民法典》第1932和1933年条款可能拥有的任何终止本协议的权利。

可追踪性。

13.1责任。中医应遵守以下赔偿和保险条款。

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13.2City held无害。除本条第13.3节的要求外，TCM应就任何和所有行动、诉讼因由、指控、索赔、费用、损害赔偿、要求、费用（包括律师费、法庭费用和所发生的费用）、罚款、判决、责任、留置权、损失或因（i）TCM或任何TCM当事人使用和占用房地或机场而产生或与之相关的各种和性质的处罚（统称“索赔”），对城市和城市代理人进行赔偿、抗辩、保持并使其免受损害，（ii）中医药或任何中医药缔约方的任何作为或不作为，及（iii）中医药的任何违约。TCM的上述抗辩和赔偿义务应包括但不限于任何人因包括TCM或任何TCM当事人在内的人员受伤或死亡，或因在房地或机场内或机场附近持续存在的财产（包括TCM或任何TCM当事人的财产）受到损害或破坏而主张的所有索赔，但任何此类索赔仅因City或任何城市代理人的疏忽或故意不当行为而发生的除外。

13.3保险。TCM应自费采购并在本协议期限内的任何时间保持有效的保险、本协议所附并以引用方式并入本协议的附件 G上规定的保险种类和金额，包括但不限于由TCM维护的全险伤亡和财产损失保险，费用由TCM承担，涵盖位于或位于保单应以TCM和市名义并以市合理批准的形式附有可赔损失背书的保单的所有改善。规定的保险还应通过保单中的规定、城市自己的签注表格或该等保单所附的其他签注，将城市和所有城市代理人、其继任者和受让人作为附加被保险人，针对中医药或任何中医药当事人在各自的运营、使用、占用机场或由中医药或任何中医药当事人在机场内、机场内或机场内或机场内或机场内或机场内或机场内或机场内或机场内或机场附近履行的其他相关职能的作为或不作为或不作为或不作为或不作为或不作为或不作为或由中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表中医药当事人或代表

13.3.1每份规定的保险单（工人赔偿和雇主责任以及火灾和扩展保险除外）应包含利益可分割性（交叉责任）条款，其中写明：“同意除公司责任限额外，本保单提供的保险应分别适用于被提出索赔或被提起诉讼的每个被保险人”，以及应写明的合同背书，“本保单提供的此类保险也应适用于被保险人根据与洛杉矶市的本协议承担的责任。”

13.3.2所有此类保险均应与因中医或中医任何一方的作为或不作为而产生或导致责任的城市持有的任何其他保险一起为主要且不分摊的保险。此类政策可能会根据TCM的经营性质和所涉及的保险类型，规定执行董事可以接受的合理免赔额和保留额。TCM根据本协议要求的任何此类保险可由TCM根据其持有的任何一揽子保单或根据为此单独的保单提供，但TCM根据任何此类一揽子保单所持有的保险应是与City持有的任何其他保险的主要和非分担保险。

13.3.3City对此类保险收取的任何保费不承担任何责任。将城市和城市代理人及其继任者和受让人列入被保险人，无意也不应使他们或他们中的任何一个成为TCM在机场运营中的合作伙伴或合资企业。在发生中医未提供城市投保证据的情况下

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并按要求保持保险，市经提前十（10）天书面通知遵守，可（但不得要求）以中医费用和费用购买该保险，中医同意及时向市报销其费用[**]用于行政开销。应在发票日期的三十（30）天内付款。

13.3.4在上述保单到期日前至少五（5）天，应向市备案证明保险范围已续期或展期的文件。如果取消或减少此类保险，TCM应在取消此类保险的十五（15）天内，向市提交所需保险已恢复或通过其他保险公司或公司提供的证据。

13.3.5TCM应通过出示标准保险行业协议表上的保险证书并出示实际保险单（ies）的编辑副本（需要编辑的项目可能是TCM认为机密的任何内容）向City提供所有指定保险和相关要求的证明，TCM应在此后立即提供，使用City自己的背书表格，在外国保险团的情况下通过执行董事在形式和内容上均可接受的经纪人信函，或通过执行董事可接受的其他书面保险证据。如果执行董事确定有必要审查任何此类保险单的任何经修订部分，TCM应迅速安排执行董事通过旨在保护其中所载机密信息不向第三方披露的合理程序对此类保险单的此类经修订部分进行秘密审查。证明所有规定覆盖范围的文件应一式两份提交给City，并应在TCM占用处所之前严格按照洛杉矶市行政法典第11.47至11.56条的规定进行采购和批准。单据应包含适用的保单编号、保单承保的包括日期和保险承运人的名称，并应带有该承运人的授权代表的原始签名，并应规定此类保险不得取消、减少承保范围或不续保，除非在其生效日期至少三十（30）天前通过挂号信书面通知、要求回执后向洛杉矶市城市检察官。市保留有权根据要求向其提交有关提供此类保险的代理人和承运人的所有相关信息。

13.3.6City和TCM同意，在本协议的整个期限内，执行董事应每年对此处规定的保单限额进行充分性审查，执行董事此后可要求TCM在三十（30）天前发出书面通知，将保险范围的金额调整为执行董事认为足够的任何合理金额。

13.3.7从非加利福尼亚州准入的承运人提交保险须遵守加利福尼亚州保险法典第1760至1780条的规定，以及州保险部或其他监管委员会或机构的任何其他法规或指令。TCM同意，除非获得豁免，由加利福尼亚州许可的盈余线路经纪人提供并通过该经纪人提供上述保险的城市证明。

13.3.8在法律允许的最大范围内，除城市或城市代理人的重大过失或故意不当行为外，TCM代表TCM及其保险人，特此免除、解除和解除城市和所有城市代理人因

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对处所造成的损害或破坏，或对TCM位于处所上或附近的改良、固定装置、贸易固定装置或其他个人财产造成的损害，以及由任何伤亡造成的任何使用损失或业务中断，无论任何此类索赔是否是由City或任何City代理的疏忽或过错引起的，并且TCM将只关注TCM的保险范围（无论TCM是否维持任何此类保险范围），以应对任何此类索赔。TCM维护的任何财产保险必须允许或包括有利于城市和所有城市代理人的放弃代位权。

13.3.9城市在本协议中确立的中医药最低保险要求并不代表城市表示此类限制是足够的，并且不以任何方式限制中医药在本协议下的责任。

XIVTRANSFER。

14.1禁止转让。TCM不得以任何方式直接或间接通过法律运作或其他方式将本协议、处所全部或部分或与其相关的任何权利或特权进行抵押、转让、转让或设押，或允许任何其他人（TCM及其特许公司的雇员和受邀者除外）未经董事会事先书面同意占用或使用处所或其任何部分（“转让”），而董事会可全权酌情授予、拒绝或附加条件。任何同意转让的书面请求应包括证明此类转让的拟议文件、拟议受让方的名称和地址以及拟议受让方的业务性质和性质，并应为拟议受让方提供当前和三（3）年前的财务报表，这些财务报表应在可获得的范围内进行审计，并且在任何情况下均应按照公认会计原则编制（统称为“转让请求”）。未经Board事先书面同意，本协议不得、也不得将其中的任何利益通过法律运作转让给中医药利益。

14.2转让。就本协议而言，“转让”一词还应包括但不限于以下内容：（i）TCM为合营企业、有限责任公司或合伙企业的，转让在合营企业、有限责任公司或合伙企业中的百分之五十（50%）或以上的权益或成员资格；（ii）TCM为公司的，任何累计或合计出售、转让、转让，或质押中医药集团百分之五十（50%）或以上的有表决权股份；（iii）以任何中医药方式解散；（iv）中医药集团或其资产参与任何交易或系列交易（以合并、出售股票、出售资产、收购、融资、再融资、转让的方式，杠杆收购或其他方式）导致或将导致TCM不再由担保人拥有和控制（通过直接或间接所有权）至少百分之五十一（51%）；（v）担保人或其资产参与任何交易或系列交易（通过合并、出售股票、出售资产、收购、融资、再融资、转让，杠杆收购或其他方式），其结果或将导致或将导致TCM提案中所载的最现行财务报表中所述的担保人净值减少，或担保人不再由Westfield Group（ASX代码：WDC）拥有和控制（通过直接或间接所有权）至少百分之五十一（51%）。未经Board书面同意的任何此类转让、转让、抵押、质押或设押TCM均违反本协议，应由City选择作废，不得将本协议中的任何权利、所有权、权益或对本协议的任何权益授予受让人、抵押权人、质权人、担保人或

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其他留置权持有人、继承人或者购买人。双方承认，仅因Westfield Group证券的公开交易而导致的TCM或担保人间接所有权的变化不构成上述定义的转让。尽管有上述转让定义，但自生效日期第五（5）周年起及之后，仅因转让任何一方的TCM、担保人或任何母实体的证券而导致的TCM或担保人的直接或间接所有权的变化与TCM、担保人或任何母实体成为公众持股公司或任何此类证券的后续公开发行有关，不应被视为构成转让。TCM可将其在本协议下的权益转让给TCM的全资子公司、担保人或担保人的全资子公司，且该转让不构成上述定义的转让；但TCM应提前不少于六十（60）天就该转让向市发出书面通知，并进一步规定，TCM或担保人均不得免除其在本协议下的任何义务。

14.3单位特许权协议不属于转让。尽管上文第14.1和14.2节对“转让”作了定义，但任何由TCM订立并经执行主任根据上文第3.3节批准的单位特许权协议不应被视为本条第十四条下的“转让”。

14.4未暗示进一步同意。对一次转让的同意不应被视为对任何其他或后续转让的同意，对任何转让的同意绝不免除TCM在本协议项下的任何责任。未经City同意的任何转让均为无效，不得将本协议的任何权利、所有权、权益或对本协议的任何权益授予受让人、抵押权人、质权人、担保权人或其他留置权持有人、继承人或购买人。并应由City选择，构成本协议项下的违约。

14.5没有释放。尽管有任何转让，TCM和TCM在本协议项下义务的任何担保人在任何时候都应对租金的支付和对TCM在本协议项下的所有其他义务的遵守（无论任何此类转让是否已获得城市的批准）保持充分和主要的责任和义务，除非TCM或其担保人由城市以书面明确解除。

14.6支付城市的成本。就任何转让而言，TCM应根据本协议向City支付数额为2,500.00美元的行政处理费，作为额外租金，外加City因City审查和处理有关任何拟议转让的文件而产生的合理律师费和成本（包括但不限于City的内部City Attorneys应占的费用和成本）。

14.7纳入条款。根据本节进行的每项转让均应遵守本协议所载的所有契诺、协议、条款、规定和条件，本协议的每项契诺、协议、条款、规定和条件均应自动纳入其中。如果City应同意或拒绝同意任何拟议转让，TCM应就拟议受让人或任何经纪人或其他人就拟议转让要求佣金或类似费用可能对City或任何City代理人提出的任何和所有索赔进行赔偿、抗辩并使其保持无害。

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14.8直接收租权。如本协议转让或转让，无论是否违反本协议规定，市可向该等受让方或受让人收取租金。如果处所或其任何部分被TCM以外的人转租或使用或占用，无论是否违反本协议，城市可在TCM违约后向占用人收取租金。在任何一种情况下，市可将收取的净额用于租金，但任何此类转让、转租、占用或收取均不应被视为放弃本第14条的任何规定，或被受让人、占用人接受为中医，或中医解除进一步履行中医在本协议下的义务。City根据本协议的任何条款对任何转让的同意，除本协议另有规定外，不得以任何方式被视为解除TCM获得City对任何其他或进一步转让的明确同意。本协议中提及由TCM以外的任何人使用或占用处所或其任何部分，不应被解释为仅限于特许公司和根据或通过特许公司提出索赔的人，但也包括被许可人或其他人立即或远程根据或通过TCM提出索赔。

14.9限制的合理性。TCM承认并同意，本条第14款对TCM转让本协议或本协议任何权益、处所或其任何部分、转让附属于处所的任何权利或特权，或允许任何其他人占用或使用处所或其特许权以外的任何部分的能力施加的限制、条件和限制，就不时修订的加利福尼亚民法典第1951.4节而言，以及就所有其他目的而言，在订立本协议时是合理的，且在TCM寻求转让本协议或本协议的任何权益、处所或其任何部分、转让附属于处所的任何权利或特权，或允许任何其他人占用或使用其特许公司以外的处所或其任何部分时，应被视为合理。如果City拒绝同意任何违反TCM在本协议下的权利的转让，TCM的唯一补救措施应是禁令救济，TCM在此明确放弃加利福尼亚民法典第1995.3 10节，该节允许法律为违约提供的所有补救措施，包括但不限于如果City拒绝同意转让违反TCM在本协议下的权利，以及在期限内有效的任何类似或继承的法规或法律或其任何修订，则合同损害赔偿的权利和终止本协议的权利。

14.10 [**]

XVHAZARDOUS材料。

15.1有害物质。就本协议而言，“危险材料”是指：

15.1.1根据任何联邦、州或地方法规、条例、规则、法令、命令、行动、政策或普通法，现在或以后存在的任何需要调查或补救的物质；或者

15.1.2根据任何联邦、州或地方法规、条例、规则或条例或条例被定义为危险废物、极端危险废物、危险材料、危险物质、危险化学品、有毒化学品、有毒物质、致癌物质、造成生殖伤害的物质、污染物或污染物或

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其修正案，包括但不限于《综合环境响应、赔偿和责任法》（42 U.S.C.第9601节等）或《资源保护和恢复法》（42 U.S.C.第6901节等）；或

15.1.3任何具有毒性、爆炸性、腐蚀性、易燃性、传染性、放射性、致癌性、诱变性或其他危险性的物质，并受美国、加利福尼亚州、洛杉矶市或其中任何一个的任何政府当局、机构、部门、委员会、理事会、董事会或工具的监管或成为监管；或

15.1.4任何物质，但不限于含有汽油、航空燃料、喷气燃料、柴油燃料或其他石油烃类、润滑油、溶剂、多氯联苯酚（PCB）石棉、尿素甲醛或氡气。

15.2禁止；中医责任。除执行董事事先以书面特别批准（“许可危险材料”）外，TCM（及其特许公司）不得在处所、任何公共区域或机场使用、储存、处理、处理、处置、排放或释放与其在处所使用、占用和经营其业务有关的任何危险材料；但执行董事不得无理拒绝批准TCM（或其特许公司）的使用，在严格按照适用法律、制造商说明和最佳管理做法使用此类材料的范围内，储存和处理在进行许可使用的业务中经常出现的常见清洁材料。TCM同意承担完全遵守任何和所有适用的现行和未来规则、条例、限制、条例、法规、法规、法律或任何政府实体关于使用、储存、处理、分发、加工或处置与TCM或任何TCM缔约方在房地或机场上或附近的活动有关的危险材料（“危险材料法”）的任何和所有适用的规则、条例、法规、法规或其他命令的全部责任，无论此类遵守义务或责任是否由土地所有人、房地任何改善的所有人、土地使用者承担，或对改进的用户。TCM同意，因不遵守上述任何规定而对City或TCM征收的任何损害赔偿、处罚或罚款，应由TCM承担全部责任；但条件是，TCM不对在City向TCM交付任何部分房地之前在设施的任何部分、房地或机场其他地方存在的任何危险材料承担任何责任或义务（上述所有这些均称为“预先存在的危险材料”），除非TCM在干扰或以其他方式处理此类预先存在的危险材料（例如含有石棉的材料，这些材料可能被纳入位于处所内或附近的现有改进中，并可能在TCM的建设活动期间受到干扰）方面主动疏忽，且此类干扰或处理不符合适用的危险材料法。此外，TCM应对城市或任何城市代理人因不遵守TCM上述明示义务而遭受或招致的任何索赔进行赔偿、抗辩、保护和支付，并使城市的任何城市代理人免受损害。TCM同意，任何诉讼（包括但不限于补救或任何种类的强制执行诉讼、行政或司法程序以及由此产生或由此产生的命令或判决）、费用、索赔、损害赔偿（包括但不限于惩罚性赔偿）、要求、费用（包括但不限于律师、顾问和专家的费用、法庭费用和为解决任何索赔而支付的金额或

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诉讼）、罚款、没收或其他民事、行政或刑事处罚、禁令或其他救济（无论是否基于人身伤害、财产损失或环境、地下水位或自然资源的污染或不利影响）、因不遵守本节规定的任何TCM明示义务而对处所、城市或TCM主张或征收的责任、留置权或损失（统称“环境索赔”）应由TCM单独负责，TCM应就所有此类环境索赔对城市和城市代理商进行赔偿、抗辩并使其免受损害。此外，城市可自行选择支付因TCM不遵守本节任何条款而导致的此类环境索赔，并且TCM应在书面要求后三十（30）天内偿还城市的任何此类付款。

15.3溢出-清理。自交付日期起及之后，就处所的任何部分而言，如有任何危险物料溢出、泄漏、排放或在处所内不当储存或任何人对处所造成污染，TCM须作出或促使作出任何必要的修理或纠正行动，并须清理及清除任何泄漏、污染或受污染的物料。TCM或TCM任何一方在处所内或相邻物业内、上、下发生危险材料外溢、泄漏、排放或污染影响城市其他财产或其承租人财产的，TCM应作出或要求被作出任何必要的纠正行动，以清理和清除任何外溢、泄漏或污染和污染材料。在任何危险材料溢出、泄漏、排放或污染的情况下，城市或城市的任何代理商在设施内，城市应采取或要求被采取适用的危险材料法所要求的任何必要的纠正行动，以清理和消除此类溢出、泄漏、排放或污染。TCM未按本条第15.3款要求进行修复、清理、妥善处置或采取其他任何纠正措施的，市有权（但无义务）采取其认为必要的一切步骤，对泄漏、泄漏或污染造成的情况进行妥善修复、清理或以其他方式纠正。与此相关，TCM应被列为任何危险废物清单上所列任何危险材料的所有者或“产生者”，并与向任何政府实体提交的任何报告有关。除本条第15.3款另有规定外，市因中医未遵守中医在本条第15.3款下的义务而采取的任何此类修复、清理或纠正行动，由中医承担全部费用和开支，中医应赔偿、抗辩、支付和补偿，并使市和市代理免受任何和所有费用的损害[**]城市因任何修复、清理或纠正行动而招致城市采取纠正任何行为或不作为的中医。

15.4向市提供环境文件。中医药应及时向本市提供中医药向任何政府实体或第三方发送或收到的关于任何危险材料和与处所有关的所有通知、报告、信函和其他文件的完整、清晰的副本。此类书面材料包括但不限于与任何威胁或实际的危险材料泄漏、泄漏或排放有关的所有文件，或与对任何实际或威胁的危险材料泄漏、泄漏或排放的任何调查或清理有关的所有文件，包括所有测试结果，或与处所有关的任何环境索赔，或TCM在处所的使用、占用或操作有关的所有文件。市收到前述任何可能与处所有关的，市应及时通知中医，并随附该通知提供副本。

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15.5危险材料持续义务。本节和本协议中的义务应在本协议到期或提前终止后的相当于任何适用的危险材料法规定的任何适用的诉讼时效的期限内有效。

第十六条规定。

16.1其他规定。本条任何条文的出现，不得减损其重要性。

16.2交叉违约。TCM与洛杉矶市机场部持有的任何其他租赁、许可、许可或协议的条款发生重大违约，将构成本协议条款的重大违约，并应赋予纽约市根据本协议规定的程序因故终止本协议的权利。

16.3城市的准入和检查权。City，由其高级职员、雇员、代理人、代表和承包商，有权在任何合理时间进入处所，以进行检查、观察TCM履行其在本协议项下的义务或做任何市在本协议项下可能有义务或有权做的行为或事情，或以其他方式，并且不得因行使该权利而要求或允许TCM减免费用和收费。市应向TCM提供至少提前24小时送达TCM在设施内的办公室的书面通知，条件是，在发生任何紧急情况或执行主任全权酌情决定的涉及公共安全的其他事项时，无需发出此类事先通知。经市书面要求，中医药负责代表将与市代表进行磋商，目的是对中医药的经营情况进行全面检查，包括对服务质量、商品和价格、房地维修、陈设和设备以及市可能希望审查的其他项目进行审查。

16.4汽车及其他设备。在符合本市许可和安全许可要求的情况下，TCM有权使用、租用或承包其认为经营本授权的特许权开发和管理业务所必需的汽车车辆或其他机械化设备及其服务；但前提是此类汽车车辆和机械化设备的性质、大小、类型、性质和条件（包括此类车辆或其他设备符合任何LEED的任何要求，‘绿色’或当时有效的城市能效要求和政策）须经执行主任事先书面批准后方可投入运营。TCM在将该等设备投入运营后，应严格遵守执行董事可能不时发布的规则和规定，涵盖该等设备的运营及其所涉时间段、特许权运营所需的任何停机坪上的路线、该等设备的停车和储存区的位置、该等设备的机械状态、外观、整洁、清洁和卫生状况的维护以及TCM或其他运营相同设备的人员的清洁、整洁的外观和行为举止（包括但不限于，任何私人限制（包括但不限于某些社区福利协议）所施加的任何要求。所有上述人员应具备法律要求的所有执照，并应同时获得市许可，市可要求市代表定期检查此类设备。受检设备的批准可通过以下方式作为证明

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按城市要求放置的贴花或贴纸。城市可能会收取象征性的费用，以涵盖此类许可和检查服务。

16.5通知。

16.5.1通知市府。根据本协议向纽约市发出书面通知，并抄送洛杉矶市的市检察官，应以美国邮件、邮资预付、认证、或亲自送达或国家认可的隔夜快递方式发出，并按基本信息中规定的地址寄往纽约市或以书面通知TCM的方式寄往纽约市可能指定的其他地址。

16.5.2通知中医。根据本协议向中医发出的书面通知，应以美国邮寄、邮资预付、核证、或亲自递送或国家认可的隔夜快递方式发出，并按基本资料所列地址向中医发出或以书面通知方式向市指定的其他地址发出。

16.5.3执行董事执行任何该等通知，其效力须与TCM一样，犹如该通知是由董事会执行，或由该董事会的决议或命令执行，且TCM不得质疑执行董事执行任何该等通知的权力。

16.5.4除本文另有规定外，所有此类通知均可亲自送交执行主任，并将副本送交机场司城市检察官办公室。通知应视为在实际收到（或在拒绝交付的情况下尝试交付）时发出，如果是亲自交付，或在向提供确认收据（或拒绝）的信誉良好的隔夜快递员存入后的一（1）个工作日，或在以上述方式存入美国邮件后的第五（5）天。任何一方在任何情况下均不得使用邮政信箱或其他不接受隔夜寄递的地址。

16.6Agent for Service of Process。如果TCM不是加利福尼亚州的居民，或者是没有居住在该州的合伙人或成员的合资合伙企业，或者是外国公司，那么在任何此类情况下，TCM确实指定了加利福尼亚州州务卿，其代理人在其与纽约市之间因本协议而产生或基于本协议的任何法院诉讼中为送达程序的目的，并且该送达应按照加利福尼亚州法律的规定向非居民提供服务。尽管有上述规定，TCM向City声明，其在加利福尼亚州的过程服务代理（“注册代理”）如基本信息中所述，并且City同意在TCM的注册代理上进行过程服务或TCM可能不时通知的注册代理的变更。因任何原因不能送达该流程的，作为该流程的替代送达方式，TCM可通过邮寄、挂号信或挂号信的方式，将该投诉和流程亲自送达本州以外的TCM，并按《基本信息》规定的通知地址送达，且该送达自邮寄之日起构成对TCM的有效送达，TCM自邮寄之日起有三十（30）天的时间对其作出回复。TCM同意如此送达的程序，提交给管辖权并放弃对此的任何和所有反对和抗议，尽管有相反的法律。

16.7限制和条例。

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16.7.1 TCM根据本协议进行的运营应遵守：（a）城市、董事会或执行董事就机场运营现行有效或以后可能通过的任何和所有适用规则、条例、命令和限制；（b）城市、董事会或执行董事就使用道路、车道、路缘、人行道、停车区或与处所相邻的公共区域发布、发出或施加的任何和所有命令、指示或条件；（c）任何和所有适用的法律、条例、法规、规则、条例或命令，包括环境，或任何政府当局、联邦、州或市，合法行使对机场或TCM运营的权力。因未遵守本规则、条例、限制、限制、条例、法规、法律、命令、指示和/或条件中的任何一项而被评定的任何和所有民事或刑事处罚，TCM应承担全部责任。

16.7.2法规不允许终止。市不对中医药因行使任何此类权力而减少或剥夺中医药在本协议项下的权利承担责任，中医药也无权因此而终止本协议的全部或任何部分。

16.8修正权。如果联邦航空管理局或其继任者要求对本协议进行修改或变更，作为为改善机场而提供资金的先决条件，TCM同意同意为获得此类资金可能合理需要的此类修改、修改、修订、补充或删除或本协议的任何条款条件或要求；但前提是，根据本节，在任何情况下都不需要TCM，同意增加此处规定的费用和收费或改变任何单位的用途，前提是它是TCM已将该单位置于的许可用途。如果此类必要的修订导致TCM特许公司的销售额大幅下降，那么执行董事将本着诚意努力向董事会建议批准对本协议的修订，其中规定对MAG进行公平调整，由执行董事在与TCM协商后合理确定（但有一项理解是，调整MAG的此类修订应需要董事会全权和绝对酌处权行事的董事会的批准）。作为执行董事建议此类修订的条件，TCM应已根据执行董事在实施此类所需修订后对运营进行的六（6）个月审查证明，此类所需修订导致TCM特许公司的销售额大幅下降，从而令执行董事感到合理满意。

16.9独立承包商。TCM是独立的承包商，而不是City的雇员、代理人、合营者或合作伙伴，这是各方的明确意向。本中医药不得解释或解释为在中医药与市之间或中医药与市任何官员、代理人、雇员之间建立或确立雇主与雇员的关系。双方均承认，TCM不是City的员工。TCM应保留在本协议期限内为他人提供服务的权利，除非在此有相反规定或利益冲突或道德法律、法规或职业行为规则禁止。

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16.10禁用通道。

16.10.1TCM应全权负责完全遵守任何联邦、州或地方政府实体或法院关于残疾人进入房地的任何和所有适用的现行或未来规则、条例、限制、条例、法规、法律或命令，包括TCM提供的任何服务、计划、改进或活动。TCM对因TCM不遵守规定而引起的任何和所有索赔和损害，或因此而受到的处罚，应承担全部责任。此外，TCM同意与纽约市充分合作，努力遵守ADA。

16.10.2如果中医不遵守第16.10.1节，那么城市有权而不是有义务履行或已经履行任何必要的工作，以实现平等准入遵守。然后要求中医报销城市实现合规的实际费用[**】在提出书面要求后三十（30）天内。

16.11子女抚养令。本协议受《洛杉矶行政法典》有关子女抚养分配令的第10.10条第一章第10款的约束，该条款以此引用方式并入本文。为方便当事人，特随函附上第10.10节副本及合规声明表作为附件 H。根据本节规定，TCM（以及根据本协议向城市提供服务的任何TCM特许公司）应（1）完全遵守适用于子女抚养分配令的针对TCM或TCM特许公司雇员的所有州和联邦就业报告要求；（2）证明TCM的主要所有人和适用的特许公司均遵守适用于他们本人的任何工资和收入分配令和转让通知；（3）完全遵守所有合法服务的工资和收入分配令和转让通知，符合加州家庭法典第5230条，et seq.；和（4）在本协议的整个期限内保持这种遵守。根据《洛杉矶行政法》第10.10（b）节，TCM或适用的特许公司未能遵守所有适用的报告要求或实施合法送达的工资和收入分配命令和转让通知，或TCM或适用的特许公司的任何主要所有人未能遵守任何工资和收入分配命令和适用于他们个人的转让通知应构成本协议的违约，使本协议被终止，如果此种失败应在按城市向TCM发出此种失败通知后持续超过九十（90）天（而不是本协议其他地方规定的任何补救时间）。

16.12营业税登记。TCM表示，其已在洛杉矶市财政办公室注册业务，并已获得并目前从该办公室持有《洛杉矶市营业税条例》（《洛杉矶市市政法典》第1条第2章第21.00条及以下）要求的营业税登记证（“BTRC”）或营业税豁免编号。TCM须维持或在有需要时取得其根据上述条例所规定的所有该等证书，并不得容许任何该等证书在本条例有效期内被撤销或暂停。

16.13Ordination and Los Angeles Administrative Code（“Code”）language governs。提供条例及守则展品，只为方便当事人。如果发生

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展品与适用的条例或守则语言或其修订之间的差异，须以条例或守则的语言为准。

16.14条例及守则的修订。遵守以引用方式并入本协议的任何条例和守则的义务，应延伸至在本协议期限内可能对这些条例和守则作出的任何修订。

16.15非歧视和平权行动规定。

16.15.1联邦非歧视条款。TCM保证，它将遵守相关法规、行政命令和颁布的规则，以确保任何人不得因种族、信仰、肤色、国籍、性别、年龄或残疾而被排除在参与任何在联邦援助下进行或受益于联邦援助的活动之外。这项规定要求TCM或其受让人在联邦援助扩展到机场项目的期间承担义务，除非联邦援助是提供的，或以个人财产或不动产或其中的利益或结构或改进的形式提供。在这些情况下，该条款要求当事人或任何受让人在以下较长期间内承担义务：（a）担保方或任何受让人将财产用于联邦援助提供的目的的期间，或用于涉及提供类似服务或利益的其他目的的期间；或（b）机场担保方或任何受让人保留财产所有权或占有权的期间。

16.15.2机场使用中的市级非歧视规定。不得因种族、宗教、国籍、血统、性别、性取向、性别认同、性别表达、年龄、身体残疾、婚姻状况、家庭伴侣身份或医疗状况而歧视或隔离任何个人或群体，与本协议、机场的转移、使用、占用、保有权或享受或在机场上进行的任何操作或活动有关。TCM也不得就机场的承包商、分包商或供应商的选择、地点、数量、使用或占用等方面建立或承包任何此类歧视或隔离的做法或做法。根据本协议可能允许的任何转让或单位特许权协议，也应遵守本第16.15条所载的所有非歧视条款。

16.15.3就业方面的市级非歧视规定。在本协议期限内，TCM同意并在履行本协议时承担义务，不因雇员或申请人的种族、宗教、国籍、血统、性别、性取向、性别认同、性别表达年龄、身体障碍、婚姻状况、家庭伴侣身份或医疗状况而歧视任何雇员或申请人。TCM应采取肯定行动，以确保就业申请人在本协议期限内得到待遇，而不考虑上述因素，并应遵守《洛杉矶行政法典》第10.8条等或任何与歧视有关的后续法令或法律的肯定行动要求。

16.15.4市级平等就业实践。如果根据本协议支付的款项总额为1,000美元（1,000美元）或更多，则适用本条款。在履行本协议期间，TCM同意遵守第10.8.3

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洛杉矶行政法典（“Equal Employment Practices”），以此引用方式并入本文。为方便各方作为附件 I，本协议已附上第10.8.3节的副本。具体说明但不限于，根据《洛杉矶行政法典》第10.8.3.E和10.8.3.F节的规定，TCM未能遵守本协议的平等就业惯例条款可能被视为本协议的重大违约。不得作出此种认定或评估处罚，除非在通知后进行了充分和公平的听证并给了中医一个陈述的机会。一旦正式作出TCM未能遵守本协议平等就业惯例条款的调查结果，本协议可立即终止、取消或中止。

16.15.5市级平权行动方案。如果根据本协议支付的款项总额为十万美元（100,000美元）或更多，则适用本规定。在履行本协议期间，TCM同意遵守《洛杉矶行政法典》（“平权行动计划”）第10.8.4节，该节通过本引用并入本文。为方便各方作为附件 J，本协议已附上第10.8.4节的副本。通过说明但不限于的方式，根据洛杉矶行政法典第10.8.4.E和10.8.4.F节，TCM未能遵守本协议的平权行动计划条款可能被视为本协议的重大违约。不得作出此种认定或评估处罚，除非在通知后进行了充分和公平的听证，并已向中医提供了听证机会。一旦发现中医未能遵守本协议的平权行动计划条款，本协议可立即终止、取消或中止。

16.15.6非歧视性定价。中医药公司应当向所有用户提供合理、不带不正当歧视的服务，对每一单位或者每一项服务收取合理、不带不正当歧视的价格，但可以允许中医药公司向带量采购人进行合理、不带歧视的折扣、返利或者其他类似类型的降价。

16.15.7特许公司。TCM应确保每个特许公司在其单位特许权协议下的此类特许公司的活动方面遵守本条第16.15款的上述规定。

16.16安全-一般。TCM应负责完全遵守任何联邦、州或地方政府实体有关机场安全的任何和所有适用的现行或未来规则、条例、限制、条例、法规、法律或命令。

16.16.1安全-美国联邦航空局。位于场所内或由中医药公司控制的大门、门，由中医药公司负责维护、维修。TCM应完全符合美国联邦航空管理局条例14 CFR第107部分的适用条款，包括建立和实施执行主任可以接受的程序，以根据第107部分要求的机场安全方案控制从房地到空中操作区域的准入。此外，中医药应对场所行使专属安全责任。

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16.16.2安全-门和门。位于允许进入机场禁区的处所的闸门和门，在不使用或处于TCM持续安全监视下时，应时刻保持TCM上锁。允许擅自进入限制区的闸门或门故障，应立即向机场部运行局报告，并由中医经常监测，直至维修受中医或市域影响或闸门或门妥善固定。

16.16.3安全-处罚。联邦航空管理局因违反联邦航空条例而对位于房地内或以其他方式由TCM控制的安全门或门施加的所有民事处罚，应由TCM单独负责。TCM同意就任何索赔或任何联邦民事处罚金额对城市和城市代理人进行赔偿、辩护并使其免受损害，城市或任何城市代理人因使用TCM的租赁权或违反本节规定的任何义务而必须支付的任何安全违规行为。TCM将根据本协议作为额外租金支付任何此类罚款的成本[**】在书面要求的三十（30）天内由中医支付给市。

16.16.4安保安排。市应在本协议期限内提供或促使提供与在机场向他人提供的类似的公共消防、警察和安全保护，并将针对机场的所有部分发布和执行与此相关的规章制度。中医有权但无义务提供其可能希望的额外或补充私人保护。

16.17视觉艺术家权利法。TCM不得在处所内或附近安装或促使安装任何受1990年《视觉艺术家权利法》（经修订）、17 U.S.C. 106A等或加利福尼亚民法典第980条等约束的艺术作品（“VARA”），而无需先从艺术家处获得执行董事满意并经城市检察官办公室批准形式和合法性的VARA项下所有权利的书面放弃。上述放弃应完全符合VARA，并应指定City为申请放弃的一方。未经执行董事事先书面批准和放弃，禁止TCM在处所安装或促使安装VARA涵盖的任何艺术品。未经此种事先批准和放弃而安装在处所上的任何艺术品应被视为非法侵入，可由城市、由其执行董事并通过其执行董事在三（3）天书面通知后移除，因此所有成本、费用和责任均由TCM专门承担。TCM，除了本协议中更具体规定的其他赔偿、抗辩和使城市和城市代理人无害的义务外，还应赔偿、抗辩并使城市和城市代理人免受因TCM未能获得城市对VARA的放弃和未能遵守本条款的任何部分而产生的所有索赔。根据本条款向City提供的权利不应取代在本协议或其他方面向City提供的任何其他权利，但应在其所有其他权利之外予以考虑。

16.18《生活工资条例》总则。本协议和所有单位特许权协议均受《生活工资条例》（以下简称“LWO”）（《洛杉矶行政法典》第10.37条等）的约束，该条款以此引用方式并入本文）。为方便双方当事人作为附件 K，已附上第10.37节的副本。LWO要求，除非适用特定豁免，否则服务承包商的任何雇员提供的服务涉及的支出超过25,000美元（25,000美元）且合同期限至少为三个月，则

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LWO涵盖的范围，如果有以下任何一项适用：（1）至少部分服务是由其工作地点位于City拥有的财产上的员工提供的，（2）如果授标当局拥有必要的财政和人力资源，则服务可以由洛杉矶市的员工提供，或（3）洛杉矶市指定的行政机构已书面确定该覆盖范围将进一步促进洛杉矶市的专有利益。LWO覆盖的员工必须获得不低于每年调整的最低初始工资率的工资。LWO还要求，根据第10.37.2（b）节的规定，应雇员的要求，每年至少为员工提供十二（12）天的病假、假期或个人需要的补偿假期，以及每年至少额外十（10）天的无补偿时间。LWO要求雇主告知每小时收入低于12美元（12美元）的员工他们可能有权获得联邦所得税抵免（“EITC”），并提供根据第10.37.4节从雇主获得EITC预付款所需的表格。TCM应允许授权的市代表进入工作场所审查操作、工资单、相关文件，并应市要求提供相关记录的核证副本。无论是否受LWO约束，TCM不得对任何声称不遵守LWO规定的员工进行报复，此外，根据第10.37.6（c）节，TCM同意遵守禁止对工会组织进行报复的联邦法律。

16.18.1生活工资覆盖率确定。已初步确定本协议及单位特许权协议为LWO项下的服务合同，且不豁免于LWO的承保范围。关于本协议和单位特许权协议是否属于LWO涵盖的服务合同，或者雇主或雇员是否豁免于LWO覆盖范围的确定不是最终的，而是在审查额外事实或考虑对法律的其他解释时进行审查和修订。在某些情况下，豁免申请必须定期审查。市对任何由市重新确定覆盖范围或豁免情况的，应书面通知中医。中医主张不覆盖或豁免LWO规定的，中医有责任证明这种不覆盖或豁免。

16.18.2合规；解雇条款和其他补救措施：生活工资政策。如果TCM和IT特许经营商最初未获得LWO豁免，TCM应遵守并应要求其特许经营商遵守LWO的所有规定，包括按最低工资标准向员工付款，自本协议执行日起生效，并应在执行本协议的同时签立本协议所附的合规声明表格，作为附件 L的一部分。如果TCM最初获得LWO豁免，但后来不再有资格获得任何豁免，TCM应在TCM不再豁免时，遵守LWO的规定并执行当时使用的合规声明表格，或LWO要求的表格。根据《洛杉矶行政法典》第10.37.6（c）节的规定，违反LWO应构成本协议的重大违约，如果City确定TCM违反了LWO的规定，则City有权终止本协议并以其他方式寻求可能可用的法律补救措施，包括LWO中规定的补救措施。LWO中规定的程序和时间段代替本协议其他部分规定的程序和时间段。本协议中的任何内容均不得解释为延长LWO中规定的期限或限制补救措施。

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16.18.3分包商合规。TCM同意在TCM与任何分包商或特许公司订立的涵盖城市财产的每份分包合同或单位特许权协议中列入一项条款，据此，该分包商或特许公司（a）同意就城市的财产遵守《生活工资条例》和《服务承包商工人保留条例》；（b）同意不对任何合法声称分包商或特许公司不遵守《生活工资条例》或《服务承包商工人保留条例》规定的雇员进行报复；及（c）同意并承认城市，作为本条文的意向第三方受益人，可（i）就城市物业直接针对分包商或特许公司强制执行《生活工资条例》和《服务承建商工人留用条例》，及（ii）就城市物业直接针对分包商或特许公司援引城市根据《生活工资条例》第10.37.5条和《服务承建商工人留用条例》第10.36.3条可获得的所有权利和补救措施，这些权利和补救措施可能会不时修订。

16.19服务合约工人留用条例。本协议可能受《服务合同工人保留条例》（以下简称“SCWRO”）（洛杉矶行政法典第10.36条等）的约束，该条例通过本引用并入本文。为方便双方当事人作为附件 M，已附上第10.36节的副本。如适用，TCM还必须遵守SCWRO，该规定要求，除非适用特定豁免，否则根据主要为向洛杉矶市提供服务或为洛杉矶市提供服务且涉及支出或收入超过25,000美元（25,000美元）且合同期限至少为三（3）个月的合同，所有雇主，应根据SCWRO的规定，由继任TCM为前十二（12）个月或以上受雇于已终止TCM或特许公司（如有）的雇员提供90天（90天）过渡期的保留。根据《洛杉矶行政法典》第10.36.3（c）节的规定，市有权在适当情况下终止本协议，并以其他方式寻求如果市确定主题TCM违反SCWRO条款可能可用的法律补救措施。

16.20《平等利益条例》。除非根据《平等利益条例》（“EBO”）的规定另有豁免，否则TCM证明并声明TCM将遵守经不时修订的《洛杉矶行政法典》EBO第10.8. 2.1节的适用条款。TCM不得在其在洛杉矶市范围内或在洛杉矶市拥有的其他地点（包括机场）开展的任何业务中，在有家庭伴侣的雇员和有配偶的雇员之间，或在家庭伴侣和这类雇员的配偶之间提供非ERISA福利（定义见下文）方面进行歧视，如果家庭伴侣关系已根据授权进行此类登记的州或地方法律在政府实体进行登记。如上文所述，“非ERISA福利”一词是指通过TCM员工普遍可获得的福利安排支付的任何和所有福利，这些福利既不是“员工福利福利计划”也不是“员工养老金计划”，这些术语在ERISA第3（1）和3（2）节中定义。非ERISA福利应包括但不限于TCM目前或将来向其雇员、其雇员的配偶或其雇员的家庭伴侣提供的所有未被定义为“雇员福利福利计划”或“雇员养老金福利计划”的福利，并包括任何丧假、探亲假和病假，以及

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TCM向其员工、其配偶和员工的家庭伴侣提供的旅行折扣。

16.2 0.1TCM同意在其营业地点的显眼位置张贴以下声明，供雇员和就业申请人使用：

“在与洛杉矶市的合同期限内，TCM将向有配偶的雇员及其与国内合作伙伴的雇员提供同等福利。有关《洛杉矶市平等福利条例》的更多信息，可致电（213）847-6480向公共工程部、合同管理局、合同合规办公室索取。”

16.2 0.2 TCM未能遵守EBO将被视为City对本协议的重大违约。如果TCM未能遵守EBO，City可以全部或部分取消或终止本协议，根据本协议到期或将要到期的所有款项可由City保留。纽约市还可以就任何此类违约在法律上或公平地寻求任何和所有其他补救措施。未遵守EBO可在根据《洛杉矶行政法典》第10.40条等《中医药责任条例》的规定采取的行动中被用作对中医药不利的证据。市认定TCM为规避EBO意图而设立或使用其签约主体的，市可终止本协议。

16.21承包商责任计划。TCM应遵守董事会通过的承包商责任计划的规定。规定承包商责任计划和合规质押表格的规则、法规、要求和处罚的执行指令作为附件 N附于本文件后，并以引用方式并入本文。

16.22机场雇主First Source Hiring Program。对于在机场进行的所有工作，TCM均应遵守并应促使其特许经营商遵守第一来源招聘计划（“FSHP”）的所有条款和条件。本文件随附一份FSHP副本，并以引用方式并入本文作为附件 O。

16.23环境有利的选择。TCM为其自身及其特许公司确认，其根据本协议开展的活动的运营将受制于洛杉矶市关于环境有利的建设、使用或运营实践（以下统称“城市政策”）的所有政策、指南和要求，因为此类城市政策可能会不时颁布、修订和修订。

16.24市政游说条例。中医应遵守《洛杉矶市市政游说条例》的规定。

16.25劳动和平协议。除非出现以下情况，否则不得批准或订立单位特许权协议：（i）该等特许公司应与代表或寻求在单位特许权协议所涵盖的单位代表特许权工人的劳工组织签署劳动和平协议（“LPA”）；（ii）TCM或该等特许公司应已向市政府提交该等LPA的副本，并由该等LPA的所有各方签署；（iii）该等LPA应禁止该等劳工组织及其成员从事纠察、工作

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在单位特许权协议期限内，在City运营的任何机场停止、抵制或以其他方式对该特许公司的业务进行经济干预。

16.26替代燃料汽车需求方案。TCM应遵守替代燃料汽车需求方案的规定。替代燃料汽车计划的规则、规定和要求作为附件 P附后，并对本协议作出了重要条款。

16.27工作产品的所有权。TCM同意，任何和所有知识产权，包括但不限于由TCM单独或与他人合作，为City的利益而构思、开发、编写或贡献的所有思想、概念、主题、文献或其他文献，或插图或其任何组成部分，均属于City的唯一财产，并为City的唯一财产。

16.28EStoppel证书。根据任何一方的书面请求，另一方应签署、确认并向请求方或其指定人交付一份格式为请求方合理要求的反悔证书，并附有请求方或其指定人合理要求的任何其他声明。任何此类反悔证书可由请求方或其指定人依赖。TCM未在TCM收到本协议规定的城市书面请求之日起二十（20）天内提供该证明的，经城市选择，该未提供应构成本协议项下的违约，TCM应被视为未经修改已给予上述提供的证明，并应被视为已承认城市向该指定人提供的任何信息的准确性。

16.29协议的从属地位。本协议应服从于纽约市与美利坚合众国、其董事会、机构或委员会之间或纽约市与加利福尼亚州之间的任何现有或未来协议的规定，这些协议涉及机场的运营或维护，其执行已经或可能需要作为联邦或州资金用于开发该机场的支出的先决条件。本协议及本协议的所有条款应受美国政府现在拥有或将来可能拥有或获得的、影响在战争或国家紧急状态期间美国对机场的控制、运营、监管和接管或对机场的独占或非独占使用的任何权利的约束。

16.30Laws of California；Venue。本协议应根据加利福尼亚州法律解释和执行，地点应在位于加利福尼亚州洛杉矶县的适当美国联邦法院或加利福尼亚州高等法院

16.31对继任者具有约束力的协议。在符合第14节规定的情况下，本协议对双方的继承人、继承人和受让人具有约束力，并对其有利。

16.32律师费。如果本协议任何一方未能履行其在本协议项下的任何义务，或者如果本协议各方之间就本协议任何条款的含义或解释产生任何争议，则违约方或非该争议胜诉的一方（视情况而定）应支付另一方因该违约或在执行或确立其在本协议项下的权利时所产生的任何和所有成本和费用，包括但不限于法庭费用和合理的律师费和支出。任何

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任何一方在根据本协议执行对其有利的判决时所产生的此类合理律师费和其他费用，应与该判决中包含的任何其他金额分开并在此之外予以追偿，并且此类律师费义务旨在与本协议的其他条款分开并继续存在，而不是并入任何此类判决。

16.33全部协议。本协议的规定构成双方之间的全部协议，所述协议不得以任何方式变更或修改，除非通过市和中医药全面执行的书面修改。本协议取代RFP和中医药建议书，但（i）中医药建议书（日期为10/21/2011的正式建议书声明）第4节、（ii）中医药建议书第14节（商业道德披露）、（iii）中医药建议书（日期为10/4/2011的中医药委员会决议）中所载的关于中医药的证明、誓章、承诺和承诺，（iii）中医药建议书（日期为10/4/2011的中医药委员会决议）的附件 A，（iv）中医药建议书的附件 b（经核证的财务报表和资料），和（v）行政要求（RFP中描述的编号1至14的项目）通过引用并入本文，前提是这些要求与本协议的条款不冲突（据了解，应由本协议的条款控制）。各方之间及各方之间就本协议所载标的事项不存在未在本协议中充分阐述的口头或书面陈述、协议或谅解。这是一项综合协议。TCM承认，它已对其在房地成功运营许可用途的前景进行了自己的尽职调查，并自行确定了City就机场任何类似业务的任何先前运营商的财务结果提供的任何信息的准确性，该城市没有就任何此类事项向TCM作出任何陈述或保证，并且City与TCM之间就此类事项进行的所有先前讨论均由本协议取代。

16.34条件和盟约。这里的每一个盟约都是一个条件，这里的每一个条件也是各方因此而猎取的盟约，除非双方以书面形式放弃。

16.35性别和复数用法。本文中任何性别的使用应包括所有性别，任何数字的使用应被解释为单数或复数，所有这些都应视上下文要求而定。

16.36时间是本质；天。时间对于遵守本协议的条款、条件和规定至关重要。除另有明文规定外，“天”是指日历日。

16.37无效条款。如果本协议的任何条款被任何有管辖权的法院确定为无效，则该确定不影响本协议的任何其他条款，所有该等其他条款应保持完全有效。

16.38建设和解释。本协议双方的意图是，如果本协议的任何条款能够进行两种构造，其中一种使条款无效，另一种使条款有效，则该条款应具有使其有效的含义。本协议的语言应根据其公平含义进行解释，而不是严格地支持或反对城市或中医。

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16.39节标题。此处出现的章节标题是为了方便城市和中医，不应被视为管辖、限制、修改或以任何方式影响本协议条款的范围、含义或意图。

16.40放弃债权。TCM特此放弃就直接或间接攻击本协议或本协议任何部分的有效性的任何诉讼或程序，或通过宣布本协议无效、无效或可作废的任何诉讼或程序中的任何判决或裁决，或延迟执行该协议或本协议任何部分而导致的预期利润损失向City and City Agents提出的任何索赔。City特此放弃就直接或间接攻击本协议或本协议任何部分的有效性的任何诉讼或程序，或通过宣布本协议无效、无效或可撤销的任何诉讼或程序中的任何判决或裁决，或延迟执行该协议或本协议任何部分而导致的预期利润损失向TCM提出的任何索赔。

16.41豁免。此处对City或TCM施加义务的每一项条款都是执行本协议的实质性诱因和考虑因素。City或TCM对任何违约或违反本协议任何条款的放弃，不得因任何目的被视为对任何违约或违反本协议任何其他条款的放弃，也不得视为对任何持续或随后的违约或违反同一条款的放弃。

16.42中医代表。TCM（以及，如果TCM是公司、合伙企业、有限责任公司或其他法律实体，则该公司、合伙企业、有限责任公司或实体）特此作出以下陈述和保证，每一项陈述和保证都是重要的，并被City所依赖，自本协议之日起在所有方面都是真实的，并且在协议到期或终止后仍然有效。TCM应根据市的书面请求，定期向市重新证明此类陈述。

16.4 2.1如果中医药是一个实体，中医药在其组织所在国的法律下正式组织、有效存在并具有良好的信誉，有资格在房地所在国开展业务，代表中医药执行本协议的人有充分的权利和权力代表中医药执行本协议并对中医药具有约束力，而无需任何其他个人或实体的同意或批准。TCM拥有执行和交付本协议以及履行其在本协议项下的所有义务的全部权力、能力、权限和合法权利。本协议是一项合法、有效和具有约束力的中医义务，可根据其条款强制执行。

16.42.2TCM没有（i）为债权人的利益作出一般转让，（ii）在破产中提出任何自愿申请或遭受任何债权人提出非自愿申请，（iii）遭受指定接管人占有其全部或几乎全部资产，（iv）遭受其全部或几乎全部资产的扣押或其他司法扣押，（v）书面承认其无力支付到期债务，或（vi）提出和解要约，对其债权人的延期或组成一般在本协议日期之前的最后5年内。

16.42.3TCM特此向市声明及保证TCM不会：

1.违反任何反恐怖主义法（以下定义）；

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2.截至本协议签署之日，TCM也不是任何直接或间接衡平法、法律或实益权益的持有人：（a）开展任何业务或从事任何交易或与任何被禁止的人（定义见下文）进行交易，或任何在苏丹有CAL禁止的业务运营的公司。Government Code § 7513.6，包括古巴、伊朗、朝鲜、缅甸和叙利亚政府，包括向任何被禁止的人或被禁止的实体提供或接受任何资金、货物或服务或为其利益提供任何捐助；（b）交易或以其他方式从事与根据第13224号行政命令封锁的任何财产或财产权益有关的任何交易；或（c）从事或共谋从事任何交易，以逃避或避免，或以逃避或避免为目的，或企图违反《公约》中规定的任何禁令，任何反恐怖主义法；以及

3.a被禁止的人，TCM的任何关联公司、高级职员、董事、股东、成员或其担保人（如适用）也不是被禁止的人。

如果在任何时候这些陈述中的任何一项变得不实，则应被视为本协议项下的重大违约。如本文所用，“反恐怖主义法”被定义为与恐怖主义、反恐怖主义、洗钱或反洗钱活动有关的任何法律，包括但不限于《美国银行保密法》、《1986年美国洗钱控制法案》、《第13224号行政命令》、《美国爱国者法案》Title 3，Cal。Government Code § 7513.6，以及根据其中任何一项颁布的任何法规。如本文所用，“第13224号行政命令”被定义为2001年9月24日生效的关于恐怖主义融资的第13224号行政命令，涉及“封锁财产并禁止与犯下、威胁犯下或支持恐怖主义的人进行交易”，可能会不时修订。“被禁止人员”的定义是（i）第13224号行政命令附件中所列的个人或实体，或由第13224号行政命令附件所列实体拥有或控制的个人或实体；（ii）任何反恐怖主义法禁止与房东进行交易或以其他方式从事任何交易的个人或实体；或（iii）美国财政部外国资产管制办公室在其官方网站http://www.treas.gov/ofac/t11sdN.pdf或任何替代网站或此类清单的其他官方出版物上公布的最新名单上被列为“特别指定的国家和被封锁的人”的个人或实体。“美国爱国者法案”被定义为“通过提供拦截和阻止恐怖主义所需的适当工具来团结和加强美国的2001年法案”（公法107-56），可能会不时修订。

16.4 2.4中医的额外陈述。TCM声明，截至本协议签署之日，TCM的建议书以及TCM提供的任何财务报表或其他材料中所包含的关于TCM的陈述和保证是真实、正确和完整的，并应被视为在本协议中的完整重述。

16.43TCM承认和放弃。TCM明确声明、承认并同意：（a）就本协议而言，根据本协议授予TCM的权利，或其任何终止或到期，TCM没有任何权利或权利根据经修订的1970年《统一搬迁援助和不动产购置政策法》、42 U.S.C.第4601条及以下条款、经修订的《加利福尼亚州搬迁援助法》、《加利福尼亚州政府法典第7260条及以下条款》、《加利福尼亚州显要领域法》（加利福尼亚州民事诉讼法典第1230.010条及以下条款）获得任何搬迁援助、搬家费用、商誉或其他付款或补偿，逆定律

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谴责，和/或根据现行或以后有效的任何其他搬迁、征用权、谴责或类似法律（统称为“赔偿要求”）；（b）TCM无权主张因TCM放弃或撤销处所而产生或与之相关的任何赔偿要求；（c）本协议中的任何内容均不得创造或以其他方式产生TCM或任何TCM方根据上述法律接受任何搬迁援助、搬迁费用、商誉或其他付款或赔偿的任何权利，所有这些权利和赔偿要求（在可能适用的范围内）特此由中医药和中医药当事人放弃和放弃。

16.44利益相关方。本协议中的任何内容，无论是明示的还是默示的，均无意将本协议项下或因本协议原因的任何权利或补救办法授予City and TCM以外的任何人，本协议中的任何内容也无意解除或解除任何第三人对本协议任何一方的义务或责任。中医药各方不是本协议的第三方受益人。

16.45城市批准。在本协议执行和交付后，每当本协议要求由城市或代表城市批准或不批准某一事项时，执行董事在执行董事法定权限内的书面批准、不批准或同意，但须经城市检察官办公室批准形成，即构成城市的批准、不批准或同意；但如果城市的批准或同意超出执行董事的法定权限，则该事项应由董事会批准。除本协议另有明确规定外，对于须经执行董事或董事会批准或同意的任何事项，可由执行董事或董事会全权酌情给予或拒绝给予此类批准或同意。根据本协议要求或由纽约市给予的任何批准或同意，均为作为机场所有者和经营者的洛杉矶市机场部的批准，不得涉及、构成放弃、取代或以其他方式限制或影响洛杉矶市作为政府的权利或特权，包括授予或拒绝任何建造或维护处所所所所需的许可的权利，以及颁布、修订或废除法律和条例的权利，包括但不限于与分区有关的法律和条例，土地使用，以及建筑和安全。除非城市检察官以书面形式批准，否则代表城市的任何批准或同意将被视为对城市具有约束力。

16.46板令AO-5077豁免。关于根据本协议提供产品和服务，TCM、其特许经营商及其各自的供应商明确免除董事会命令AO-5077和相关工作人员报告中所述的董事会征收的许可费。在没有此类豁免的情况下，许可费可根据根据根据本协议提供产品和服务所产生的毛收入进行评估。

16.47遵守《洛杉矶市宪章》第470（c）（12）条。

16.47.1TCM、分包商及其负责人有义务完全遵守洛杉矶市宪章第470（c）（12）条和相关法令，关于某些当选的洛杉矶市官员或当选的洛杉矶市办公室候选人的竞选捐款和筹款的限制，如果合同价值为100,000美元或更多，并且需要洛杉矶市当选官员的批准。此外，还要求中医按照法律规定，向本市提供和更新一定的信息。任何

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受《宪章》第470（c）（12）条约束的承包商应在与预计将根据本协议获得至少100,000美元履约的分包商的任何合同中包含以下通知：

“关于洛杉矶竞选捐款和筹款限制的通知。

根据《宪章》第470（c）（12）条和相关条例的规定，您是洛杉矶市合同#的分包商。根据《城市宪章》第470（c）（12）条，在城市合同签署后的12个月内，禁止分包商及其负责人为某些当选的城市官员或当选的城市办公室候选人提供竞选捐款和筹款。分包商必须向承包商提供分包商负责人的姓名和地址以及联系信息，如果在十二（12）个月的时间段内发生变化，则应更新该信息。所包含的分包商信息必须在五（5）个工作日内提供给承包商。不遵守可能会导致合同终止或任何其他可用的法律补救措施，包括罚款。有关这些限制的信息可在市道德委员会的网站http://ethics.lacity.org/或致电213-978-1960上找到。”

16.47.2TCM、分包商及其负责人应遵守这些要求和限制。违反本条款将使纽约市有权终止本协议并寻求任何和所有可能可用的法律补救措施。

【下一页签名】

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作为证明，City已安排由执行董事代表其执行本协议，而TCM已安排由其正式授权的官员执行该协议，所有这些均截至上述日期和年份。

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展品A-1

终端1-第11区

（附文）

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展品A-2

终端1-第12区

（附文）

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展品A-3

终端3-第13区

（附文）

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展品A-4

终端3-第14区

（附文）

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展品A-5

终端6-第15区

（附文）

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展品A-6

终端6-第16区

（附文）

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展品A-7

主题建筑-第17区

（附文）

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展品b

概念计划

（附文）

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展品c

开始日期备忘录

洛杉矶国际机场
终端商业管理特许协议

本生效日期备忘录（本“备忘录”）的日期截至，201年，与上述日期为2012年的洛杉矶国际机场航站楼商业管理特许协议（“协议”）有关（“TCM”）与洛杉矶市机场部门，一家市政公司（“市”），根据其机场专员委员会（“董事会”）的命令并通过其行事。

市和中医特此确认，下述处所的主要期限的开始日期如下：

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到期日如协议第2.2节所述。

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展品d

担保协议的形式

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（附文）

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展览e

存储空间增编的形式

（附文）

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存储空间增编

本储存空间增编（本“增编”）由一家市政公司（“市”）的洛杉矶市机场部根据其机场专员委员会（“委员会”）的命令和通过其董事会（“TCM”）行事，并在执行董事执行和交付本增编后，将成为市与TCM于2012年就房地（定义见其中）（“特许权协议”）签订的某些洛杉矶国际机场航站楼商业管理特许权协议的一部分（本增编）。

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被TCM、其代理人或员工，或任何其他进入存储空间的人滥用或滥用。中医不会造成浪费，也不会容许浪费，也不会容许在贮存空间造成任何滋扰。

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【下一页签名】

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作为证明，City已安排由执行董事代表其签立本增编，TCM已安排由其正式授权人员签立该增编，并在此加盖其法人印章，所有日期和年份均为上述日期和年份。

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附表1

存储空间绘图

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展品f

改善付款和履约保证金的形式

（附文）

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展品g

保险

（附文）

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展览H

儿童抚养遵守情况声明表格

（附文）

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展览I

平等就业做法

（附文）

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展览J

肯定行动方案

（附文）

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展览K

生活工资条例

（附文）

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展品l

生活工资政策声明遵从表

（附文）

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展品m

服务合约工人留任条例

（附文）

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展品N

承包商责任计划遵守规则的承诺

（附文）

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展览O

第一来源招聘计划

（附文）

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展览p

替代燃料车辆方案条例

（附文）

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目 录

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目录（续）

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目录（续）

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目录（续）

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目录（续）

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目录（续）

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目录（续）

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