美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格
8-K
本期报告
根据1934年《证券交易法》第13或15（d）条
报告日期（最早报告事件的日期）：
2026年2月25日
（在其章程中指明的注册人的确切名称）
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| （国家或其他管辖 | （佣金 | （I.R.S.雇主 | ||||||||||||
| 注册成立） | 档案编号） | 识别号） | ||||||||||||
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| （主要行政办公室地址） | （邮编） | ||||||||||
注册人的电话号码，包括区号：（
240
)
507-1300
| 不适用 | ||
| 以前的名称或以前的地址，如果自上次报告后更改 | ||
如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：
| 根据该法第12（b）节登记的证券： | ||||||||||||||
| 各类名称 | 交易代码（s） | 注册的各交易所名称 | ||||||||||||
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用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司
☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐
项目2.02。经营业绩和财务状况。
2026年2月25日，Pebblebrook酒店信托（“公司”）发布新闻稿，宣布公司截至2025年12月31日止3个月及年度的经营业绩。
新闻稿副本一份，作为本报告的附件 99.1。
项目9.01。财务报表及附件。
（d）展品
| 附件编号 | 说明 | |||||||
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新闻稿，2026年2月25日发布，提供截至2025年12月31日止三个月和一年的经营业绩。
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| 104 | 封面页交互式数据文件（内嵌在内联XBRL文档中） | |||||||
签名
根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。
| Pebblebrook Hotel Trust | |||||||||||
| 2025年2月25日 | 签名： | /s/Raymond D. Martz | |||||||||
| 姓名： | Raymond D. Martz | ||||||||||
| 职位： | 联席总裁、首席财务官、司库兼秘书 | ||||||||||