附件 10.12
放债协议（节选）
缔约方
债务人：KAIYO JAPAN CO.，LTD（代表董事：毕世海）
共同担保人：BI SHIHAI
放款人：东京信金银行（中野坂江分行）
贷款条款
| 1. | 用途：支付杂项费用资金 |
| 2. | 还款日期：2026年3月12日 |
| 3. | 还款方式：详情如下 |
| 4. | 利息：年利率2.100%（按每年365天每日计算） |
| 5. | 付息日：每月25日前提前支付一个月利息 |
| 6. | 罚款利息：年息14.00%（按每年365日计算） |
还款方式
本息等额分期偿还
2021年10月25日起，每月25日分54期还款，每期9.3万日元
最后日期到期尾款：71,000日元
合同条款（节选）
第1条（账户转账）
自动从指定账户提款。如果资金不足，需要立即补充。无需通知。
第2条（提前还款）
每月还款日前至少14个工作日通知。规定的手续费需要。
第3条（抵押品）
如果抵押品价值下降或信誉受损，则提供额外的抵押品或担保人。
第4条（期限利益损失）
期限利益在暂停支付、申请破产、暂停交易令、抵押品扣押等情况下自动被没收。
第五条（信用社退款的抵销和申请）
信用社可以对债务人的存款等进行抵销。
第六条（债务人抵销）
债务人也可以行使抵销权。
第七条（信用社指定申请）
信用合作社应当指定抵销顺序和退款申请。
第8条（债务人指定分配）
债务人可以指定分配顺序。未指定的，由信用社确定。
第九条（风险承担、豁免等）
因凭证灭失、担保物毁损，原则上由债务人承担。
第十条（费用的承担）
债权人保护、担保物处分等费用，由债务人承担。
第十二条（通知事项的变更）
变更地址、代表、印章等，须立即通知。
第13条（报告和调查）
存在提交财务报表和报告业务状况的义务。
第14条（担保）
担保人对担保义务承担连带责任，不能主张免责。
第十六条（准备公证文件的义务）
经信用社要求，准备确认强制执行的公证文件。
第17条（管辖法律、约定管辖）
管辖法律是日本法律。议定管辖权为东京信用社总社所在地法院。
第18条（排除反社会力量）
禁止与有组织犯罪集团成员等有牵连违规导致失去时间的利益。
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下表说明了Kaiyo Japan Co.，Ltd.与东京信金银行之间的贷款协议的重要条款：
| 没有。 | 债务人 | 债权人 | 贷款金额 （日元） |
年度利息 率 |
付款期限 | 担保人/抵押 | |
| 1 | Kaiyo日本株式会社 | 东京信金银行 | 5,000,000 | 2.1% | 2021/3/12至2026/3/12 | 自2021/10/25起，每月支付93,000日元，剩余余额71,000日元将于2026/3/12前支付。 | 石海碧 |
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