附件 4.12
2026年2月26日
租赁增编
之间
YORK Property，LLC
和
Silicom连接解决方案
York Property，LLC（房东）和Silicom Connectivity Solutions（租户）之间的这份增编，位于1439 Timberwood Blvd. Suites 105 & 106，Charlottesville，VA.，22911，将把现在存在的租约（日期为2019年10月29日）延长两（2）年。新条款如下：
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1.
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2027年1月1日-2027年12月31日，费率为每月9674.70美元。
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2.
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2028年1月1日-2028年12月31日，费率为每月9868.19美元。
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租户还需要额外存入189.70美元，用于从第一年开始的保证金增加，第二年为193.49美元。
备选方案3续约
业主特此授予租客选择权，可将本次续租期限延长两年，自原租期届满时起至终止12/31/30，根据以下各项条款和条件：
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1.
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在租户交付其选择延长任期的通知时，租户不得违约。
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2.
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租客须在不少于一百八十（180）天前已向业主发出其选择延长租期的书面通知12/31/2028，时间的本质。如果通知没有这样给出，此选项将自动失效。
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3.
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保证金：每涨一次租金就涨，等于一个月的租金。
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1.
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2029年1月1日-2029年12月31日，费率为每月10037.46美元。
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2.
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2030年1月1日-2030年12月31日，费率为每月10238.20美元。
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备选方案4续约
业主特此授予租客选择权，可将本次续租期限延长两年，自原租期届满时起至终止12/31/30，根据以下各项条款和条件：
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1.
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在租户交付其选择延长任期的通知时，租户不得违约。
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2.
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租客须在不少于一百八十（180）天前已向业主发出其选择延长租期的书面通知12/31/2030，时间的本质。如果通知没有这样给出，此选项将自动失效。
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3.
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保证金：每涨一次租金就涨，等于一个月的租金。
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1.
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2031/1/2031-12/31/2031按每月10442.96美元费率计算。
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2.
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2032年1月1日-2032年12月31日，费率为每月10651.81美元。
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这份增编将添加到之前的租约中。租约中的其他一切都将保持不变。
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3/10/2026 |
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3/10/2026 | |
| 保罗·麦克福尔 |
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日期 |
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查尔斯·刘易斯 |
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日期 | |
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Silicom连接解决方案
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York Property，LLC
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