美国

证券交易委员会

华盛顿特区20549

表格6-K

外资私募发行人报告

根据规则13a-16或15d-16

《1934年证券交易法》

截至二零二五年九月止之月报表

委员会档案编号：001-33863

鑫苑置业有限公司

华贸城二座27楼
朝阳区建国路79号
北京100025
中华人民共和国

（主要行政办公室地址）

用复选标记表明注册人是否以表格20-F或表格40-F为掩护提交或将提交年度报告。

表格20-F x表格40-F ↓

如果注册人按照S-T规则第101（b）（1）条的允许提交纸质表格6-K，请用复选标记表示：

如果注册人按照S-T规则第101（b）（7）条的允许提交纸质表格6-K，请用复选标记表示：↓

2025年9月3日，鑫苑置业股份有限公司（简称“公司”）收到纽约证券交易所（简称“纽交所”，简称“交易所”）的通知，宣布纽交所监管部门的工作人员已决定启动程序，根据纽交所上市公司手册第802.01B节将公司的美国存托股票（简称“ADS”）摘牌。

公司有权要求交易所董事会的一个委员会对这一决定进行审查。该公司必须在2025年9月17日之前对纽交所的裁决提出上诉。该公司将在选择对纽交所的裁决提出上诉的情况下进行后续披露。

签名

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排由以下签署人代表其签署本报告，并因此获得正式授权。