通过收购Pearce，CBRE预计将从数字和电力基础设施服务业务中产生超过3.5亿美元的核心EBITDA*2026年。这还不包括潜在的数据中心开发土地出售带来的任何收益。

CBRE预计，2025年底的净杠杆率约为1.1倍，为0至2.0倍目标区间的中点。

J.P. Morgan Securities，LLC和富国银行担任CBRE的财务顾问，Sullivan & Cromwell LLP担任法律顾问。Ropes & Gray LLP担任Pearce和New Mountain Capital的法律顾问。

*数字和电力基础设施包括为数据中心提供的服务和对数据中心的投资，涵盖设施管理、项目管理、租赁、销售、贷款发放、估值、投资管理和开发。它还包括向无线和光纤网络、电力和能源资产提供的设施管理服务。

关于CBRE集团股份有限公司。

CBRE Group，Inc.（NYSE：CBRE）是一家总部位于达拉斯的《财富》美国500强和标普 500强企业，是全球最大的商业房地产服务和投资公司（按2024年收入计算）。该公司拥有超过14万名员工（包括Turner & Townsend员工），为100多个国家的客户提供服务。CBRE通过四个业务板块为客户提供服务：咨询（租赁、销售、债务发起、抵押贷款服务、估值）；楼宇运营与体验（设施管理、物业管理、弹性空间与体验）；项目管理（项目管理、项目管理、成本咨询）；房地产投资（投资管理、开发）。请访问我们的网站：www.cbre.com。我们经常在我们的网站上发布重要信息，包括公司和投资者介绍和财务信息。我们打算将我们的网站用作披露材料、非公开信息和遵守我们在FD条例下的披露义务的手段。此类披露将包含在我们网站的投资者关系部分，网址为https://ir.cbre.com。因此，除了关注我们的新闻稿、证券交易委员会文件以及公开电话会议和网络广播之外，投资者还应该关注我们网站的这些部分。

关于皮尔斯服务

Pearce是一家领先的技术支持的资产管理解决方案提供商，为整个北美的关键任务机电基础设施提供服务。Pearce为跨终端市场（如可再生能源、电信和数据中心）的不间断电源（UPS）系统、备用发电机、电池储能系统（BESS）、关键冷却系统以及其他电气和机械基础设施提供技术维护、维修、运营和工程服务。Pearce成立于1998年，拥有4000多名员工，在全美拥有28个地点，欲了解更多有关Pearce的信息，请访问http://www.pearce-services.com。

前瞻性陈述

这份新闻稿中有关CBRE收购Pearce Services，LLC的某些与纯粹历史数据无关的陈述属于1995年美国《私人证券诉讼改革法案》“安全港”条款含义内的前瞻性陈述。前瞻性陈述是基于我们管理层对影响我们的未来事件的预期和信念做出的，并受到与我们的运营和商业环境相关的不确定性和因素的影响，所有这些都难以预测，其中许多超出我们的控制范围。因此，实际业绩、结果和事件可能与前瞻性陈述中指出的内容存在重大差异，您不应依赖前瞻性陈述作为对未来业绩、结果或事件的预测。许多因素可能导致未来的实际业绩、结果和事件与前瞻性陈述中指出的存在重大差异，包括但不限于

到、客户对Pearce服务需求的持续增长、将Pearce作为CBRE建筑运营和体验部门的一部分进行运营的能力、Pearce实现预计财务增长的能力以及CBRE从数字和电力基础设施业务实现预计核心EBITDA的能力，以及我们在向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中讨论的其他风险和不确定性。任何前瞻性陈述仅在本新闻稿发布之日发表。我们不承担更新前瞻性陈述以反映实际结果、假设变化或影响前瞻性信息的其他因素变化的义务，但适用证券法要求的范围除外。如果我们确实更新了一项或多项前瞻性陈述，则不应推断我们将对这些或其他前瞻性陈述进行额外更新。有关可能导致实际结果与前瞻性陈述中预期的结果不同的因素以及我们一般业务面临的其他风险和不确定性的更多信息，请参阅我们提交给SEC的文件，包括我们截至2024年12月31日的财政年度的10-K表格，以及我们最近提交的10-Q表格季度财务文件。此类文件可公开获取，可从我们的网站www.cbre.com或应要求从CBRE投资者关系部investorrelations@cbre.com获取。

这份新闻稿提到了EBITDA、核心EBITDA和净杠杆，这是非GAAP衡量标准。EBITDA是指扣除归属于非控股权益的部分、净利息支出、注销已清偿债务的融资成本、所得税、折旧和摊销以及资产减值前的收益。核心EBITDA指收益，包括非控股权益，扣除净利息支出、注销已清偿债务的融资成本、所得税、折旧和摊销、资产减值、与附带权益激励补偿费用相关的调整以与相关收入的时间保持一致、与法人实体重组、整合相关的成本以及与收购相关的其他成本、与业务和财务转型相关的成本、效率和成本削减举措、与某些业务的结束相关的净结果、与未合并股权投资相关的公允价值非现金调整的影响，以及与间接税审计和结算相关的费用。它还去除了与我们的业务部门没有直接关系的某些战略性非核心非控制性股权投资的公允价值变动，在税前基础上。净杠杆是净债务与过去12个月核心EBITDA的比率。

我们没有提供最具可比性的GAAP财务指标，也没有提供本新闻稿中包含的前瞻性EBITDA、核心EBITDA或净杠杆与GAAP财务指标的对账，因为如果不做出不合理的努力，就无法做到这一点，因为此类对账所需的某些项目不在我们的控制范围内和/或无法合理预测，例如所得税拨备、前瞻性资产负债表、损益表和现金流量表。这些非公认会计原则措施不应与根据公认会计原则确定的财务措施分开考虑，或作为替代措施。其他公司计算核心EBITDA的方式可能不同，因此这一指标可能无法直接与其他公司类似标题的衡量标准进行比较。