附件 99.2

南太地产宣布以人民币2.248亿元出售其无锡物业

中国深圳—（BUSINESS WIRE）— 南太地产公司（OTC Expert Market：NTPIF）（“公司”）今天宣布，公司与无锡当地政府（“买方”）订立协议，于2025年3月15日以人民币2.248亿元（约合3100万美元（美元）（“退出价格”）出售公司无锡物业（“物业”）。

根据该协议，买方在签署协议时支付了退出价格的50%，并将在交割时支付剩余余额，这预计将在公司交付空置物业（交割条件）时（即2025年6月30日）发生，以较早者为准。公司和买方均有一定的展期权利。

该物业建于2008年并获工业用途，总用地面积为43,697平方米（建筑面积为50,828平方米），位于无锡的工业走廊（距离深圳约1,500公里）。在对其投资组合进行全面审查后，公司将该物业确定为非核心资产，占公司资产总值的一小部分。

于2018年，该物业整体出租予单一总租户（「总租户」），租期12年，首期租金为每年人民币680万元。此后，通过合同租金上涨，租金已增至人民币810万元。总承租人将物业转租给约40名小型非信贷承租人（“转租人”）。业主有有利于主租户的合同提前终止罚款，为14个月的租金（约人民币1000万元），但有某些例外情况（包括征用权）。

就本次交易而言，公司与总承租人订立和解协议，公司同意向总承租人支付人民币780万元，以换取其合作腾出该建筑物并与分承租人进行谈判。此外，公司可能会产生额外的结算或搬迁费用，以换取某些分承租人的有序退出。

首席执行官兼董事Bo Hu评论道：

“这笔交易展示了我们团队通过专注和执行创造超越‘市场表现’的真正价值的能力。在内部确定非核心物业为处置候选者后，我们一直专注于（1）确保退出的最佳结构和（2）最大化物业的价值。我们相信我们在这笔交易中已经完成了这两项任务。

结构方面，该交易为地方政府行使征用权，有助于公司降低租约破裂成本，最大限度减少法律纠纷。我们从Cushman & Wakefield以比2024年12月的评估溢价约60%的价格获得退出价格，后者对该物业的估值为人民币1.39亿元，并意味着就地租金的上限利率为3.6%。我们很自豪为该物业找到了一位可行的买家，即无锡当地政府，我们相信这进一步凸显了我们资产的卓越品质。”

董事长Michael Cricenti补充道：

“以较近期评估显着溢价及具吸引力的交易结构出售无锡物业，突显我们管理团队的实力及资产的优良品质。今天的公告也代表了我们在投资组合优化计划方面取得的进一步进展，我们期待在未来几个月取得更多进展。我们完全专注于为所有利益相关者提供价值，包括当地社区和股东。”

前瞻性陈述

公司可能会不时做出书面或口头的“前瞻性陈述”，包括本新闻稿和公司提交给美国证券交易委员会的文件中包含的陈述。这些前瞻性陈述包括关于公司的信念、计划、目标、目标、期望、预期、估计和意图的陈述，这些陈述受到重大风险和不确定性的影响，并可能因各种因素而发生变化，其中许多因素超出了公司的控制范围。这些因素包括竞争、时间安排、材料成本增加、资本和融资需求、司法和监管挑战和/或延误、建设和开发挑战和/或挫折、根据公司债务工具获得资金及其时间安排、公司雇用和保留建筑承包商和分包商的能力、公司获得建设其各个项目所需的材料和供应的能力、与建设有关的任何不可预见的问题，包括环境、天气、灾难或其他问题、公司为其某些项目增加额外担保电力的能力、潜在租户的构成，公司向SEC提交的文件中不时详述的“可能”、“可能”、“应该”、“将”、“相信”、“预期”、“估计”、“预期”、“打算”、“计划”等词语，以及类似的表述旨在识别前瞻性陈述。所有这些声明均由公司根据1995年《私人证券诉讼改革法案》的“安全港”条款善意作出。公司不承诺更新由公司或代表公司不时作出的任何书面或口头前瞻性陈述，除非适用法律或法规可能要求。

关于南太地产

南太地产公司是一家在英属维尔京群岛（“BVI”）注册成立并受BVI法律管辖的公司，拥有某些子公司，这些子公司在中华人民共和国各地拥有并经营商业房地产项目。这些子公司目前维持两个产业综合体项目，一个在深圳光明，一个在深圳宝安。通过向我们的投资者关系团队发送电子邮件或访问微博：https://weibo.com/u/7755634761，了解有关公司的更多信息，以及其某些子公司持有的物业组合。

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