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| American Realty Investors, Inc.投资者关系 | ||||||||
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Erik Johnson（469）522-4200investor.relations@americanrealtyinvest.com
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美国房地产投资，Inc.报告2025年第三季度收益
达拉斯（2025年11月6日）-American Realty Investors, Inc.（NYSE：ARL）报告截至2025年9月30日止三个月的经营业绩。截至2025年9月30日止三个月，我们公布的归属于普通股的净收益为10万美元或稀释后每股0.01美元，而归属于普通股的净亏损为1750万美元或2024年同期每股摊薄收益1.08美元。
财务亮点
•截至2025年9月30日，总入住率为82%，其中包括我们多户住宅的94%和商业物业的58%。
•在截至2025年9月30日的三个月内，我们收到了来自Alera、Bandera Ridge和Merano的首批完工单位，这使我们能够开始租赁过程。
•2025年10月10日，我们以2.8万美元的价格出售了Bon Secour的别墅，这是一处位于阿拉巴马州海湾海岸的200单元多户住宅。我们将出售所得用于偿还该物业的18,767美元贷款，并用于一般公司用途。
财务业绩
收入从截至2024年9月30日止三个月的1160万美元增加120万美元至截至2025年9月30日止三个月的1280万美元。收入的增长主要是由于我们的多户住宅增加了0.3百万美元，商业物业增加了1.0百万美元。我们的商业物业收入增加主要是由于在斯坦福中心.
净运营亏损从截至2024年9月30日止三个月的210万美元减少到截至2025年9月30日止三个月的160万美元，减少了50万美元。我们净营业亏损的减少是由于120万美元收入增加部分被a100万美元营业费用增加。经营开支增加主要是由于租赁物业的成本增加及一般及行政开支截至2025年9月30日止三个月。
归属于普通股的净利润增加1760万美元从1750万美元截至2024年9月30日止三个月至10万美元截至2025年9月30日止三个月。净收入增加主要归因于截至2025年9月30日止三个月的利息收入减少和税项拨备增加，部分被房地产交易收益增加所抵消。
关于American Realty Investors, Inc.
总部位于达拉斯的房地产投资公司American Realty Investors, Inc.持有位于美国各地的多元化股权房地产投资组合，包括办公楼、公寓、购物中心以及已开发和未开发的土地。该公司通过直接所有权、租赁和合伙投资房地产，并投资于房地产抵押贷款。公司还持有应收抵押贷款。该公司的主要资产和经营业绩来源是对Transcontinental Realty Investors, Inc.（纽约证券交易所代码：TCI）的投资。欲了解更多信息，请访问公司网站：www.americanrealtyinvest.com。
American Realty Investors, Inc.
综合业务报表
（千美元，每股金额除外）
（未经审计）
| 截至9月30日的三个月， | 截至9月30日的九个月， | ||||||||||||||||||||||
| 2025 | 2024 | 2025 | 2024 | ||||||||||||||||||||
| 收入： | |||||||||||||||||||||||
| 租金收入 | $ | 11,919 | $ | 11,074 | $ | 34,856 | $ | 33,541 | |||||||||||||||
| 其他收益 | 916 | 533 | 2,147 | 1,738 | |||||||||||||||||||
| 总收入 | 12,835 | 11,607 | 37,003 | 35,279 | |||||||||||||||||||
| 费用： | |||||||||||||||||||||||
| 物业运营费用 | 7,550 | 6,989 | 20,062 | 20,247 | |||||||||||||||||||
| 折旧及摊销 | 2,936 | 3,120 | 8,881 | 9,429 | |||||||||||||||||||
| 一般和行政 | 1,719 | 1,590 | 4,745 | 4,550 | |||||||||||||||||||
| 向关联方支付咨询费 | 2,203 | 1,971 | 6,714 | 5,910 | |||||||||||||||||||
| 总营业费用 | 14,408 | 13,670 | 40,402 | 40,136 | |||||||||||||||||||
| 净经营亏损 | (1,573) | (2,063) | (3,399) | (4,857) | |||||||||||||||||||
| 利息收入 | 4,099 | 5,506 | 11,462 | 16,033 | |||||||||||||||||||
| 利息支出 | (1,691) | (2,123) | (5,288) | (5,958) | |||||||||||||||||||
| 未合并合营企业收入中的权益 | 116 | 423 | (24) | 1,407 | |||||||||||||||||||
| 房地产交易收益 | 755 | (23,400) | 5,593 | (23,400) | |||||||||||||||||||
| 所得税拨备 | (1,386) | 4,641 | (1,197) | 3,552 | |||||||||||||||||||
| 净收入（亏损） | 320 | (17,016) | 7,147 | (13,223) | |||||||||||||||||||
| 归属于非控股权益的净利润 | (191) | (444) | (1,226) | (1,319) | |||||||||||||||||||
| 归属于普通股的净收益（亏损） | $ | 129 | $ | (17,460) | $ | 5,921 | $ | (14,542) | |||||||||||||||
| 每股收益 | |||||||||||||||||||||||
| 基本和稀释 | $ | 0.01 | $ | (1.08) | $ | 0.37 | $ | (0.90) | |||||||||||||||
| 用于计算每股收益的加权平均普通股 | |||||||||||||||||||||||
| 基本和稀释 | 16,152,043 | 16,152,043 | 16,152,043 | 16,152,043 | |||||||||||||||||||