文件
附件 10.3
执行 版本
第一 修正 至 战略 协议
这个 第一 修正 至 战略协议 （这 “修正”)
由（i）订立并于2026年5月6日起生效STARWOD CAPITAL GROUP GLOBAL III，L.P。，a Delaware limited partnership（"喜达屋"），及（ii）玛拉 美国 公司, a 特拉华州 公司 (“玛拉”; 和 一起 与 喜达屋，每一个“党”，并统称为“缔约方”).
见证
Whereas, 喜达屋 和 玛拉 已进入 成 那 确定的 战略 协议 过时的 截至 2月 26, 2026 （如 可能 被 修正 或 指派， 的 “战略 协议”), 到 追求 目标物业的前期发展、营销、收购、拥有、发展、租赁及融资；及
Whereas，双方相互希望修订战略协议的某些条款和条件，如本协议中更具体规定的那样。
现在， 因此，, 为 和 在 考虑 的 的 相互 盟约 包含 在此并出于良好和宝贵的考虑，双方特此约定如下：
1.大写 条款. 大写 条款 使用过 在 这个 修正 哪个 是 本文未另行定义的应具有战略协议中赋予它们的含义。
2.修正。
(a)A 新的 科 5（g） 是 特此 添加 到 的 战略 协议 在 数值
订单：
“尽管这其中包含任何内容第5节或本协议中其他与此相反的地方，Granbury目标物业的追求成本预算 应被视为仅为资助已批准的诉讼费用而增加3,500，000.00美元（此类增加的金额，“核定诉讼预算增加”).喜达屋和/或其关联公司发生的任何经批准的诉讼费用 是 内 的 核准 诉讼 预算 增加 应 就本协议而言，构成“经批准的追索费用”；提供了,然而，尽管如此第5（a）款）以上，此类已获批准的诉讼 成本 应 被 承担 由 的 缔约方 上 a 50 / 50 基础 (即,
每方1,750，000.00美元），而不是由MARA 100%资助。喜达屋 应 （一） 根据 到 和 主题 到 科 4（b）, 保持 MARA合理地获悉任何已获批准的诉讼的状态，并且（ii）应本着诚意努力在作出之前与MARA协商 任何 材料 决定 与 尊重 到 任何 核准 诉讼，包括但不限于与和解有关的决定，
妥协 或 解析度 其中， 在 每个 案例， 与 尊重 到 的前述 条款 （一） 或 （二），除非 在做 所以 会 危害 任何 法律或证据特权或保护或违反任何适用法律这么长时间 作为 喜达屋 用途 合理 努力， 到 的 程度 可能， 到 作出不会导致前述情形的替代披露安排；提供了,然而，（x）喜达屋拥有最终决策权，可全权酌情与 尊重 到 任何 核准 诉讼 和 （y） 的 失败 由 喜达屋按前述规定向MARA咨询（或努力咨询） 条款 （二） 应 不是 构成 a 违反 本协议下 和 MARA无权禁止喜达屋因未进行磋商（或努力磋商）而采取的任何此类行动。”
(b)The 以下 定义 是 特此 添加 到 附件 A 的 的 战略
协议：
“批准的诉讼”是指任何索赔、诉讼、仲裁、传票 和/或 其他 索赔 或 进行中 相关 到 喜达屋的 和/或其附属公司履行或开展开发前活动（包括但不限于获得适用的权利、许可和批准）根据第4（a）款）尊重 到 (a) 的 格兰伯里 目标 物业， (b) 的 惠勒 和 Tibljas财产和/或（c）称为星座土地的现有增值财产。
“核准 诉讼 成本” 应 平均 任何 和 全部 自掏腰包 发生的成本和费用 喜达屋或 其 附属公司 尊重 任何批准的诉讼。
3.冲突；效果. 除经本修订修订及/或修改外，战略协议现予批准及确认，而战略协议的所有条款现已并将继续具有完全效力及效力，不受本修订更改及不变。 本修正案的规定与《战略协议》的规定发生冲突时，以本修正案的规定为准。
4.对应件；电子 签名. 本修正案可以 被执行在 若干对应方，各为一份正本，均构成一份相同的协议。每一缔约方同意，本修正案和与此有关的任何其他文件可以电子签名，任何数字或电子签名（包括pdf、传真或电子成像签名由 docuSign 或任何其他数字签名提供者）出现在本修正案或此类其他文件上，就有效性、可执行性和可受理性而言，与手写签名相同，并且可以通过传真、电子邮件或其他电子传输方式向本修正案和此类其他文件交付任何此类电子签名或其签名副本。
5.无 其他 修订. 除了 作为 否则 明示 修正 由 这个 修正，这 修正 应 不是 否则 操作 到 放弃， 修改， 释放， 同意 到 或 在
任何 方式影响喜达屋和MARA在战略协议项下的任何权利或义务，战略协议（经本修正案修订）保持完全有效。
6.继任者 和分配. 本修正案 应 对双方及其各自允许的继承人和受让人具有约束力，并对其有利。
[签名 包含 关于关注页]
在哪里作证、本修正案自上述首次提出之日起，双方已执行完毕。
斯塔伍德:
斯塔伍德 资本 集团 全球 三、L.P。,
a 特拉华州 有限伙伴关系
签名： SCGG III GP， 有限责任公司。
a 特拉华州 有限 责任 公司、其普通合伙人
签名：/s/尼克·安东诺普洛斯
姓名：尼克·安东诺普洛斯
职位：董事总经理
玛拉:
玛拉 美国公司,
a 特拉华州 公司
签名：/s/萨尔曼·汗
姓名：萨尔曼·汗
职位：首席财务官