美国
证券与交易委员会
华盛顿州，DC 20549
表格/形式
8-K
当前报告
根据《证券法》第13条或第15(d)条的规定
1934年证券交易法
报告日期（最早发生事件的日期）：
2026年3月25日
《特许状中规定的注册人的准确名称》
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| （公司成立的州或其他管辖区） | （委员会文件编号） | (美国国税局企业识别号) |
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| 主要执行机构的地址 | （邮政编码） |
注册人的电话号码，包括区号：(
718
)
438-2804
如果自上次报告以来姓名或地址发生了变更，请注明：无
如果提交第8-K表格的目的是同时满足注册人根据以下任何条款所承担的提交义务（请参阅通用说明A.2），请在相应的框内打勾。
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根据《证券法》第425条规定的书面通信要求（17 CFR 230.425）
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根据《证券交易法》第14a-12条的规定进行材料征集工作（17 CFR 240.14a-12）
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根据《证券交易法》第14d-2(b)条规定的预披露通知程序（17 CFR 240.14d-2(b)）
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根据《证券交易法》第13e-4(c)条规定的预开盘通知要求（17 CFR 240.13e-4(c)）
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根据法案第12(b)条注册的股票：
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每节课的名称
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交易代码
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每个已注册交易所的名称
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请用勾号表示该注册企业是依据1933年证券法第405条（本章第230.405节）或1934年证券交易法第12b-2条（本章第240.12b-2节）定义的新兴成长型企业。
新兴成长型企业
☐
如果是一家新兴成长型企业，请在该选项上打勾，表示注册方选择不遵守根据《证券交易法》第13(a)条所规定的新准则或修订后的会计准则，从而不必使用延长的过渡期。☐
项目8.01 其他事件。
250 Livingston Owner LLC（以下简称“借款人”）是Clipper Realty Inc.的子公司，该公司与Citi Real Estate Funding Inc.签订了贷款协议。该贷款金额为1.25亿美元，期限为2019年5月31日至今。该贷款以若干期还款承诺书为凭证，并以位于纽约布鲁克林的250 Livingston Street房产作为抵押物。该贷款的还款期限至2029年6月6日，利率为3.63%，整个期限内仅需支付利息即可。公司和其子公司Clipper Realty L.P.作为该贷款的担保人，承担部分债务责任。如先前所披露，2025年12月18日，借款人收到了Wilmington Trust的特别管理人发出的通知，该机构是GSMS 2019-GC40 Mortgage Trust商业转让证书持有者的受托人。通知指出，由于借款人未能按时支付所有款项，因此违反了还款承诺书及其他相关贷款文件的规定。通知还指出，贷款管理人将采取一切必要的措施来保护自己在贷款中的权益，并收回借款本金，包括但不限于通过强制执行等方式来收回抵押财产。
2026年3月25日，贷款方向借款人、该公司及其子公司Clipper Realty L.P.提出了诉讼，因为借款人违反了相关协议及其他贷款文件中的条款。原告要求任命一名管理人来管理该财产，并将该财产及其中的个人财产进行出售，出售所得款项用于偿还贷款方在相关协议及其他贷款文件中所承担的债务。
该公司目前正在与贷款机构协商一份关于贷款销售的同意与合作协议。不过，无法保证该协议一定能得以达成。
该公司认为，截至2026年3月31日，公司尚未支付的利息和滞纳金总计约630万美元，这还不包括逾期费用及其他杂项费用。
关于前瞻性声明的警示说明
本份8-K表格报告包含一些前瞻性陈述，这些陈述符合1995年《私人证券诉讼改革法》的定义。本份8-K表格报告中所有并非基于历史事实的陈述都应被视为前瞻性陈述，其中包括关于借款人所发行的债券相关问题的解决时间、应支付给贷款人的利息和费用数额等内容的陈述。这些前瞻性陈述基于管理层当前的信念、意图和预期。然而，这些陈述并不构成承诺或保证，其中包含了可能导致公司实际结果、业绩或成就与前瞻性陈述中所述或暗示的结果、业绩或成就存在重大差异的风险和不确定性。这些风险和不确定的因素包括，但不限于，在截至2025年12月31日的年度10-K表格报告中“风险因素”部分所讨论的那些因素，以及随后向SEC提交的报告中的相关因素。任何此类前瞻性陈述均仅代表管理层在撰写本份8-K表格报告时的信念、意图和预期。这些前瞻性陈述仅适用于本报告发布的日期，公司没有义务修订或更新这些陈述以反映后续发生的事件或情况。
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已授权以下人员代表其签署此报告。
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Clipper Realty公司
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作者：
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/s/大卫·比斯特里塞尔
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名称：
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大卫·比斯特里塞尔
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标题：
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联合主席兼首席执行官
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日期：2026年3月31日