集团在评估控制权时，会考虑其潜在投票权以及其他方持有的潜在投票权，以确定是否拥有控制权。只有当持有人具有行使该权利的实际能力时，才会考虑潜在的投票权。

一间附属公司自控制权转移至集团之日起合并。从停止控制之日起，它就被取消合并。

集团内部交易、集团公司之间交易的余额和未实现收益予以抵销。未实现损失也将被消除，除非交易提供了转让资产减值的证据。必要时，对一家子公司报告的金额进行了调整，以符合本集团的会计政策。

集团内各实体财务报表所列项目均使用最能反映与该实体相关的基本事件和情况的经济实质的货币（“功能货币”）计量。公司的功能货币为美元（“USD”）。由于本集团的主要业务均在马来西亚境内，除非另有说明，本集团以马来西亚林吉特（MYR）呈列其综合财务报表。

将截至2025年6月30日止期间的综合财务状况表、综合损益表及其他综合收益表和综合现金流量表中的金额从马币换算为美元，仅为方便读者，按美国联邦储备委员会发布的H.10统计数据中公布的2025年6月30日中午买入汇率1美元= 4.2257马币或平均汇率1美元= 4.3794马币计算。不表示马币金额可能已经或可能按照该汇率或任何其他汇率转换、变现或结算为美元。

期间的外币交易按交易发生日的汇率折算为集团公司各自的记账本位币。

以外币计价的货币资产和负债按各报告期末的汇率折算为记账本位币。汇兑损益在损益中确认，并在其他收益中列报。

以外币历史成本计量的非货币性资产和负债，按交易发生日的汇率折算。

国外业务的结果按交易日期的近似汇率换算成马币。财务状况表项目按每个报告期末的汇率换算成美元。由此产生的汇兑差额在其他综合收益中确认，并在折算储备中的权益中单独累计。

应收款项于集团拥有无条件收取代价的权利时确认。收取对价的权利是无条件的，前提是在该对价到期支付之前只需要经过一段时间。

本集团于各报告期末并无任何包含重大融资成分的应收款项。应收款项按其交易价格进行初始计量。所有应收账款随后按摊余成本列报，包括信用损失备抵（见附注3.5）。

贸易和其他应付款项列报为流动负债，除非在报告期后12个月内未到期付款。贸易和其他应付款项最初按公允价值确认，随后按摊余成本列报，除非贴现的影响并不重要，在这种情况下，它们按成本列报。

本集团就根据IFRS 9须予减值的金融资产（包括贸易及其他应收款项、应收关联方款项、银行存款及银行结余）确认预期信用损失（“ECL”）的损失准备。

预期信用损失的计量

预期信用损失是对信用损失的概率加权估计。信贷损失按所有预期现金短缺的现值（即根据合同应付给本集团的现金流量与本集团预期收到的现金流量之间的差额）计量。估计预期信用损失时考虑的最长期限为本集团面临信用风险的最长合同期。在衡量预期信用损失时，本集团考虑到无需过度成本或努力即可获得的合理和可支持的信息。这包括有关过去事件、当前状况和对未来经济状况的预测的信息。

预期信用损失按以下任一基准计量：

贸易应收款项的损失准备始终以等于整个存续期预期信用损失的金额计量。这些金融资产的预期信用损失是根据集团的历史信用损失经验，根据债务人特有的因素以及对报告日当前和预测的总体经济状况的评估，使用拨备矩阵进行估计的。

对于所有其他金融工具，本集团确认相当于12个月预期信用损失的损失准备，除非自初始确认以来该金融工具的信用风险显着增加，在这种情况下，损失准备按等于整个存续期预期信用损失的金额计量。

信用风险显著上升

在评估金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加时，本集团将报告日评估的金融工具发生违约的风险与初始确认日评估的金融工具发生违约的风险进行比较。具体而言，在评估信用风险自初始确认后是否显著增加时，考虑了以下信息：

根据金融工具的性质，对信用风险显着增加的评估是在个别或集体基础上进行的。当以集合方式进行评估时，金融工具根据共同的信用风险特征进行分组，例如逾期状态和信用风险评级。

预期信用损失在每个报告日重新计量，以反映自初始确认以来金融工具信用风险的变化。ECL金额的任何变动在损益中确认为减值损益。本集团通过损失准备账户确认所有金融工具的减值收益或损失，并对其账面值进行相应调整。

物业、厂房及设备按成本减累计折旧及累计减值亏损（见附注3.9）列账。物业、厂房及设备项目的成本包括其购买价格以及使资产达到其工作状态和位置以供其预期使用的任何可直接归属的成本。

折旧采用直线法计算，在其估计可使用年限内分摊其成本，如有则扣除其残值，一般在损益中确认。用于此目的的使用寿命如下：

折旧方法、使用寿命和残值在每个报告期末进行审查，并酌情进行调整。

因一项财产和设备报废或处置而产生的收益或损失，按处置所得款项净额与该项目账面值的差额确定，并于报废或处置之日在损益中确认。

集团收购的无形资产按成本减累计摊销（如估计可使用年期有限）及累计减值亏损（见附注3.9）列账。

使用寿命有限的无形资产后续在使用寿命内按直线法摊销，并计入损益。对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，并酌情调整，至少在每一年度终了时进行调整。用于此目的的使用寿命如下：

在合同开始时，本集团评估合同是否为或包含租赁。如果合同转让了在一段时间内控制已识别资产的使用以换取对价的权利，则该合同属于或包含租赁。控制权是在客户既有权指导已识别资产的使用，又有权从该使用中获得几乎所有的经济利益的情况下传递的。

在租赁开始日，本集团确认一项使用权资产和一项租赁负债，但租期为12个月或以下的短期租赁和低价值资产租赁除外。与未资本化的租赁相关的租赁付款在租赁期内系统地确认为费用。

在租赁资本化的情况下，租赁负债初始按租赁期内应付租赁付款额的现值确认，并使用租赁内含利率进行折现，如果该利率无法轻易确定，则使用相关的增量借款利率进行折现。本集团通过获取各种外部融资来源的利率来确定其增量借款利率，并进行一定的调整以反映租赁条款和租赁资产的类型。初始确认后，租赁负债按摊余成本计量，利息费用采用实际利率法计算。不依赖于指数或费率的可变租赁付款额不计入租赁负债的计量，因此在其发生的会计期间计入损益。

租赁资本化时确认的使用权资产按成本进行初始计量，成本包括租赁负债的初始金额加上在开始日或之前支付的任何租赁付款，以及发生的任何初始直接成本。在适用的情况下，使用权资产的成本还包括对拆除和移除标的资产或恢复标的资产或其所在场地的成本的估计，折现至其现值，减去收到的任何租赁奖励。使用权资产随后按成本减累计折旧及减值亏损列报（见附注3.9）。计提折旧冲销使用权资产项目成本，在未到期租赁期内采用直线法。

本集团应用国际财务报告准则第15号确定向买方（出租人）转让资产是否应作为资产出售入账。出售资产成交后，本集团按与本集团保留的使用权相关的资产前期账面价值的比例计量回租产生的使用权资产。因此，本集团仅确认与转让给买方（出租人）的权利有关的任何收益或损失的金额。

于本报告期末，集团审查其物业、厂房及设备、使用权资产及有限使用寿命的无形资产的账面值，以确定是否有任何迹象显示该等资产出现减值亏损。如存在任何该等迹象，则估计相关资产的可收回金额，以确定减值损失（如有）的程度。

物业、厂房及设备、使用权资产及无形资产的可收回金额个别估计。当无法个别估计可收回金额时，集团估计资产所属现金产生单位的可收回金额。

可收回金额为公允价值减去处置成本和使用价值两者中的较高者。公允价值减去出售成本是在公平交易中出售资产可获得的估计金额减去处置成本，而使用价值是来自持续使用资产和在其使用寿命结束时处置资产的估计未来现金流量的现值。

仅当自上次确认减值损失以来用于确定资产可收回金额的估计发生变化时，才能转回先前确认的减值损失。如果是这种情况，则资产的账面值增加至其可收回金额。增加的金额不能超过如果在以前期间没有为该资产确认减值损失，本应确定的账面金额（扣除折旧）。

集团维持其在马来西亚的所有银行账户，并无现金等价物。现金按ECL评估（见附注3.5）。

在研CEA垂直场以成本与可变现净值孰低者为准。可变现净值考虑了最终预期实现的价格、减去适用的可变销售费用和预计到完工的成本。CEA垂直养殖场开发成本主要包括开发期内发生的建设费用和设备安装工程费。建成后，CEA垂直养殖场转入持有待售的已完工项目。

除非不会在一个正常经营周期内变现，否则在研的CEA垂直农场分类为流动资产。

可赎回可转换优先股（“RCPS”）具有固定股息率，可在特定赎回事件发生时或在相应股东协议约定的到期日根据持有人的要求赎回。内嵌的转换期权（如果有的话）的转换比率为一股RCPS兑换一股公司普通股。

专家组审查RCPS的条款和条件，以得出RCPS是否具有以下特点的结论：

没有转换选择权的RCPS被归类为金融负债，初始按公允价值计量，后续按摊余成本计量。

具有转换选择权的RCPS被归类为复合金融工具，包含负债和权益部分。当复合金融工具的初始账面值分配给其权益和负债部分时，权益部分分配为从工具整体的公允价值中扣除单独确定的负债部分的金额后的剩余金额。在初始确认时分配给负债和权益部分的账面金额之和始终等于对工具整体的公允价值。初始分别确认工具的组成部分不会产生任何收益或损失。

任何交易成本均在综合损益表中确认为财务成本。

当收入产生于销售产品及提供服务时，本集团将其分类为收入。

当对产品或服务的控制权转让给客户时确认收入，金额为集团预期有权获得的承诺对价，以换取特定履约义务的履行，不包括代表第三方收取的金额。

本集团利用《国际财务报告准则》第15号第63段中的实用权宜之计，如果预期融资期限为12个月或更短，则不对任何重大融资组成部分的影响进行对价调整。

集团收入及其他收入确认政策的进一步详情如下：

集团向客户提供一套全面的农场解决方案，其中包括将CEA垂直农场作为一个一体化项目进行销售或根据客户的具体需求单独提供CEA垂直农场设计及建设服务。

CEA垂直养殖场设计服务

农场设计服务的收入，作为单一承诺，在提供相关服务的时点确认，一般在客户接受农场布局计划且集团拥有收取付款的现时权利时确认。合同付款不受任何可变对价、退款、取消或终止条款的约束。

CEA垂直农场相关建设服务

农场相关建造服务的收入随着客户同时接收和消耗集团业绩所提供的利益而随着时间的推移而确认，并且客户在相关资产被创建或增强时控制相关资产。

根据建造合约，集团负责提供建造项目的整体管理，并确定将提供的货品及服务，包括采购、建造、工程及装修。集团仅在农场建设服务中确定一项履约义务，因为根据合同将提供的货物和服务在协议范围内不可单独识别为可明确区分的履约义务。

施工收入按工程完工阶段确认。合同付款不受任何可变对价、退款、取消或终止条款的约束。

农场销售

对于养殖场控制权在某一时点转移的CEA垂直养殖场销售合同，在为客户接受养殖场且本集团拥有当前收款权利时确认收入。合同付款不受任何可变对价、退款或退货条款的约束。

集团透过提供专业技能及知识以经营及管理CEA垂直农场赚取管理费。管理费在提供服务的期间内确认。

销售新鲜农产品的收入是根据零售商和分销商与客户签订的合同中规定的对价计量的，无论客户是第三方还是关联方，以换取交付的货物。Agroz集团通过从其经营管理的农场采购新鲜农产品来履行对客户的销售义务，这些农场为关联方所有。对于向零售商和分销商客户的销售，Agroz集团在控制权转移给客户的时间点确认收入，通常是在蔬菜交付时。Agroz集团确保其产品的质量以满足客户的要求，并管理向客户交付新鲜农产品。管理层确定生鲜交易价格，负责产品质量和客户退货承担库存风险。因此，确认的收入和向客户的账单是毛额。

销售新鲜农产品的收入在产品控制权转移给客户的时间点确认，一般在蔬菜交付时确认。

管理层还与提供生鲜农产品销售平台的第三方合作。农化集团将向第三方交付蔬菜，并确定新鲜农产品的销售价格。集团在向终端客户销售新鲜农产品前持有存货风险。由于Agroz集团作为委托人并确定生鲜产品的交易价格，生鲜产品产生的收入按毛额确认。

对于以摊余成本计量的金融资产，采用实际利率法计量利息收入，并计入损益。

政府补助最初在有合理保证将会收到且集团将遵守附加条件时发放。补偿本集团已发生开支的赠与，根据赠与拟补偿的相关成本发生的时间，确认为损益中的其他收益。

银行借款初始按公允价值扣除已发生交易成本后确认，后续采用实际利率法按摊余成本计量。

银行借款被归类为流动负债，除非集团有无条件权利在报告期后至少12个月内推迟清偿该负债。

财务费用在发生期间计入费用，包括强制赎回可转换优先股的固定利率股息、租赁负债利息、银行和关联方借款。

所得税费用包括当期税项以及递延税项资产和负债的变动。当期税项和递延税项的变动在损益中确认，但与企业合并有关的除外，或直接在权益或其他全面收益中确认的项目。

当期税项是就该期间的应课税收入或亏损，采用报告日已颁布或实质上已颁布的税率，以及对以往期间应缴税款的任何调整而预期的应缴或应收税款。当期应纳税额是对预计支付或收到的税额的最佳估计，反映了与所得税相关的不确定性（如有）。

递延税项乃就用于财务报告目的的资产及负债的账面值与用于课税目的的金额之间的暂时性差异确认，递延税项资产亦产生于未使用的税项亏损及未使用的税项抵免。

递延所得税资产确认为未使用的税收损失、税收抵免和可抵扣暂时性差异，以很可能获得未来应课税利润以抵销这些利润为限。递延税项资产在每个报告日进行审查，并在相关税收优惠不再可能实现的情况下予以减少。

递延税项的计量反映了将按照本集团预期于报告期末收回或结算其资产和负债账面值的方式产生的税务后果。递延税项根据截至报告日已颁布或实质上已颁布的法律，按预期在暂时性差异转回时适用的税率计量。

短期雇员福利按雇员提供服务时预期支付的福利的未贴现金额确认。所有短期雇员福利均确认为费用，除非国际财务报告准则要求允许将该福利计入资产成本。在扣除已支付的任何金额后，确认应计给雇员的福利（如工资和薪金、年假和病假）的负债。

当雇员提供了使其有权获得供款的服务时，向固定缴款退休福利计划支付的款项被确认为费用。

解雇福利于集团无法再撤回该等福利的要约的日期及集团确认重组成本及涉及支付解雇福利的日期中较早的日期确认。

关联方是指与本集团有关联的个人或实体。

当集团因过去的事件而产生现时的法定或推定义务、很可能需要资源流出以结清该义务且金额能够可靠估计时，确认拨备。未就未来经营亏损确认拨备。

要求经济利益不大可能流出，或者金额不能可靠估计的，作为或有负债披露该义务，除非经济利益流出的可能性很小。可能承担的义务，其存在将仅通过一个或多个未来事件的发生或不发生来确认，也作为或有负债披露，除非经济利益流出的可能性很小。

本集团不确认或有负债，但在财务报表附注中披露其存在。或有负债是指由过去的事件产生的可能的义务，该义务的存在将通过发生或不发生本集团无法控制的一项或多项不确定的未来事件来确认，或由于不太可能需要资源流出来清偿该义务而未被确认的现时义务。

发行普通股所得款项按权益入账。直接归属于发行新股的成本从权益中扣除。

基本每股收益的计算方法是归属于股东的净利润除以该期间已发行普通股的加权平均数。

稀释每股收益对确定基本每股收益时使用的数字进行了调整，以考虑到与稀释性潜在普通股相关的融资成本的所得税后影响，以及假设所有稀释性潜在普通股均已转换，本应已发行的额外普通股的加权平均数。

在以下情况下，资产被分类为流动资产：

分类为非流动的所有其他资产。

所有其他负债分类为非流动负债。

分部的识别基于向首席经营决策者（“CODM”）的内部报告。集团的主要经营决策者被确定为集团的首席执行官。集团并不将其业务划分为不同分部，主要经营决策者将集团的整个业务作为一个分部进行经营和管理，这与集团的内部组织和报告制度是一致的。由于集团的营运及长期资产主要位于马来西亚，故并无列报地域分部。