附件 99.1
Forestar报告2026财年第二季度业绩
德克萨斯州阿灵顿（美国商业资讯）-2026年4月21日— Forestar Group Inc.（“Forestar”）（NYSE：FOR）是一家全国领先的住宅地块开发商，今天公布了截至2026年3月31日的第二财季财务业绩。
2026财年第二季度亮点
截至或截至2026年3月31日止季度，除非另有说明
与上一季度的所有比较
•归属于Forestar的净利润增长2%至3210万美元或每股摊薄收益0.63美元
•税前收入增长8%至4390万美元
•出售2,938件拍品，合并营收增长7%至3.743亿美元
•拥有及控制9.44万手
•24,100个地块签约出售，代表22亿美元的未来收入
•27亿美元的房地产
•流动资金总额10亿美元
•净债务与总资本比率为19.2%
•截至2026年3月31日止12个月股本回报率9.6%
•每股帐面价值增加10%至35.66美元
财务业绩
2026财年第二季度归属于Forestar的净利润增长2%至3210万美元，或稀释后每股收益0.63美元，而2025财年同季度为3160万美元，或稀释后每股收益0.62美元。本季度税前收入从2025财年同季度的4070万美元增长8%至4390万美元。第二季度营收从2025财年同季度的3.51亿美元增长7%至3.743亿美元。
截至2026年3月31日的六个月，归属于Forestar的净利润下降1%至4750万美元，或稀释后每股收益0.93美元，而2025财年同期为4810万美元，或稀释后每股收益0.94美元。截至2026年3月31日止六个月的税前收入从2025财年同期的6260万美元增长4%至6480万美元。2026财年前六个月的营收从2025财年同期的6.013亿美元增长8%至6.473亿美元。
截至2026年3月31日的过去12个月，该公司的股本回报率为9.6%。净资产收益率的计算方法是，Forestar过去12个月的归属于Forestar的净利润除以平均股东权益，其中平均股东权益是过去五个季度的期末股东权益余额之和除以5。
运营成果
与2025财年同季度的3,411手相比，第二季度的拍品销量下降了14%，至2,938手。在2026财年第二季度，Forestar向霍顿房屋公司（“霍顿房屋”）以外的客户出售了488件拍品，而去年同期为910件。上一季度出售给除霍顿房屋以外的客户的拍品包括362件出售给一位拍品银行家的拍品，该银行家预计这些拍品将在未来某个日期出售给霍顿房屋。
截至2026年3月31日的六个月内，拍品销量下降15%，至4,882件，而2025财年同期为5,744件。在截至2026年3月31日的六个月中，向霍顿房屋以外的客户售出了805件拍品，而2025财年同期为1131件。在本年度六个月期间出售给除霍顿房屋以外的客户的拍品包括146件出售给一位拍品银行家的拍品，该银行家预计这些拍品将在未来某个日期出售给霍顿房屋，而去年同期为362件。
公司于2026年3月31日的手数为9.44万手，其中6.35万手为自有，3.09万手为通过土地和手数购买合同控制。截至2026年3月31日拥有的地块包括9300个已完全开发的地块。截至2026年3月31日，该公司的自有拍品头寸中，有24,100手或38%的合约待售，相当于约22亿美元的未来收入。根据截至2026年3月31日已执行的购销协议，另有18,100手或29%的公司自有地块受制于对霍顿房屋的优先要约权。
资本Structure、杠杆和流动性
Forestar在本季度末拥有3.622亿美元的非限制性现金和6.721亿美元的高级无担保循环信贷额度的可用借款能力，总流动性为10亿美元。本季度，该公司将其高级无抵押循环信贷额度增加了5000万美元。此外，该公司还收取了1.309亿美元与公用事业和改善区基础设施成本相关的补偿。截至2026年3月31日的债务总额为7.935亿美元，未来12个月没有优先票据到期。公司季末净负债与总资本比率为19.2%。净债务与总资本的比率由扣除非限制性现金的债务除以股东权益加上扣除非限制性现金的债务组成。
展望
董事会主席Donald J. Tomnitz表示：“Forestar团队第二季度取得了稳健的业绩，其中收入增长了7%，税前收入增长了8%。尽管持续存在的负担能力限制和谨慎的消费者情绪继续影响新房销售步伐，但在金融纪律的推动下，流动性增加至10亿美元。我们继续专注于通过使地块销售的速度和价格与我们的投资时间保持一致来最大限度地提高我们每个项目的回报，以满足需求。
“根据我们本财年迄今的业绩和当前的市场状况，我们正在将2026财年的手数交付指引更新为14,000至14,500手之间，而我们之前的指引为14,000至15,000手之间。我们维持此前的2026财年营收指引为16亿至17亿美元。
“Forestar具有独特的优势，可以持续供应对住宅建筑行业至关重要的成品地块。我们强劲的资产负债表和流动性为在不断变化的市场条件中航行提供了灵活性和韧性。我们预计，在我们的资金实力、可观的运营平台、与霍顿房屋的战略关系以及22亿美元的合同未来收入的支持下，将继续聚合市场份额。我们仍然致力于有纪律的资本配置，同时将Forestar定位于增长和长期股东价值。”
电话会议和网络直播详情
公司将于美国东部时间今天（4月21日，星期二）上午11：00召开电话会议。拨入号码为888-506-0062，进入代码为264058，电话也将通过公司网站investor.forestar.com进行网络直播。
第三季度电话会议
该公司计划于2026年7月21日开市前发布截至2026年6月30日的第三季度财务业绩。公司将于美国东部时间当天上午11：00召开电话会议。有关如何参加电话会议的详细信息将在晚些时候提供。
关于Forestar Group Inc.
Forestar Group Inc.是一家住宅地块开发公司，业务遍及64个市场和24个州。该公司总部位于德克萨斯州阿灵顿，在截至2026年3月31日的十二个月期间交付了超过13,300个住宅用地。Forestar是霍顿房屋拥有多数股权的子公司，该公司是2002年以来美国交易量最大的房屋建筑商。
前瞻性陈述
这份文件的部分内容可能构成1995年《私人证券诉讼改革法案》所定义的“前瞻性陈述”。尽管Forestar认为任何此类陈述都是基于合理的假设，但无法保证实际结果不会存在重大差异。所有前瞻性陈述均基于Forestar在本新闻稿发布之日可获得的信息。Forestar不承担任何义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件或其他原因。本新闻稿中的前瞻性陈述包括，我们现在预计将交付14,000至14,500件拍品，产生16亿至17亿美元的收入；Forestar具有独特的优势，可以持续供应对住宅建筑行业至关重要的成品拍品；我们强大的资产负债表和流动性提供了灵活性和韧性，可以在不断变化的市场条件中航行；我们预计将继续聚合市场份额，这得益于我们的资金实力、可观的运营平台，与霍顿房屋的战略关系以及22亿美元的合同未来收入；我们仍然致力于有纪律的资本分配，同时将Forestar定位于增长和长期股东价值。
可能导致实际结果与前瞻性陈述所表达的未来结果存在重大差异的因素包括但不限于：霍顿房屋所有权的控制水平对我们和我们的证券持有人的影响；我们实现与霍顿房屋战略关系潜在利益的能力；我们与霍顿房屋战略关系对我们与客户保持关系的能力的影响；住宅建筑和地段开发行业的周期性以及经济、房地产和其他条件的变化；显着通货膨胀的影响，更高的利率或通货紧缩；供应短缺和获取土地的其他风险，建筑材料和熟练劳动力；重大疫情或大流行病等公共卫生问题对经济和我们业务的影响；天气条件和自然灾害的影响；与我们的运营相关的健康和安全事件；我们获得或获得担保债券的能力，以确保我们与建设和开发活动以及债券定价相关的业绩；信息技术故障的影响和网络安全事件的风险以及未能满足隐私和数据保护法律法规；政府政策的影响，法律法规和监管机构的行动或限制；所得税和证券法变化的影响；我们实现战略举措的能力；与已出售资产相关的持续负债；适合于住宅地块开发的物业的成本和可用性；我们的房地产活动集中的一般经济、市场或商业条件；我们对与国家、区域和当地的房屋建筑商；我们行业的竞争条件；从政府辖区和其他机构获得补偿和其他付款以及此类付款的时间安排；我们在新市场取得成功的能力；资本市场的条件和我们筹集资金为预期增长提供资金的能力；我们管理和偿还债务以及遵守我们的债务契约、限制和限制的能力；我们普通股的市场价格和交易量的波动性；以及我们雇用和留住关键人员的能力。有关可能导致业绩发生重大变化的问题的更多信息包含在Forestar的10-K表格年度报告和其最近的10-Q表格季度报告中，这两份报告均已提交给美国证券交易委员会。
联系方式
克里斯·希贝茨，817-769-1860
财务和投资者关系副总裁
InvestorRelations@forestar.com
Forestar Group Inc.
合并资产负债表
（未经审计）
| 2026年3月31日 | 2025年9月30日 | ||||||||||
| （单位：百万，共享数据除外） | |||||||||||
| 物业、厂房及设备 | |||||||||||
| 现金及现金等价物 | $ | 362.2 | $ | 379.2 | |||||||
| 房地产 | 2,709.7 | 2,645.1 | |||||||||
| 物业及设备净额 | 7.7 | 8.1 | |||||||||
| 其他资产 | 93.0 | 104.6 | |||||||||
| 总资产 | $ | 3,172.6 | $ | 3,137.0 | |||||||
| 负债 | |||||||||||
| 应付账款 | $ | 73.3 | $ | 71.0 | |||||||
| 应计开发成本 | 113.9 | 131.8 | |||||||||
| 销售合同上的定金 | 208.6 | 193.3 | |||||||||
| 递延所得税负债，净额 | 84.3 | 86.2 | |||||||||
| 应计费用和其他负债 | 79.1 | 83.1 | |||||||||
| 债务 | 793.5 | 802.7 | |||||||||
| 负债总额 | 1,352.7 | 1,368.1 | |||||||||
| 股权 | |||||||||||
|
普通股，每股面值1.00美元，200,000，000股授权股，
51,008，733和50,833，171股已发行和流通在
分别为2026年3月31日和2025年9月30日
|
51.0 | 50.8 | |||||||||
| 额外实收资本 | 674.2 | 671.0 | |||||||||
| 留存收益 | 1,093.6 | 1,046.1 | |||||||||
| 股东权益 | 1,818.8 | 1,767.9 | |||||||||
| 非控制性权益 | 1.1 | 1.0 | |||||||||
| 总股本 | 1,819.9 | 1,768.9 | |||||||||
| 总负债及权益 | $ | 3,172.6 | $ | 3,137.0 | |||||||
Forestar Group Inc.
综合业务报表
（未经审计）
| 截至3月31日的三个月， | 截至3月31日的六个月， | ||||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||
| （百万，每股金额除外） | |||||||||||||||||||||||
| 收入 | $ | 374.3 | $ | 351.0 | $ | 647.3 | $ | 601.3 | |||||||||||||||
| 销售成本 | 294.1 | 271.8 | 512.1 | 467.2 | |||||||||||||||||||
| 销售、一般和管理费用 | 37.9 | 38.4 | 74.3 | 74.3 | |||||||||||||||||||
| 未合并企业收益中的权益 | — | — | — | (0.6) | |||||||||||||||||||
| 利息及其他收入 | (1.6) | (1.0) | (3.9) | (3.3) | |||||||||||||||||||
| 债务清偿损失 | — | 1.1 | — | 1.1 | |||||||||||||||||||
| 所得税前收入 | 43.9 | 40.7 | 64.8 | 62.6 | |||||||||||||||||||
| 所得税费用 | 11.7 | 9.1 | 17.1 | 14.5 | |||||||||||||||||||
| 净收入 | 32.2 | 31.6 | 47.7 | 48.1 | |||||||||||||||||||
|
归属于非控股权益的净利润
|
0.1 | — | 0.2 | — | |||||||||||||||||||
|
归属于Forestar Group Inc.的净利润
|
$ | 32.1 | $ | 31.6 | $ | 47.5 | $ | 48.1 | |||||||||||||||
| 每股普通股基本净收入 | $ | 0.63 | $ | 0.62 | $ | 0.93 | $ | 0.95 | |||||||||||||||
| 普通股加权平均数 | 51.0 | 50.8 | 51.0 | 50.8 | |||||||||||||||||||
| 每股普通股摊薄净收益 | $ | 0.63 | $ | 0.62 | $ | 0.93 | $ | 0.94 | |||||||||||||||
| 调整后的普通股加权平均数 | 51.2 | 51.0 | 51.2 | 51.1 | |||||||||||||||||||
Forestar Group Inc.
收入、住宅地段售出及地段位置
| 收入 | |||||||||||||||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | 截至3月31日的六个月， | ||||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||
| （百万） | |||||||||||||||||||||||
| 住宅地段销售： | |||||||||||||||||||||||
| 发展项目 | $ | 329.4 | $ | 338.9 | $ | 560.5 | $ | 579.9 | |||||||||||||||
| 大宗银行项目 | 2.0 | 8.0 | 6.1 | 13.1 | |||||||||||||||||||
| 合同负债减少 | — | — | — | 1.2 | |||||||||||||||||||
| 331.4 | 346.9 | 566.6 | 594.2 | ||||||||||||||||||||
| Tract销售及其他 | 42.9 | 4.1 | 80.7 | 7.1 | |||||||||||||||||||
| 总收入 | $ | 374.3 | $ | 351.0 | $ | 647.3 | $ | 601.3 | |||||||||||||||
| 住宅地块成交 | |||||||||||||||||||||||
| 截至3月31日的三个月， | 截至3月31日的六个月， | ||||||||||||||||||||||
| 2026 | 2025 | 2026 | 2025 | ||||||||||||||||||||
| 发展项目 | 2,914 | 3,334 | 4,814 | 5,625 | |||||||||||||||||||
| 大宗银行项目 | 24 | 77 | 68 | 119 | |||||||||||||||||||
| 2,938 | 3,411 | 4,882 | 5,744 | ||||||||||||||||||||
|
每手平均销售价格(1)
|
$ | 112,800 | $ | 101,700 | $ | 116,000 | $ | 103,200 | |||||||||||||||
| 很多位置 | |||||||||||||||||||||||
| 2026年3月31日 | 2025年9月30日 | ||||||||||||||||||||||
| 拥有的地段 | 63,500 | 65,100 | |||||||||||||||||||||
| 根据土地和地段购买合同控制的地段 | 30,900 | 34,700 | |||||||||||||||||||||
| 拥有和控制的总地段 | 94,400 | 99,800 | |||||||||||||||||||||
| 根据合同拥有的地块将出售给霍顿房屋 | 22,900 | 22,800 | |||||||||||||||||||||
| 根据合同拥有给除霍顿房屋以外的客户的地块 | 1,200 | 1,000 | |||||||||||||||||||||
| 合约下自有地段总数 | 24,100 | 23,800 | |||||||||||||||||||||
| 根据已执行的购销协议与霍顿房屋签订的受优先要约权约束的自有地块 | 18,100 | 17,600 | |||||||||||||||||||||
| 自有地段全面发展 | 9,300 | 8,900 | |||||||||||||||||||||
_____________
(1)不包括合同负债变化的任何影响。