美国
证券交易委员会
华盛顿特区20549
表格8-K
当前报告
根据第 13 或 15(d) 条
1934年证券交易法
报告日期：2025年12月1日
（最早报道事件的日期）
Realty Income Corporation
（在其章程中指明的注册人的确切名称）
|
|
|
|
||
| （州或其他司法管辖区 成立法团或组织） |
（委员会文件编号） | （IRS雇主识别号） |
11995 El Camino Real，San Diego，California 92130
（主要行政办公室地址）
(858) 284-5000
（注册人的电话号码，包括区号）
不适用
（前名称或前地址，如自上次报告后更改）
如果表格8-K的提交旨在同时满足注册人在以下任何规定下的提交义务，请选中下面的相应框：
|
|
根据《证券法》第425条规定的书面通信（17 CFR 230.425） |
|
|
根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）规则14a-12征集材料 |
|
|
根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信 |
|
|
根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信 |
根据该法第12（b）节登记的证券：
| 各类名称 | 交易符号 | 各交易所名称其中 已注册 |
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司ES
如果是新兴成长型公司，请勾选注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节规定的任何新的或修订的财务会计准则。¨
项目7.01监管FD披露。
2025年12月1日，Realty Income Corporation（“公司”）修订了截至2025年12月31日止年度的投资数量指引。该公司现在预计，2025年的投资额将超过60亿美元，而此前的指引约为55亿美元。
同样在2025年12月1日，该公司发布新闻稿，宣布与黑石地产达成最终协议，收购拉斯维加斯CityCenter房地产的8亿美元优先股权投资。该新闻稿副本作为附件 99.1附后。
根据表格8-K的一般说明B.2，本项目7.01中的信息，包括附件 99.1，是根据项目7.01提供的，根据经修订的1934年《证券交易法》（“交易法”）第18条的规定，不应被视为“已提交”，或以其他方式受该部分责任的约束，也不应被视为通过引用并入根据《交易法》或《证券法》提交的任何文件中，除非在此类文件中通过引用明确规定。
关于前瞻性陈述的警示性声明
本8-K表格当前报告（本“当前报告”）包含1995年《私人证券诉讼改革法》、经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条含义内的前瞻性陈述。在本当前报告中使用时，“估计”、“预期”、“预期”、“相信”、“打算”、“继续”、“应该”、“可能”、“可能”、“计划”和类似表述旨在识别前瞻性陈述。前瞻性陈述包括预期完成和优先投资的资金；及其时间安排、预期未来业绩、对公司业务和投资组合包括管理的讨论；公司平台包括其国际扩张；增长战略；资金来源；以及公司的投资管道和收购或处置物业的意图（包括地域和合作伙伴）。前瞻性陈述受有关公司的风险、不确定性和假设的影响，可能导致未来的实际结果与预期结果存在重大差异。可能导致实际结果出现重大差异的一些因素包括，除其他外，公司是否有能力在预期的时间线上完成交易（如果有的话）；租户和物业的未来运营表现；公司作为房地产投资信托基金的持续资格；一般国内外业务、经济、或财务状况；竞争；波动的利率和汇率；通货膨胀及其对公司及其客户的影响；进入债务和股权资本市场及其他资金来源（包括此类资金的条款和合作伙伴）；信贷和金融市场的波动性和不确定性；房地产业务固有的其他风险，包括公司客户的偿付能力、客户在租约下的违约、客户破产增加、与环境事项相关的潜在责任、房地产投资的流动性不足（包括优先购买权或优先要约权），和自然灾害的潜在损害；公司房地产资产价值减值；国内外法律的波动和变化及其适用、执行或解释（包括与税法和税率有关的）；通过共同投资企业、基金、合资企业、合伙企业和其他安排拥有财产，其中，可能转移或限制公司对相关投资的控制权；流行病或流行病；关键人员的损失；公司作为当事方或未来可能发生的任何法律诉讼的结果；恐怖主义和战争行为；合并、收购、共同投资企业、基金、合资企业、合伙企业和其他安排的预期收益；以及公司向美国证券交易委员会提交的报告中讨论的那些额外风险和因素。告诫读者不要过分依赖前瞻性陈述。前瞻性陈述并非对未来计划和业绩的保证，仅在本新闻稿发布之日发表。过去的经营业绩和业绩仅供参考，并非对未来业绩的保证。不能保证历史趋势会持续下去。实际计划和经营结果可能与本当前报告中表达或预测的内容存在重大差异，本新闻稿中讨论的前瞻性陈述中做出的预测可能无法实现。公司不承担任何义务更新前瞻性陈述或公开发布任何前瞻性陈述的结果，这些前瞻性陈述可能是为了反映这些陈述作出之日之后的事件或情况。
项目9.01 财务报表及附件
（d）展品
| 99.1 | 新闻稿，日期为2025年12月1日 | |
| 104 | 封面页交互式数据文件（格式为内联XBRL，包含在附件 101中） |
签名
根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。
| 日期：2025年12月1日 | Realty Income Corporation | |
| 签名： | /s/比安卡·马丁内斯 | |
| 比安卡·马丁内斯 | ||
| 高级副总裁、协理总法律顾问和助理秘书 | ||