8-K

/s/S. Wade Sheek

日期：2026年11月6日

S. Wade Sheek

首席法务官兼公司秘书

美国

证券交易委员会

华盛顿特区20549

表格8-K

本期报告

根据第13或15（d）条

《1934年证券交易法》

报告日期（最早报告事件的日期）：2026年11月6日

大众仓储

（其章程所指明的注册人的确切名称）

马里兰州

001-33519

93-2834996

（州或其他司法管辖区

注册成立）

（佣金

档案编号）

（I.R.S.雇主

识别号）


互联网大道2811号 , 弗里斯科 , 德州		75034
（主要行政办公室地址）		（邮编）

注册人的电话号码，包括区号（469）649-9486

不适用

（前名称或前地址，如自上次报告后更改）

如果表格8-K旨在同时满足注册人根据以下任何规定的备案义务，请选中下面的相应框：

☐	根据《证券法》第425条规则的书面通讯（17 CFR 230.425）

☐	根据《交易法》第14a-12条规则征集材料（17 CFR 240.14a-12）

☐	根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2（b））规则14d-2（b）进行的启动前通信

☐	根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4（c））规则13e-4（c）进行的启动前通信

根据该法第12（b）节登记的证券：


班级名称	交易符号	各交易所名称在其上注册
普通股，面值0.10美元	PSA	纽约证券交易所
每股代表5.150%暨优先股1/1,000的存托股份，F系列，面值0.01美元	PSAPrF	纽约证券交易所
每股代表5.050%暨优先股1/1,000的存托股份，G系列，面值0.01美元	PSAPRG	纽约证券交易所
每股代表5.600%暨优先股1/1,000的存托股份，H系列，面值0.01美元	PSAPRH	纽约证券交易所
存托股份每股代表4.875%暨优先股的1/1,000，系列I，面值0.01美元	PSAPRI	纽约证券交易所
每股代表4.700%暨优先股1/1,000的存托股份，J系列，面值0.01美元	PSAPRJ	纽约证券交易所
存托股份每股代表4.750%暨优先股的1/1,000，K系列，面值0.01美元	PSAPrK	纽约证券交易所
存托股份每股代表4.625%暨优先股的1/1,000，L系列，面值0.01美元	PSAPRL	纽约证券交易所
每股代表4.125%暨优先股1/1,000的存托股份，M系列，面值0.01美元	PSAPRM	纽约证券交易所
每股代表3.875%暨优先股1/1,000的存托股份，N系列，面值0.01美元	PSAPrN	纽约证券交易所
每股代表3.900%暨优先股1/1,000的存托股份，O系列，面值0.01美元	PSAPRO	纽约证券交易所
每股代表4.000%暨优先股1/1,000的存托股份，P系列，面值0.01美元	PSAPRP	纽约证券交易所
存托股份，每股代表3.950%暨优先股的1/1,000，Q系列，面值0.01美元	PSAPrQ	纽约证券交易所
每股代表4.000%暨优先股1/1,000的存托股份，R系列，面值0.01美元	PSAPRR	纽约证券交易所
每股代表4.100%暨优先股1/1,000的存托股份，S系列，面值0.01美元	PSAPRS	纽约证券交易所
6.000%累积优先股，T系列，面值0.01美元	PSAPRT	纽约证券交易所
6.000%累积优先股，U系列，面值0.01美元	PSAPRU	纽约证券交易所
大众仓储运营公司发行的2032年到期0.875%优先票据的担保	PSA/32	纽约证券交易所
大众仓储运营公司发行的2030年到期0.500%优先票据的担保	PSA/30	纽约证券交易所
大众仓储运营公司发行的2034年到期3.500%优先票据的担保	PSA/34	纽约证券交易所

用复选标记表明注册人是否为1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司☐

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）节规定的任何新的或修订的财务会计准则。☐

项目1.01签订实质性最终协议

2026年11月6日，大众仓储（“公司”）的子公司大众仓储运营公司（“PSOC”）完成了此前宣布的2036年到期的5亿美元5.600%优先票据（“票据”）的发行。票据由PSOC发行，并由公司提供担保。

票据已根据日期为2017年9月18日的契约发行，并由PSOC（作为发行人）、公司（作为担保人）和ComputerShare Trust Company，N.A.（作为NationalAssociation的富国银行银行的继任者）作为受托人（“受托人”）之间的日期为2023年8月14日的第十六份补充契约（“基础契约”）补充，并由PSOC、公司和受托人之间的日期为2026年11月6日的与票据有关的第二十五份补充契约（“补充契约”，连同基础契约，“契约”）。

票据的年利率为5.600%，自2026年11月6日起计息。票据利息每半年于每年5月15日及11月15日支付一次，由2027年5月15日开始。这些票据将于2036年11月15日到期。票据是PSOC的直接、无担保和非次级债务，将与PSOC现有和未来的所有无担保和非次级债务享有同等受偿权。

PSOC可以在任何时候全部赎回票据，或不时部分赎回票据，赎回价格在义齿中指定的适用的make-whole赎回价格。倘票据于2036年8月15日或之后（到期日之前三个月）赎回，则赎回价格将等于所赎回票据本金额的100%加上截至（但不包括）赎回日的应计及未付利息。

契约包含某些契约，除其他外，这些契约限制了PSOC在例外情况下产生有担保和无担保债务以及完成合并、合并或出售其全部或几乎全部资产的能力。此外，契约要求PSOC保持未设押资产总额至少为无担保债务总额的125%。这些盟约受到一些重要的例外和限定条件的约束。契约还规定了惯常的违约事件，如果其中任何一种事件发生，将允许或要求票据的本金和应计利息成为或被宣布到期应付。

上述描述是契约和票据条款的摘要，并不旨在完整地陈述各方在契约下的权利和义务。上述描述通过参考基础契约和补充契约的全文（如适用）（包括票据的形式）对其整体进行限定，其副本作为附件4.1、4.2和4.3附于本当前报告的表格8-K中，并通过引用并入本文。

票据的发售是根据公司和PSOC于2024年12月2日向美国证券交易委员会（“SEC”）提交并于2026年9月8日修订的表格S-3（文件编号333-283556和333-283556-01）上的货架登记声明进行的。根据经修订的1933年《证券法》第424（b）（5）条，向SEC提交了日期为2026年10月29日的与票据和补充招股说明书有关的招股说明书补充文件。

第2.03项设立直接财务义务或注册人的表外安排下的义务。

上述项目1.01下的信息特此通过引用并入本项目2.03。

项目9.01。财务报表及附件

（d）展品


附件没有。

4.1		经修订及重订的契约，日期截至8月2023年14月14日，在大众仓储中，大众仓储Operating Company and ComputerShare Trust Company，N.A.（作为富国银行 Bank，National Association的继承者）担任受托人。作为附件 A归档到附件4.1至公司当前报告的表格8-K日期为8月2023年12月14日，并以引用方式并入本文。

4.2		第二十五份补充契约，日期为2026年11月6日，由大众仓储运营公司、大众仓储和ComputerShare Trust Company，N.A.（作为富国银行银行的继任者，National Association）作为受托人。

4.3		代表票据的全球票据表格（包含在附件 4.2中）。

104		封面交互式数据文件（嵌入在XBRL在线文档中）

签名

根据《1934年证券交易法》的要求，注册人正式授权下述代表人签署的情况下，代表人具有签署权。