文件
租赁第十三次修订
这个租赁第十三次修订（这个“修正"）由上市实体于2025年6月27日订立，并于附表a随函附上（统称，并连同其各自的继任者和受让人，“房东”），上市实体附表b随函附上（统称，并连同其各自的继任者和受让人，“租户"），并且，仅为《公约》倒数第二款的目的第1.1节租赁（定义见下文），Propco TRS LLC，a Delaware limited liability company（“Propco TRS”).
简历
然而，业主、承租人及，仅就《证券日报》倒数第二段而言第1.1节租赁中，Propco TRS是日期为2017年10月6日、经日期为2017年12月22日的某些租赁第一修正案（non-CPLV）修订、经日期为2018年2月16日的某些租赁第二修正案（non-CPLV）修订和经日期为2018年4月2日的某些租赁第三修正案（non-CPLV）修订、经日期为2018年12月26日的某些租赁第四修正案（non-CPLV）修订的某些租赁（non-CPLV）的当事人，经该租赁的某些综合修正案，日期为2020年6月1日，经于2020年7月20日作出的特定租赁第五修正案（非CPLV）修订，经于2020年9月30日作出的特定租赁第六修正案修订，经于2020年10月27日作出的特定修订和重述的租赁综合修正案修订，经于2020年11月18日作出的特定租赁第七修正案修订，经于2021年9月3日作出的特定租赁第八修正案修订，经于11月1日作出的特定租赁第九修正案修订，2021年，经日期为2021年12月30日的特定租赁第十次修订修订，经日期为2022年8月25日的特定租赁第十一次修订修订，及经日期为2023年4月7日的特定租赁第十二次修订（统称为经修订的“租赁"），据此，业主向租户出租，而租户向业主出租租赁中更具体描述的某些不动产；
Whereas, 在此日期，特拉华州有限责任公司Vegas Development LLC和克拉克郡正在根据截至2023年7月7日的特定购买要约完成一项买卖交易，该交易涉及位于内华达州拉斯维加斯的某些不动产，该不动产描述于附件a本协议所附（该等不动产统称为“Harmon/Koval Property”及购买及出售Harmon/Koval物业的“县域购”);
Whereas，（a）Harmon/Koval财产于附件a在标题“集群宗地4已释放财产”下所附的本文件构成第4号集群宗地的一部分，详见附表8租赁，（b）Harmon/Koval财产的部分于附件a在标题“集群宗地5释放的财产”下所附的本文件构成第5号集群宗地的一部分，详见附表8租赁和（c）Harmon/Koval财产的部分于附件a在标题“集群宗地6释放的财产”下所附的本文件构成第6号集群宗地的一部分，在附表8的租约；及
Whereas，就郡购而言，双方希望修改此处所述的租约。
因此，现在，考虑到以下所载的相互契诺和协议及其他良好和有价值的对价，兹确认其收到和充分性，本协议各方，拟受法律约束，特此约定如下：
1.定义.除本文另有定义外，本文中使用的所有未定义的大写术语应分别具有租赁中规定的适用于此类术语的含义。
2.对租约的修订.自本协议之日起生效：
a.终止有关Harmon/Koval物业的租约.
一、现就Harmon/Koval物业终止租赁，Harmon/Koval物业不再构成租赁项下的租赁物业，也不再构成拉斯维加斯土地组合的一部分，不再构成适用的集群地块的一部分，也不再构成拉斯维加斯土地组合设施的一部分，且自本协议日期起及之后，业主或租户均不对Harmon/Koval物业承担租赁项下的任何进一步责任或义务（前提是在该日期之前产生的任何此类责任或义务不得终止，受本修正案限制或影响或在本修正案生效时）；及
二、担保在此自动停止适用于与Harmon/Koval财产有关的任何义务（定义见担保），范围为自本协议日期及之后产生（但在该日期之前产生的任何此类义务不应因本修订或在本修订生效时受到终止、限制或影响），且无需任何一方采取进一步行动。术语“拉斯维加斯土地组装设施”是指作为租赁附件的附件 A的设施清单上被确定为第14号的设施。
b.租金.业主和租户在此明确承认并同意，租赁项下的租金不得因将Harmon/Koval物业从租赁中移除或因郡购买而减少。
c.可变租金.自本协议日期起及之后，就租赁项下的任何可变租金计算而言，包括根据净收入的增加或减少对可变租金进行的任何调整，此类净收入计算应不包括归属于Harmon/Koval物业的净收入。
d.县域购.
i.业主和租户各自在此承认并同意（i）该方同意出售Harmon/Koval财产，包括遣散费
自本修订日期起将Harmon/Koval物业从租赁中移除，及（ii）将Harmon/Koval物业从租赁中移除不构成L1/L2转让或根据第22.2（九）款）的租约。
ii.租赁条款第十八条或XXII中规定的与县域购买有关的所有适用要求和条件（如果以及在适用于县域购买的范围内）均被视为满足或放弃。
iii.第五次修订前的2018年EBITDA池和2018年EBITDA池的金额不得因Harmon/Koval物业不再构成租赁下的租赁物业而减少，但不限于，附表11到租约（载列租户和Joliet租户的2018年设施EBITDA）不得因County购买而修改。
iv.根据本协议对郡购买的处理并不旨在作为处理未来处置（如有）的先例，这些处置可能会根据租约的任何适用条款或其他方式生效。
e.对展品的修订及对租约的附表.现将租约的展品及附表修订如下：
i.法律说明（Harmon/Koval Property）.关于租赁物的法律说明载于附件 b和附件 f特此修订租赁附件，以便有关Harmon/Koval财产的租赁财产的法律描述载于附件a随附，特此排除上述附件 b和附件 f.
ii.集群包裹.上以集群宗地编号4、5、6列明的物业清单附表8租赁附件特此修订和重述，以使关于此类的集群宗地编号4、5和6附表8应改为如下，表一所列“APN面积”和“集群总面积”小计分别列于附表8租赁附件应重新计算和更新，以反映此类修订和重述：
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16221102006
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Vegas Development，LLC
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4.6
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4
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4.6
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16221202006
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Vegas Development，LLC
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3.0
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5
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4.5
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16221202003
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Vegas Development，LLC
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1.5
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16221202007
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Vegas Development，LLC
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6.8
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6
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6.8
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3.不得对租赁进行其他修改或修正.除经本修正案明确修改或修改外，租赁应保持完全有效。自本修订之日起及之后，租赁中凡提述“租赁”，均视为
指经本修正案修订的租约。为免生疑问，租赁应继续对租赁财产的余额（截至本协议日期的Harmon/Koval财产除外）具有完全效力和效力第2款本修正案）。
4.管辖法律；管辖权.本修正案应根据租赁规定的司法管辖区的法律解释并受其管辖，而不考虑其或其相互冲突的法律原则。双方在此不可撤销地就本修正案引起的或与本修正案有关的任何程序服从位于该适用司法管辖区的任何具有管辖权的法院的管辖权。
5.对口单位.本修正案可由本协议的一方或多方在任意数量的单独对应方上执行，所有这些对应方合在一起应被视为构成同一文书。传真和/或.pdf签名应被视为所有目的的原件。
6.有效性.本修正案自本修正案之日起，仅在本修正案各方签署并交付之时生效。
7.杂项.如本修正案的任何条款被裁定为全部或部分无效、非法或不可执行，则在该程度上视为省略，本修正案的所有其他条款将保持完全有效。本修正案或本修正案的任何规定均不得以口头方式变更、修改、放弃、解除或终止，而只能通过寻求强制执行该等变更、修改、放弃、解除或终止的当事人签署的书面文书。本修正案所载的段落标题和标题仅为便于参考，在任何情况下均不定义、描述或限制本修正案或本修正案的任何规定或条款的范围或意图。本修正案对当事人及其各自的继承人、法定代表人、继承人和许可受让人具有约束力，并符合其利益。
[签名页关注]
作为证明，本协议各方已安排由其正式授权的代表正式签署本修正案，所有这些都是在本协议发布之日。
房东：
马蹄铁理事会BLUFFS LLC
Harrah的理事会BLUFFS LLC
Harrah’s MetroPOLIS LLC
新马蹄铁HAMMOND LLC
NEW HARRAH’s North KANSAS CITY LLC
大BILOXI有限责任公司
马蹄铁TUNICA LLC
NEW TUNICA ROADHOUSE LLC
凯撒大西洋城有限责任公司
WWW ProPCO LLC
Harrah’s Lake Tahoe LLC
哈维的TAHOE湖有限责任公司
哈拉雷诺有限责任公司
拉斯维加斯发展有限责任公司
Vegas Operating Property LLC
杂项土地有限责任公司
PROPCO GULFPORT LLC
费城ProPCO有限责任公司
哈拉拉大西洋城有限责任公司
新劳林所有者有限责任公司
哈拉新奥尔良有限责任公司
每家，一家特拉华州有限责任公司
签名：/s/Samantha S. Gallagher
姓名：Samantha S. Gallagher
职称：秘书
马蹄铁BOSSIER CITY PROP LLC,
a路易斯安那州有限责任公司
签名：/s/Samantha S. Gallagher
姓名：Samantha S. Gallagher
职称：秘书
【在后续页面上继续签名】
租户：
CEOC，LLC，a Delaware limited liability company，
HBR房地产公司有限责任公司，内华达州有限责任公司，
Harveys爱荷华州管理公司有限责任公司，内华达州有限责任公司，
Southern Illinois RiverBoat/Casino CRUISES LLC，伊利诺伊州有限责任公司，
马蹄铁HAMMOND，LLC，印第安纳州有限责任公司，
Harrah’s North KANSAS CITY LLC，密苏里州有限责任公司，
BILOXI，LLC的Grand CasinOS，明尼苏达有限责任公司，
罗宾逊房地产集团有限责任公司，密西西比州有限责任公司，
TUNICA ROADHOUSE LLC，a Delaware limited liability company，
凯撒新泽西有限责任公司，一家新泽西州的有限责任公司，
HARVEYS TAHOE管理公司有限责任公司，内华达州有限责任公司，
赌场电脑编程公司。，印第安纳州的一家公司，
HARVEYS BR管理公司，INC。，内华达州的一家公司，
HARRAH’s Laughlin，LLC，内华达州有限责任公司，
JAZZ CASINO COMPANY，L.L.C。，路易斯安那州有限责任公司
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
马蹄铁娱乐，
a路易斯安那州有限合伙企业
By：New Gaming Capital Partnership，
内华达州有限合伙企业，
其普通合伙人
作者：Horseshoe GP，LLC，
内华达州有限责任公司，
其普通合伙人
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
BOARDWALK REGENCY LLC，
新泽西州有限责任公司
作者：Caesars New Jersey LLC，
新泽西州有限责任公司，
其唯一成员
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
墙上的洞，有限责任公司，
a内华达州有限责任公司
作者：CEOC，LLC，
a特拉华州有限责任公司，
其唯一成员
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
切斯特唐斯和马里纳有限责任公司，
a宾夕法尼亚州有限责任公司
By：Harrah’s Chester Downs Investment Company，LLC，
其唯一成员
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
哈拉拉大西洋城市运营公司有限责任公司，
新泽西州有限责任公司
作者：Caesars Resort Collection，LLC，
a特拉华州有限责任公司，
其唯一成员
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
确认并同意，仅为《公约》倒数第二款的目的第1.1节租约：
ProPCO TRS LLC，
a特拉华州有限责任公司
签名：/s/Samantha S. Gallagher
姓名：Samantha S. Gallagher
职称：秘书
担保人的承认和同意
下列签署人（"保证人”）特此：（a）确认收到租赁第十三次修订（“第修正"；此处使用的大写术语，无定义，具有修正案中规定的含义），日期为2025年6月27日，由上市实体之间附表a附属于其上，作为业主，以及在附表b作为承租人的附属公司及其其他订约方；（b）同意条款及执行；（c）根据截至2020年7月20日的该特定租赁担保的条款，批准并重申担保人对业主的义务（“担保”），由保证人与房东之间订立，并同意，除《中国证券报》明文规定的第2.A.ii款根据修订，修订中的任何内容均不以任何方式损害或减轻担保人在担保项下的义务；及（d）承认并同意该担保具有充分的效力和效力，并根据其条款有效、具有约束力和可强制执行。
下列签署人已促使本确认书及保证人协议自2025年6月27日起正式签立，以作为证明。
【保证人的认可与约定】
US-DOCS \ 144314390.5
凯撒娱乐公司
签名：/s/布雷特·D·云克
姓名：Bret D. Yunker
标题：首席财务官
附表a
房东实体
Horseshoe Council Bluffs LLC
Harrah’s Council Bluffs LLC
Harrah’s Metropolis LLC
新马蹄·哈蒙德有限责任公司
马蹄Bossier City Prop LLC
New Harrah’s North Kansas City LLC
大比洛克西有限责任公司
马蹄图尼卡有限责任公司
New Tunica Roadhouse LLC
凯撒大西洋城有限责任公司
WWW Propco LLC
Harrah’s Lake Tahoe LLC
哈维的太浩湖有限责任公司
Harrah’s Reno LLC
Vegas Development LLC
Vegas Operating Property LLC
杂项土地有限责任公司
Propco格尔夫波特有限责任公司
费城Propco有限责任公司
哈拉斯大西洋城有限责任公司
新劳克林业主有限责任公司
Harrah’s New Orleans LLC
附表a
US-DOCS \ 144314390.5
附表b
租户实体
CEOC，LLC，通过合并凯撒娱乐运营公司的利益继承者。
HBR Realty Company LLC
Harveys Iowa Management Company LLC
伊利诺伊州南部Riverboat/Casino Cruises LLC
Horseshoe Hammond，LLC
马蹄娱乐
Harrah’s North Kansas City LLC
比洛克西大赌场有限责任公司
罗宾逊房地产集团有限责任公司
Tunica Roadhouse LLC
Boardwalk Regency LLC
凯撒新泽西有限责任公司
Harveys Tahoe管理公司有限责任公司
赌场计算机编程公司。
Harveys BR管理公司。
Hole in the Wall，LLC
Chester Downs and Marina，LLC
Harrah’s Atlantic City Operating Company，LLC
Harrah’s Laughlin，LLC
Jazz Casino Company，L.L.C。
附表b
US-DOCS \ 144314390.5
附件a
集群宗地4发布物业
（有关包裹13：APN 162-21-102-006）
PARCEL Maps第35页文件1中显示的PARCEL 2的一部分，在CLARK县的档案中，内华达州记录员的办公室位于内华达州克拉克县MD.M.东61范围21号镇南第21区的西北四分之一（NW 1/4）内，描述如下：
从上述第21条的西北四分之一（NW 1/4）的东北角开始；然后沿着其东线以南00 ° 42‘51“以东，1408.43英尺；然后离开上述东线以南89 ° 17’08”以西，到第507书记录的某些文件中所述的科瓦尔兰线西偏右线40.00英尺，作为上述记录在案的第408684号文书265.14英尺；然后向南88 ° 29‘14“东，距离Said Koval Lane的西线右路8.09英尺；然后沿着Said Right OF-way Line走以下两（2）条路线：1）向南00 ° 42’51”东，316.52英尺；2）向南00 ° 42 ' 52 "东，距离起点133.48英尺。
包含2,361平方英尺，或多或少。
轴承的基础
南00 ° 42 ' 51东，是第21区西北季线（NW 1/4）东线（NW 1/4）的轴承，21号镇南，东经61范围，M.D.M.，克拉克县，如内华达州记录办公室克拉克县档案调查的第54页文件201所示。
描述结束。
群集宗地5释放物业
（有关包裹15：APN162-21-202-003）
PARCEL Maps第35页文件1中显示的PARCEL 2的一部分，在记录官办公室内华达州克拉克县存档，位于第21区镇区西北区（NW 1/4）东南面（SE 1/4）内，向东61范围，内华达州克拉克县M.D.M.，描述如下：
附件a
US-DOCS \ 144314390.5
从上述第21条的西北四分之一（NW 1/4）的东南角开始；然后沿着其东线向北00 ° 42’52”西，1142.46英尺；然后离开上述东线向南89 ° 17 ' 08”西，到第507册记录的某些文件中所述的科瓦尔兰线西偏右线40.00英尺，作为上述记录在案的第408684号文书425.00英尺；然后向南88 ° 24 ' 18”东，距离开始点3.00英尺。
包含1,275平方英尺，或多或少。
轴承的基础
北00 ° 42 ' 52 "偏西，是第21区西北季线（NW 1/4）东线（SE 1/4）的轴承，21号镇南，东61范围，M.D.M.，克拉克县，如档案调查第201页所示-在内华达州记录处克拉克县。
描述结束
（有关包裹14：APN 162-21-202-006）
PARCEL地图第35页文件1中显示的PARCEL 2的一部分，在内华达州记录员办公室克拉克县存档，位于东南季度内
（SE 1/4）of the northwest quarter（NW 1/4）of section 21，township 21 south，range 61 east，M.D.M.，described as follows：
从上述第21条的西北四分之一（NW 1/4）的东南角开始；然后沿着其东线向北00 ° 42‘52“西，717.46英尺；然后离开上述东线向南89 ° 17’08”西，到第507书记录的某些文件中所述的科瓦尔兰线西偏右线40.00英尺，作为上述记录在案的第408684号文书9.03英尺；然后向南88 ° 24 ' 18”东，距离开始点3.00英尺。
包含27平方英尺，或多或少。
轴承的基础
附件a
US-DOCS \ 144314390.5
北00 ° 42 ' 52”西，是第21节西北季线（NW 1/4）东南季线（SE 1/4）的轴承，21号镇南，东61范围，M.D.M.，克拉克县，如内华达州记录办公室克拉克县档案调查的第54页文件201所示。
描述结束。
集群宗地6发布物业
（有关包裹16：APN 162-21-202-007）
PARCEL Maps第35页文件1中显示的PARCEL 2的一部分，在记录官办公室内华达州克拉克县存档，位于东南季度内
（SE 1/4）of the northwest quarter（NW 1/4）of section 21，township 21 south，range 61 east，M.D.M.，CLARK County，Nevada，described as follows：
开始于第21节所述西北季度（NW 1/4）的东南角；然后沿着其东线向北00 ° 42‘52“西，708.53英尺；然后离开所述东线向南89 ° 17’08”西，40.00英尺到每本书指定的科瓦尔兰线西右路线507，文书编号0408684，记录于1964年1月21日，在所述记录处存档'具有20.00英尺的半径；然后沿着西南方向的SAID Curve和每个SAID PARCEL MAP指定的右路线，通过90 ° 28 ' 53 "的中心角度，到每本书399指定的Harmon Avenue的北向右路线的弧长为31.58英尺，作为1962年11月14日记录的工具编号321732，在SAID Recorder的办公室存档；然后沿着说224.98英尺；然后向东偏北89 ° 46‘01“，距离一个曲线的起点158.46英尺，与西北方向相交，半径为54.00英尺；然后向东偏北沿着所说的曲线，穿过88 ° 03’50”的中角，弧长为83.00英尺；然后向东偏北01 ° 42‘11“，369.18英尺：然后向西偏北00 ° 42’52”，距离该“GC”中描述的PARCEL 16的北线237.03英尺
附件a
US-DOCS \ 144314390.5
然后沿着说北线，向东偏北89 ° 46 ' 01 "，距离开始点3.00英尺。
包含9,984平方英尺，或多或少。
轴承的基础
北00 ° 42 ' 52 "偏西，是第21区西北季线（NW 1/4）东南季线（SE 1/4）的轴承，21号镇南，东61范围，M.D.M.，克拉克县，内华达州，如调查第54页文件201所示，在记录办公室的克拉克县存档。
描述结束。
附件a
US-DOCS \ 144314390.5