执行部分99.1
坦格尔提供业务、平衡表和政府最新资料
每周营业量超过上一年的90% ,在允许店内零售30天或更长时间的中心,开设店铺的百分比接近90%
积极修改债务协议,减少1亿美元
从执行人员就业协议中取消单一触发的控制变更福利
2020年6月15日,加州格林斯博罗,唐格工厂出口中心,股份有限公司（纽约证券交易所代码:skt）提供流动资金和业务最新情况,并宣布完成对某些债务协议和执行人员雇用合同的修订.
"随着政府的授权被解除,我们看到零售商重新开张他们的商店,并高兴地看到交通正在返回我们的中心。这证明了Tanger对零售商和消费者价值主张的持久性。
目前,授权已经放宽或取消,公司所有39个中心都允许购买非必需零售商品,其中绝大多数是露天房产。截至6月14日,开放商店占合并投资组合中占用商店总数的72% ,占可牵引总面积的68% ,占COVID-19年前基本租金的69% 。每周流量超过上一年水平的85% 。在允许商店内零售30天或以上的中心,每周营业量超过上一年水平的90% ,并且开设商店占商店总数的百分比接近90% 。
2020年6月11日,丹格尔完成了对其信贷额度和银行定期贷款协议的修改,主要是为了最大限度地提高未来契约的灵活性。修正案除其他外,允许公司进入现有的激增杠杆规定,该规定将总杠杆和无担保杠杆的最高门槛从60%提高到65% ,为期12个月,自2020年7月1日起,禁止股票回购。此外,修正案还根据调整后的年度化基准计算了2020年10月1日开始的9个月期间结束的计量期间的某些指标。一些与计算某些契约有关的定义修改是永久性的,包括从某些契约的负债和资产计算中扣除超过3000万美元的现金余额（或在未来24个月内到期的债务,如果少于3000万美元的话） 。前面的概述并不构成对修改的完整描述。进一步的细节可以在今天提交的表格8-K中找到,其中包括整个修正案的证据。
今天,该公司偿还了其信贷额度下的1亿美元未清余额。在付款之后,Tanger手头的现金约为4.33亿美元,该公司在其信贷额度下的未使用能力约为1亿美元。
为了回应股东的反馈意见,作为丹格尔对强有力的高管薪酬做法的承诺的一部分,公司最近还修改了几位高管的雇用合同,以反映他们同意在控制权变更后自愿辞职时放弃享受某些离职福利的权利。单一触发的控制中的离职福利不再包括在丹格尔的任何雇用合同中。关于这些修正案的具体细节,见2020年6月8日提交的表格8-K。
唐格工厂出口中心有限公司。
唐格尔工厂折扣中心（纽约证券交易所市场代码:SKT）是一家公开交易的REIT,总部设在北卡罗来纳州格林斯博罗,目前经营并拥有或拥有39个高档出口购物中心的投资组合。坦格的经营场所位于20个州,加拿大约1430万平方英尺,租赁给2800多家商店,这些商店由510多家不同品牌的公司经营。公司在出口行业有39年以上的经验。丹格尔折扣中心每年继续吸引超过1.81亿游客。欲了解更多关于Tanger折扣中心的信息,请致电1-800-4TANGER或访问公司网站www.Tangeroutlet.com。
安全港声明
本新闻稿载有经修订的1933年《证券法》第27A节和经修订的1934年《证券交易法》第21E节所指的某些前瞻性陈述。本公司打算将这种前瞻性陈述纳入1995年《私人证券诉讼改革法》中关于前瞻性陈述的安全港条款,并为遵守安全港条款的目的纳入这一陈述。前瞻性陈述基于某些假设并描述了公司未来的计划、战略和预期,通常可通过使用"相信" 、 "预期" 、 "打算" 、 "预期" 、 "估计" 、 "项目" 、 "将" 、 "预测"或类似的表述来识别,并包括关于取消COVID-19政府授权后的零售趋势和公司信贷协议修正案的影响的陈述。
你不应该依赖前瞻性陈述,因为它们涉及已知和未知的风险、不确定性和其他重要因素,这些因素在某些情况下超出我们的控制范围,可能对我们的实际结果、业绩或成就产生重大影响。你不应该依赖前瞻性陈述,因为它们涉及已知和未知的风险、不确定性和其他重要因素,这些因素在某些情况下超出我们的控制范围,可能对我们的实际结果、业绩或成就产生重大影响。可能导致实际结果与当前预期大不相同的重要因素包括:但不限于:与COVID-19大流行病有关的风险；我们无法成功开发新的出口中心或扩大现有的出口中心；与我们的出口中心的经济表现和市场价值有关的风险；不动产投资的相对流动性不足；影响我们财产的减值收费；我们处置资产可能无法取得预期的结果；争夺出口中心的收购和发展,以及我们无法完成我们已确定的出口中心；我们中心内一个或多个零售商破产；我们的某些租赁协议包括共同租赁和/或基于销售的规定
租客在租约自然到期前支付减租和（或）终止租约；影响我们业务的环境条例；与可能的恐怖活动或其他暴力行为或威胁、公共卫生危机和对公共安全的威胁有关的风险；我们对不动产租金收入的依赖；我们对零售商经营结果的依赖；我们的某些财产受第三方所有权利益的约束,与我们的利益可能发生冲突的风险；与未保险损失有关的风险；消费者、旅行、购物和消费习惯可能改变的风险；与我们的加拿大投资有关的风险；与吸引和留住关键人员有关的风险；与债务融资有关的风险；与我们为债务提供担保或其他支助有关的风险,合资企业资产；我们的利率套期保值安排的效力；与可能逐步淘汰LIBOR有关的不确定性；我们可能没有资格成为投资信托基金的资格；我们有法律义务向我们的股东分配资产；可能对我们的股东产生不利影响的立法或监管行动；我们依赖Tanger Properties Limited Partnership（ "运营伙伴关系" ）的分配资产以履行我们的财务义务,包括红利；公司和经营伙伴关系截至2019年12月31日的年度10-K表格年度报告第1A项-- -- "风险因素" ,以及公司和经营伙伴关系截至2020年3月31日的季度10-Q表格季度报告以及公司向证券交易委员会提交的其他文件中所列的网络攻击或网络恐怖主义行为的风险和其他重要因素。因此,不能保证公司的期望能够实现。公司不打算或有义务更新前瞻性陈述,无论是由于新的信息、未来的事件或其他原因。建议你参考公司向证券交易委员会提交的本公司现行报告表格8-K中的任何进一步披露或相关主题。因此,不能保证公司的期望能够实现。公司不打算或有义务更新前瞻性陈述,无论是由于新的信息、未来的事件或其他原因。建议你参考公司向证券交易委员会提交的本公司现行报告表格8-K中的任何进一步披露或相关主题。
投资者联络资料
|
|
|
|
辛迪霍尔特
|
吉姆威廉斯
|
|
Vp,投资者关系
|
EVP&CFO
|
|
336-834-6892
|
336-834-6800
|
|
cyndi.holt@Tangeroutlet.com
|
Jim.williams@Tangeroutlet.com
|
媒体联系信息
昆汀佩尔
Vp、公司通信和企业风险管理
336-834-6827
昆汀.佩尔@Tangeroutlet.com